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1、施工图设计任务书四. 电气设计（一）电气设计范围一，强电1.电力配电系统2.照明系统3.防雷与设备接地系统4.室外干线及照明系统5.户型内电气终端配置二二 弱电1. 火灾自动报警系统2. 有线电视及卫星电视、电话及宽带网路系统3. 建筑内安全防范系统：包括闭路电视监控系统、门禁对讲管理系统4. 周界防范系统、保安报警系统、无 线巡更系统等5. 小区综合管网二、电气设计要求（一）强电1、变配电系统1、负荷等级：设计中应明确用电负荷等级，按照相 应负荷等级进行设计。2、高压配电系统：本工程市电电源只有一路， 10KV 高压电源，送至 环网柜。10kV 经环网柜分别送到 1、2、3箱变。柴油发电机为
2、第二电源。3、低压配电系统：采用双回路单母线分段，正常运行方式为分列运行，当一路 电源事故断电时,互投可自/手动切换，设计上 设置互投开关（柴油发电 机为第二电源）并应有防止带故障投切的措施.。电气回路按双电源供电进行设计。4、低压各级配电设备保护特性应满足上、下 级保护配合的要求。5、柴油发电机房设置：本工程设置一台柴油发电机。柴油发电机房设置地下室内，与配 电室或配电箱距离不小于 2 米，并且室内保持通风良好，柴油发电机房的设置应满足规范要求。6、配电室的设备入口门应根据设备的大小确定，并考虑设备运输的路线。7、应综合考虑桥架、水暖管路及层高的关系，合理布置，禁止有穿越配电箱上方的水暖管线
3、8、电气图纸提供详细各单体照明， 应急、动力、 电梯负荷计算。便于后期向用户提供。电气部分设计深度：除按照国家标准要求完成所需的图纸外，还需向我方提供电气负荷计算书、地下室干线平面图、室外干线平面图、箱 变系统图、变配 电室平立剖面图等。9、水源热泵机房单独设变配电室， 设在水源热泵机房的地上一层，在整个地 块的东南角。消防控制室也设于此处。10、考虑到建筑高度，联排别墅设计上应考虑无机房电梯。2、电力系统 1.预留电梯配电系统。2.电量预留：应考虑为泛光照明、园林及景观照明预留电量和管线。3.联排别墅每一排应在室外设置电表箱，表箱设在南面小院围墙上；公寓的电表箱应集中设在地下一层。4.明确住
4、户配电箱内各回路开关型号、容量，品牌施工时甲方自定。5.公寓各户考虑单体空调，联排别墅考虑集中空调由水源热泵机房提供冷热水源。6.其他特殊要求。3、照明系统 3.1 按照建筑照明设计标准设计，并预留室外园林及景观照明电源。3.2 公共走廊及楼梯间的照明采用触摸延时开关声光控开关控制。为满足消防要求部分灯具的触摸延时开关声光控开关应具有消防功能，在 发 生火警时能强制点亮。3.3 应急照明:应急照明均以双路电源树干式配电给 各应急照明箱，并且在最末一级配电箱实现双电源自动切换。疏散指示照明灯具采用灯具自带蓄电池。供电时间不小于 90min。3.4、其他特殊要求4、防雷与设备接地系统4.1 防雷设
5、计按照国家及地方规范进行设计。4.2 强弱配电箱除设有安全保护接地外，卫生间应设局部等电位联结。4.3 低压配电箱及弱电箱均应设置浪涌保护。5、室外干线及照明系统5.1 室外干线用的人孔井及手孔井应考虑排水措施。5.2 室外干线应根据地形高差的不同，合理选用敷设方式，并预留足够的进入建筑物的强弱电孔洞。5.3 室外照明应结合园林景观来设计，并预留足够的容量。5.4 室外照明配电箱的安装位置，应根据室外景观的分区，合理设置。灯具建 议采用小功率灯具，使庭院环境显得幽静舒适。不同照明功能的灯具，应分不同的回路控制。灯具控制回路采用定时控制，分不同的时间段控制灯具的开关。5.5、对配电箱高度考虑二次
6、装修时进行合理的装饰。5.6、其他特殊要求。6、插座、面板（公司产品标准）6.1 卧室1）、主卧室的灯应设双控开关，一个开关在卧室入口处，另一开关在床 头墙上；2）、卧室进深方向的两个墙面均安装插座， 设置数量应满足使用要求；3）、卧室侧墙开关和温控面板等并排设置时总数不宜多于 2 个，尽量保留完整墙面；4）、主卧室的床头一侧墙面在两端布置插座，按 2.0 米宽床头考虑，不得影响床、床 头柜的摆放。6.2 起居室、客厅1）、联排别墅的楼梯照明设备采取双控开关，另一开关应设于门厅或适当位置；2）、客厅进深方向的两个墙面均安装插座， 强电插座数量应满足使用要求。6.3 厨房1）、应在灶台上设置排油
