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1、陕煤集团彬长矿区生产服务中心1#职工宿舍工程监理实施细则编制：审核： 西安煤炭建设监理中心生产服务中心项目监理部目 录1.工程概况 22.监理组织机构 23.建筑安装工程质量监理工作流程 24.监理作实施细则 24.1 施工前组织保证 24.2 施工中技术保证 24.3 测量放线及地基与基础 54.4 砌体工程 54.5 混凝土生产和施工过程 74.6 钢筋工程 84.7 地面与楼面工程 94.8 装饰工程 94.9 塑钢工程 104.10 屋面处理 114.11 给、排水工程 114.12 电气电信电视施工监理实施细则 125.监理工作的方法及措施 135.1 组织措施 135.2 技术监理
2、工作的方法及措施 135.3 质量监理工作的方法及措施 145.4 合同及经济监理工作的方法措施 145.5 安全进度监理工作措施 141.工程概况1、工程名称：陕煤集团彬长矿区生产服务中心 1#职工宿舍工程2、工程地点：陕西省咸阳市长武县亭口镇3、建筑规模：建筑面积 13601.8m2，建筑高度 39.45m，筏板基础，框架剪力墙结构。4、建筑工程等级为二级，抗震裂度 6 度，设计使用年限 50 年。5、建筑耐火等级为二级，防水等级 II 级，防水层合理使用年限为 15 年。2.监理组织机构监理部根据本工程的实际情况，绘制组织机构结构框图如下：项目负责人技术室 总 监 理 工 程 师 资料室
3、总监理工程师代表各专业监理组土建监理工程师 安装监理工程师 造价监理工程师监理员3.建筑安装工程质量监理工作流程1、审查施工组织设计2、施工全过程检查，并实行工序报验制度3、 （1）施工测量质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4） 主体工程质量监理（ 5）门窗工程质量监理（6 ）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理4、各种检验资料审核5、现场检查和抽样检查6、竣工资料审核及竣工验收4.监理工作实施细则4.1 施工前组织保证质量体系必须健全，质保措施必须满足工程要求。4.2 施工中技术保证1. 施工所用砂子、碎石、
4、红砖、白灰等须经现场检验合格后并见证取样，试验合格后方可使用。2. 所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和抽检报告。3. 所用产品设备 (包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理单位、施工单位现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。4. 所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料及产品。5. 钢筋焊接接头，砼、砂浆试块及各主材抽样时，必须有监理和甲方代表参加，并由监理全程跟踪送检。6. 各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配比搅拌。7.
5、 各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚，并报送监理审核。4.3 测量放线及地基与基础1. 严格按甲方提供的控制桩进行测量放线。2. 认真填写测量记录，放线后应及时报监理、业主复验，等复验合格后，方可进行施工。3. 基坑开挖前，检查地质勘查报告，应对边坡稳定挖土、运土、堆土，编制施工方案。4. 基坑开挖结束后，应根据地下水位及天气情况，做好排水，防止基坑底渗水浸泡，基坑底不准有浮土和积水。基础下如为扰动土，必须清楚，按设计要求分层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录。5.施工中对隐蔽工程，应进行中间验收，合格后方能进行下一道工序。6.基础完工后，应经建设单位、监理单位检测合格后，方可进
6、行下一道工序。4.4 砌体工程1、进场的砖砌体应质地坚硬，无风化剥落和裂纹，并经试验合格后方可使用。2、砌筑墙体时，砖砌体应提前浇水湿润，确保其含水率在规范允许之间。3、砌体施工时要严格控制标高。墙体砌筑必须使用皮数杆，每层楼地面要做出 500线。同时外墙应将轴线完全恢复，窗口线弹好。4、用于砌体工程的水泥，应首选建设单位提供的甲控产品。如遇特殊情况不能供给时，需经建设单位、监理单位检验后并现场见证取样，待实验合格后方可使用。5、砖砌体施工，转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的临时间断处，应砌成斜槎。如留斜槎有困难时，除转角处外，可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的设置必须满足
