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1、地下室防水方案目录一、 编制依据 .2二、 工程概况 .2三、 施工准备 .2四、 作业条件 .4五、 地下室底板施工工艺 .5六、 地下室种植顶板施工工艺 .6七、 地下室外墙防水施工工艺 .8八、 消防水池施工工艺 .9九、 裙楼屋面施工工艺 .10十、 厨房、卫生间施工工艺 .15十一、 露台施工工艺 .16十二、 细部结构处理（详见附图） .18十三、 质量保证措施 .18十四、 安全措施 .18一、 编制依据（1） 地下工程防水技术规范 （GB50108-2008） ；（2） 地下室防水工程质量验收规范 （GB50208-2002） ；（3） 屋面工程技术规范 （GB50345-20
2、12） ；（4） 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） ；（5） 建筑防水工程技术规程 （DBJ15-19-2006） ；（6） 深圳市建筑防水工程技术规范 （SJG19-2010） ；（7） 地下建筑防水构造 （10J301） 。二、 工程概况三、 施工准备3.1 技术准备3.1.1 熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。3.1.2 施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面技术交底和安全交底。3.1.3 提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作。3.2 施工人员准备3.2.1 管理人员：设两名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长
3、。3.2.2 具体操作人员：分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，分包 单位须派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。劳动力配备见下表：按工程施工阶段投入劳动力情况工种基座底板防水层施工 侧墙防水层施工抹灰工 10 5防水工 10 10杂工 10 10电工 2 2合计 32 273.2.3 防水分包单位应具有不低于防水专业施工贰级资质。分包单位资质证书、特种作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总包技术质量部及安保部，并由总包技术质量部报监理审查备案。3.3 现场准备3.3.1 铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格。3
4、.3.2 基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。3.3.3 基层应保持干燥，局部渗水部位应用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简单控制方法为：剪一块 1防水卷材，空铺在基层，放置 34h 后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为合格。3.3.4 基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹平成半径 50mm 的圆弧。3.3.5 基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，抹成圆弧，并将尘土、杂物清扫干净。穿过墙面的预埋管件、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程检查验收。3.3.6 现场做好消防准备工作，配备好消防灭火器材，以防卷材施工
5、时发生火灾事故。3.3.7 外墙防水施工前基坑上口用脚手板搭设防护棚，其下拉设安全网，对防水施工作业面上空进行防护，防止上部施工坠物伤人，同时基坑边设专人旁站，随时注意作业面上空情况。3.4 材料准备3.4.1 材料部门在防水施工前制定备料计划，并组织材料进场。3.4.2 材料检验：每批防水材料进场前，材料部门应提前报验，防水材料均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，首先进行外观检查，检查内容包括卷材是否断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，颜色，每卷卷材的接头。外观检查合格的卷材抽样送至实验室做复试，检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，
6、以保证材料符合要求。材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。3.4.3 材料存放：防水材料应入库存放，或选择干燥通风的高处，其底部要垫高并做防潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。卷材应立式码放，高度不超过两层，避免雨淋、日晒、受潮，注意通风。3.5 主铁锨、搅拌机、油毛刷、铁桶、专用火焰喷枪、压子、手持压滚、剪刀、铁辊、量尺。四、 作业条件(1) 屋面主体完工并经验收通过；(2) 材料进场，机具备齐，人员到位；(3) 具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工交底；(4) 施工环境满足进场施工要求。五、 地下室底板施工工艺1. 施工工艺：(
