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说明书 现状图纸 徐泾蟠龙历史文化风貌区保护规划 说明书 1 目 录 第一章 概 况 .2 一、规划背景 .2 二、规划依据 .2 三、地位和作用 .2 四、规划范围 .2 第二章 风貌特征及现状问题 .3 一、历史沿革 .3 二、风貌特征概述 .4 三、现状问题分析 .8 第三章 风貌区现状分析和评价 .10 一、建筑现状分析与评价 .10 二、土地使用现状 .12 三、道路交通现状 .13 四、绿化与水环境现状 .13 五、空间景观现状 .14 六、人口与公共服务设施现状 .14 第四章 保护对象与保护对策 .15 一、保护原则 .15 二、保护对象 .16 三、建筑保护与更新规划控制 .16 四、风貌保护街巷 .19 五、风貌保护河道 .20 六、核心保护范围和建设控制范围规划控制 .20 第五章 风貌区发展规划 .21 一、功能定位与规划结构 .21 二、土地使用规划 .22 三、道路规划与交通组织 .23 四、建筑工程规划控制 .24 五、绿化与公共空间景观规划 .26 六、人口与公共服务设施规划 .27 七、市政工程设施规划 .28 第六章 规划实施及管理建议 .29 一、规划变更 .29 二、历史文化风貌区规划管理特别论证制度 .30 三、分期实施有序落实规划 .30 四、通过多种公众参与形式加强居民保护意识 .30 五、拓宽古镇保护整治的投融资渠道 .