7、现行的建筑抗震设计规范要求。内外墙要求同时砌筑。240 承重墙的最上一皮砖应用整砖丁砌层砌筑。6、砌体拉结筋的设置，必须满足设计规范的要求，砖混结构中构造柱与墙体的连接必须采用先退后进大马牙槎。7、砖墙上预留施工洞口时，洞口边缘距交接处墙面不小于 500，洞口顶部必须设置钢筋砖过梁，砌体留槎处应按要求设置拉结筋，严禁砌成三角拱。8、本工程门高均为 2.1m，两侧应等分放置 3 块防腐木砖（上三皮砖，下四皮砖） ，随砌随放，严禁后塞。9、禁止在规范不允许的位置留脚手眼，临时洞口及脚手眼，必须指定专人堵塞，采用同标号砂浆堵砌，严禁干砖堵塞，抹外墙前，必须先堵脚手眼及上灰口，清理干净，用水冲洗，补砖
8、打满灰，砖四周缝用灰塞实。10、电表箱，消火栓箱等宽度500的，必须报建设单位和监理单位是否配置钢筋砼过梁。11、构造柱要严格控制轴线位置，截面、尺寸、垂直度及配筋，严禁出现钢筋位移，砼振捣不实，断条夹渣等缺陷。12、现浇圈梁必须严格控制截面尺寸，钢筋骨架的高度和箍筋间距必须符合设计要求，砼必须振捣实，施工缝不得留在转角及内外墙交接处。13、施工洞口在砌砖前将留槎清理干净，洒水冲洗湿润，调直接结筋，方可堵洞，堵洞砖缝应饱满密实，为防止砂浆收缩产生裂纹，抹灰前在接槎处加金属网固定牢靠后方可进行抹灰。14、窗框下建议取消一皮砖，用 C20 细石砼塞满塞实，外窗台用 C20 细石砼浇注抹光，找 10
9、%坡度。防止窗台抹灰砂浆厚度不同而空鼓、裂缝。15、砌筑工程所用砂、石、水泥等原材料必须经试验合格后方可使用。16、砌筑用砂浆配比必须由试验室进行试验并出具配合比通知单。17、砌筑时根据国家现行施工规范制作砂浆试块，并及时送试验室进行试验。18、砌筑工程时，砂浆结合面应符合国家质量检验标准的规定。4.5 混凝土生产和施工过程1. 模板必须保证工程结构和构件各部分形状，尺寸和相互位置的准确，施工前要做好模板的配板设计，模板和支撑有足够的承载力和刚度，确保砼结构在浇筑中的施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸的允许偏差值。2. 模板应表面平整，接缝严密，不得发生漏浆现象。3. 模板与
10、砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程的油质类隔离剂，并严防隔离剂污染钢筋和砼接茬处。4. 支模时在支架下铺设垫板，垫板铺设应平整，受力均匀，支架应垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置应准确，安放应牢固。5. 一层模板支柱应采取措施，(如土的分层夯实，加托板，打木桩等 )保证支柱下有足够的强度，支撑上部荷载。6. 模板拆除：对侧模应在砼强度能保证构件不变形，棱角完整的情况下，方可拆除，对底模板，应严格按照设计要求和规范规定进行，同时应考虑到施工时的外加荷载。7. 水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料，必须符合国家标准的规定，应按出厂报告和试验报告单，对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期
11、检查。8. 对砼的生产质量，应把好以下五关：原材料的质量关；混凝土配合比设计关；配料计量关；搅拌时间关；塌落度控制关。9.要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间保证砼不发生离析，泌水现象，如在允许延续时间内，发生离析，应进行二次搅拌后再使用，超过 2 小时的砼，不准使用。10.砼配制严禁使用体积比：应做到配合比上牌(每罐用量)计量专人负责，严格控制用水量和搅拌时间。11.砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行，严禁模板内有杂物同时木模应浇水湿润，但模板内不得有积水。12.砼柱子浇筑时，应分段浇筑，一次完成。以砼倾落自由高度不超
12、过 2 米的要求施工。13. 浇注砼时应连续进行，单独构件不允许留施工缝。砼梁板原则上一次连续浇筑，如因环保需要留施工缝时，其施工缝留置位置，必须符合规范规定。14.施工缝二次施工时，已浇筑的砼抗压强度，应不小于 1.2N/mm2，并将已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松动石子清干净，用水冲洗湿润后，先铺一层与砼内成份相同的水泥砂浆厚 20 毫米，并仔细捣实。15.已浇筑的砼强度没达到 1.2 N/mm2 以前，不准在砼上踩踏和安装模板及支撑。16.砼浇筑完毕后，对其敞露表面要全部加以覆盖，并于 12 小时内浇水养护，当砼表面不便浇水时，可涂刷养生剂，用塑料布严密覆盖，以防止砼内水分蒸发。17.所有现浇砼必须按规范规定，及时按量制作试块并及时送试验室试压。4.6 钢筋工程1、进场钢筋质量，应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或试验报告单，并且现场取样，送试验室进行拉力和冷弯试验。2、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。3、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊，焊工必须有相关证件。4、设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，
