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1、市建设局年度工作总结次20*年，*市建设局在市委市政府的领导和省建设厅的指导下，认真贯彻党的十七届四中全会精神，深入开展学习实践科学发展观活动和民主评议政风行风活动，执行省、市各项政策和决议，以服务民生为目标，以城市建设为重点，以管理城市为手段，创造和谐、健康的行业环境和宜居的城乡环境，推动*城乡建设和管理工作再上新台阶。一、以交通、环保工程为重点大力开展城市建设今年，由我局承接的政府工程81项，完工或基本完工42项，完成投资额5.28亿元。20*年，我局负责的市重点城市道路工程主要有*三路下穿隧道工程、北外环、轻轨城区站场配套路网工程和轻轨*站周边配套路网工程等。*三路下穿隧道工程已于20*
2、年12月7日正式开工，预计20*年12月前完工;北外环通车，跨广丰大道立交桥20*年10月已开通，跨105国道立交桥预计春节前开通;轻轨城区站配套路网工程已开标，施工单位已进场施工;轻轨*站周边配套路网工程正进行招标工作中;福源路基本贯通;名树园一期工程正式落成启用，二期工程正抓紧建设，春节前可以完工;新中医院周边的38号路和特勤中队西侧22米道路主体、路灯和绿化工程基本完成;五桂山职业教育园区道路城桂路至*中专段已建成通车，城桂路与马石路交叉路口改造工程于20*年7月开工;彩虹大道沥青加铺已于20*年7月底建成通车;翠景南路道路排水工程已基本完工，二期工程正在进行招投标;东明桥公园已于10月
3、底开工;人民医院片区道路改造工程已开标确定了施工单位，春节后正式开工。轻轨翠亨站周边配套路网工程完成一期工程立项、施工图评审等前期工作, 完成二、三期工程方案设计并通过评审;康华路改造工程完成方案设计，道路横断面方案已报市政府，待市政府批示后开展施工图设计;完成博爱路悦来南路下穿隧道施工图设计等各项前期工作，并开展征地拆迁等工作;继续推进岐江桥加固改造工程，已完成方案专家评审并根据专家组意见重新组织完成桥梁检测;重点推进松苑路周边环境整治工程。目前已再次完成该项目的设计方案修改并报市政府审定。环保工程方面，珍家山污水收集系统已经开始输送污水，重点推进珍家山污水收集系统、中嘉污水收集系统新增配套
4、管网及设施的建设、完善，建成污水收集管网的连接封堵，做好查漏补缺工作;白石涌排涝泵站、发疯涌排涝泵站已完成施工图设计、评审和审查工作，正在开展招标各项工作;北部组团垃圾处理基地垃圾焚烧发电厂一期已于20*年3月2日投入试运行，二期工程正在调试，渗滤液处理厂正在进行联机调试;调整后重新编制的南部基地项目建议书已获省发改委批复，相关前期工作逐步完成，20*年9月10日，占地800多亩的*市南部组团垃圾综合处理基地正式动工建设，力争20*年底投入试运行。由我局组织建设的政府建筑工程均能按计划完成建设进度：市一中初中部迁建工程已投入使用;市职业技术学院三期工程教学楼、宿舍楼项目已完成并投入使用，体育馆
5、正在建设中;市华侨中学教学综合楼500人报告厅已完成;市体校跳水馆改造工程完工;公安消防特勤中队基地二期工程正在施工;市武警支队警勤中队营房重建工程已完成;市委大楼和市府办公大楼及附属部分用房修缮工程已完工，会议中心改造正在施工;军转干部住宅小区二期主体工程已完工;体育馆修缮项目进入施工图审查阶段;老干局办公楼二期工程等其他项目建设按计划稳步推进。按照市委、市政府的要求，市建设局负责四川省汶川县漩口镇8个援建工程的项目管理工作，我局选派了3名工作负责、身体健康、业务能力强的项目负责人奔赴汶川负责8个援建工程的项目管理工作。援建工程的项目负责人发扬艰苦奋斗、不怕困难、无私无畏、勇挑重担的精神，努
