巴南区南城花园二期工程劳务承包合同

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1、- 1 -巴南区南城花园二期工程劳 务 承 包 合 同甲方：重庆花溪建设（集团）有限公司十六项目部（以下简称甲方）乙方：重庆缘和建筑劳务有限公司（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经建设方同意甲、乙方双方就巴南区南城花园二期工程劳务合同达成以下一致协议，并订立本合同共同遵照执行。一、工程名称：巴南区南城花园二期工程二、工程地址：巴南区李家沱红光村三、承包工程内容及范围：（南城花园二期工程 3、4楼）（一）基础部分：1、地梁或基础钢模或砌砖地模；2、土方回填夯实（地坪砼以下 300mm 平场属主体上升范

2、围） ；3、地梁钢筋制安、4、地梁及底板砼浇筑。（二）主体土建工程：接桩及桩头处理，地坪垫层砼及其以上施工图中所有主体结构与土建工程，所有外脚手架搭拆；临设及主体屋顶屋面间、装饰构架的安全架及施工外架；主体水平安全防护架最少 10 层搭设一道，具体详规范；主体内架搭拆（框架架子、砌体架子、粉饰架子、安全维护架子） ；主要工程内容如下：1、主体结构：钢筋制安工程、模板工程、砼浇筑工程、砖砌体工程（红砖、空心页岩砖、加气砼砌块、构造柱、构造圈梁等）2、装饰工程：- 2 -、瓜米石地坪，内墙中级抹灰及腻子灰（水泥浆腻子灰、滑石粉腻子灰）或涂料，天棚中级抹灰及腻子灰（水泥浆腻子灰、滑石粉腻子灰）或涂料

3、，梯间、电梯前室及其公用公共部分的腻子涂料、地板砖（花岗石） 、踢脚线粘贴等饰面工程、安装孔洞及门窗洞口和后塞口的剃打修补等图示工作内容。、外墙：挂网、抹灰、铺贴外墙面砖、翻跳、搭拆零星外架。、屋面：基层处理，找平层施工，泛水处理，刚性屋面施工（含钢筋）搁置隔热板及隔热板勾缝等图示土建工程。3、建筑物周边 12 米的散水，外墙台渡均在承包范围内。4、场内所有施工材料及周转材料上下车。5、场内安全文明施工和安全文明施工所涉及的栏杆、安全通道、洞口防护、防护架的搭拆等。 （含文明施工所需的双色钢管油漆工作）6、周转材料的日常维护、维修，以及轻微变形周材的校正、检修。7、与主体结构工程、装饰工程有关

4、的所有辅助施工；四、工期：3#、4#楼 2008 年 7 月底主楼封顶；3#、4楼从基础地梁以上第一层框架立架乙方出具开工申请，甲方确认之日起至10 月底完工，超过约定工期其包干单价将相应扣减（见第六款第二条） 。五、工程量的确认：按 有 效 的 施 工 蓝 图 、 竣 工 图 和 现 场 相 关 人 员 的 有 效 签 证。六、工程包干单价(含人工施工费、高温补贴费、外架搭拆人工费、辅助施工费、辅助材料费、乙方提供的机械设备费及维修费、乙方安全责任风险金等）：1、 基础按基础施工单价单项计价；- 3 -序号 分项工程名称 单价 备 注1 砼浇筑 8 元/ m 32 地梁钢模或木模 11 元/

5、 m 2 含架体搭拆3 地梁砖模 40 元/ m 36 地梁钢筋 300 元/T 包括辅料、机械7 垫层砼浇筑 商砼 12 元/ m3自拌 35 元/ m38 回填土 7 元/ m 3 包括 100m 范围取土夯实9 基槽土方挖运 25 元/ m 3 包括 100m 范围运土2、 主体：A、合同工期内完成，按建筑面积 129 元/（每平方米：壹佰贰拾玖元正） ；超过合同工期按建筑面积 129 元/90%=116.10 元/（每平方米：壹佰壹拾陆元壹角正） 。B、安全文明施工专项费：5 元/。C、高温补贴费：3 元/。D、外架搭拆施工费：8 元/，详巴南区南城花园商住小区施工外脚手架承包合同 。

6、七、工程人工费结算：按实际工程量承包干单价结算。按实际工程量（建筑面积）乘安全文明施工专项费（5 元/） 、高温补贴费（3 元/） 、外架搭拆施工费（8 元/）进行结算。 （注：包干单价和安全文明施工专项费、高温补贴费、主体占 50%，填充墙及构造柱 10%，外墙挂网、外抹灰及外墙砖 10%，内墙挂网及内抹灰 12%，地坪 8%，腻子灰及涂料 10%，百分比分摊只作进度用） 。结算时增减项目，本合同中无单价的按乙方的建筑劳务承包投包书中的单价执行。- 4 -八、工程质量验收：按国家现行有关标准、规范；重庆市分户验收质量标准及设计要求。九、工程质量：满足国家现行有关标准、规范及重庆市分户验收质量

