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1、南极国际商贸城期工程监理规划编 制 人：xxxx 工程监理部第 x 监理办编制日期：2009 年 8 月 20 日监理规划审批表项目名称：编制机构（公章）： 项目总监（签章）：年 月 日监理单位审核意见：监理单位（公章）： 审核人（签章）：年 月 日建设单位审批意见：建设单位（公章）： 审批人（签章）：年 月 日目 录一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 (一) 实施阶段工作程序 (二) 资料管理工作程序 (三) 质量控制程序 (四)
2、 质量事故处理程序 (五) 工程变更处理流程 (六) 进度控制程序 (七) 安全生产控制程序 十、监理工作方法及措施十一、监理目标的控制 (一) 工程质量控制 1. 控制目标 2. 控制方法 3. 控制措施 4. 监理旁站措施 5. 常见质量通病的处理措施 (二) 工程进度控制 1. 控制目标 2. 控制方法 3. 控制措施 (三) 工程投资控制 1. 控制目标 2. 控制方法 3. 控制措施 (四) 合同管理 1. 合同管理原则 2. 合同管理的方法和措施 (五) 信息管理 1. 管理程序 2. 管理方法及措施 3. 收发文件制度 (六) 安全管理 1. 工作目标 2. 安全监理的任务 3.
3、 安全监理的措施 (七) 文明施工 1. 文明施工措施 2. 场容场貌 (八) 组织协调 1. 组织协调的组织措施 2. 组织协调的技术措施 十二、监理工作制度 (一) 监理工作人员守则 (二) 监理工作制度 (三) 监理人员廉政制度 (四) 施工现场监理人员安全文明制度 (五) 监理项目现场原材料取样与检验制度 (六) 监理资料管理制度 (七) 合同预算监理工程师岗位责任制 十三、监理设施 监 理 规 划一、工程项目概况工程名称：建设地点： 建设规模：约：112000 m 2。工 期：2009 年 7 月 27 日2010 年 10 月 31 日工程质量：省优质甲级工程特点：本工程为国际商贸
4、城二期工程，该工程是集商业服务、管理办公及住宅为一体的高层建筑群，该工程总建筑面积 112000 m2。结构形式见下表:工程相关单位名录：建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：二、监理工作范围本项目所有建筑工程施工阶段的质量控制、进度控制、材料控制、总体的组织协调、合同管理、信息管理、安全文明施工和保俢阶段的总体协调。三、监理工作内容1、监理的具体工作内容如下：（ 1） 、 协 助 业 主 进 行 施 工 单 位 招 投 标 工 作 ； 拟 定 询 标 提 纲 ， 参 与 组序号 工程名称建筑面积 层 数 檐 高基础形式结构型式1 3#楼 18587 地下一层地上三十一层 99.35m 超流
5、态砼桩 框 剪2 4#楼 18587m2 地下一层地上三十一层 99.3.m 超流态砼桩 框 剪3 7#楼及裙房 2764.24m2地下一层地上三十一层 98.10m 超流态砼桩 框 剪4 9#楼 17724.79m2 地下一层地上三十一层 97.95m 超流态砼桩 框 剪5 茶城 19423 地下一层地上三层 16.6 超流态砼桩 框 剪6 地下车 库 11300 地下一层 5.8 超流态砼桩 框 剪织 招 标 活 动 ；（ 2） 、 组 织 施 工 图 的 会 审 ， 并 做 好 会 审 记 要 。（ 3） 、 参 与 业 主 与 承 包 商 签 订 施 工 承 包 合 同 ， 并 在 实
6、 施 过 程 中 检 查 、督 促 落 实 合 同 的 履 行 情 况 。（ 4） 、 协 助 业 主 审 查 施 工 组 织 设 计 和 施 工 进 度 计 划 ， 审 查 施 工 技 术措 施 、 质 量 保 证 体 系 ：（ 5） 、 协 助 业 主 做 好 开 工 准 备 工 作 ， 起 草 开 工 报 告 、 复 核 灰 线 ；（ 6） 、 审 查 承 包 商 采 购 清 单 ， 检 查 工 程 使 用 材 料 、 构 件 、 设 备 的 规格 、 质 量 与 数 量 。（ 7） 、 主 持 定 期 召 开 的 工 程 例 会 和 协 调 会 议 。（ 8） 、 验 收 隐 蔽 工
