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1、行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称房屋拆迁许可证流程（项目）编号01项目类型 承诺办理办理时限 法定期限：10 个工作日自领取房屋拆迁许可证之日起三个月内未实施拆迁的，房屋拆迁许可证自行失效，因不可抗力因素造成延期拆迁的除外。前提条件 所报资料齐全城市房屋拆迁管理条例第八条办理程序 审查动员颁证收费标准 不收费审批和收费依据 城市房屋拆迁管理条例第八条第一款：任何单位或个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请， 经 批准并发给房屋拆迁 许可证后，方可拆迁。申报材料 1、建设项目立项批准文件（复印件 1 份，持原
2、件核对）2、建设用地规划许可证（复印件 1 份，持原件核对）3、建设用地批准书（复印件 1 份，持原件核对）4、拆迁计划和补偿安置方案（原件 1 份）5、金融机构出具的专项资金证明（原件 1 份）6、拆迁申请（原件 1 份）7、拆迁委托合同（原件 1 份）8、被拆迁房屋评估报告（原件 1 份）行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称三级物业管理企业资质核定流程（项目）编号02项目类型 承诺办理办理时限 二十个工作日前提条件 所报资料齐全 ，符合物业管理条例和物业管理企业资质管理办法办理程序 初审核定颁证收费标准 不收费审批和收费依据 物业管理条例 （国务院令第 379 号）第三十二条从
3、事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。申报材料1、物业管理企业资质等级申请表（原件 3 份）2、营业执照（复印件 3 份）3、公司章程（原件 3 份）4、企业法定代表人的身份证明（复印件 3 份）5、注册资本验资证明文件（复印件 3 份）6、物业管理专业人员的职业资格证书（复印件 3 份） （需验原件）7、管理和技术人员职称证书（需验证原件） （复印件 3 份）8、物业管理专业人员、管理和技术人员的劳动合同（市或区两级劳动社会保障局印制的规范性合同） （复印件 3份）行政审批项目和收费项目公开流程表流程（
4、项目）名称房地产评估机构资质核准流程（项目）编号03项目类型 承诺办理办理时限 二十个工作日前提条件 所报资料齐全 ，符合中华人民共和国城市房地产管理法办理程序 初审核准上报颁证收费标准 不收费审批和收费依据 中 华 人 民 共 和 国 城 市 房 地 产 管 理 法 第 三 十 三 条 国 家 实 行 房 地 产 价格评 估 制 度 。 房 地 产 价 格 评 估 ， 应 当 遵 循 公 正 、 公 平 、 公 开 的 原则 ， 按照 国 家 规 定 的 技 术 标 准 和 评 估 程 序 ， 以 基 准 地 价 、 标 定地 价 和 各 类房 屋 的 重 置 价 格 为 基 础 ， 参 照
5、 当 地 的 市 场 价 格 进 行 评 估 。申报材料 1、房地产估价机构资质等级申请表（原件 3 份）2、县房地产行政主管部门的初审意见3、营业执照正副本（复印件 3 份）4、注册资本验资证明文件（复印件 3 份）5、企业法定代表人的任职文件和身份证明（复印件 3 份）6、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）7、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）8、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）9、兼职注册房地产估价师注册证书复印件10、固定经营场所证明11、经工商局备案
6、的公司章程行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称房地产开发企业资质核准流程（项目）编号04项目类型 承诺办理办理时限 二十个工作日前提条件 所报资料齐全 ，符合中华人民共和国城市房地产管理法和房地产开发资质管理规定办理程序 初审核准上报颁证收费标准 不收费审批和收费依据 中华人民共和国城市房地产管理法第二十九条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发 企业，应当具备下列条件：1 有自己的名称和组织机构；2 有固定的经营场所；3 有符合国务院规定的注册资本； 4 有足 够的专业技 术人员；5 法律、行政法 规规 定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向
7、工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应 当予以登记，发给营业执照：对不符合本法规定条件的，不予登记。 设 立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领 取营业执 照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级 以上地方人民政府 规定的部门备案。申报材料 1、房地产开发资质证书的申请（红头文件两份）2、申办企业行政主管部门意见（无主管部门的企业除外） （1 份）3、公司章程原件（1 份）4、法定代表人产生证明和法定代表人简历原件（各 1 份）5、股东会成员的有效身份证明复印件（验核原件） （各 1 份）6、董事会和
8、监事会成员名单（各 1 份）7、企业办公地点的房屋产权证明复印件（验核原件）或租赁合同原件（各 1 份）8、会计事务所出具的验资报告原件，注册资本中实物资本的评估报告原件，货币资本的银行进帐单复印件（并出具原件核验）9、工商局的公司设立登记申请书原件、营业执照（工商专用复印件） （各 1 份）10、专业技术人员资格证书复印件（核验原件）和与公司签订的劳动局统一印制的劳动合同书原件（各 1 份）11、专业技术负责人任职文件（红头文件 1 份）12、开发建设项目的可行性报告（1 份）13、房地产开发企业资质申报表原件（3 份）行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称建设工程项目报建流程（项
