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1、工 程 质 量 通 病 防 治 措 施及 评 分 细 则山 河 建 设 珠 海 融 德 商 业 广 场 项 目 部二 一 七 年 九 月前 言第 一 章 总 则第 二 章 检 查 评 分 说 明第 三 章 附 则山 河 建 设 集 团 有 限 公 司 土 建 工 程 质 量 通 病 防 治 标 准 评 分 汇 总 表山 河 建 设 集 团 有 限 公 司 机 电 工 程 质 量 通 病 防 治 标 准 评 分 汇 总 表山 河 建 设 集 团 有 限 公 司 土 建 工 程 质 量 通 病 防 治 标 准 分 部 评 分 汇 总 表山 河 建 设 集 团 有 限 公 司 机 电 工 程 质 量
2、 通 病 防 治 标 准 分 部 评 分 汇 总 表1 地 下 室 阶 段1 .1 地 下 室 结 构 施 工 标 准 分 项 评 分 表1 .2 地 下 室 防 水 标 准 分 项 评 分 表2 主 体 阶 段2 .1 模 板 施 工 标 准 分 项 评 分 表2 .2 钢 筋 施 工 标 准 分 项 评 分 表2 .3 混 凝 土 施 工 标 准 分 项 评 分 表2 .4 后 浇 带 施 工 标 准 分 项 评 分 表2 .5 砌 体 施 工 标 准 分 项 评 分 表2 .6 二 次 结 构 施 工 标 准 分 项 评 分 表2 .7 防 渗 漏 细 部 施 工 标 准 分 项 评 分
3、 表3 建 筑 装 饰 装 修 阶 段3 .1 楼 地 面 施 工 标 准 分 项 评 分 表3 .2 内 墙 抹 灰 施 工 标 准 分 项 评 分 表3 .3 外 墙 饰 面 施 工 标 准 分 项 评 分 表3 .4 门 安 装 标 准 分 项 评 分 表3 .5 吊 顶 天 花 安 装 标 准 分 项 评 分 表4 建 筑 屋 面 阶 段4 .1 建 筑 屋 面 施 工 标 准 分 项 评 分 表5 幕 墙 、 铝 合 金 门 窗 阶 段5 .1 铝 合 金 门 窗 安 装 分 项 评 分 表5 .2 幕 墙 预 埋 件 及 后 补 埋 件 施 工 标 准 分 项 评 分 表5 .3
4、幕 墙 龙 骨 施 工 标 准 分 项 评 分 表5 .4 玻 璃 幕 墙 施 工 标 准 分 项 评 分 表5 .5 石 材 幕 墙 施 工 标 准 分 项 评 分 表5 .6 铝 板 幕 墙 施 工 标 准 分 项 评 分 表5 .7 单 元 式 幕 墙 施 工 标 准 分 项 评 分 表5 .8 幕 墙 防 雷 、 防 火 、 保 温 施 工 标 准 分 项 评 分 表6 建 筑 给 排 水 阶 段6 .1 室 内 塑 料 给 水 管 安 装 标 准 分 项 评 分 表6 .2 室 内 塑 料 排 水 管 安 装 标 准 分 项 评 分 表6 .3 消 防 镀 锌 钢 管 安 装 标 准
5、 分 项 评 分 表6 .4 消 防 给 水 系 统 安 装 标 准 分 项 评 分 表6 .5 水 泵 安 装 标 准 分 项 评 分 表6 .6 泵 房 附 属 设 施 安 装 标 准 分 项 评 分 表6 .7 支 、 吊 架 安 装 标 准 分 项 评 分 表6 .8 管 道 套 管 安 装 标 准 分 项 评 分 表6 .9 室 外 排 水 管 道 安 装 标 准 分 项 评 分 表7 通 风 与 空 调 阶 段7 .1 风 机 安 装 标 准 分 项 评 分 表7 .2 风 管 安 装 标 准 分 项 评 分 表7 .3 空 调 通 风 附 、 配 件 安 装 标 准 分 项 评
