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1、 建设项目环境影响报告表 项目名称：闲林街道闲富中路东侧商业地块二建设项目建设单位：杭州闲林宾馆有限公司 浙江省工业环保设计研究院有限公司 （国环评证甲字第 2007 号）2016 年 3月 目 录一、建设项目基本情况 .1二、建设项目所在地自然环境、社会环境简况 .7三、环境质量状况 .14四、评价适用标准 .17五、建设项目工程 析.20七、环境影响 析 .32八、建设项目拟采取的 染防 措施及预期 理效果 .44九、 论与建议 .46 一、建设项目基本情况项目名称 闲林街道闲富中路东侧商业地块二建设项目杭州闲林宾馆有限公司建设单位法人代表通讯地址联系电话建设地点阮建 联系人 陈杭州余杭区
2、闲林街道闲富中路 1 号13588872131 传真 - 邮政编码 - 杭州余杭区闲林街道闲富中路 1 号立项审批部门 杭州市余杭区发展和改革局 批准文号 余发改备（ 2016）5 号行业类别新建改扩建 技改 及代码建设性质商占地面积（平方米）总投资绿化面积11454 1145.4 （平方米）其中环保投 环保投资占总投资5000 - 150 3 （万元）评价经费（万元）资（万元） 比例（ %）预期投产日期 2018.6 1.1 项目由来杭州闲林宾馆有限公司拟在杭州余杭区闲林街道闲富中路 1 号实施闲林街道闲富中路东侧商业地块二建设项目，项目拟建设商业用房，总用地面积 11454平方米，地上建筑
3、面积 11000 平方米，地下建筑面积 3193 平方米。项目主体为一幢 5 层建筑， 1-2 层为餐饮， 3-5 层为宾馆客房。根据环境影响评价法及中华人 1998第 253 号令建设项目环境管理条例中有关规定，该建设项目应进行环境影响评价。为此，杭州闲林宾馆有限公司委托浙价的并在建设项目资料收集的基础上进行了环境影响预测与评价，根据国家、省、市的有关环保法规，并依据国家环保局颁发的环境影响评价技术导发的浙报告表。(试行)，1 1.2 项目编制依据1.2.1 法律法规（1）中华人（2）中华人2015 年 1 月 12003 年 9 月 1（3）建设项目环境保护管理条例（1998 年 11月
4、29（4）建设项目环境影响评价（5）中华人2015 年 6 月 12016.1.1 起施行）；2008 年 6 月 1（6）中华人（7）中华人 (1996 年 10 月 29 )；2015.4.24 修正版）；(2012 年 2 月 29 )；（8）中华人（9）中华人（10）浙 2003 年 9 月 11997 年 3 月 1（11）中华人1.2.2 技术规范（1）环境影响评价技术导 总纲（HJ2.1-2011）；（2）环境影响评价技术导 大（3）环境影响评价技术导 地面HJ2.2-2008 ）；HJ/T2.3-93 ）；（4）环境影响评价技术导 声环境（HJ2.4-2009 ）；（5）环境影
5、响评价技术导 生态影响（HJ19-2011）。1.2.3 地方法规及相关文件（1）浙（2）浙（3）浙2014 年修订）；2003 年 9 月 12005年 4 月）；（4）浙 201571 号）；（5）杭州市 2013 年产业发展导向目录与空间布局指引；（6）浙 201210号文）；（7）关于进一步 200976 号）。1.2.4 其他相关资料2 （1）企业提供的有关项目资料；（2）企业委托环评单位的技术咨询合同1.3 建设内容1建设内容项目拟建设商业用房，总用地面积 11454 平方米，地上建筑面积 11000 平方米，地下建筑面积 3193 平方米。项目主体为一幢 5 层建筑， 1-2 层
6、为餐饮，3-5 层为宾馆客房。项目不设2建设规模KTV。主要经济技术指标见表 1-1。表 1-1 主要经济技术指标项目 单位m2m2m2m2m2m2m2-指标114541414311000443147291840319310%1.0总用地面积总建筑面积地上建筑面积餐饮宾馆其中 其中地下建筑面积容积率 -建筑密度 % 33地下地面辆 68机辆 773平面布项目设有两个车行主 1 个在北侧规 1 个在东南角临规路侧，人行卸车位位于地块东侧。具体平面布 3。建筑物情况详见表 1-2。表 1-2 各建筑高度 楼层 备注设备房及停车库餐饮、物业餐饮地下 1F1F2F约 24m3F 客房4F 客房5F 客
7、房4.与环保相关的公用设施布局3 本项目环保相关公用设施布局见表 1-3。表 1-3 项目公用设施布局情况内容地下车库数量 所在位 服1 1# 建筑东侧 68口防火 排放高度内容 数量 部 数量/个 车位数（个）（m2） （m）地下车库尾井1 个 1 1#西侧 1 24 68设备（ 布废 废 闲富中路6 个） 二层屋顶5. 设备清单本项目主体工程及公用工程所配表 1-4 主要设备清单1-4。序号 设备名称风机数量 单位 布1222台台地下层630KVA 干式变压器 地下层 1 座配电房6交通系（ 1）本工程的主要车行路也设02 省道辅道上，东侧规（ 2）交通组织车行流线：车 辆可从东侧规下车库
