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1、 重庆市城市规划学会 江津市麒凌规划设计有限责任公司 2002.12. 1 重 庆 市 塘 河 历 史 文 化 名 镇 保 护 规 划 与 设 计CHONG QING SHI TANG HE LI SHI WEN HUA MING ZHEN BAO HU GUI YU SHE JI1目 录第 一 章 总 则 .2第 二 章 保 护 规 划 与 设 计 目 标 2第 三 章 性 质 与 规 模 .3第 四 章 保 护 规 划 区 划 分 与 保 护 措 施 .3第 五 章 保 护 规 划 布 局 .5第 六 章 环 境 与 景 观 保 护 规 划 6第 七 章 绿 地 系 统 规 划 .6第 八
2、 章 旅 游 规 划 .7第 九 章 道 路 交 通 与 竖 向 规 划 .8第 十 章 工 程 管 网 规 划 .8第 十 一 章 防 灾 规 划 .10第 十 二 章 实 施 与 管 理 .10第 十 三 章 奖 励 与 处 罚 .11 重庆市城市规划学会 江津市麒凌规划设计有限责任公司 2002.12. 2 重 庆 市 塘 河 历 史 文 化 名 镇 保 护 规 划 与 设 计CHONG QING SHI TANG HE LI SHI WEN HUA MING ZHEN BAO HU GUI YU SHE JI2第 一 章 总 则第 一 条 为 了 加 强 对 重 庆 市 塘 河 历 史
3、 文 化 名 镇 的 保 护 和 管 理 ， 合 理利 用 古 镇 资 源 ， 积 极 带 动 旅 游 业 及 相 关 产 业 的 发 展 ， 遵 循“保 护 为 主 ， 抢 救 第 一 ， 合 理 利 用 ， 加 强 管 理 ”的 方 针 ，根 据 江 津 市 及 塘 河 镇 人 民 政 府 对 塘 河 古 镇 提 出 编 制 保 护 规划 与 设 计 的 要 求 ， 特 编 制 重 庆 市 塘 河 历 史 文 化 名 镇 保 护 规划 与 设 计 （ 以 下 简 称 本 保 护 规 划 与 设 计 ） 。第 二 条 本 保 护 规 划 与 设 计 编 制 的 依 据 ： 中 华 人 民 共
4、 和 国 城 市 规 划 法 ； 中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 法 ； 中 华 人 民 共 和 国 文 物 保 护 法 ； 城 市 规 划 编 制 办 法 （ 建 设 部 ） ； 重 庆 市 历 史 文 化 名 镇 （ 历 史 文 化 传 统 街 区 ） 保 护 管 理 暂行 规 定 （ 渝 文 物 200281 号 ） ；塘 河 古 镇 现 状 测 绘 及 调 查 资 料 。第 三 条 本 保 护 规 划 与 设 计 编 制 的 原 则（ 一 ） 整 体 协 调 与 重 点 保 护 相 结 合 将 历 史 建 筑 、 历 史 街区 的 保 护 与 城 镇 的 整 体 发 展 相
5、 结 合 ， 将 重 点 保 护 区 与 一般 保 护 区 和 景 观 协 调 区 的 建 设 控 制 相 结 合 ， 以 达 到 最 佳的 保 护 效 果 。（ 二 ） 保 护 与 发 展 相 结 合 兼 顾 历 史 文 化 遗 产 保 护 、 社 会进 步 、 经 济 发 展 和 生 活 环 境 的 改 善 ， 在 充 分 尊 重 历 史 环境 的 前 提 下 ， 对 传 统 建 筑 和 街 区 进 行 合 理 的 开 发 和 利 用 ，提 高 街 区 自 我 保 护 更 新 的 能 力 。（ 三 ） 整 旧 如 故 与 功 能 更 新 相 结 合 对 传 统 建 筑 与 环 境 的保 护
6、 维 修 、 整 治 和 修 复 要 采 取 “整 旧 如 故 ”、 “以 存 其真 ”的 原 则 ， 同 时 要 充 分 考 虑 现 代 生 活 的 变 化 和 需 求 ，实 现 功 能 的 更 新 和 发 展 。第 四 条 本 保 护 规 划 与 设 计 由 保 护 规 划 与 设 计 文 本 、 保 护 规 划 与 设计 图 纸 、 说 明 书 、 资 料 汇 编 、 现 状 测 绘 及 照 片 组 成 。 其 规划 文 本 和 图 纸 具 有 法 律 效 力 。第 五 条 在 本 保 护 规 划 与 设 计 区 内 从 事 各 项 详 细 规 划 、 专 业 规 划 、单 项 工 程
