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1、1北京市绿色建筑运行评价标识证明材料要求及清单（住宅建筑）材料属性 材料分类 材料名称 要求说明土地使用证立项批复文件规划许可证项目审批文件施工许可证建设单位简介建设单位法人证书开发资质证明建设单位文件银行出具的固定资产、年产值 、负债证明材料设计单位简介设计单位资质证书设计单位文件设计实例介绍施工单位简介施工单位文件施工单位资质证书监理单位简介监理单位文件监理单位资质证书物业单位简介物业单位文件物业单位资质证书基本材料其它补充材料2材料属性 材料分 类 材料名称 要求说明规划图纸须标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的数据（距离、高度等）。环评报告书（表）
2、应包含的信息点：1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区；2.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含 氡土壤的威胁，建筑场地安全范 围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；3.场地内无排放超标的污染源； 4.场地环境噪声。规划设计场址检测报告或项目立项书场地地形图建筑专业竣工图纸、设计说明1.建筑总平面图（标明技术经济指标：人均居住用地指标；绿地率、人均公共绿地面积等）；2.绿地面积、人均公共绿地面 积计算图纸：圈出各块范围并注明面积，注明 计算依据及计算过程；3.各层平面图，其中地下室各 层平面图需标明地下室空间使用功能；4.绿化层建筑平面；5.户型设计图；6.窗
3、墙比、体形系数、最终装修施工图及设计说明；7.建筑立面图；8.围护结构做法详图； 9.门窗表。面积比例计算书1.双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书；2.房间窗地面积比计算书；3.房间通风可开口面积与地板面积比计算书。建筑效果图日照模拟分析报告 对各栋建筑的日照时间进行模拟计算，提供详细的计算说明书。项目所在地交通地图须是正规交通地图，并标出项 目所在地，项目主要出入口、公共交通线 路站点并明确有几条公交线路。必须材料结构竣工图 结构设计总说明、各层结构平面 图。建筑设计建筑工程造价预算表及装饰性构 如无装饰性构件可不必提供。3材料属性 材料分 类 材料名称 要求说明件造价比例计算书施工过程控
4、制文件 1. 建材/产品的型式检验报告、出厂检验报告（包括有害物质散发情况）；2. 2.建设监理单位对于建材/产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部 门的检查记录。景观竣工图纸和说明 景观竣工图纸和说明种植竣工图 应标明具体的植物名称及数量。景观设计苗木表 应与种植图对应，并统计各种植物的数量。建筑围护结构的热工设计施工图纸和相关设计计算书1.围护结构热工性能、窗户气密性；2. 防结露措施的详细说明及构造做法详图。暖通竣工图纸、设计说明1.暖通设计说明（室内外设计参数、系 统形式）；2.设备列表及性能参数计算说明书（机组额定工况能效比、机组部分 负荷工况能效比）；
5、3.机房图纸；4.暖通平面图纸；5.特殊空间气流组织设计说明；6.户式新风系统的新风量说明文字。节能计算书该节能计算书应以国家批准或备案的建筑节能标准中的参照建筑作为比较对象。说明书中应明确说明能耗模 拟中的详细设定，包括人员作息、设备作息、室内热扰等的设定。自然通风模拟分析报告对于利用风压、热压进行自然通 风的建筑，需要对其自然通风效果进 行模拟计算，提供自然通风换气次数计 算说明文档。必须材料暖通设计施工过程控制文件1.围护结构相关材料/产品、冷热源机组的型式检验报告、出厂检验报 告；2.建设监理单位对于围护结构相关材料/产品、冷热源机组、新风系统的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质