8、人行流线：行 人主要由筑（ 3）停车设 77 个以及 3 个装卸车位，地下室停车位 68个，总计 145 个。7.配套工程4 （ 1）1 根 DN2001-2 层；供内压供 35 层。均由设在地下室二层的集中生活1 套，采用变频调速供热排自流伸顶通政雨（ 2）供电系高压电源引自附近电 10KV 开关站，本工程在地下一层设电房一座（设 2 台 630KVA 干式变压器），供全楼用电。9.（ 1）地下地下次数不小于 6 次 /小烟风机，排风机火灾止回阀。平280排烟 阀 ，压离控 30m 以内。量大于排烟量的 50%。（ 2）设备用房设备用房设独立的送排风系电房 n=10 次 /小量。n=5 次
9、/小（ 3）卫 生间排至屋面，换 5 次 /小5 （ 4）冷热源一层餐饮及宾馆客房采用商用理。VRF）系于二层西侧屋面。10.燃项目用燃1.4 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目所在地块原为杭州闲林宾馆有限公司用地，原有宾馆已于 2014 年底拆除，地块现状为 城市待开发用地，不存在原有1.5 周围污染源调查根据现场踏勘，项目附近的主要西侧闲富中路道路交通噪声。6 二、建设项目所在地自然环境、社会环境简况2.1 自然环境简况 2.1.1 地理位置余杭区位于浙 1194012023，北纬 30093034，东西长约 63km，南北宽约 30km，总面积 1200km 2。区境从东、北、
10、西三面成弧形围清、安吉、临安、富阳接壤。东临钱塘闲林街道闲富中路东侧商业地块二建设项目位于杭州余杭区闲林街道闲富中路 1 号，地块东侧为规西侧为闲富中路，北侧为规理位 1，周边环境概况见附图 2。2.1.2 水文特征东苕溪、京杭运西两个不同东部布，呈运博陆等 10 个乡镇。区境内全长 31.27km，流域面积 667.03km 2。流域内年平均降站8.545 亿 m3，年平均径流量 3.39 亿 m3。 6070m。余杭区塘栖97 年年平均 3.02m，最高 4.84m，最低 2.5m，98 年年平均 3.32m，最高 4.11m，最低 2.88m，99 年最高2.1.3 基本气象特征5.45
11、m。本项目所属地区属于杭州市范畴，其雨量充行偏北风，夏季多为东南风。年平均 16C18C，极端最高温度 42C，极端最低温度 -9.6C，34 月份常常250d，年均降雨量 1600mm，49 月份降67 月为黄梅天， 89 月为台风活州市 30 年的年平均 16.4C 极端最高 42.0C(1978 年 7 月) 7 极端最低年-9.6C(1969 年 2 月) 220270 天8082% 多年相对湿度月平均湿度年平均降月最大降77%(1 月)，84%(9 月) 12001600mm 514.9mm 141.6mm 年总雨 140170d 39.5d 年冰年平均蒸发量冬季平均风速夏季平均风速
12、年平均12001400mm 2.3m/s 2.2m/s 1016.0mPa 1867.4h 年均历年平均风速全年主导风向静风频率1.95m/s SSW 风4.77% 2.2 社会环境概况 1、余杭区社会环境概况余杭区位于杭嘉湖平原南端，西倚天目山，南濒钱塘1220 多平方公里，下辖 6个镇、 14 个街道，户籍人口 92.54 万。 2014 年，余杭经济运行稳中有进，转型升级步伐1101.04 亿元，按可 9.5%；实现财政总收入 240.78 亿元，增长 20.3%，其中地方财政收入 148.8 亿元，增长 18%；完成固定资产投资786.15 亿元，增长 24.5%；实际2014 年，城
13、镇和农村居10%、11.3%。10.78 亿45329 元和 26581 元，2、闲林街道 8 闲林街道，林街道。闲林自古即港畔一座文2011 年 8 月 23“闲林”即其意而来。闲林交通便 13 公里，东与西湖区留下街道接壤，南界富阳市受降镇，西连余杭街道和中泰街道，北邻仓 02 省道5 个社穿境而过，杭州 6.8 公里。街道下辖 8 个建区，2013 年年末总户数 10105 户，户籍总人口 34143 人，区域面积 53.61 平方公里。2.3 杭州市余杭区域总体规划（2008-2020 年） 1把余杭区打造成为杭州现代服教基地、文化休闲旅游中心、区域强区、生态城区、文化名区 ”为一体的现代化生活品质都市新区。2发展规模“经济（1）人口规模与城市化余杭区域 2010 年末常住人口规模为 135.35 万人，城市化城镇人口 92.4 万人。68.3，预计 2020 年末常住
