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1、淮北矿业（集团）工程建设有限责任公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计安徽两淮建设有限责任公司二一年十一月淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 1目 录一、 编制说明2二、 工程概况3三、 施工组织3四、 施工质量管理9五、 施工工艺与方法22六、 施工安全文明施工及冬雨季施工措施35七、 施工项目组织机构47八、 施工现场平面布置及施工道路平图58九、 施工机械设备的进场计划59十、 施工进度计划及工期保证措施59十一、地源热泵地埋管系统调试与竣工验收75十二、用户服务77十三、结束语80附：施工平面布置图82淮北矿业（集团）工程建设公司科技
2、大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 21 编 制 说 明本施工组织设计依据以下所列文件和说明编制完成。1 1 招 标 文 件淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司 2010 年 11 月发出的淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司科技大厦地源热泵地埋管工程招标文件。1 2 设 计 图 纸淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司科技大厦地源热泵地埋管施工图纸。1 3 施 工 规 范通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88制冷设备安装工程施工及验收规范BJ30-96压缩机、风机、泵安装工程施
3、工及验收规范BJ29-96地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005国家现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定1 4 工 程 承 包 范 围淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司科技大厦地源热泵地埋管系统的供货和安装。淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 32 工 程 概 况2 1 工 程 简 介淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司科技大厦位于淮北市潍纺路与翠峰路交叉口。本次投标范围为淮北矿业(集团)工程建设有限责任公司科技大厦地源热泵地埋管系统的供货和安装。2 2 工 程 特 点本项目建筑总面积为 24000m2，钢筋混凝土框剪结构，地上 2
4、2 层，地下一层。3 施 工 组 织工程项目施工一般分为三个阶段：开工前准备阶段全面施工阶段交工验收阶段。施工准备工作：施工准备工作基本任务：为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。因此，认真地做好施工准备工作，对于发挥企业优势，合理供应资源，加快施工速度，提高工程质量,降低工程成本，增加企业经济效益，赢得企业社会信誉，实现企业现代化等具有重要意义。施工准备工作内容：技术准备、物资准备，劳动组织准备，施工现场准备和施工场外准备。淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 431 技术准备：熟悉、核对施工图纸和有关的设计资料。通过施工
5、单位自审，以及建设单位和（或）监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求；及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。熟悉、核对设计图纸的内容：核对拟建工程地点、建筑总平面图与现场情况是否一致。核对设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。核对建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。核对设计图
6、纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。核对地源井平面布置图图纸与其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致。明确拟建工程的系统形式和特点，复合主要技术参数是否满足要求,核对设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可靠的技术措施加以保证。明确工期，分期分批交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 5设备的数量、规格、来源和供货日期。明确建设、监理、设计和施工单位之间的协作、配合
7、关系，以及建设单位可以提供的施工条件。在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。32 物质准备:材料、设备、构（配）件、制品、机具是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满
8、足连续施工的要求。321 材料、设备准备:按照施工进度计划要求，按材料、设备名称、规格、使用时间,根据储备、消耗情况,编制出材料需要量计划，储运方式安排，需用储存面积和构筑物要求。322 构(配)件、制品的加工准备:按照构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗情况，编制出需要量计划，确定加工方案和供应渠道及储运方式安排，需用储存面积和构筑物要求。323 施工机具的准备：根据施工方案，施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存面积和构筑物。淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 6
9、324 物资准备工作程序33 劳动组织准备331 建立项目管理组织机构本工程施工管理将委派优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照 GB/T19002-ISO9002 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的质量环境管理手册 。332 组织机构建立原则：根据本工程项目的规模、工艺特点和复杂程度，确定工程项目施工的领导机构人选和名额；坚持合理分工和密切协作相结施工 预算 施工方法 施
10、工进应计划资源需要量计划加工订货，签订供应合同确定运输方式和计划组织进场，按平面图准放贮存保管使用淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 7合；把有施工经验，有创新精神，有工作效率的人选入领导机构；认真执行因事设职，因职选人的原则。333 集结施工力量，组织劳动力进场合同签订之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。334 向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底。施工组织设计、计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织
11、设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。施工组织设计、计划和技术交底的内容有工程的施工进度计划、月（周）作业计划；施工组织设计，尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。交底工作应该按照管理系统逐级进行，由上而下直到工人班组。交底的方式采用书面形式、口头形式和现场示范等多种形式。班组、工人接受施工组织设计、计划和技术交底后，要组织其成员进行认真地分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应该进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗
12、位责任制和保证措施。335 建立健全各项管理制度工地的各项管理制度是否建立、健全直接影响其各项施工活动的顺利进行。有章不循其后果是严重的，而无章可循更是危险的。为此必须建立、健全工地的各项管理制度。淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 8我公司通过了GB/T19002-ISO9002 质量体系标准的第三方认证，依据公司质量环境手册及质量保证程序文件的规定,各项制度如下：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料
13、出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度。34 施工准备:341 材料加工和订货与业主签订施工承包合同以后十天内，向业主和监理单位提交工程所需材料、设备的样本材质检验证明及（或）样品等有关资料。业主和监理单位在接受上述资料文件后一周内，给予明确的书面回复。如同意我方推选产品，我公司将进一步与加工部门、生产单位联系签订供货合同。按照物资供应计划，搞好及时供应，满足施工需要。如不同意，我方将根据业主方及（或）监理单位的意见，继续提供产品选型，直至满意为止。342 施工准备流程图:（见下图）熟图图纸会审编制施工技术方案施工机具准备 编制设备、材料、加工件计划加工定货验收入库存及保 管核定设备、材料成本管理人员技术交底施工人员淮北矿业（集团）工程建设公司科技大厦 1#楼地源热泵地埋管工程施工组织设计 93 5 施 工 部 署 总 体 目 标质量目标：严格按施工图纸，国家标准和验收规范及业主的要求组织施工，确保分项工程一次合格率 100%，优良率不低于 95%。管理目标：安全生产、文明施工、实施管理一流，创建文明施工工地。工期目标：钻孔及垂直埋管施工为安装工期 20 天，确保优质按期完成。协作目标：抢困难、让方便、识大体、顾大局、服务服务于业主与总包，实现协作和配合一流。承诺：质量第一 、用户至上4 施
