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1、第 1 页 共 13 页施 工 招 标 文 件招 标 编 号： （自编）招 标 人：(章)安徽乐泰置业投资有限公司 项 目 名 称：安徽乐泰孵化创业园一期工程 发 放 时 间：2013-8-20建设工程招标文件第 2 页 共 13 页第一章 投标须知前 附 表工程名称 安徽乐泰孵化创业园一期工程建设地点 芜湖县新芜经济开发区芜屯快速通道 4588 号联 系 人 联系电话招标方式 邀请招标 投标保证金 10000招标范围施工图范围内（招标单位明确的不属于发包范围内的工程除外）的全部土建、安装工程；共计 22 栋房，其中 2-4 层框架结构办公楼 4栋，钢结构厂房 18 栋。下列内容由招标人单独招
2、标发包，但招标人发包的所有分包工程资料均纳入总包单位范围内铝合金门窗进防火门 1外墙真石漆 2消防 3厂房钢结构 4招标范围内的土建和安装工程由中标单位总承包，由招标单位指定分包的工程，纳入总包管理范围内，发包单位给予总包配合费，分包配合费按分包造价 1.5%计取，总包配合费巳包括分包单位资料整理、（除钢结构外）脚手架、管理等费用，但所有的原始资料由分包单位提供。建筑面积 55334.39 平方米承包方式 双包 资料费建设工程招标文件第 3 页 共 13 页定额工期以招标方通知开工日期为准，自开工日起三个半月完成厂房全部基础工程，并陆续交付钢结构施工单位施工，确保满足钢结构施工速度要求，其中二
3、栋办公楼具备竣工验收条件，二栋完成大面积装饰，2014 年 3 月 15日全部竣工交付。工程类别 三类质量要求 一次性验收合格 工期要求 天现场踏勘 招标文件发出之日起 5 天内自行组织投标有效期 投标截止日后 15 日内有效投标文件份数 正本壹份副本壹份投标文件递交递交地点：安徽乐泰置业投资有限公司办公室地址：接收人：投标截止时间： 2013.8.30标 前 会 时间：2013-8-30地点：安徽乐泰置业投资有限公司开 标 时间：2012.1.15 下午地点：安徽乐泰置业投资有限公司评标办法 综合评估法，合理低价中标一、总 则（一）工程概况建设工程招标文件第 4 页 共 13 页(1)建设规
4、模：工程用地面积 85776.2 平方米总建筑面积 55334.39 平方米，其中办公楼 2-4 层框架结构 12911.34 平方米，地下室建筑面积 249.11 平方米，钢结构厂房 42173.94 平方米。 (2)场地拆迁及平整情况 已具备 ， 现场三通一平已完成，施工用电为一台260KVA 变压器，施工用水，用电由招标单位提供指定接口，（接口到施工区的费用由施工单位承担）。(3)施工用水用电 已接至施工现场，现场由发包人提供接驳点；中标单位单独装表计量并负责支付费用，报价时应考虑定额价和定额用量与实际价格和使用量的差异因素，结算时不另行调整。(4)其它_根据投标须知前附表，投标人应认真
5、踏勘现场，熟悉工程施工区域内的情况及周围环境，了解一切可能影响投标方案及报价的资料，承担考查现场的责任和风险。投标人一旦中标，不得以不完全了解施工现场及周围环境情况为借口，提出额外补偿或延长工期的要求；2、工程资金来源 自筹 ； 3、工程资金落实情况 已落实 。4、本工程采用 邀请招标 方式确定中标人。5、本工程不接收联合体投标。（二）投标人条件要求及其他 1、独立法人资质，具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有施工总承包工程（含钢结构安装）二级及以上资质。项目经理、注册建造师建筑工程贰级以上（含贰级），其他项目
6、经理获得安全生产考核合格证（B 证）。4、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大质量事故记录；5、近三年来从事过与本项目类似工程业绩（提供合同复印件）。6、招标单位要求每个投标单位必须根据所提供的技术资料和招标文件编制投标书。7.投标单位应认真阅读招标文件中所有内容和要求，根据招标单位所提供的技术文件，有独立完成施工的人力资源、机械设备、技术力量、管理水平和施工经验，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。建设工程招标文件第 5 页 共 13 页8.由建设单位另行发包的工程，土建中标单位附有总包配合管理责任，有义务做好分包施工的配合管理工作，协调好各分
7、包单位之间的关系。9 不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。二、招 标 文 件（三）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（四）（五）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（四）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列方式：投标人在收到招标文件及工程量清单、电子档图纸和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_5 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2、所有问题的解答，将在 5 日内提供
