仙桃市城乡总体规划

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1、仙 桃 市 城 乡 总 体 规 划（ 2008-2030）文 本仙 桃 市 人 民 政 府二 八 年 十 二 月目 录第一章 总则.1第二章 社会经济发展战略.3第三章 市域城镇体系规划.3第四章 市域镇村体系规划.8第五章 市域公共服务设施统筹规划.12第六章 市域基础设施统筹规划.14第七章 城乡统筹与建设“两型”社会.20第八章 城市性质与规划.21第九章 总体布局.21第十章 建设用地规划.24第十一章 综合交通体系规划.30第十二章 绿地水系规划.34第十三章 城区基础设施规划.38第十四章 环境保护规划.44第十五章 防灾规划.46第十六章 中期规划.49第十七章 城区建设时序.5

2、0第十八章 规划实施策略与建议.51第十九章 附则.53附表.54第一章 总则第一条 编制背景仙桃自上一轮城市总体规划编制以来。外部发展条件的改变和新的发展观念（包括建设“资源节约，环境友好”型社会、区域协同发展、城乡统筹与科学发展观等）都对仙桃未来发展提出了新的要求。为适应新形势，指导城市建设，特编制此规划。第二条 规划依据中华人民共和国城乡规划法 ；城市规划编制办法 （建设部令第 146 号） ；湖北省城镇体系规划（20032020） ；仙桃市土地利用总体规划（20062020） ；仙桃市经济和社会发展的第十一个五年规划 ；武汉城市圈总体规划纲要第三条 指导思想科学发展原则坚持科学发展观的

3、指导，按照“五个统筹” 的要求来编制和实施城乡总体规划。特别是以推动城乡统筹促进城乡共同发展，以统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展推动仙桃“两型”社会建设。社会和谐原则构建社会主义和谐社会是城市发展的固有宗旨和根本动力。在面对城市与城市内部各部分之间有等级差距拉大、矛盾深化的发展趋势时，社会和谐应当要作为规划的基本原则加以重申。可持续发展原则注重城市的可持续性发展，为仙桃的后来者留下发展的可能性是今日仙桃人必须承担的使命。保护环境、生态优先的原则良好的生态环境是仙桃发展的支撑平台，生态环境保护是增强仙桃综合竞争力的根本保证。第四条 规划范围仙桃市行政范围，面积为 2538 平

4、方公里。中心城区规划区范围为仙桃市区行政范围（包括干河、沙嘴、龙华山街道办和仙桃工业园） ，面积为 171.74 平方公里。第五条 规划重点1、城乡统筹与建设“两型”社会。统筹考虑城市和农村共同发展和建设“两型”社会的要求，推动公共服务设施，基础设施的区域共建共享，逐步缩小城乡生活环境质量的差距，积极有效的开展农村居民点的整理。2、改变目前市域工业“相对集中，整体分散”的局面，合理确定市域产业布局。3、在确定中心城区规模和发展方向，合理安排产业布局和其他各项用地，提高城市各项功能的运作效率。4、解决中心城区现状和发展面临的重大问题，包括对对外交通、行政中心、跨高速发展等问题进行分析判断和应对。

5、5、突出涉及公共利益的公共服务设施、基础设施、绿地等规划安排，为建设和谐社会、维护社会公平提供空间规划保障。第六条 规划期限本次规划期限为：2008-2030 年其中：近期 20082015 年，中期：20162020 年，远期 20212030 年。第七条 强制性内容文本中带有下划线的条款为强制性内容。第二章 社会经济发展战略第八条 社会发展战略区域中心强化战略：增强仙桃在 “武汉城市圈西翼地区”的核心带动能力，巩固和加强其在汉江平原的中心地位。产业积聚与创新战略：面对未来经济社会可持续发展的需求和挑战，必须实施创新战略，作为调整产业结构、转变增长方式的中心环节。建设“两型社会”战略：实现基

6、础设施、产业布局、区域市场、信息网络一体化，保护生态环境，开创仙桃区域协调发展的新局面。实施城乡统筹战略：统筹土地资源利用，统筹城乡基础设施建设，统筹城乡劳动力配置，统筹城乡社会保障事业，统筹城乡社会事业。“水-文化 ”魅力营造战略：营造充满水文化灵性的城市氛围，形成富有水文化景观特色的城市风貌；培育现代文化，推进文化强市建设，营造历史文化与现代文明交相辉映的良好局面。第三章 市域城镇体系规划第九条 人口与城镇化预测1、市域人口预测市域人口 2010 年为 150 万人；2015 年：153 万人；2020 年：155 万人；2030 年：160 万人。2、城镇化预测近期（2015 年）仙桃市