6、量验收记录，相关管理部门的检查记录 。4材料属性 材料分 类 材料名称 要求说明水系统规划方案及说明、非传统水源利用方案给排水竣工图、设计说明(包含设置防止管网漏损措施的设计说明)1.给排水系统施工图及设计说明（包含室内外给排水系统，须写明管材、管件、接口、阀门、水表、节水器具等的选用，管道敷设、试压等工程措施）；2.雨水/中水系统施工图及设计说 明（包含系统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总图，须在总平面图上标注雨水 /中水系统位置）。非传统水源利用方案水平衡测试报告景观水体设计说明施工过程控制文件1.给排水管网防漏损相关产品、 节水器具的型式检验报告、出厂检验报 告； 2.建设监理单位对于
7、给排水管网防漏损相关产品、 节 水器具的进场验 收/ 复验记录、分项工程和检验批的质 量验收记录，相关管理部门的检查记录 。给排水设计系统运行记录及分析文件1.用水量计量情况报告（全年逐月分析）；2.供水、排水水质运行监测报 告。电气竣工图纸及设计说明电气设计照明竣工图纸及设计说明 需详细说明各功能房间的照度设计值、照明功率密度设计值。室内空气污染物浓度检测报告室内背景噪声计算文件及现场检测报告建筑构件隔声性能分析计算及现场检测报告室内采光分析计算报告或现场检测报告对不同朝向、不同楼层的典型 户型室内自然采光效果进行模拟计算，提供照度、采光系数的计算说明文档。照明质量检测报告必须材料其他材料物
8、业管理文档1.节能管理模式、收费模式等 节能管理制度； 2.梯级用水原则和节水方案等节水管理制度； 3.建筑、设备、系统的维护制度和耗材管理制度； 4.绿化用水的使用及计量、 各种 杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的规范5材料属性 材料分 类 材料名称 要求说明使用等绿化管理制度； 5.垃圾管理制度。物业日常管理记录 设备、用水、绿化等。施工管理落实文件1.招投标文件、文明施工合同、实施单位编写的环境保护计划书、 公布/ 公示的施工规程等：涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污 染、 污水、噪声、光污染、现场围挡设置等； 2.实施记录文件（包括实地照片、 实时连续录像等） ； 3.
9、环境保护结果自评报告以及当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放等评价的达标证明、审查文件等。必须材料工程决算材料清单由施工单位和开发单位分别提供，包含材料生产厂家的名称、 地址、 材料用量。规划图纸 住区公共服务设施配套说明。热岛分析计算报告或热岛强度测试报告测试报告需在典型气候条件下（所谓典型气候条件应当与当地气象部门提供的过去几十年的风速、风向进 行对比）进行。废弃场地利用资料 场地地形图、相应的环评报告 书（表）、检测评估报告、处理方案等。规划设计旧建筑评价分析资料场地地形图、旧建筑相关图纸 或照片、旧建筑改造方案及施工资料（图纸和说明）、旧建筑结构检测报告等。
10、如未利用旧建筑，可免。土建与装修一体化设计施工证明材料或避免重复装修的证明材料建筑设计结构设计资料1.高性能混凝土、高性能钢使用 说明文件及比例计算书，关于所采用的混凝土、钢材合理性论证材料，混凝土检验报告（含耐久性指标） ； 2. 建筑 结构体系（包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证资 料。景观设计 场地铺装图 应包含的信息点：透水地面位置、面积、铺装材料。自选材料暖通设计 暖通设计竣工图纸、文件1.风机单位风量耗功率、冷热 源系统的输送能效比； 2.热回收系统设计说明、效益分析、系统竣工图； 6材料属性 材料分 类 材料名称 要求说明3.末端系统的调控说明； 4.遮阳系统设计竣工
11、图纸及说明； 5.使用蓄能、调湿或改善室内空气 质量的功能材料技术说明或检测报告。室外风环境模拟分析报告或现场测试报告对不同造型、不同布局建筑的室外风环境进行模拟计算，并提出最优设计 方案； 现场测试报告需在典型气候条件下（应与当地气象部门提供的过去几十年的风速、风向进行对比）进行。可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）设计文件可再生能源利用系统设计说明、能 够提供的电量或者提供的热水量、可再生能源利用率。围护结构内表面温度计算书包含自然通风条件下的房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度的 计算结果。施工过程控制文件1.外窗产品、热回收系统相关 产品、可再生能源产品的型