8、给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）招标文件的修改1、在投标截止日期 7 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以后发出的通知为准。三、投 标 报 价（六）投标报价1、本工程采用清单报价，固定综合单价报价。按发包人提供的图纸及变更进行编标报价，如有清单漏项，报价时投标人应提出，经招标人认可可补报，否则
9、漏项漏报部分认为是投标人让利，投标人仍应按要求施工完成漏项漏报部分；主要材料施工方建设工程招标文件第 6 页 共 13 页在清单报价时应注明产品品牌、产地，确保质量的样品经建设方和监理方认可封样，每批材料进场根据封样样品的质量验收后方可使用。2.招标人提供设计施工图纸及图审变更一套，另注.厂房的预埋螺杆由钢结构施工单位提供，土建施工单位预埋.钢结构工程内配电房顶的钢筋砼由土建施工单位施工。.厂房部分配电房电缆暂不考虑。办公楼一层隔墙暂不做。主要材料品牌：名 称 品 牌 名 称 品 牌钢 材 马 钢 电 线 鑫 科电 缆 鑫 科 灯 具 曼 科开 关 芜湖金震 PVC 电线管 芜湖华亚镀锌电线管
10、 上海申捷 排水管 芜湖华亚给水管 苏州勤丰3变更部分，报价结束，合同签订后建设单位提供的施工图及设计变更，乙方或建设方提出的经设计单位同意并经发包方代表签字的工程变更，甲方代表和监理方签字的工程联系单，结算时单项变更项内容若报价清单有单价的参照报价清单，如报价清单项目中没有单价的由甲方根据市场价另加 5%为总包采购利润作为结算价（定价部分不参与下浮）。4、投标报价的编制要求：（1）投标报价应该是按招标文件规定的招标范围内工程量清单所列项目的全部费用总和，包括机械、人工、材料、各类规费、风险费用、税金等。措施项目费费率的计取：临时设施费按安徽 2000 定额计提，其它不予计取。文明施工费考虑在
11、综合单价中，不单独计取。材料与设备检验试验费用由施工单位承担。其它项目费率的计取：按安徽省 2000 建筑工程类别划分标准执行（2）投标人应根据招标文件（含工程量清单）的有关要求，施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制投标报价。（3）投标人的分部分项工程量清单综合单价应详细分析和列出其所含的工程内容，并根据本企业的情况和施工方案进行确定。4、招标人可能会设定投标报价的最高限价（即拦标价），适情予以公布。（此项自定是否公布）（七）投标文件的组成建设工程招标文件第 7 页 共 13 页1、投标文件主要由技术标和商
12、务标组成；投标人应当按照招 标 文 件 、 标 前 会 议 纪 要（ 如 有 ） 及 招 标 文 件 修 改 通 知 的要求编制，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标人的投标文件应包括下列内容：（1）投标函（2）法定代表人资格证明书（3）法定代表人委托代理人的委托书（必须提供原件）（4）投标报价表(包括工程量清单计价表、工程量清单综合单价分析表、主要材料价格表、投标报价汇总表）投标书中必须按招标人提供的工程量清单格式报价，否则视为废标。（若自己提供出报价详细清单时加此说明，否则此项为二次汇总统一后报价的要求，第一次报价各自按图报；）（5）项目经理资质证明：项目经理证复印
13、件、资质证明复印件及项目经理驻现场承诺书。（6）施工组织设计：施工方案、场地布图、进度网络计划表，劳动力计划表，机械配备表）。（7）相类似项目三年内的工程业绩。（8）必须提供电子档的投标报价书。（八）投标担保本工程投标担保方式采用:投标保证金。1、投标单位交纳 10000 元投标保证金。2、投标保证金在领取招标文件或投标时缴纳，并同时缴纳资料费 元整，图纸押金 元整。3、投标保证金的退还时间：未中标的投标单位在确定中标单位后的第三个工作日起收据退还。中标的投标单位不予退还，转为履约保证金，进场施工 10 天后退还。4、投标保证金退还方式：投标单位凭缴款收据在规定时间内到公司财务室退款。(九)
14、勘察现场1 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。1、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。建设工程招标文件第 8 页 共 13 页2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或
15、签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。四、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须按前附表要求的份数将投标文件密封提交，并在封袋骑缝密封处加盖投标人法人印章和法定代表人或其委托代理人的印章。2、标志：投标人应在投标文件封袋上正确标明“正本”或“副本”字样，所有封袋上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十二）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（