6、分 表8 建 筑 电 气 阶 段8 .1 电 箱 安 装 标 准 分 项 评 分 表8 .2 导 管 、 线 槽 、 桥 架 安 装 标 准 分 项 评 分 表8 .3 防 雷 阶 段 安 装 标 准 分 项 评 分 表8 .4 开 关 、 插 座 、 灯 具 安 装 标 准 分 项 评 分 表9 建 筑 智 能 化 阶 段9 .1 火 灾 自 动 报 警 安 装 标 准 分 项 评 分 表9 .2 线 管 安 装 标 准 分 项 评 分 表 布 线 安 装 标 准9 .3 设 备 安 装 标 准 分 项 评 分 表1 0 电 梯 阶 段1 0 .1 电 梯 井 道 安 装 标 准 分 项 评
7、 分 表1 0 .2 电 梯 机 房 安 装 标 准 分 项 评 分 表前 言针 对 较 多 的 质 量 问 题 以 及 日 常 巡 检 过 程 中 常 见 的 工 程 质 量 通 病 ， 工 程 部通 过 综 合 分 析 ， 参 考 有 关 规 范 标 准 、 工 程 工 艺 标 准 和 质 量 标 准 、 建 筑 工 程 质 量 控制 要 点 ， 特 制 定 本 标 准 评 分 细 则 。本 标 准 评 分 细 则 目 的 ： 项 目 的 工 程 实 体 质 量 ， 规 范 工 程 中 各 部 位 质 量 标 准 ，明 确 各 工 程 部 位 施 工 关 注 点 ， 以 评 分 方 式 指
8、 导 各 专 业 负 责 人 进 行 现 场 管 理 及 质量 控 制 。 第 一 章 总 则1 、 为 了 稳 步 实 现 质 量 管 理 工 作 的 四 个 规 划 （ 统 一 质 量 管 理 行 为 、 建 立 质 量 通病 防 治 标 准 、 落 实 实 测 实 量 管 理 办 法 、 开 展 质 量 评 优 活 动 ） ， 以 加 强 公 司 各 开 发 项目 工 程 质 量 管 理 监 管 力 度 ， 减 少 质 量 通 病 和 质 量 隐 患 ， 保 障 项 目 质 量 ， 工 程 部 根据 国 家 相 关 法 律 法 规 和 山 河 建 设 集 团 有 限 公 司 相 关 制
9、度 ， 特 制 定 本 工 程 质 量 通病 防 治 标 准 评 分 细 则 （ 以 下 简 称 “ 本 标 准 ” ） 。2 、 本 标 准 包 含 土 建 工 程 和 机 电 工 程 两 个 主 项 ， 土 建 工 程 包 括 ： 地 下 室 阶 段 、 主体 阶 段 、 建 筑 装 饰 装 修 阶 段 、 建 筑 屋 面 阶 段 、 幕 墙 铝 合 金 门 窗 阶 段 五 大 部 分 ； 机 电工 程 包 括 ： 建 筑 给 排 水 阶 段 、 通 风 与 空 调 阶 段 、 建 筑 电 气 阶 段 、 建 筑 智 能 化阶 段 、 电 梯 阶 段 五 大 部 分 ； 共 列 举 4 5
10、 项 工 序 质 量 通 病 控 制 标 准 。第 二 章 检 查 评 分 说 明1 、 本 标 准 检 查 评 定 分 值 分 为 土 建 工 程 及 机 电 工 程 ， 各 工 程 根 据 所 属 分 部 工 程不 同 权 重 进 行 综 合 评 分 。 各 分 部 分 项 评 分 后 所 得 分 值 于 项 目 质 量 通 病 防 治 标 准 评分 汇 总 表 汇 总 。2 、 各 分 部 分 项 评 分 值 及 汇 总 权 重 如 下 ：（ 一 ） 土 建 工 程分 部 名 称 分 项 名 称 分 部 评 分 值 分 项 评 分 值 汇 总 权 重 评分地 下 室 阶 段 地 下 室
11、结 构 施 工 标 准 1 0 0 1 0 0 1 5地 下 室 防 水 标 准 1 0 0主 体 阶 段 模 板 施 工 标 准 1 0 0 1 0 0 3 0钢 筋 施 工 标 准 1 0 0混 凝 土 施 工 标 准 1 0 0后 浇 带 施 工 标 准 1 0 0砌 体 施 工 标 准 1 0 0二 次 结 构 施 工 标 准 1 0 0防 渗 漏 细 部 施 工 标 准 1 0 0建 筑 装 饰 装 修阶 段 楼 地 面 施 工 标 准 1 0 0 1 0 0 3 0内 墙 抹 灰 施 工 标 准 1 0 0外 墙 饰 面 施 工 标 准 1 0 0门 安 装 标 准 1 0 0吊
