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1、第 1 页“华沁苑”三期项目电梯设备供应及安装工程招标文件编号：HQY- -002招标单位：曲阜市聚鑫房地产开发有限公司日期: 2013 年 10 月目 录第 2 页第一章 投标须知.3一、总则.3二、招标文件.4三、投标文件的编制.5四、开标与评标.8五、授予合同.10第二章 技术规范、标准及要求.11附件.14第 3 页第一章 投标须知、总则1. 工程概况1.1 “华沁苑 ”三期项目位于 逵泉路南侧， 伟业路东侧 ，由 曲阜市聚鑫房地产开发有限公司 开发建设，小区总建筑面积为 80910 平方米 ，电梯数量为 24 台。小高层电梯数量为 8 台（无障碍电梯），高层电梯数量为 16 台（其中
2、 8 台无障碍电梯，8 台消防电梯）。1.2 本次招标内容为完成“华沁苑” 三期项目 整体工程而 进行的电梯设备采购、安装和维修保养等项工作；1.3 “ 华 沁苑” 三期项 目工程资金为自筹；1.4 本次招标的中标方和排列前位的投标人也将成为曲阜市聚鑫房地产开发公司 后续开发项目的电梯设备供应、安装的优先选用单位；2. 合格的投标人2.1 凡具有法人资格，有生产或供应能力的国内企业、在国内注册的外国独资或中外合资、合作企业，承认和履行招标文件各项规定，均可参加投 标；2.2 允许制造单位和安装单位联合投标，但必须确定一个单位为投标的全权代表参加投标活动，并承担投标及履行中标应承担的全部义务，并
3、提供另一方符合投标资格要求的资质文件；2.3 投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例；2.4 投标人应遵守最高道德标准，不得有腐败和欺诈行为， 否则将取消其投标资格。2.5 腐败行为指提供给予任何有价值的东西影响招标过程或合同实施过程的行为；2.6 欺诈行为：指为了影响招标过程或合同实施过程而慌报事实，损害我公司利益，第 4 页包括投标人之间串通投标，人为的使投标丧失竞争性，使我公司未得到从自由公开竞争所能获得的权益。3. 投标的费用3.1 投标人应承担所有与投标过程有关的费用和所有可能的招标人组织有关人员对投标人进行考察的有关费用。不论投标的结果如何，招标人和其它单位均无义务和责任承担这些费
4、用。其中标书费 200 元。3.2 投标保证金3.2.1 投标单位需按招标人要求的时间及地点领取招标文件。招标文件的领取时间：2013 年 10 月 31 日地点：教师新村物业楼三层曲阜顺和房地产开发有限公司投资管理部联系人：王先生 电话：157253744223.2.2 投标单 位须于开标 前缴纳投标保证金，投标 保证金为人民币 壹万元（RMB 10000 元）地点;教师新村物业楼三层财务室联系人：刘红 电话 ：15725948550 3.2.3 投标保证金在保证投标单位会按招标文件的要求正确的履行投标工作；招标人只要在截止投标后 30 日历日的投标有效期内接纳其投标，既对投标单位有约束力；
5、投标单位亦理解招标人有权选择任何一份投标，却不一定要接纳投标最低的回标或收到的任何回标，亦不会解释选择或否决任何回标的原因；若投标单位未能遵守上述保证或发生下述情况，则投标单位同意招标人有权视为投标单位的违约，并将保证金不再退还。（1）投标单位在投标有效期内撤回投标文件；（2）中标单位未能在招标人规定的期限内签署合同书；第 5 页（3）投标单位未能遵守本招标文件的其他有关规定。3 .2.4 招标保证金须交由招标人保管，招标人须在有效期内完成投标文件评审。若经评审后有关投标单位被确定为未中标单位，则招标人将其投标保证金无息退还；若经评审后有关投标单位被确定为中标单位，则其投标单位保证金在合同文件
6、签署后才会无息退款。4. 合格的电梯设备及服务4.1 具有经政府有关部门批准的电梯设备生产许可证的厂家生产；4.2 具有长期设立在曲阜市、能够满足我招标人要求的售前和售后服务机构。、 招标文件5. 招标文件5.1 招标文件阐明了招标程序、投标注意事项、技术要求和合同条款。招 标文件包括：1) 投标须知2) 技术要求3) 合同条款4) 附件5.2 投标人应认真阅读招标文件的内容，如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者对招标文件没有做出实质性的响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。6. 招标文件的澄清6.1 任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标日期截止前 5
7、天，以书面或传真通知招标人，招标人将书面或传真答复给每个投标人。7. 招标文件的修改7.1 在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答第 6 页投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；7.2 招标文件的修改将以书面或传真形式通知所有投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力；7.3 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可自行决定，酌情延长投标截止日期。、 投标文件的编制8. 投标的语言及度量衡单位8.1 投标人的投标，以及投标人与招标人有关投标的往来信函均使用中文；如果国外供应商提供文件是外文的应译成中文。8.