6、力克服工作和生活环境恶劣、工程前期手续不完善、工期紧、施工场地狭窄、施工材料进出困难、气候恶劣等困难，在局党委和援建项目前期工作管理人员的大力协助下，努力推进援建项目的建设。20*年共完成投资约1.27亿元，完成建筑面积26万平方米，集镇道路3.4公里，广场3万平方米，其中4项工程已完工，其余4项工程已完成工程总量的97.7%。二、发挥行业监管作用，促进建设管理和建筑市场平稳发展20*年1月至今，全市办理了4171个工程项目的施工许可手续，报建面积约1356.3万平方米，工程造价146.6亿元;全市工程竣工验收房屋工程约3622项，建筑面积1601万平方米，市政工程54项，工程造价约5.38亿
7、元;全市共开展招标投标527项，其中公开招标398项，公开招标率为75.52%;邀请招标129项，邀请招标率为24.48%。新开工工程应招标率为100%，应公开招标工程公开招标率为100%，建筑面积178.68万平方米，工程造价58.53亿元，综合下浮率为9.79%，全市招投标工程节约资金6.35亿元。为提高建设工程质量，出台*市建设工程质量检测中心镇区检验检测分部管理细则。实行建设工程质量监督告知制度，工程项目在完成办理报建、报监手续后，根据工程质量监督手册组织建设各方责任主体进行工程质量监督交底，让各方全面了解该建设项目质量监督工作的要求，自觉遵守法律法规和工程建设强制性标准，避免因某环节
8、失控而造成质量事故。加强散装水泥专项基金退库管理。对我市20*年前已缴交散装水泥专项资金未办理资金返退手续的建设工程进行清算处理，已落实140万元转入国库基金。此外，按照市财政局关于规范市级非税收入退库流程的通知精神，修改散装水泥、墙材基金的退库流程，确保两项基金运作安全。通过上述管理，20*年全年全市使用商品混凝土达到680万立方米，征收散装水泥专项资金1143万元，返退散装水泥专项资金552万元。我市商品混凝土的使用量在全省排行前列。房地产市场管理方面，相关统计数据显示，20*年1-11月份房地产开发投资为170.81亿元，与去年同期的174.95亿元下降了37%，而商品房施工、竣工面积分
9、别为1798.45万平方米和275.82万平方米，比去年同期的17714万平方米和201.83万平方米分别上升了1.48%和36.66%，开发和销售一降一升的趋势在延续。商品房空置面积为221.04万平方米，与去年同期138.26万平方米上升了59.91%。城区房价11月份之后达到5950元平方米,这比10月份的4724元平方米有超过1000元平方米的涨幅。而镇区11月房价达到4829元平方米,比起10月份也有538元平方米的涨幅。针对我市出现住宅专项维修资金零帐户的情况，对26个零帐户企业进行维修资金专项检查，检查中发出六份整改通知书，通过检查成功追收维修资金约5000万元，到目前为止，我市
10、住宅专项维修资金入户金额达到1.95亿元。同时，对维修资金管理使用具体操作办法展开调研，并撰写*市住宅专项维修资金管理使用办法，拟出台相关维修资金使用实施细则，制定维修资金具体使用办法，为小区使用维修资金维修提供可操作的办法。为规范全市物业管理行业发展，减少房地产公司与物业管理公司的父子公司的管理模式，经市政府同意后，于今年4月1日起正式实施关于规范前期物业管理招投标活动的通知。认真贯彻落实*省物业管理条例，并组织了500多名从业人员参加各类学习培训，统一部署对我市200多家物业管理公司的大检查活动。争取政府下拨了20万物业管理专项宣传经费，加大物业管理宣传力度，包括在城区电子屏幕宣传条例的颁
11、布实施;在*日报全文刊登新修订的*省物业管理条例;制作维修资金电视公益广告在电视节目中播放;编印人人参与物业管理、共建和谐家园的小册子派发到市民手中;开展物业管理知识竞赛。勘察设计行业管理方面，20*年完成了*理工职业学院*校区二期工程等30项政府重大工程项目的初步设计审查;监督*三路隧道基坑支护等28个项目深基坑支护设计审查;参与近80项施工图、规划、可研等技术评审;办理市外工程勘察、设计单项或年度登记共计288项。注重抓好重大工程的初步设计审查，把初步设计审查纳入*行政服务在线网上审批范围，进一步完善初步设计审查管理工作。积极参与全省建设工程质量年活动，组织相关单位对全市在建项目的勘察、设