7、标准，并符合设计要求。1、工程质量应满足设计质量标准，质量标准的评定以国家、重庆市或设计要求的质量检验评定标准以及建设方、监理、施工单位验收通知为准。因乙方原因工程质量达不到规定的质量标准，乙方承担违约责任，并承担因此而造成的一切损失（包括因工期延误导致建设单位依据施工承包合同向施工单位收取的违约金） 。2、双方对工程质量有争议，由双方协商同意的工程质量检测机构鉴定，协商不成时由重庆建科所检测机构鉴定。所需费用及因此造成的损失由过错方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。十、工程人工费支付：按当月完成合格工程量乘包干单价的 80%在次月 15 日内支付（以甲方工程部签字认可的合格工程量

8、为准） ，结构封顶付结构款10%。余款（结构部分余款 10%，装饰部分余款 20%）在竣工验收合格后二十日内付清。十一、工程安全文明施工专项费支付：乙方在施工过程中完成安全文明施工的内容，并严格遵守建筑工程安全文明生产承包合同约定条款，经现场安全员和项目经理签字认可，按当月合格工程量乘安全文明施工费，在次月15 日内支付。十二、工程外架搭拆施工费支付：乙方在施工过程中完成外架搭拆施工的内容，并严格遵守巴南区南城花园商住小区施工外脚手架承包合同约定条- 5 -款，按巴南区南城花园商住小区施工外脚手架承包合同付款。十三、工程高温补贴费支付：按当月合格工程量（建筑面积）乘高温补贴费，在次月 15 日

9、内支付。十四、质量检查和返工： 1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令进行施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。2、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用且不计入当月完成工程量，工期不予顺延，视其情节及所造成的后果甲方有权索赔因此造成的各种损失外，并对乙方处以 502000 元的罚款。3、因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的追加合同价款，由甲方承担。追加合同价款以双方补充协议为准，未作约定的，其计价依据为全国统一建筑

10、工程基础定额重庆市基价表（1999） 。十五、图纸甲方应向乙方提供本工程承包内容范围内的施工图纸壹套，乙方自备与本合同工作有关的标准图集及相关规范。十六、项目经理乙方委派 陈林 为乙方驻本工地履行本合同的项目负责人，具体负责现场施工组织与管理、工程量核算、劳务费用的结算等事宜。并出具委托书。十七、甲方义务- 6 -1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同中相关责任和义务，组织实施施工管理的各项工作；2、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

11、3、负责工程测量定位（主控线） 、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；4、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；5、施工所需主水管、主电缆及二级配电箱由甲方负责敷设至施工作业面，作业面上及各楼层内的动力、照明、未级配电箱、支线由乙方自理。6、提供施工现场涂刷钢管的油漆。十八、乙方义务1、对本合同分包范围内的工程质量、工期向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设方及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底向甲

12、方提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；3、严格按照设计图纸、施工验收规范、分户验收质量标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安- 7 -排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的

13、损失；4、乙方自聘塔吊司机、塔吊指挥人员并进行管理，但必须服从甲方规章管理制度以及服从甲方现场管理人员指令。工资由甲方按月拨付给乙方。其工资待遇为：塔吊司机 1350 元/月；塔吊指挥 900 元/ 月，人员配置为：塔吊司机 2 人，塔吊指挥 3 人。塔吊操作人员不得连续操作超过 12 小时。其它福利待遇由乙方负责。乙方应自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。5、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置货架、材料堆码整齐，并有标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；6、按时提交报表

14、、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失；8、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料- 8 -及其他设施；9、乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令；10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。11、乙方施工的分项工程必须符合并履行甲方与建设单位签订的建筑工程承包合同全部条款和要求，如不按照执行，造成的一切后果由乙方负责并承担相应的责任。12、乙方

15、在施工现场必须严格执行甲方的各种规章制度，乙方的工人如有不执行甲方的各项规章制度，视其情节每次罚款 10-50 元。13、乙方在施工中应提前三天向甲方提供用材用料计划，否则造成的一切损失由乙方承担。14、乙方应向甲方提供“劳务人员明细表” ，为本工程派出其授权代表、各类技术人员、工人、管理和服务人员。承包期内乙方人员发生变动应自变动之日两天内向甲方提供人员变更通知。15、甲方支付乙方的劳务进度款，乙方必须按时足额支付工人工资，不得随意克扣、拖延工人工资，否则由此造成的一切后果由乙方负责并承担相关费用。16、乙方住宿及所属乙方的照明材料及电路维护、用电安全由乙方自行负责，甲方只负责提供电源接口。

16、17、负责安全文明施工现场所需的钢管油漆涂刷。十九、安全文明施工与检查- 9 -1、乙方应遵守建设工程安全、文明生产的相关法律、法规、规范、规定，严格按照安全规范组织施工，并随时接受甲方和行业安全文明施工检查单位的监督检查。乙方应按安全文明操作规范采取安全防护措施，消除事故隐患。如乙方不按安全文明操作规范、甲方安全技术交底及相关安全施工指令施工或违章操作以及乙方自身安全措施不力所造成的伤亡或其它一切安全事故，其经济、法律责任及因此造成的一切损失由乙方自行承担。2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方违反安全管理的原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。3、乙方在工程施工期间每栋每天必须安排专职安全文明管理人员进行日常安全文明施工管理，并安排 4-6 人进行安全文明施工作业，且听从甲方人员调遣，如乙方无人进行安全文明施工作业，在甲方发出书面通知后，仍不安排人力进行日常安全文明施工作业