12、式检验报告、出厂 检验报告； 2.建设监理单位对于外窗产品的进场验收/复验记录、 分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的 检查记录。系统运行记录及分析文件 热回收系统、可再生能源利用的运行 记录、运行情况分析报告。给排水竣工图、设计说明1.绿化灌溉方式及设施等说明；2.再生水利用方案，包含水源 选择的技术经济分析。雨水系统方案及技术经济分析技术经济分析中应包括雨水降雨量逐月收集与回用水量的平衡分析，和系统设计容量的分析计算。非传统水源利用率计算说明书施工过程控制文件 绿化灌溉产品的型式检验报告、出厂 检验报告。给排水设计系统运行记录及分析文件1.给排水系统（包括雨水系统等非传统水源利用
13、，分项计量）运行数据 报告 （用水量记录报告，全年逐月分析）。电气竣工图纸及设计说明 包含建筑智能化设计。自选材料电气设计 室内空气质量监控系统设计文件、运行监测记录包括 CO2 参数的监控和通风系统的联动。7材料属性 材料分 类 材料名称 要求说明施工过程控制文件1.照明产品的型式检验报告、出厂 检验报告； 2.建设监理单位对于照明产品的进场验收/复验记录、 分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的 检查记录。系统运行记录及分析文件 建筑智能化系统运行记录。场地环境噪声分析计算报告或现场检测报告工程材料采购合同材料用量比例计算书500km 以内建筑材料用量比例 计算书，商品砂浆用量比例
14、、高性能混凝土用量比例、高强度钢用量比例、可再循环材料使用比例、工厂化预制的装修材料或部件重量占装饰装修材料总重量的比例、以废弃物为原料生产的建材使用比例、可再利用材料使用比例计 算书。施工过程控制文件1.建设监理单位对于高性能混凝土、高强度钢的进场验收/复验记录 、分 项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录； 2.施工废弃物管理规定，施工 现场废弃物回收利用记录。水、电、燃气分户、分类计量与收费相关的竣工图纸及说明如非分户、分类计量与收费，可免。物业管理文档1.物业管理合同（水、电、燃气分户、分类计量收费情况）； 2.绿化植物维护管理制度。物业日常管理记录 1.化学药品的进货清
15、单与使用记录； 2.垃圾分类收集率。自选材料其他材料物业管理公司的资质证书8说明：1. 所有的文件都必须提交签字盖章的有效纸质文件，图纸应是经过审查的签字盖章的竣工图蓝图，相关 证明文件须加盖完成单位公章；除特别规定外，相关的设计内容应有设计施工图作为证明，单独文本说明文件一般不能起到证明作用； 2. 括号中的内容必须包含但不限于此类材料应提供的信息；3. 清单中涉及的分析、计算、模 拟报告均指根据项目实际条件进行的分析计算模拟报告，需提供相应的 图纸等支持文件，并加盖完成单位公章；对于模拟报告，其中应有对所使用软件 类型、版本的 简要说明，以及对模型简化方法、主要参数设置的介绍。另外，模拟报
16、告除需提供打印版本之外， 还应提供模拟过程中的相关电子文件（光盘版）； 4. 清单中涉及的检测报告、检验报告、 评价报告指由相关管理机构或通过国家计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS ）的第三方检测机构提供的正式报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证明文件复印件； 5. 上述要求的设计文件、图纸、技 术书、竣工图等，在明确参评范围后，只需提供与绿色建筑评价内容相关的资料； 6. 所有 证明材料按 “基本材料 ”、“规划设计”、 “建筑 设计”、 “景观设计” 、“暖通设计”、 “给 排水设计 ”、“电气设计 ”和“其他材料”分类整理并编号；电子版资料与纸质版资料必须一致，并在申报书 的相应材料列表中注明（图纸材料仅需归类列出类别名称，注明图号范围，无需详单）；电子版材料分类归 入不同文件夹， 纸质版材料分类装订成册并装盒； 7. 在打包或装订的各类材料的首页附此类材料的清单及图纸详单。
