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1、1正果镇卫生院周转宿舍建设工程招 标 文 件招 标 单 位： 广州市增城区正果镇卫生院 项目建设管理单位（或称项目代建单位）： 无 招标代理单位： 广州广大工程项目管理有限公司 日 期： 2016 年 11 月2目 录目 录 .13第一章 投标须知 .14一、投标须知前附表 .14二、投标须知修改表 .17三、投标须知通用条款 .18（一）总则 .18（二）招标文件 .19（三）投标文件的编制 .21（四）投标文件的递交 .28（五）开标、评标、定标及合同签定 .29第二章 开标、评标及定标办法 .32一、开标、评标及定标办法修改表 .32二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法
2、.33（一）总则 .33（二）开标评标办法程序和细则 .36两阶段评标法 .36第三章 合同条款 .54第四章 投标文件格式 .55第五章 技术条件（工程建设标准） .62第六章 图纸及勘察资料 .63第七章 工程量清单 .64第八章 招标控制价 .653第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款 可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部
3、分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：正果镇卫生院周转宿舍建设工程招标代理：广州广大工程项目管理有限公司设计单位：增城市城市规划设计室监理单位：/2 2.2 工程名称 正果镇卫生院周转宿舍建设工程3 2.2 建设地点 正果镇正果大道至蔚坳段旁，正果镇卫生院内4 2.2 建设规模项目总建筑面积 2160 平方米，1 幢 4 层，主要建设内容为 16套套间、40 间单间，配套实施室内外装修工程。 （具体数据以施工图纸及工程量清单为准）5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 工程质量符合
4、国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。 7 2.2 招标范围 施工图纸范围内所有工程（详见施工图纸） 8 2.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 240 日历天。 9 3 资金来源 财政资金10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）14 16 投标担保1
5、收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度： 5 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。4项目 条款号 内容 说明与要求15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自 2016 年 11 月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点： 17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.
6、进入到提问区域的密码为 123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11.1 投标文件的组成投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、用于评标的业绩、 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 、 对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成。19 17.1 投标文件份数投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致且每页加盖单位公章的纸质文件一式四份及电子文件光盘一份（不用生成投标书；
7、包括经济标报价套价软件版、XML 版和Microsoft Excel 软件版及用 Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理） 。20 19.120.1递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间：2016 年 11 月 18 日 23 时 59 分。截止时间：2016 年 12 月 13日 15 时 00 分。2.地点：广州公共资源交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4项目负责人
8、签到时间和地点1.起始时间：2016 年 12 月 13 日 15 时 00 分。截止时间：2016 年 12 月 13日 16 时 00 分。2.地点：广州公共资源交易中心增城交易部第 1 开标室（增城大道 2 号金河湾 3 栋 108 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 37.1 开标开始时间和地点1.开标开始时间：2016 年 12 月 14 日 15 时 00 分 2.地点：广州公共资源交易中心增城交易部第 1 开标室（增城大道 2 号金河湾 3 栋 108 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 开标评标办法 两
9、阶段评标法5项目 条款号 内容 说明与要求24 31.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。25 招标控制价本项目招标控制价为人民币 4187726.63 元，其中安全文明施工费为 202801.82 元, 余泥渣土运输与排放费为 330.33 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27 41.2第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28 评标委员会组成 由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计
10、分本项目企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准。30 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按招标文件合同条款相关约定调整。 31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行） 执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-008-2.3 招标
11、文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前15-18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。现文：8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件
12、提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。条款号：11.2（6） 修改类型：修改原文：11.2（6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于资格审查的业绩，并用本企业的 CA 数字证书对生成的内容进行签章）现文：11.2（6）本项目资格审查不须提交企业类似工程业绩证明材料条款号：11.2（8） 修改类型：修改原文：11.2（8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明 （格式见第四章） ；现文：11.2（8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明 （一） 、（二） 、 （三） （格式见第四章） ；条款号：11.2（9） 修改类型：删除原文：11.2（9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责