9、目）编号05项目类型 即办件办理时限 当日前提条件 吉林省建筑市场管理条例第 17 条：办理程序 受理审查登记备案收费标准 不收费审批和收费依据 吉林省建筑市场管理条例第 17 条：建设工程项目报建实行分级管理。大中型建设工程项目及国家和省人民政府确定的重点建设工程项目的报建，由省建设行政管理部门招投标管理机构负责办理，其他建设工程项目的报建由工程所在地建设行政管理部门负责办理。申报材料 1、工程名称；2、建设地点；3、工程规模；4、总投资额；5、当年投资额；6、资金来源；7、银行资信证明；8、有关部门的批准文件；9、预计开工、竣工日期；10、发包方式；11、工程筹建情况和发包条件；12、自身
10、经济、技术管理人员情况。行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称勘察设计合同审查流程（项目）编号06项目类型 即办件办理时限 0 天前提条件 吉林省工程建设勘察设计管理条例办理程序 受理审查备案收费标准 不收费审批和收费依据 吉林省工程建设勘察设计管理条例第16 条：勘察设计单位承担勘察设计任务时，应与建设单位签订勘察设计合同，并须使用国家统一制作的，由省建设行政主管部门发放的合同文本。申报材料 施工合同行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称建设工程施工许可流程（项目）编号07项目类型 承诺办理办理时限 十五个工作日前提条件 符合吉林省建筑市场管理条例第二十九条办理程序 受理
11、审查发证收费标准 不收费审批和收费依据 吉林省建筑市场管理条例第二十九条建设工程开工前，建设单位应当依法领取施工许可证。申请施工许可证应当具备法定条件，其中，建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同款的百分之五十；建设工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同款的百分之三十。申报材料 1、已经办理建设工程用地批准手续；2、在城市规划区内的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；3、施工现场已经具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、按照规定应该委托监
12、理的工程已委托监理；8、建设资金已经落实；9、法律、行政法规规定的其他条件。行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称建设工程施工合同审查流程（项目）编号08项目类型 即办件办理时限 0 天前提条件 符合中华人民共和国建筑法 、 吉林省建筑市场管理条例 、 中华人民共和国合同法办理程序 受理审查备案收费标准 不收费审批和收费依据 建筑法第 15 条：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按合同约定履行义务的，依法承担违约责任。管理条例第 27 条：建设工程项目的发包方和承包方，应当依法签订合同。当事人必须全
13、面履行合同约定的条款。管理条例第 29 条：合同在正式签订前， 发包方须将合同草案报建设行政管理部门审查。申报材料 施工合同行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称建设工程项目招标审批流程（项目）编号09项目类型 即办件办理时限 0 天前提条件 符合吉林省建筑市场管理条例办理程序 受理审查批准收费标准 不收费审批和收费依据 吉林省建筑市场管理条例第 24 条：建设工程项目施工发包，必须通过公开招标，邀请招标，和议标方式进行，属于政府投资，行政事业单位投资、国有企业投资、集体经济组织投资以及国有企业或集体经济组织控股的股份制企业投资的建设工程项目，市（州）所在地建筑面积在 1000 平方
14、米以上或者投资额在 60 万元以上的；县（市）所在地建筑面积在 500 平方米以上或者投资额在 30万元以上的，施工发包必须实行公开招标。申报材料 建设工程项目招标审批表行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称对村庄、集镇建筑工程施工队伍资质、等级进行审查流程（项目）编号10项目类型 承诺办理办理时限 七个工作日前提条件 符合村庄和集镇规划建设管理条例第二十三条之规定办理程序 受理审查登记备案收费标准 不收费审批和收费依据 村庄和集镇规划建设管理条例第二十三条承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单 位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照规定的经营范围承担施工任务
15、。申报材料 1、 营业执照2、 资质证书3、 企业法人证明材料4、 从业人员等级证书行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称对乡（镇）村企业、公共设施、公益事业等建设核发开工许可证流程（项目）编 11号项目类型 承诺办理办理时限 十个工作日前提条件 符合村庄和集镇规划建设管理条例第二十六条之规定办理程序 申请审查发证收费标准 不收费审批和收费依据 村庄和集镇规划建设管理条例第二十六条乡(镇)村企业，乡(镇)村公共设施、公益事业等建设，在开工前，建设单位和个人应当向县级以上人民政府建设行政主管部门提出开工申请，经县级以上人民政府建设行政主管部门对设计、施工条件予以审查批准后，方可开工。申
16、报材料 1、已经办理建设工程用地批准手续；2、已经取得乡村规划选址意见书和建设工程规划许可证；3、施工现场已经具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、按照规定应该委托监理的工程已委托监理；8、建设资金已经落实；9、法律、行政法规规定的其他条件。行政审批项目和收费项目公开流程表流程（项目）名称核发建设用地规划许可证流程（项目）编号12项目类型 承诺办理办理时限 十个工作日前提条件 所报资料齐全 ，符合中华人民共和国城市规划法办理程序 审查颁证收费标准 不收费审批和收费依据 中华人民共和国城市规划法第三十一条在城市规划区内进行建设需要