7、程 和 分 项 工 程 ； 代 表 业 主 与 质 监 单 位 联 系 ， 配 合做 好 质 量 等 级 评 定 和 质 量 统 计 工 作 ；（ 9） 、 监 督 、 检 查 工 程 使 用 的 材 料 、 构 配 件 和 设 备 的 性 能 、 质 量 、规 格 和 数 量 ， 协 助 业 主 审 查 甲 供 材 料 的 供 应 计 划 和 参 与 进 场 检 验 ；（ 10） 、 协 助 业 主 对 工 程 造 价 进 行 控 制 ， 审 核 施 工 单 位 有 关 费 用 和工 程 进 度 款 ；（ 11） 、 审 核 设 计 变 更 ， 协 助 业 主 做 好 设 计 与 施 工 变
8、 更 联 系 单 的 签证 ；（ 12） 、 监 督 检 查 安 全 防 护 措 施 和 文 明 施 工 及 产 品 保 护 ；（ 13） 、 检 查 控 制 工 程 进 度 ， 编 制 控 制 进 度 计 划 ， 督 促 审 查 施 工 单位 编 制 的 周 、 旬 、 月 计 划 ， 并 向 业 主 报 告 ；（ 14） 、 协 助 业 主 做 好 合 同 管 理 工 作 ， 配 合 业 主 处 理 索 赔 事 项 ；（ 15） 、 督 促 、 整 理 、 审 核 工 程 档 案 资 料 及 竣 工 验 收 资 料 ；（ 16） 、 参 加 审 核 工 程 决 算 ；（17） 、组织工程竣
9、工初验和验收，提出竣工验收报告。四、监理工作目标1. 质量目标：省优质甲级。2. 工期目标：2009 年 7 月 27 日2010 年 10 月 31 日。3. 安全生产目标：无重大人身、设备事故。4. 文明施工目标：省文明工地。五、监理工作依据1. 工程项目的施工阶段监理合同、监理大纲。2. 建设单位与施工单位签订的承包合同。3. 国家和政府有关主管部门的关于工程建设监理的法律、法规、规章、政策及相关规定。4. 现行的有关设计、施工技术规范及验收规范和质量评定标准，安全生产有关法规、条例。5.建设工程监理规范GB50139-2000 及国家现行的有关强制性标准、规范的规定。6. 工程项目设计
10、文件。7. 建设单位提供的本项目的相关前期手续、文件。8.房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 的规定。9.建设工程安全生产管理条例 、 建筑工程安全生产监督管理工作导则及黑龙江省建设工程安全生产管理办法 。总 监土建监理暖通监理电气监理安全监理监理员六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备项目组织机构配备情况表单位工程名称：国际 03-01 地块尚金华府期工程序号 姓 名 专业 职称 职务 发证机关 证 书编 号 主要监理过的项目1 工民建 高 工 总 监 国证2 工民建 工程师 土建监理 工程师 省证3 工民建 工程师 土建监理 工程师 省证4 工民建 高 工 土建监理 工
11、程师 省证5 暖 通 高 工 暖通监理 工程师 省证6 暖 通 工程师 暖通监理 工程师 省证7 暖 通 高 工 暖通监理 工程师 省证8 电 气 高 工 电气监理 工程师 省证9 电 气 工程师 电气监理 工程师 省证10 电 气 工程师 电气监理 工程师 省证11 安 全 高 工 安全监理 工程师 省证12 工民建 技术员 监理员八、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师职责1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2. 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3. 审查分包单位的资质，并提出审查意见。4. 检查和监督监理人员的工作，根据工程项
12、目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；5. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7. 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8. 审查和处理工程变更；9. 主持或参与工程质量事故的调查；10. 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11. 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12. 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13. 主持整理工程项
