《2012威海 “高层精装样板间”开放活动方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2012威海 “高层精装样板间”开放活动方案（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 “高层精装样板间”开放活动方案一、目的 高层精装样板间开放，积累 2 号楼排卡意向客户，增加 2 号楼的蓄客量。 全面展示 的景观和塑造的生活方式，加大老客户对产品信任度与美誉度，同时促进新客户的销售。 扩大口碑，增强品牌影响力，通过销售政策及样板间展示挤压意向客户认筹。 邀请“美丽山东形象大使” ，山东电视台综艺频道全运向前冲 、 超级运动会 现场主持，形成明星效应；聚拢项目活动现场人气。二、 【活动时间及地点】时间：2012 年 4 月 28 日上午 9:0017:00 地点： 销售中心广场（为主） 、沿河景观路（为辅） 、主景观轴（为辅）三、销售目标1、4 月 28 日5 月 4 日一
2、周内收筹达到 70 个2、销售政策：4 月客户认筹 2#楼可享受 5000 抵 15000 元优惠。开盘当天成功选购并按时签约的会员还可享受开盘购房优惠；政策另行审批。四、活动内容一） 、参与人员邀请： 房地产开发有限公司领导及搜房网、搜狐焦点网、威海房地产网、威海晚报、文登电视台等媒体。活动客户构成：/老业主：200 组（400 人） 意向客户：150 组（300 人） /老业主：50 组（100 人） 工业客户：20 组（50 人） 外销组团客户：200 人 外拓客户：150 组（150 人） 媒体：5 组（10 人）预计：到访客户 1200 人。最大亮点和人气保证：山东娱乐综艺台主持人：
3、 。 /： /电视综艺频道全运向前冲 、 超级运动会 、 综艺满天星栏目主持人，他曾于 2004 年获得中央电视台 2 套经济频道“挑战主持人”节目的年度新闻类挑战总冠军而一举成名。点点：主持的节目：综艺满天星 、 快乐向前冲 、 超级运动会 。二） 、活动区域分布：售楼部：现场布置（1) 售楼处内部:售楼处内部，沙发、茶几、吧台区、来访登记区、沙盘讲解区、VIP 洽谈区。销售中心门前 4 名保安形象岗,置业顾问统一着装,同时洽谈桌配备糖果、播放企业宣传片等.（2）外部舞台区：舞台搭建、鲜花布置、空飘、桌椅的准备，地毯的铺设；礼仪安排、文艺演出的确定；剪彩仪式物料、主持人安排。（3）签到区：在
4、售楼部广场主入口处，设置签到桌椅，销售人员负责来访客户及嘉宾签到登记。（4）样板区：样板间区域，从售楼处到样板间通路红地毯的铺设，鞋套的准备，2-4 名服务人员的安排；样板间内部的包装到位，销售人员的安排讲解，销售道具扩音器、电池的准备。（5）财务区：财务人员到位，POSS 机到位，相关财务票据及文件、认筹协议书准备到位，保安人员 2 名到位。 售楼部活动流程：A. 7：30 搭建好舞台、拱门热气球充气、鲜花、签到处等布置完毕，各类活动物料准备到位；B. 8：00 工作人员到位活动公司、礼仪公司） ；（以上为准备工作）C. 9：00 领导嘉宾、合作单位、媒体签到.；D. 9:10-9:30 嘉
5、宾陆续进场签到。签到处安排礼仪小姐 4 名，桌椅的准备（2 套） ，鲜花的准备。E. 9:35 开场舞蹈聚集人气。 （激情欢快的音乐及舞蹈形式，烘托现场气氛，节目：激情飞扬小提琴及热舞）F. 9：40 主持人登场简介项目及介绍莅临嘉宾；同时释放项目认筹信息。G. 9：58 主持人宣布/样板间正式开放，剪彩仪式开始、媒体拍照，礼炮、鞭炮齐鸣。 （礼仪小姐 10 名，鲜花准备，剪刀准备）H. 10：1012：00 现场文艺表演配合销售中心及样板间参观；I. 10：10 置业顾问接待到场来访客户，带领客户参观样板间；并按设定的参观路线参观沿河景观道和主景观轴，同时和客户进行洽谈，明确客户购房意向，赠
6、送宣传资料（销售中心内部洽谈区配备糖果，饮品等）J. 12：00 活动结束，登记客户领取礼品。售楼处广场设陶艺区：增加客户停留时间。幸福全家福：所有参观的客户可以从售楼部领取拍摄劵，在售楼部广场或河岸景观处拍摄全家福，制作精美相框，利用五一节假日期间让业主到售楼部领取，增加与客户的后期沟通机会，并增加节日期间的现场氛围，促进成交。五：宣传推广：（1）媒体铺排计划（4 月 21 日4 月 28 日）日期 推广手段 内容要求 备注4 月 27日报广/样板间盛大开放，80-120 平米户型火爆热售4 月 网络通栏华美样板间 4.28 盛大开放，请您上座80-120 平米户型火爆热售！热线：880/3
