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1、锦禄水上乐园建设项目锦禄水上乐园建设项目可行性研究报告可行性研究报告编制单位：西安文海工程咨询有限公司编制单位：西安文海工程咨询有限公司二零一二年十一月二零一二年十一月西安文海工程咨询有限公司I目录Contents第一章总论.11.1项目提要.11.2项目申请报告编制依据与范围.11.3项目概况.21.4主要技术经济指标.41.5项目研究结论.5第二章项目建设背景.6第三章项目建设选址和有利条件.93.1项目选址.93.2建设条件.9第四章市场分析.124.1我国旅游客源市场.124.2项目客源市场分析.13第五章项目建设方案.165.1规划设计原则.165.2规划布局.175.3建设方案.1
2、85.4公用工程方案.235.5安全指示系统.285.6卫生设施.295.7购物设施.30第六章环境保护.31西安文海工程咨询有限公司II6.1环境现状.316.2编制依据与标准.316.3施工期对环境的不利影响及保护措施.316.4运营期对环境的不利影响及防止措施.336.5环境监测.346.6环境影响分析结论.34第七章节能、节水措施及资源综合利用.357.1设计依据.357.2节能、节水措施.357.3资源综合利用.37第八章组织机构、劳动定员与培训.388.1组织机构.388.2劳动定员.398.3职工来源.408.4职工培训.408.5人员管理.40第九章施工进度及项目管理.429.
3、1施工进度.429.2项目建设管理.44第十章项目招投标.4610.1招投标原则.4610.2投标、开标、评标和中标程序.4710.3评标委员的人员组成和资质要求.48西安文海工程咨询有限公司III第十一章投资估算.5011.1投资估算.5011.2资金筹措.52第十二章财务评价及投资风险分析.5312.1经济评价和效益分析依据.5312.2营业收入估算和成本费用分析.5412.3项目风险分析.5512.4经济效益分析.5612.5社会效益分析.5712.6风险分析.5712.7分析结论.59西安文海工程咨询有限公司1第一章总论1.1项目提要1、项目名称:锦禄水上乐园建设项目2、建设地点：太白山旅游区3、项目性质：新建4、项目承办单位：陕西房地产开发有限公司1.2项目申请报告编制依据与范围1.3项目概况1.4主要技术经济指标1.5项目研究结论项目辐射周边景点，形成集休闲，度假，养生，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动宝鸡市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。西安文海工程咨询有限公司2第二章项目建设背景1、太白山旅游业背景2、政策背景3、环境背景4、“水上乐园”项目背景分析西安文海工程咨询有限公司3第三章项目建设选址和有利条件3.1项目选址经项目承担单位综合分析比较，结合用地可能性，
