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1、 荆门市 119 消防指挥中心 （应急救援中心）工程监理规划编 制：审 核：总 工：宜昌宏业工程项目管理有限公司荆门分公司二一三年五月 1目 录一、工程概况 .2二、监理工作范围 .2三、监理工作内容 .2四、监理工作目标 .3五、监理工作依据 .3六、项目监理机构及人员配备计划 .4七、项目监理机构人员岗位职责 .5八、监理工作程序 .7九、监理工作方法 .8十、监理工作制度 .19十一、监理设施 .32十二、向建设单位呈报反映监理阶段性成果的文件 .32 2一、工程概况1、工程名称: 荆门市 119 消防指挥中心（应急救援中心）2、工程项目地点: 荆门市深圳大道与荆山大道交汇处东北角3、工
2、程项目组成及规模:本工程总建筑面积为 12667 平方米（地下建筑面积 970m2，地面建筑面积11697m2） ，地下一层，地上九层，建筑总高度 45.6m，该工程的设计使用年限为 50 年，设计分类为二类，工程安全等级为一级，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。卫生间做 150 高素砼翻边，窗为断热铝合金低辐射中空玻璃（6+12A+6） ，外墙保温采用玻璃棉（=100）30 m m，平屋面保温采用水泥珍珠岩 20+泡沫玻璃板 80，楼面采用玻璃棉（=100）30 m m 保温。本工程为框架结构，结构安全等级为一级，抗震设防类别为乙类，设防烈度为 6 度，A 区框架抗震抗震等级为二级，C 区
3、框架抗震抗震等级为三级（大跨度框架为二级） 。本工程基础采用独立柱基础，0.000 以下采用 MU10 蒸压粉煤灰砖，M5.0 水泥砂浆实砌，0.000 以上采用 200 厚加砌砼砌块，女儿墙采用 MU10 粉煤灰砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程消防采用火灾自动报警系统，还包括暖通、空调、电梯等工程。二、监理工作范围按照本公司与业主签订的委托监理合同的规定，本工程的监理工作范围为：荆门市 119 消防指挥中心（应急救援中心）工程施工阶段及保修阶段的监理。 3三、监理工作内容施工阶段的质量、进度、造价和安全控制、合同管理、信息管理及组织协调。四、监理工作目标本工程监理工作的目标是：1、工程质量目标
4、：工程质量达到合格标准，监理服务让顾客满意，努力实现顾客零有效投诉，有效投诉处理率达 100%。2、工程工期目标：工期控制在 360 日历天以内。3、工程投资目标：严格现场签证，准确计量，将工程造价控制在承包合同约定的总造价以内工程造价控制在计划投资的额度以内。4、工程安全目标：充分运用各种监理手段，工程安全目标达到建筑施工安全检查标准 （JGJ592011）的合格标准。五、监理工作依据1、中南建筑设计有限责任公司设计的施工图纸及其它设计文件.2、勘查单位编制的工程地质勘察报告 ；3、 建设工程施工合同 ；4、 建设工程委托监理合同 ；5、 建设工程监理规范 （GB50319-2000） ；6
5、、 工程建设标准强制性条文 （2011 年版本） 47、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2011） ；8、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2011） ；9、 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2011） ；10、 混凝土工程施工质量验收规范 （GB50204-2011） ；11、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2012） ；12、 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2010） ；13、 建筑装饰工程质量验收规范 （GB50210-2001） ；14、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007） ；15、
6、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） ；16、 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） ；17、 电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002）18、 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011） ；19、 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011） ；20、地方建设行政主管部门颁发的有关规定。六、项目监理机构及人员配备计划 组织机构针对本工程项目的特点，为了突出总监理工程师对整个工程项目进行控制、组织和指导，特设置如下直线制监理组织： 5给排水监理工程师电气专业监理工程师土建专业监理工程师信息合同监理工程师2 项目监理机
7、构人员名单姓 名 职 务 职称 专 业 备 注张晓光 总监 工程师 房屋、市政 国家注册监理工程师周红卫 专业监理工程师 工程师 房屋建筑 省监理工程师周松明 监理员 工程师 房屋建筑 湖北省监理员张亚萌 监理员 助理工程师 房屋建筑 湖北省监理员王广朋 专业监理工程师 工程师 给排水、电气省监理工程师注：监理机构人员根据现场施工进度采取动态管理。七、项目监理机构人员岗位职责 总监理工程师的岗位职责项目总监理工程师是我公司派往本工程项目的负责人，全面负责和领导该项目的监理工作，对外向建设单位负责。其基本职能如下：确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。主持编写项目的监理规划，审批专业监理工程师编
8、制的监理实施细则，总监理工程师 6并负责管理该项目监理机构的日常工作。审查该项目分包单位的资质，并提出审查意见。检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员可调换其工作。主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。审定承包单位提交的开工报告及施工组织设计、技术方案和进度计划审核并签署承包单位工程款的申请、支付凭证书和竣工结算。审查和处理该项目的工程变更。主持或参与工程质量事故和安全事故的调查、处理。调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、项目监理工作总结和工程质量评估报告。审核签认分部工
9、程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。主持整理该项目的监理资料。 专业监理工程师的岗位职责专业监理工程师在项目总监理工程师的领导下，具体负责组织本专业的监理工作。其基本职责如下：负责编制本专业的监理实施细则。 负责本专业监理工作的实施组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向 7总监理工程师提出建议。审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。负责本专业的检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收。定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监
10、理工程师汇报和请示。实施本专业监理工作并作好监理日记。负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。检查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。负责本专业的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 监理员的岗位职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。检查承包单位投入该工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并作好检查记录。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工
11、质量检查结果进行记录。担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 8八、监理工作程序（一） 、前期准备阶段协助业主办理施工许可证、施工合同、规划许可证、消防、环保、质监及档案管理等建设文件，并协助业主搞好施工现场的“三通一平”准备工作。审查承包单位的企业资质、工程项目部主要负责人、五大员的资格、专业技术工种从业人员的上岗证。协助建设单位组织图纸会审，会审纪要报送设计院审阅并签发各有关单位及部门。审查承包单位报送的施工组织设计和开工报告。签发开工令。（二）施工阶段审查测量放线成果，并现场复验；督促承包单位做好各类材料的复试和各类强度的砼配合比设计与试配；协助建设单位组织有关单位在基础开挖到位后进行验槽；做好各道工序的相关隐蔽资料的验收及签证，对于关键部分和关键工序应进行旁站监理；对取样送检的各类材料、试件进行见证，必要时进行抽查；对各分部分项工程进行检查及验收。（三）竣工验