12、计以及施工图审查质量进行了专项检查，随机抽查公共建筑和居住建筑各18项;召开施工图审查机构专题座谈会，对全市施工图审查质量的检查情况进行总结通报。按季度对在我市承担设计任务的设计单位执行工程建设标准强制性条文情况进行通报，并召开设计单位座谈会研究进一步提高我市设计质量水平的途径和方法。通过召开专题报告会、举办作品展示会、开展宣传和社会评价活动等方式，进一步繁荣我市建筑设计创作，鼓励多出精品。及时完成对新申请或换证企业的资格初审或审核工作;组建开通网上*勘察设计信息群，为勘察设计单位建立沟通和交流的平台。认真做好技术指导和服务工作，协调处理建设工程的各种工程技术问题，提出合理化的意见和建议，消除
13、工程质量安全隐患。积极推进中小学校舍安全工程顺利实施，加强与教育等相关部门的工作协调，制定了*市中小学校舍安全排查技术指南，组织相关技术人员参加抗震设防技术培训，加强对校舍房屋加固改造设计的技术指导。开展了*市建筑抗震设防及管理办法研究课题研究，加强抗震设防管理，增强抵御地震灾害能力。城市公用事业管理方面，签订了20*年城市市政、园林、环卫养护合同，进一步加强对城市管理的检查、督促和指导，并做好石岐区民科园和西区蓝波湾市政、园林、环卫设施的管养移交协调工作;完成孙*史迹径工程建设，落实局文化名城建设任务;加强对隧道泵站、污水泵站、闸门等防汛设备整体大修工程;完成西林山边坡整治工程、兴中道加种1
14、8棵罗汉松的绿化改造工程、博爱路部分花基改造、岐江公园重点钢结构维修和西山寺公园排水改造整治、孙文公园二期道路建设和城区垃圾转运站改造等工作;继续完善中心组团部分设施，加强中心组团管理。目前中心基地飞灰处理中心和污水处理厂二期技改扩容项目已获专家评审通过;开展了城市范围垃圾收运系统调研，编制了*市生活垃圾体系建设标准已获专家评审通过，上报市政府待审批;正在编制垃圾分类收集工作标准指南，增设有毒有害垃圾网点，减少环境污染，规范垃圾分类、收集、运输处理工作;配合市政府举行的慈善万人行、3&28招商会、端午龙舟赛、服博会、全国文明城市复查、国家园林城市复查、创建全国生态市，加强城市环境强化维护工作，
15、保障市容市貌;积极做好污染物总量减排工作，迎接国家环保模范城的复检，提供相关的文字资料，并做好城市环境的强化维护;扎实稳妥推进城中村改造工作，向政府提出了城中村改造的政策措施，初步选定石岐区南下村作为今年城中村局部环境综合整治工作试点村，正在开展整治项目的前期工作，估算总投资约300万元;积极做好开展创建全国无障碍建设城市的相关工作，全面加快我市无障碍设施建设步伐，提高无障碍设施建设和管理水平，确保创建全国无障碍建设城市工作的顺利进行。三、抓好建设系统安全生产工作我局建筑施工安全生产工作，在20*年的基础上又进一步取得了好成绩，重特大安全事故继续保持为零，一般事故也控制在市政府下达的指标内，保
16、证了我市建筑施工安全生产形式的持续稳定。在今年的全市性表彰大会上，*市委、市政府给安监站授予了*市先进集体称号。我局分别组织了20*年春节前和第一季度建筑施工安全生产检查、五&一节前安全生产检查、20*年安全生产月暨第二季度建筑施工安全生产检查、建筑机械设备专项检查、建设工程三项行动专项检查和国庆前、元旦前建设系统安全生产大检查等九次安全生产大检查工作，对全市的在建工程项目进行抽查，重点检查大型机械、脚手架、物料提升机、深基坑支护、高支模、施工临时用电、临边防护、宿舍卫生消防等专项工作，共抽查了349个在建工程项目，根据工地现场存在的隐患签发了166份整改通知书，对存在较严重安全隐患和违反基本建设程序的工程发出停工整改通知书8份;大力开展安全生产教育和一线工人平安卡培训工作;积极培养省市双优样板工地