7、设 计 和 开 展 与 保 护 规 划 有 关 的 规 划 管 理 和 开 发 建设 活 动 均 应 遵 守 本 规 划 。第 二 章 保 护 规 划 与 设 计 目 标第 六 条 以 保 护 传 统 民 居 和 街 道 风 貌 特 色 为 重 点 ， 对 塘 河 镇 传 统 街区 和 重 点 建 筑 实 行 整 体 性 的 保 护 ， 宏 扬 地 方 民 俗 和 优 秀 的建 筑 文 化 ， 恢 复 传 统 业 态 ， 适 应 现 代 生 活 的 需 求 ， 延 续 古镇 历 史 文 脉 。 重庆市城市规划学会 江津市麒凌规划设计有限责任公司 2002.12. 3 重 庆 市 塘 河 历 史
8、 文 化 名 镇 保 护 规 划 与 设 计CHONG QING SHI TANG HE LI SHI WEN HUA MING ZHEN BAO HU GUI YU SHE JI3第 三 章 性 质 与 规 模第 七 条 性 质 ： 重 庆 市 塘 河 历 史 文 化 名 镇 是 川 东 地 区 典 型 的 汉 民 聚居 场 ， 最 早 建 筑 为 明 朝 末 年 ， 建 镇 （ 场 ） 历 史 距 今 三 百 多年 ， 建 筑 垂 山 形 而 布 ， 高 低 错 落 ， 层 层 穿 斗 山 花 而 叠 ， 顺势 而 上 ， 具 有 巴 渝 山 地 建 筑 风 格 的 典 型 特 征 ， 充
9、 分 体 现 了巴 渝 文 化 特 色 风 貌 。第 八 条 用 地 和 人 口 规 模 ： 古 镇 总 体 控 制 用 地 34.6 公 顷 ， 其 中 ，重 点 保 护 区 7.58 公 顷 ， 居 住 人 口 不 超 过 240 人 。 古 镇保 护 区 外 重 点 保 护 建 筑 廷 重 祠 和 石 龙 门 庄 园 总 体 控制 用 地 按 第 七 条 （ 二 ） 款 ， 居 住 人 口 不 超 过 250 人 。第 九 条 本 保 护 规 划 与 设 计 年 限 ：（ 一 ） 近 期 实 施 年 限 ： 2002 年 2005 年 （ 项 目 内 容 见 第 四 十九 条 ） 。（
10、二 ） 远 期 实 施 年 限 ： 2005 年 2010 年 （ 项 目 内 容 见 第 五 十条 ） 。第 十 条 因 1995 年 10 月 塘 河 镇 总 体 规 划 不 适 应 本 保 护 规 划与 设 计 的 基 本 要 求 ， 需 重 新 编 制 该 镇 总 体 规 划 。第 四 章 保 护 规 划 区 划 分 与 保 护 措 施第 十 一 条 重 庆 市 塘 河 历 史 文 化 名 镇 的 保 护 ， 按 照 全 面 保 护 ， 突出 重 点 的 原 则 ， 实 行 分 区 、 分 级 保 护 。 保 护 范 围 划 分 为 重点 保 护 区 、 一 般 保 护 区 和 景 观
11、 协 调 区 。（ 一 ） 塘 河 镇 传 统 街 区 部 分 （ 见 保 护 区 划 分 图 ）1、 重 点 保 护 区 所 包 括 的 街 区 范 围 是 ： 北 起 清 源 宫 、半 边 街 ， 南 至 下 河 半 边 街 ， 东 起 塘 河 中 心 小 学 ， 西 止 塘河 东 岸 。 总 用 地 面 积 7.58 公 顷 。2、 一 般 保 护 区 重 点 保 护 区 外 围 25 500 米 宽 的 控 制带 。 具 体 界 线 详 保 护 区 划 分 图 ， 控 制 区 面 积 23.6 公顷 。3、 景 观 协 调 区 外 围 山 体 围 合 的 区 域 （ 含 塘 河 新 大
12、 桥 ）， 协 调 区 面 积 34.6 公 顷 （ 详 保 护 区 划 分 图 ） 。（ 二 ） 古 镇 保 护 区 外 重 点 建 筑 廷 重 祠 、 石 龙 门 庄 园 部 分1、 重 点 保 护 区 廷 重 祠 、 石 龙 门 庄 园 各 自 从 建 筑 外 沿起 向 外 30 米 范 围 的 地 带 。2、 一 般 保 护 区 廷 重 祠 、 石 龙 门 庄 园 各 自 从 建 筑 外 沿向 外 60 米 范 围 的 地 带 。3、 景 观 协 调 区 廷 重 祠 、 石 龙 门 庄 园 各 自 从 建 筑 外 沿起 向 外 150 米 范 围 的 地 带 。第 十 二 条 重 点
13、保 护 区 内 按 街 区 两 侧 建 筑 和 重 点 建 筑 进 行 维 修 整治 。 保 护 区 内 的 建 筑 和 环 境 以 保 护 和 维 修 为 主 ， 不 可 随 意 重庆市城市规划学会 江津市麒凌规划设计有限责任公司 2002.12. 4 重 庆 市 塘 河 历 史 文 化 名 镇 保 护 规 划 与 设 计CHONG QING SHI TANG HE LI SHI WEN HUA MING ZHEN BAO HU GUI YU SHE JI4拆 建 、 新 建 ， 对 确 需 要 拆 建 的 建 筑 必 须 经 过 严 格 的 报 批 程序 ， 以 保 证 建 筑 形 式 、 体 量 、 风 格 、 色 彩 以 及 构 造 装 饰