12、顶 天 花 安 装 标 准 1 0 0建 筑 屋 面 阶 段 建 筑 屋 面 施 工 标 准 1 0 0 1 0 0 1 5幕 墙 、 铝 合 金 门窗 阶 段 铝 合 金 门 窗 安 装 1 0 0 1 0 0 1 0幕 墙 预 埋 件 及 后 补 埋 件 施工 标 准 1 0 0幕 墙 龙 骨 施 工 标 准 1 0 0玻 璃 幕 墙 施 工 标 准 1 0 0石 材 幕 墙 施 工 标 准 1 0 0铝 板 幕 墙 施 工 标 准 1 0 0单 元 式 幕 墙 施 工 标 准 1 0 0幕 墙 防 雷 、 防 火 、 保 温 施工 标 准 1 0 0合 计 1 0 0（ 二 ） 机 电
13、工 程分 部 名 称 分 项 名 称 分 部 评 分 值 分 项 评 分 值 汇 总 权 重 评分建 筑 给 排水 阶 段 室 内 塑 料 给 水 管 安 装 标 准 1 0 0 1 0 0 2 5室 内 塑 料 排 水 管 安 装 标 准 1 0 0消 防 镀 锌 钢 管 安 装 标 准 1 0 0消 防 给 水 系 统 安 装 标 准 1 0 0水 泵 安 装 标 准 1 0 0泵 房 附 属 设 施 安 装 标 准 1 0 0支 、 吊 架 安 装 标 准 1 0 0管 道 套 管 安 装 标 准 1 0 0室 外 排 水 管 道 安 装 标 准 1 0 0通 风 与 空调 阶 段 风
14、机 安 装 标 准 1 0 0 1 0 0 2 0风 管 安 装 标 准 1 0 0空 调 通 风 附 、 配 件 安 装 标 准 1 0 0建 筑 电 气阶 段 电 箱 安 装 标 准 1 0 0 1 0 0 2 0导 管 、 线 槽 、 桥 架 安 装 标 准 1 0 0防 雷 阶 段 安 装 标 准 1 0 0开 关 、 插 座 、 灯 具 安 装 标 准 1 0 0建 筑 智 能化 阶 段 火 灾 自 动 报 警 安 装 标 准 1 0 0 1 0 0 1 0线 管 安 装 标 准 1 0 0布 线 安 装 标 准 1 0 0设 备 安 装 标 准 1 0 0电 梯 阶 段 电 梯 井
15、 道 安 装 标 准 1 0 0 1 0 0 2 5电 梯 机 房 安 装 标 准 1 0 0合 计 1 0 03 、 各 评 分 表 的 评 分 应 符 合 下 列 规 定 ：3 .1 分 项 检 查 评 分 表 和 工 程 检 查 评 分 汇 总 的 满 分 值 均 应 为 1 0 0 分 ， 评 分 表 的实 得 分 值 应 为 各 检 查 项 目 所 得 分 值 之 和 ；3 .2 评 分 应 采 用 扣 减 分 值 得 方 法 ， 扣 减 分 值 总 和 不 得 超 过 该 检 查 项 目 的 应 得分 值 ；3 .3 各 分 部 分 值 应 按 下 式 计 算 ： 式 中 ： 该
16、分 部 实 查 评 分 实 得 分 比 值 ； 实 查 该 分 部 各 分 项 实 得 分 值 之 和 ； 实 查 该 分 部 各 分 项 应 得 满 分 值 之 和 。3 .4 检 查 评 分 汇 总 表 中 各 分 部 权 重 的 分 值 应 按 下 式 计 算 ：式 中 : 汇 总 表 各 分 部 实 得 分 值 ； 汇 总 表 权 重 应 得 满 分 值 ； 该 分 部 检 查 评 分 实 得 分 比 值 。3 .5 当 汇 总 表 评 分 遇 到 缺 项 时 ， 检 查 评 分 汇 总 表 的 总 得 分 值 应 按 下 式 计 算 ：式 中 ： 遇 有 缺 项 时 总 得 分 值 ； 实 查 项 目 在 该 表 的 实 得 分 值 之 和 ； 实 查 项 目 在 该 表 的 应 得 满 分 值 之 和 。第 三 章 附 则1 、 本 指 引 自 下 发 日 起 生 效 、 实 行 。2 、 附 件2 .1 山 河 建 设 集 团 有 限 公 司 土 建 工 程 质
