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1、吉安市图书馆大楼工程施工招标文件招 标 项 目： 吉安市图书馆大楼工程 招 标 单 位： 吉 安 市 文 化 局 （章）法定代表人： （章）1投 标 须 知第一节 前附表工程名称 吉安市图书馆大楼工程建设地点 吉安市城南新区设计单位 北京市建筑设计院(甲级资质)工程立项批准文件吉市发改招标核字2008 157 号 本项目投资 约 1500 万元建筑面积 总建筑面积约 10000m2 结构类型及 层数 框架结构/南主楼 3 层,北附楼5 层。基础类型 桩基和独立基础承包方式 包工包料 质量要求 市 优工期要求 施工总工期 400 日历天投标单位资质等级要求房屋建筑工程二级以上（含二级）施工总承包
2、企业投标保证金数额 人民币 20 万元获 取 工 程 量 清 单时间及方式本工程工程量清单等资料将于 2008 年 11 月 29 日下午 5 时前在吉安市人民政府网（ ） 、吉安建设招标投标网（）和吉安市招标投标网（ ）发布，投标人自行下载。现场踏勘 自行踏勘（费用自理） 地点 吉安市城南新区招 标 答 疑 方 式1、可采取无记名电子信箱方式（LLZBDL ）或无记名传真方式提出疑问（传真号：0796-8221875） 。2、提出疑问截止时间：2008 年 12 月 2 日下午 5：00 前，逾期不再受理。3、招标人将 2008 年 12 月 3 日在吉安市人民政府网（ ） 、吉安建设招标投
3、标网（）和吉安市招标投标网（ ）发布答疑结果。投标文件份数商务标正本 壹 本，副本 贰 本技术标正本 壹 本，副本 贰 本投标文件递交1、受理单位：吉安庐陵建设工程招标代理造价编审有限公司 2、截止时间：2008 年 12 月 8 日上午 9 时 00 分前3、受理地点：吉安市招标投标中心（吉安市井冈山大桥西路 7 号农村信用联社十三楼）开标会 时间 2008 年 12 月 8 日上午 9 时 00 分 地点 吉州区大桥西路 7 号农村信用联社十三楼资金来源 自 筹 资金到位 基本到位其 他 投标企业在递交投标文件的同时必须交纳招标文件等资料费 800 元，否则，招标人不受理其投标文件。2第二
4、节 综合说明一、总 则（一）工程概况：1、吉安市图书馆大楼建筑面积约 10000M2，框架结构，南主楼 3 层,北附楼 5 层,预计工程总投资约 1500 万元。2、工程招标范围本次施工招标范围： 施工图范围内的土建工程(不含外墙装修)、水电安装工程(含消防设施工程)具体范围以工程量清单为准。 3、现场施工条件（1）建设用地总面积 2500 M 2 ； （2）场地拆迁及平整情况 已平整 ；（3）施工用水、电 已 通 ；（4）有关勘探资料 已勘探 ；4、上述工程按照中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到 吉安市 建设工程招标投
5、标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。（二）投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的3资格文件中应包括下列资料：（1）企业营业执照(原件)。（2）二级以上（含二级）房屋建筑工程施工总承包企业资质证书（原件） 。（3）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（原件） 。（4）拟派建造师必须具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师证书（含临时执业证书）原件若已通过评审为待发证书者
6、必须提供：设区市及以上建设行政主管部门出具的原始证明，证明的内容中应包括：姓名、性别、注册专业、注册单位、身份证号码及网上查询地址（必须网上可查询）等。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书或材料原件的，作为投标人自动弃权，不得参加开标会。（三）本工程不接受任何形式的联合体投标。（四）本招标工程的投标有效期为 60 天（日历天） ，招标人应当在投标有效期截止时限 30 日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规
7、定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结4果于 2008 年 12 月 3 日在吉安市人民政府网（）、吉安建设招标投标网（）和吉安市招标投标（）同时发布。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 5 天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文
8、件。2、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在吉安市人民政府网（） 、吉安建设招标投标网（）和吉安市招标投标网（）予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。 （八）招标文件备案招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案，招投标监管机构备案时如发现招5标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投 标 报 价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的报价范围内全部工作内容的价格体现，其应包括： 工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护
9、、利润、税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式： 本工程采用固定价格报价。投标报价即为中标价，中标价即为合同价。3、投标报价的计价方法和原则： 本工程采用工程量清单计价。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制） ，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用己包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工程量清单所列的子目和工程量与招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。4、投标报价编制人依据要求：（1）工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）和江
10、西省建设工程计价办法（试行） （赣建字20048 号）文件的规定；缺项材料价格可按市场价格。土建部分可参考：2004 年版江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表 ；水电安装部分：可参考 2004 年版江西省安装工程消耗量定额及单位估价表 ；装修装饰部分：可参考 2004 年版江西省装修装饰工程消耗量定6额及单位估价表 ；取费部分可参考： 2004 年版江西省建筑安装工程费用定额 。 （2）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材或者设备单价进行评审比较，本工程招标主要材料价格，招标人参照吉安市建设工程造价信息 2008 年第 5 期并结合吉安市近期市场行情对主要建筑材料设定评审参
11、考价（详见附表一） 。缺项材料评标委员会参照吉安市造价管理站发布的价格信息 （2008 年第 5 期） 及吉安市市场价进行比较与评审。当投标人投标报价中材料及设备价格低于 附表一 中参考价土建、其他工程 8，装饰主材、设备 15 的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函；高于上述规定土建、其他工程 8 ，装饰材料、设备卫生器具、灯具、设备 15 ，应出具情况说明。 （3）投标报价中的安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于江西
12、省建设工程费用定额计算所需费用总额的 90。规费包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程定额测定费、工程排污费、上级（行业）管理费、税金为不可竞争费用。上述费用均按投标人报价的基数和定额规定的计费程序及费率确定。（4）甲供设备与材料的价格和暂定价的约定详见 附表二 。甲供设备与材料价格及暂定价按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，否则作废标处理。7（5） 各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按规定计取。安全生产、文明施工措施费应专款专用，不得挪为它用。（6）本工程采用 竹(木)胶板 模板； 钢管 脚手架； 卷扬机 吊； 现浇 混凝土。（
13、7）材料与设备供应、结算及要求：材料供应方式及结算办法： 钢材、水泥等主要建筑材料由施工单位自行采购，但质量、品牌、供货地点在采购前须征得建设单位同意方可采购使用。设备供应方式及结算办法： 由施工单位自行解决。 凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（8）投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价。四、投标文件的编制（十）投标文件的组成投标文件分商务标和技术标两部分（
14、格式见附件三）1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）投标报价汇总表；8（4）工程量清单计价表：单项工程费汇总表；分部分项工程量清单计价表；措施项目清单计价表；分部分项工程量清单综合单价分析表；措施项目费分析表；主要材料价格表。（5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表；2、投标文件技术标部分应包括下列内容（格式见附件三）：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）施工组织设计（方案）（附件二）；（4）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；（5）参加投标的企业，必须出具由企业所在地建设行政主管部门开具的证明原件省属施工企业可由其主管厅、局（厅级总公司）出具，所出具的证明应注明主送单位： 吉安市文化局 ，否则无效：证明该企业 2007 年元月 1 日以来无拖欠农民工工资行为；证明该企业拟派建造师本人无在建工程；证明该企业和拟派建造师 2007 年元月 1 日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为。（6）辅助资料表：投标单位企业概况；参与投标的建造师、技术负责人简历；主要施工管理人员表；9计划投入的主要机械设备表；企业近 3 年来所承建已竣工的主要工程情况；企业近 3
