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1、 佛山电器照明股份有限公司拟办理股权收购 所涉及的佛山市禅盛电子镇流器有限公司 股东全部权益价值资产评估报告 联信（证）评报字2013第A0493号 评协备案号码：1500074144130388 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司 二一三年十二月十二日 目 录 第一部分 注册资产评估师声明 . 1 第二部分 摘要 . 3 第三部分 正文 . 5 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者简介 . 5 二、评估目的 . 8 三、评估对象和评估范围 . 8 四、价值类型 . 9 五、评估基准日 . 10 六、评估依据 . 10 七、评估方法 . 12 八、评估程序实施过程和情况 . 14 九
2、、评估假设 . 15 十、评估结论 . 16 十一、特别事项说明 . 17 十二、评估报告使用限制说明 . 18 十三、评估报告日 . 19 第四部分 附件 一、 资产评估汇总表及明细表 二、 佛山电器照明股份有限公司经理办公会议决议（复印件） 三、 评估基准日会计报表（复印件） 四、 佛山电器照明股份有限公司营业执照（复印件） 五、 佛山市禅盛电子镇流器有限公司营业执照（复印件） 六、 委托方承诺函（复印件） 七、 被评估单位承诺函（复印件） 八、 注册资产评估师承诺函（复印件） 九、 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司营业执照（复印件） 十、 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司资产
3、评估资格证书（复印件） 十一、 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司证券期货相关业务评估资格证书（复印件） 十二、 注册资产评估师资格证书（复印件） 1 第一部分 注册资产评估师声明 我们郑重声明： (一) 就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的。 (二) 注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 (三) 评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。 (四) 评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评估基准日后的
4、资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 (五) 注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的职业资质和相关专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。 (六) 注册资产评估师本人及业务助理人员对评估对象进行了现场勘查。 (七) 注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 (八) 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性
5、，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任；遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任。 2 (九) 注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。本报告亦不能成为有关资产的权属证明文件，也不为有关资产的权属状况承担任何责任，特提请报告使用者注意。 (十) 评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。本评估机构承诺：未经委托方许可不将评估报告提供给无关单位或个人。 (十一) 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假
6、设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 3 第二部分 摘要 委托方：佛山电器照明股份有限公司（以下简称“佛山照明”） 被评估单位：佛山市禅盛电子镇流器有限公司（以下简称“禅盛电子公司”） 评估目的：本次资产评估是为佛山照明拟办理股权收购事宜提供禅盛电子公司股东全部权益价值在评估基准日时市场价值参考依据。 评估范围与对象：本次评估对象是禅盛电子公司股东全部权益，评估范围是禅盛电子公司全部资产（包括：流动资产和非流动资产等）及相关负债。 价值类型：本次评估的价值类型为市场价值。 评估基准日：2013年10月31日。 评估程序
7、实施过程：接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总和出具报告 主要评估方法：资产基础法 评估结论：运用资产基础法， 禅盛电子公司净资产账面值为798.14 万元，评估值为797.80 万元，增幅-0.04 %。（评估结论详细情况见评估明细表）。 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 重要提示 以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。 4 评估结论的有效使用期限：自评估基准日起一年，即在2013年10月31日至2014
8、年10月30日内有效。 评估报告日：本评估报告日为二一三年十二月十二日。 5 第三部分 正文 资产评估报告 联信（证）评报字2013第A0493号 佛山电器照明股份有限公司： 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司（以下简称“本公司”）接受贵单位委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，为佛山照明拟办理股权收购事宜提供禅盛电子公司股东全部权益价值在2013年10月31日所表现的市场价值进行了评估，现将资产评估情况报告如下： 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者简介 （一）委托方简介 名 称：佛山电器照明股份有限公司（以下简称佛山照明） 住所
9、：广东省佛山市禅城区汾江北路64号 法定代表人姓名：潘杰 注册资金（实收资本）：人民币玖亿柒仟捌佰伍拾陆万叁仟柒佰肆拾伍元 公司类型：股份有限公司（中外合资、上市） 经营范围：研究、开发、生产电光源产品、电光源设备、电光源配套器件、电光源原材料、灯具及配件、可视门铃及配件、电工材料、机动车配件，在国内外市场上销售上述产品；有关的工程安装、咨询业务。（涉及行业许可管理的按国家有关规定办理） 6 （二）被评估单位简介 1、 基本情况 企业名称：佛山市禅盛电子镇流器有限公司（以下简称“禅盛电子公司”） 住所：广东省佛山市禅城区汾江北路15号 法定代表人姓名：潘杰 注册资本：人民币壹佰万元 实收资本：
10、人民币壹佰万元 公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资） 经营范围：生产经营电子镇流器、电子变压器、电子触发器。 经营期限：二三年八月二十六日至二二三年八月二十五日 2、 历史沿革 佛山市禅盛电子镇流器有限公司是由佛山电器照明股份有限公司、马恒徕出资组建，于2003年8月26日成立，取得440600400014582号企业法人营业执照，注册地址广东省佛山市禅城区汾江北路15号，注册资本人民币一百万元。 3、 主要股东及持股比例 评估基准日时，禅盛电子公司的主要股东及持股比例见下表： 序号 投资者（股东）名称 出资金额（万元） 出资比例 1 佛山电器照明股份有限公司 75.00 75% 2 马
11、恒徕 25.00 25% 合 计 100.00 100% 4、 企业的资产、财务分析和调整情况 （1） 历史财务资料的分析总结 禅盛电子公司前三年财务状况见下表： 7 单位：万元 项目 2013年10月31日 2012年12月31日 2011年12月31日 2010年12月31日 资产总额 1,376.54 1,021.37 783.10 713.23 负债总额 578.40 396.82 378.64 413.10 股东权益 798.14 624.55 404.47 300.12 单位：万元 项目 2013年1-10月 2012年 2011年 2010年 主营业务收入 6,411.01 1,859.41 1,786.69 2,171.92 利润总额 231.61 376.68 125.57 -120.03 净利润 173.71 273.64 104.34 -120.03 注：2013年1-10月数据未经审计，2012年、201