7、烟机插座；2）、冰箱插座设置时，要考虑冰箱避免阳光直射并远离灶具；3）、插座数量考虑电磁炉、电饭锅、冰箱等的要求，相应配置。6.4 卫生间1）、在座便器临近墙面上，为加热、冲洗等座便附属设施预留电源； 2）、临近梳妆镜的位置，为电剃须刀、电吹风预留一 组电源插座，预留五孔插座位置和管线，确保整体墙面效果和安全，面板距地面高度不低于 1.4 米； 3）、主灯的控制开关设置于卫生间室外；4）、考虑浴霸或排气扇的电源。6.5、步入式衣帽间、佣人房、洗衣房1）、步入式衣帽间、司机室、佣人房 设置插座各二组 。7、除专项分包项目外，应配合弱电和设备专业完成对建筑设备的控制、 过程的监视和测量的设计。（二
8、）、弱电为设备安装、线路敷设提供条件，并配合、 协调、指导、审核弱电专业公司、电话通信公司的深化设计，以满足业主的要求。1.火灾自动报警系统1.1 火灾自动报警系统按照国家相关规范设计。1.2、柴油发电机房符合防火要求。并且设置火灾自动报警和自动灭火系统。2 自动化控制系统2.1 自动化控制系统由一个开放的系统组成，利用公共通讯协议满足电气、暖通、 给排水专业的要求，对小区的给排水设备、制冷 设备、冷却设备 、空调系统、采暖通风设备、供电系统、公共照明、泛光照明、园林照明和电梯、分别进行监视 、检测和控制。考虑弱电、消防、安防系 统外线接口。 （外网）2.2 监测电梯的运行紧急报警状态并与安防
9、系统，物业管理联网。 （外网）2.3 新风系统包括：监控新风机组、电动阀、空 调设备盘管等的开启、运行状 态和故障报警等。2.4 其他特殊要求。3有线电视、电话及宽带网络系统本工程设置有线电视、接收市政有线电视信号3.1 考虑在地下室内设置电话、宽带网络弱电总箱，及有线电视放大器箱的安装位置，光纤进入各楼。一个弱电总箱，安装有线电视信号分配器，每 户起居室、主卧室、卧室、书房/预留电视出线口。3.2 应根据各个系统的情况绘出详图，避免出现线路交叉、设备布置混乱等情况。3.3 每户内应设有足够的电视、电话、 电脑网络系统的定型接口。3.4 其他特殊要求。4安全防范系统4.1 闭路电视监控及保安系
10、统：在建筑首层室内外主出入口、首层大厅、主要公共走道内、 电梯轿厢、等公共部分处设置摄像机进行实时监控，信号传输到物业、安防 监控室显示图像并可通过数字硬盘录像机进行实时录像。 因弱电机房未定4.2 周界防范系统： 围墙处防止非法侵入采用摄像机监控与主动式红外对射探头相结合的方式，在园区内部分地方设置摄像机，及时监 控院内发生的紧急事件。4.3 可视对讲系统和智能安防系统：4.3.1 在联排别墅的大门入口处、花样洋房的门厅入口处设可视对讲主机，各户内设对讲分机。4.3.2 首层及顶层窗户处设置被动式红外感应探头，出阳台的落地玻璃门、进户门等处安装窗禁、门磁。 未定4.4 户内的起居室、主（次）
11、卧室床头柜设置紧急求助按钮。户内的紧急按钮信号、 红外探测器信号、门磁信号等防盗报警信号接入可视室内分机，并传至物业管理中心 未定4.5 在厨房内设置燃气探测器与燃气阀联动，报警信号接入室内对讲分机，并可直接传至物业管理中心。 未定4.6 无线巡更系统： 除各单体楼需设置外，在各主要巡视路线合理设置。 未定4.7 其他特殊要求5.小区综合管网弱电管网需综合考虑，涉及到电视监控系统、可 视对讲系统、周界防范系 统、网络及电话系统、有 线电视系统等。以网通管网为基础，为各子系 统预留管孔。各子系统确定路由和管孔规格。6其他未尽事宜，按照国家相关规范设计。（三）其它1、未尽事宜请电气设计师与业主专业工程师联系落实。落实结果告知业主设计部及项目部设计主管。 2、本设计任务书发出后，任何修改，均需有公司 xx 规划设计部及项目部设计主管（书面通知），方可作为设计依据。
