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1、1 安装工程估价实训作业学生：张茜 学号： 1251001411513（通常）安装工程计价（按照以下）程序（进行） ：一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、编制依据三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、工程量计算五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、单位工程措施项目清单八、单位工程其他项目清单九、规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼，每单元为 10 住户。工程由给水系统、 热水系统和排水系统三部分组成。 工程提供了六张施工设计图纸：中间单元底层给水、热水、排水工程平面图（图 1） ；厨房给水、热水、排
2、水工程平面图（图 2） ；卫生间给水、热水、排水工程平面图（图 3） ；中间单元给水系统轴测图（图 4） ；中间单元热水系统轴测图（图 5） ；中间单元排水系统轴测图（仅右边五层用户，图 6） 。给水系统，由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。 热水系统， 由小区换热站经地沟引入热水管道， 并通过立管经各户热水表， 由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆、 浴盆设备供水； 而热水回水由立管返回地沟， 通向小区换热站。排水系统， 是由卫生间与厨房的排水管道， 经不同排水立管， 再经其排出管引至室外化粪池。 ）2 图 1 中间单元底层给水、热水、排
3、水工程平面图3 图 2 厨房给水、热水、排水工程平面图4 图 3 卫生间给水、热水、排水工程平面图5 图 4 中间单元给水系统轴测图6 图 5 中间单元热水系统轴测图7 图 6 中间单元排水系统轴测图 (仅右边五层用户 )8 给水管道采用镀锌钢管（螺纹连接） ，进户埋地引入，室内立管明敷设于房间阴角处，各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设，安装高度离地 0.3m 和离地 2.8m。热水管道、 热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上， 亦为镀锌钢管（螺纹连接） 。其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管，穿楼板时设钢套管。冷、 热水管道同时安装时应符合下列规定： 上、
4、 下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。垂直平行安装时热水管道应在冷水管道左侧。给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒。 热水管道在交付使用前必须冲洗。地沟内的热水管采用泡沫塑料瓦块（ =40mm ）保温，缠绕玻璃丝布保护层后刷沥青漆两道。排水管道采用承插铸铁排水管（水泥接口） ，明敷设时，铸铁管除锈刷红丹防锈漆一道，银粉漆两道。埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐。排水立管明敷设于厨房、卫生间墙阴角。横管（除底层外）设于下层顶棚下，横管与立管三通连接点距楼板下表面距离不超过500mm.。底层横支管埋在地坪下。二、编制依据（本给排水工程清单计价）主要编制依据有：工程施工图（平面图和系统图）和相
5、关资料说明。江苏省建设工程工程量清单计价项目指引 。江苏省安装工程计价表 （ 2004 年）第八册给水、采暖、燃气工程和第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程。国家和工程所在地区有关工程造价的文件。三、工程清单项目的划分及项目编码表格本安装工程有室内给水、 热水、 排水三个系统， 它们的分项工程项目有：1、室内给水系统安装： （ 1）镀锌钢管安装。 （ 2）管道支架制作安装。（ 3）管道消毒冲洗。 （ 4）阀门安装。 （ 5）水表组成与安装。 （ 6）洗衣机水龙头安装。2、热水供应系统安装： （ 1）镀锌钢管安装。 （ 2）管道穿墙镀锌铁皮套管制作。 （ 3）管道穿楼板钢套管制作安装。 （ 4）管道支
6、架制作安装（ 5）管道冲洗。 （ 6）阀门安装。 （ 7）水表组成与安装。3、室内排水系统安装： （ 1）承插铸铁排水管安装。 （ 2）浴盆安装。 （ 3）洗脸盆安装。 （ 4）洗涤盆安装。 （ 5）坐式大便器安装。 （ 6）地漏安装。 （ 7）水平清扫口和地面扫除口安装。 以上项目属于 江苏省安装工程计价表 第八册预算定额范围。4、除锈刷油保温工程： （ 1）埋地镀锌钢管刷热沥青。 （ 2）铸铁排水管除锈与刷油。 （ 3）管道支架除锈与刷油。 （ 4）绝热保护层安装。 （ 5）绝热保护层刷油。 以上项目属于 江苏省安装工程计价表 第十一册预算定额范围。5、埋地管道挖土、回填土及砌筑工程： （
7、 1）埋地给水管道人工挖沟槽9 和回填土。 （ 2）埋地排水管道人工挖沟槽和回填土。 （ 3）排水立管下砖墩砌筑。 （ 4）阀门井砌筑。 （ 5）化粪池砌筑。埋地管道挖土、回填土及砌筑工程项目属于建筑工程预算定额范围。由此，可归纳本给排水工程的分项工程项目，划分成 13 个清单安装项目： （见表格 1） 1、镀锌钢管安装； 2、承插铸铁管安装； 3、钢套管安装；4、管道支架制作安装； 5、螺纹阀门安装； 6、水表安装； 7、浴盆安装； 8、洗脸盆安装； 9、洗涤盆的安装； 10、座式大便器的安装） ； 11、水龙头的安装； 12、地漏的安装） ； 13、地面扫除口的安装。工程清单项目的划分及项
8、目编码表格 （表格 1）工程名称：某住宅楼给排水工程 第 页共 页序号 项目编码 项目名称计量单位 工程内容 定额指引1 030801001001 镀锌钢管 m (1) 管道安装；(2) 消毒、冲洗；(3) 埋地管防腐；(4) 地沟热水管保温、刷漆。8-87、 8-88、 8-89、 8-90、8-91 、 8-230 、 11-73 、11-72、 11-189、 11-2153、111-250、 11-251 2 030801003001 承插铸铁管 m (1) 管道安装 ; (2) 除锈；(3) 明敷管防腐；(4) 埋地管防腐。8-144、 8-145、 8-146 、8-147 、 1
9、1-1、 11-198、11-200、 11-201、 11-206、11-207 3 030801002001 钢管 m (1) 钢套管制作安装 ; (2) 铁皮套管制作。8-23、 8-24、 8-25、 8-169 4 030802001001 管道支架制作安装 kg (1) 管道支架制作安装 ; (2) 防腐刷油。8-178、 11-122、 11-123、11-117、 11-118、 11-7 5 030803001001 螺纹阀门 个 阀门安装 8-245 6 030803010001 水表 组 水表安装 8-357 7 030804001001 浴盆 组 浴盆安装 8-376
10、8 030804003001 洗脸盆 组 洗脸盆安装 8-384 9 030804005001 洗涤盆 组 洗涤盆安装 8-392 10 030804012001 大便器 套 座式大便器安装 8-416 11 030804016001 水龙头 个 水龙头安装 8-438 12 030804017001 地漏 个 地漏安装 8-447 13 030804018001 地面扫除口 个 地面扫除口安装 8-451 根据江苏省建设工程工程量清单计价项目指引 ，在表中填入各清单安装项目的项目编码、计量单位和定额编号。如镀锌钢管安装的项目编码，可从江苏省建设工程工程量清单计价项目指引 P.428.和 P.