7、334 月 户外/高层样板间盛大开放，80-120 平米户型火爆热售4 月 道旗更换沿河景观道、文山路、售楼部广场根据活动主题重新制作4 月 21日4 月28 日过街条幅/高层样板间 4.28 震撼公开！ 热线：880/80-120瞰水阅园户型，5000 抵 15000 火爆认购！热线：880/1 号楼完美售罄，2 号楼新品震撼公开！ 热线：88/ /产品才是王道！户户观水，实用率超 80%！ 热线：880/4 月 21日4 月28 日电视字幕/高层华美样板间、景观园林盛大开放， 80-120 平米户型火爆热售！热线：880/4 月26、27、28、29日短信 /高层样板间盛大开放，请您上座！
8、 80-120 平米户型火爆热售！热线：880/(2)派单计划： 时间 地点 人员安排 派单数量2012 年 4 月 21 日 步行街、周边小区 外销部，10 名派单员 10000 张海报2012 年 4 月 22 日 美食街、周边小区 外销部，10 名派单员 10000 张海报2012 年 4 月 23 日 家家悦超市、周边小区外销部，10 名派单员 10000 张海报2012 年 4 月 24 日 金都广场、周边小区 外销部，10 名派单员 10000 张海报2012 年 4 月 25 日 百大广场、周边小区 外销部，10 名派单员 10000 张海报2012 年 4 月 26 日 利群广
9、场、周边小区 外销部，20 名派单员 30000 张海报2012 年 4 月 27 日 分区进社区 外销部，20 名派单员 30000 张海报2012 年 4 月 28 日 /商品市场 外销部，10 名派单员 10000 张海报合 计 10800 元六、 【活动筹备】 执行案另行审批（1）水榭花都前期准备工作：序号 事项 完成时间 负责人1 主持人邀请对接 4 月 21 日2 媒体邀请、活动公司确定 4 月 21 日3 景观轴树木黄金布包装 4 月 26 日4 沿河景观道灯杆旗悬挂 4 月 15 日5 政府领导邀请 4 月 26 日6 拱门、空飘气球 4 月 27 日7 宣传物料的配合：活动海
10、报、宣传资料、VIP 卡制作，扩音器准备。4 月 26 日8 舞台搭建、花篮、鲜花布置以及地毯铺设、遮阳帐篷、隔离带、桌椅摆放4 月 27 日9 剪彩道具准备 4 月 26 日10 客户邀约通知 4 月 26 日11 看房车的配合 4 月 26 日129 签到处安排（签到笔、本、桌椅） 4 月 2027日130 糖果、样板间鞋套机、鞋套、扩音器及电池等4 月 1527日141 礼品购买准备完毕 4 月 2026日152 媒体邀请安排 4 月 2026日163 领导讲话、主持人串词、新闻通稿准备4 月 2026日174 现场保安 20 人确定 4 月 2026日七、活动当天工作安排现场总指挥：副
11、总指挥:项目组 工作事项 完成时间 负责人舞台搭建 4 月 2027 日活动公司对接 4 月 2027 日主持人邀请和对接 4 月 1721 日舞台布置及礼仪安排 4 月 2027 日现场剪彩活动安排 4 月 27 日媒体安排 4 月 2027 日现场拱门气球条幅布置 4 月 2027 日入场地毯铺设、各区域桌椅安排 4 月 2027 日舞台组文艺演出安排 4 月 2027 日接待处布置 4 月 2027 日客户登记 4 月 2128 日销售物料准备 4 月 2027 日到访客户接待 4 月 2128 日发放礼品及宣传物料 4 月 2128 日客户接待组鲜花及糖果布置 4 月 2127 日桌椅
12、安排（2 套） 4 月 2027 日签到处 礼仪小姐 4 人安排 4 月 2028 日样板间 样板区人员讲解安排、鲜花布置、 4 月 2127 日鞋套等用品准备各类财务收据票据准备 4 月 2027 日各类财务用品准备 4 月 2027 日收筹组VIP 卡发放 4 月 2028 日桌椅、遮阳伞安排到位 4 月 270 日礼品到位 4 月 2027 日礼品处鲜花准备 4 月 2027 日陶艺区 4 月 2027 日活动区域拍照留念区 4 月 2027 日现场保安布置，分工（20 名） 4 月 2027 日安全保卫及应急组 突发事件处理 4 月 2027日八、 【活动预算】项目类型 费用（元） 备注活动公司 40000 含演出费及舞台搭建、舞台背景、音箱、绿植、礼仪小姐，充气拱门、空飘、地毯、大棚租赁 29000明星主持人邀请 60000 二到三个人嘉宾、媒体及认筹客户礼品 12000 精美礼品 1000 份陶艺 5000 25 元每个鞭炮 5000飞艇、动力伞表演 20000鲜花糖果购买 2000不可预见费 10000合计 183000经营部2012 年 4 月 7 日