7、1) 面层详见房间做法；(2) 行车道部分采用金刚砂地面，向汇水方向找坡 0.5%；(3)300mm 厚 C30 混凝土原浆机械收光，内配 A6200 双向双层钢筋网；(4) 采用不小于 200g/m2无纺布隔离层；(5)7mm 厚预拌（干粉）DS20 防水砂浆遇墙柱上翻 1.5 倍侧墙宽；(6)1.0mm 层水泥基渗透结晶型防水材料，遇墙柱上翻 1.0m，渗透结晶粉料用量不小于 1.5kg/M2；(7)P10 自防水钢筋混凝土结构板（厚度详结构） ；(8)100mm 厚 C15 混凝土垫层；(9) 素土夯实，夯实系数不小于 0.93。2. 施工方法(1) 施工方法：1) 清除基层上的尘土、砂
8、粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物等杂物，如施工区域扬尘、风沙较多时，须反复清理；2) 防水层做法a) 制浆：按体积比将粉料与水倒入容器内，搅拌 35min 混合均匀。一次制浆不宜过多，要在 20min 内用完，混合物变稠时要频繁搅动，中间不得加水、加料。b) 涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料：涂刷涂料时，需用半硬的尼龙刷，不宜用抹子、滚筒、油漆刷等；涂刷时应来回用力，以保证凹凸时能涂上，涂层要求均匀，不应过薄或过后，控制在单位用量之内。c) DS20 防水砂浆：待水泥基渗透结晶涂料终凝后进行。d) 养护：防水砂浆未达到硬化状态时，不得浇水养护或雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法。潮湿环境中，
9、可在自然条件下养护。e) 重点部位加强处理：房间的地漏、管根、阴阳角、非混凝土或水泥砂浆基面等处用柔性材料做加强处理。3) 隔离层、保护层做法：a) 铺设无纺布隔离层，搭接宽度 100mm，做到连片平整；b) 放分格条与外模，要固定好，分格条的厚度、端缝宽按施工验收规定执行；c) 放钢筋网，下部用砂浆块垫起；d) 混凝土收水初凝后，取出分格条，用铁抹子压光并修补分格边缘缺损部分；e) 盖草袋洒水养护不小于 7d；f) 砼达到强度后，缝内嵌密封膏。3. 质量要求（1） 所有施工材料，其技术指标必须符合设计要求；（2） 基层阴阳角处应做成圆弧形，并检查隐蔽工程验收记录；（3） 防水层及其转角处、变
10、形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求；防水层与基层应粘结牢固，表面应平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡现象；（4） 细石混凝土保护层表面的坡度应符合设计要求，不得有积水现象；（5） 细石混凝土保护层表面洁净，不得有裂缝、起壳缝、起砂等缺陷；（6） 保护层厚度的允许偏差为设计厚度的±10%，且不大于 5mm。六、 地下室种植顶板施工工艺1. 施工工艺1) 种植土；2) 聚酯土工布过滤层；3) 18mm 高塑料蓄排水板；4) 70mm 厚 C20 细石砼保护层，内配 4150 双向钢筋，分隔缝小于 6m，缝宽 10mm，缝内嵌密封膏；5) 采用不小于 200g/m2 无纺布隔离层；
11、6) 4mm 厚 SBS 耐根穿刺防水卷材；7) 3.0mm 厚聚酯胎自粘改性沥青防水卷材与上层卷材复合，侧墙防水层搭接；8) 刷基层处理剂一遍；9) C25 细石混凝土找坡随打随抹光；10) 自防水钢筋混凝土顶板，表面清理干净。 （厚度250mm）2. 施工方法（1） 清除基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物等杂物，如施工区域扬尘、风沙较多时，须反复清理；（2） 防水层做法:1) 铺贴自粘聚酯胎改性沥青防水卷材：将卷材自粘胶底面的隔离纸完全撕净，并排除卷材下面的空气，用压辊辊压粘结牢固。搭接缝宽度达到100mm。2) 铺贴 SBS 耐根性防水卷材：铺贴卷材（采用热熔法铺贴） ，固
12、定好卷材起始端，持火焰喷嘴同时加热待铺卷材和基层（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎体外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离） ，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材；及时推滚卷材进粘铺，后随一人用压辊进行压实排气；末端收头及封边用密封膏处理，防止卷材端部剥离而渗水；3) 铺贴卷材时，应先进行细部结构处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；4) 卷材封边：卷材收头可用垫铁压紧、射钉固定，并用密封材料填实封严。（3） 保温层做法:1) 铺设挤塑泡沫保温隔热板，铺设时遇有缺棱掉、破碎不齐的，应锯片拼接使用；2) 粘贴时应铺砌平整、
13、严实。分层铺设的接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀，填补严密。（4） 隔离层、保护层做法：1) 隔离层采用干铺隔离材料一层，搭接宽度 100mm，做到连片平整；2) 放分格条与外模，要固定好，分格条的厚度、端缝宽按施工验收规定执行；3) 放钢筋网，下部用砂浆块垫起；4) 混凝土收水初凝后，取出分格条，用铁抹子压光并修补分格边缘缺损部分；5) 盖草袋洒水养护不小于 7d；6) 砼达到强度后，缝内嵌密封膏。（5） 质量控制1) 所有施工材料，其技术指标必须符合设计要求；2) 基层阴阳角处应做成圆弧形，并检查隐蔽工程验收记录；3) 防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求；防水层与基层应粘结牢固