11、429.查知镀锌钢管安装项目的编码是“ 030801001” ，计量单位是“ m” ，并根据定额指引和本工程镀锌钢管安装的工作内容其定额子目有 “ 8-87、 8-88、 8-89、 8-90、 8-91、8-230、 11-73、 11-72、 11-189、 11-2153、 111-250、 11-251” 。同样， 可查知承插铸铁管安装的项目编码是 “ 030801003” ， 计量单位是10 “ m” ，定额子目有“ 8-144、 8-145、 8-146、 8-147、 11-1、 11-198、 11-200、 11-201、11-206、 11-207” 。其它清单安装的项目编
12、码、计量单位和定额子目也可以一一查得。四、工程量计算（一）清单工程量计算清单工程量计算表 （表格 2）工程名称：某住宅楼给排水工程 第 页共 页序号分部分项工程名称 计算式计量单位工程数量 部位1 镀锌钢管安装 1093+129+36+36+93 m 1387 给 水 、 热 水 系 统2 承插铸铁管安装 134.4+181.8+27+150.3 m 493.5 排水系统3 钢套管 9+18+9 m 36 管穿楼板处2 30 个 60 DN15 管穿墙处4 管道支架制 作 安 装 6.2+63 kg 69 地沟内、 DN40 立管上5 螺纹阀门 6+6 个 12 各单元进户阀门井6 水表 30
13、+30 组 60 各厨房7 浴盆 30 组 30 各卫生间8 洗脸盆 30 组 30 各卫生间9 洗涤盆 30 组 30 各厨房10 大便器 30 套 30 各卫生间11 水龙头 30 个 30 各卫生间12 地漏 30 个 30 各卫生间13 地面扫除口 24+6 个 30 各卫生间1、镀锌钢管（螺纹连接）室内给水系统安装： DN40 ： 42m； （ 1.6m（阀门井至外墙皮） +0.4m（外墙皮至立管）+1m+1m+3m （高低差） 6=42m； ） DN32 ： （ 3m 6=） 18m； DN25 ： （ 3m 6=） 18m； DN20 ： （ 3m 6=） 18m； DN15 ：
14、 617m。 （ 3m （轴线 1/7 1/8 距离） +（ 3.15m+1.65m） （轴线A B 距离） +3.45m（轴线 1/8 9 距离） +（ 2.8m-1m） +（ 2.8m-0.3m） （轴线 1/A B 标高差） +（ 1m-0.3m） 2（水龙头安装点标高差） +（ 1.6m+2m）（图 3 标注） 30=617m ）热水供应系统安装：（ 1）镀锌钢管（螺纹连接） DN40 共： 45m+6m=51m ；（其中 DN40 供热管： 1.5m（室外至外墙皮） +0.5m（外墙皮至管沟）+2.7m（轴线 1/6 1/7 距离） +0.3m（轴线 1/6 1/7 至两边立管距离之
15、和） +（ 1m+1m+3m ） 2（标高差） 3=45m； DN40 回水管： 1 .5m（室外至外墙11 皮） +0.5m（外墙皮至管沟） 3=6m。 DN32 ： （ 3m 6=） 18m； DN25 ： （ 3m 6=） 18m； DN20 共： 18m+93m=111m 。其中， DN20 供热管： 3m 6=18m； DN20 回水管： 0.5m（供水与回水管的连管） +（ 12.5m+1m） （回水立管长度） 6+2 .7m（轴线 1/6 1/7 距离）+0.3m（轴线 1/6 1/7 至两边立管距离之和） 3=93m。 DN15 ： 476m。 3m（轴线 1/7 1/8 距离
16、） +（ 3.15m+1.65m） （轴线 A B 距离） +（ 3.45m-0.4m） （轴线 1/8浴盆水龙头） +（ 2.8m-1m） +（ 2.8m-0.3m）（轴线 1/A B 标高差） +（ 1m-0.3m）（ 浴盆水龙头安装点标高差） 30=476m。小计： DN15 管长： 617+476=1093（ m）DN20 管长： 18+111=129（ m）DN25 管长： 18+18=36（ m）DN32 管长： 18+18=36（ m）DN40 管长： 42+51=93（ m）合计管长： 1093+129+36+36+93=1387m 。2、承插铸铁管安装室内排水系统安装（ 1）厨房DN75 ： （ 2m（户外化粪池至厨房立管） +（ 1.1m+15m+0 .7m） （立管总高度） 6