8、2 除技术规范中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，应采用公制。9. 投标文件的组成9.1 投标书包括：1) 投标函（附件一）；2) 法人授权书（附件二）；3) 投标报价表（附件三）；4) 交货一览表（附件四）；5) 售后服务表（附件五）；6) 维修保养服务表（附件六）；7) 进口部件及零配件明细表（附件七）；8) 零配件明细表（附件八）；9) 投标设备技术偏差表（附件九）。9.2 投标人信誉及实力的证明材料（可为清晰的复印件）：第 7 页1) 中华人民共和国企业法人营业执照（副本）；2) 中华人民共和国中外合资经营企业批准证书；3) 电梯设备生产许可证或销售许可证、产品鉴定证书和检测报告
9、；4) 涉及到安装的必须提供安装资质（建委或行业主管认证书）；5) 企业概况；6) 企业 IS09001 认证；7) 企业的主要产品及生产能力（包括供货能力、销售情况、主要的生产装备及检测手段、质量荣誉证书等）；8) 投标人近三年山东省地区主要业绩表；9) 投标人拟供设备的最新样本、有关的图纸和技术资料、性能说明和依据的技术规范；10)本次投标设备有关的生产情况说明及其特点和优势；11)金融机构出具的资信证明。10. 投标文件格式10.1 投标人应完整地书写招标文件中规定的投标内容；10.2 投标人应自行设计目录，以达到投标文件的完整性；10.3 投标人应认真书写标书，除招标人另有指令其修改的
10、部分外，不得有涂改和行间插字。修改的部分应有法定代表人的签字或盖章。11. 投标报价11.1 投标人应在投标文件中的投标报价表上标明本合同所提供电梯设备的单价和总价，如果单价与总价不符，以 单价为准。任何有 选择 的报价将不予以接收。维修保养费按每年费用报；第 8 页11.2 投标书凡列有大写小写的数字，均以大写为准；11.3 投标人对招标人在报价上如有降价承诺，应在投标报价中予以说明，并写明降价措施，且只允许有一次降价承诺；11.4 投标应以人民币报价。12. 投标报价说明12.1 投标人的报价应是完整的、充分的响应招标文件的报价。并依据国家及山东省的有关规定，计算包括电梯设备制作供应费、包
11、装费、运 费、装卸搬运费、安装费、合理利润、税金、施工现场配合费、 预留预埋费用、售后服务费、维修保养等在内一切应含费用的全部合同价格；12.2 投标人应认真踏勘现场，并根据自己企业的实力，综合考虑报价。12.3 投标人对于免费提供的项目，需明确说明；12.4 投标人的报价应分电梯设备价、安装费、运 输保险费和维修保养费四部分：12.5 电梯设备供应、安装、运输保险和维修保养的包含的内容见相关的合同条款；12.6 电梯设备价是指完成合同条款所规定的电梯设备供应工作的全部费用，包括生产、运输、保险、关税、其它税费及售后服务等费用；12.7 安装费是指完成合同条款所规定的电梯设备安装工作的全部费用
12、，包括电梯设备安装、调试、现场处理设备的保管、保 护和水平垂直运 输和起吊、脚手架、 总包服务费、各种验收、土建 预留预埋不到位的后期处理及售后服务等的全部费用；12.8 维修保养费是指完成合同条款所规定的电梯设备维修保养工作的全部费用，包括完成质量保证期后电梯设备正常运营所提供的定期保养工作、定期检查、更换零配件、修理服务、年 检和常驻值班人员等全部费用，本 标书维修保养时间第 9 页为竣工验收交付物业后 2 年；维修保养合同在竣工前必须签定。维修和保养要分别以书面文字或表格形式列出详细的工作内容和工作周期。12.9 售后服务是电梯设备供应和安装所伴随的、在电梯安全使用年限内中标方应承诺的服
13、务；12.10 各项费用均应以表格形式逐项列清，不得遗漏。如有遗漏，后果由投 标人自负。12.11 投标人报价应为履行合同的固定价格，不得以任何理由予以变更，否则招标人有权拒绝此报价。13. 投标文件的式样和签署13.1 投标人应提供正本 1 份，副本 2 份。每份投标文件须清楚的标明“ 正本”或“副本”，若出现正本与副本内容不符时，以正本 为准；13.2 投标文件的正本和副本均须打印或用不褪色墨水书写，并由投标人法定代表人或经法定代表人正式授权的代表签字，并将“法人授 权书”附在投标文件中。14. 文件的递交14.1 投标文件必须用标准信封密封，在封条上填写密封日期，并加盖公章和法人代表印鉴
14、各两枚。投标文件信封正面按照规定加盖投标人公章和法人代表印鉴各一枚；14.2 投标人必须在 2013 年 11 月 11 日 14:00 时前将投标书送达到教师新村物业楼三层会议室，逾期投标将不予受理。15. 证明投标人合格和资格的有关证明15.1 按照第 9.2 条规定，投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。第 10 页16. 证明电梯设备的合格性和符合招标文件规定的文件16.1 按照第 9.1、9.2 条规定，投 标人应提交要求提供的所有货物及其服务的合格性以及符合招标文件规定的证明文件，并作为投标的一部分；17. 投标有效期17.1 投标
15、有效期为开标之日后 60 天。18. 工程款付款方式18.1 本合同以人民币支付款项；18.2 总价款包括 12.6、12.7、12.8、12.9 条所含内容的全部 费用。18.3 货款支付方式；签定合同后，招标人支付设备总价款的 5%作为预付款，交货前3 天内支付设备总价款的 65%，货到并验收通过，招标人工程技术部人员和监理方人员签发合格的验收文件；在工程竣工验收合格，经当地政府有关部门发放电梯运行许可证后 10 日内支付到总价款的 95%，总价款 5%作为质保金有效期二年，无息支付。 、 开标与评标19. 开标和评标19.1 开标时间 2013 年 11 月 11 日 14:00 时，开 标地点： 教师新村物业楼三层会议室。19.2 开标后直到授予合同时，评标过程保密；19.3 投标人在评标过程中，如试图向招标人的工作人员施加任何影响，将会导致拒绝其标书。20. 投标的澄清20.1 为有助于投标的审查、评价和比较，招 标人可个别的要求投标人对投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复必须是书面形式。但对投标总价和实质性内容第 11 页不得更改。21. 对投标文件的初审21.1