7、域城镇化水平为 56%；中期（2020 年）仙桃市域城镇化水平为 62%；远期（2030 年）仙桃市域城镇化水平为 70%。第十条 空间结构城镇体系规划的空间结构为“一心三带四重点” 。一心：中心城区，是仙桃市政治经济文化中心。三带：一为 318 国道、沪蓉高速公路及远期的轻轨复合交通带，其沿线串联中心城区和四个镇区。二为市域南部城镇发展带，依托已有和新建公路贯穿市域南部七个镇区，与市域外的汉洪高速公路连接至武汉。三为中心城区，张沟、彭场复合城镇发展带。沿仙彭、仙洪路形成的市域南北方向发展带。四重点：确定毛嘴、彭场、张沟、陈场四个重点镇。第十一条 等级结构规划市域城镇体系等级为三级：第一级为中

8、心城区，第二级为重点镇，第三级为一般镇。表 3-1 城镇体系等级表等级 人口 数量 名称中心城市 65 万 1 中心城区重点镇 4-7 万 4 毛嘴镇、彭场镇、张沟镇、陈场镇一般镇 4 万 11 三伏潭、胡场、郭河、沔城、通海口、长埫口、沙湖，西流河、杨林尾、郑场、剅河第十二条 职能结构确定各镇的城镇职能如下：表 3-2 城镇职能规划表城镇职能中心城区 武汉城市圈西部重要城市，区域重要的交通枢纽，市域的政治、经济、文化中心毛嘴 区域城镇网络的重要节点，市域重要的交通枢纽，物流中心，西部重要的中心城镇彭场 全国知名的无纺布基地，与中心城区关系密切的市域工业强镇张沟 市域交通节点，分担中心城区制造

9、业，市域的工业重镇陈场 市域西南部的中心城镇，新兴工业城镇，新农村建设的示范城镇三伏潭 交通条件优越，是具有商贸物流发展潜力的城镇胡场 交通条件较好，分担城区部分职能的一般工业镇郭河 排湖开发的据点城镇沔城 仙桃的历史文化民俗汇集之地，旅游重镇通海口 为周围农村服务的中心长埫口 交通便利，具有宝贵生态环境容量的工业潜力镇沙湖 自然生态资源丰富，市域东南部的农业、旅游镇西流河 为周围农村服务的中心杨林尾 仙桃南部的门户，商贸城镇郑场 为周围农村服务的中心剅河 为周围农村服务的中心第十三条 各镇规划建设指标规划到 2030 年，各镇规划建设需达到以下目标。一些指标引导，作为指导各镇规划建设的标准。

10、表 3-3 各镇规划建设指标项目名称 目标值经济水平 人均国民生产总值 25000 元/人*年（2006 年价）城镇自然环境水平 人均公共绿地超过 16 平方米/人人均城市建设用地 不大于 150 平方米/人社会教育水平 人均拥有公共图书藏书数 1 本/人居住水平 人均居住面积 20 平方米/人供水普及率 达到 100%排水处理率 不低于 85%燃气普及率 达到 80% 绿化覆盖率 不低于 60%绿地率 不低于 35%通话水平 每百人拥有电话 40 部第十四条 产业布局第二产业呈“一心、一轴、四点”的布局结构。 “一心”指中心城区；沿318 国道沿线乡镇（包括三伏潭、胡场和长埫口镇）确定为市域

11、的工业发展轴；毛嘴镇、彭场镇、张沟镇、陈场镇作为工业发展重点镇。第三产业中的物流、商贸结合重点镇，在中心城区和毛嘴镇布局；服务外包，研发和休闲布局在中心城区；在中心城区、毛嘴镇和彭场镇布置职业教育设施。旅游业紧密结合旅游资源布局在排湖沔城回族镇和沙湖镇。第十五条 交通规划铁路：加强与汉宜铁路客运站和货运站的交通联系。轨道交通：规划轨道交通线路在仙桃市域沿沪蓉高速公路以北，由东向西依次经中心城区、胡场镇、三伏潭镇和毛嘴镇。其中仙桃至天门支线在这个线路基础上，过三伏潭镇后，向北跨越汉江，联系天门。轨道交通站点的设置包括在中心城区设置 3 个站，胡场镇、三伏谭镇和毛嘴镇各设一个站。高速公路：呈“一横两纵”结构。一横为沪蓉高速公路，现状两个出口，规划新增一个位于