维也纳酒店-委托管理合同

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1、维也纳酒店投资管理有限公司委托管理和同 第 1 页 共 16 页维也纳酒店委托管理合同深 也 酒店投圳维 纳 资管理有限公司一直以 致力于 展投 酒店， 了更来 发 资 为好地 自身的投 ，使深发挥 资优势 圳 也 酒店投 管理有限公司在未 的 展维 纳 资 来 发中体 出投 管理 分，做到投现 资与 细 及管理 化、 化， 正 出投资 专业 国际 真 发挥 资管理 方的 。与 双 优势了使深 也 酒为 圳维 纳 店投 管理有限公司在以后的 展更 健， 能 有资 发 稳 并 拥自己 硬的品牌和具有自己特色的过 科 管理模式， 方商 ，深 也 酒学 经双 议 圳维 纳店投 管理有限公司资 (以下

2、 甲方称 )委托深 白金酒店管理有限公司圳 (以下称乙方)管理旗下投 的酒店，作 深 也 酒店投 管理有限公司资 为 圳维 纳 资的品牌 板酒店。引入深 白金酒样 圳 店管理有限公司的酒店管理模式， 而使酒从店 得良好的社 和 效益赢 会声誉 经济 ， 大社 知名度，使“ 也 ”品牌 向扩 会 维 纳 迈品牌化和 化的第一步， 而使国际 进 方 到 。增 共 ，共 未 ，双 达 双赢 进 识 铸 来 为组建深 也 滔店投 管理有限公圳维 纳 资 司旗 式 展奠定基 。 方 委托管理舰 发 础 双 签订合同书( “本合同”称 )。第一 委托管理酒店条 协议1。协议甲方和乙方同意，由乙方受甲方的委

3、托，管理本合同第二 述之酒店。条陈11甲方确 愿意按本合阿认 所列之 款委托乙方 家全 管理本酒店，条 独 权经营乙方表示愿意按本合同所列之 款接受委托。条12 方确 本合同的基本双 认 宗旨是委托方期望通 委托 管理形式，利用过 经营乙方的管理方式和 ，提高和完善酒店的管理 ，确经验 酒店的管理模式， 能 本酒店 得 意的 效益。并尽 为 满 经济13 方确 ，委托 管双 认 经营 理 酒店的 ， 和 甲方 酒变 质 响 变 对店的全 益，在委托管理期 建的酒财产权 闻 店 甲设 为方 有， 乙方有确 表 于乙方 的 。拥 实证 属 财产14甲方确 酒店的一 、 甲方。认 债权 债务属15酒

4、店的 甲方所有。产权属16乙方有 在酒店 合理使用权 围内 、 酒店调 财产，按合理 理损 处 营运设及 品17乙方在委托 管理期 ， 本合同 款 酒店 管理。经营 间 条 对 实2有效 条本合同、本合同所 的 及 甲乙 方确 的有 本合同及 的全 经 双 认 关甲乙 方 力将对 双 构 约 。本合同 合同， 本合同的 为 为 从属。委托管理酒店 限于以下合同 及 currency1协议一currency1深 白金酒店管理有限公司“ 及利 fi圳 员 资 标 二currency1fl 酒店管理有限公司联 国际 权书currency1 一以 的 员 资，甲方 fi后由乙方 执 (方在乙方“高 管

5、理 到 后，级 员 职 在“ 之”完 ， 作合同 并 员 审 并 补)。维也纳酒店投资管理有限公司委托管理和同 第 2 页 共 16 页第二条 委托管理之滔店(本滔店)9本酒店提 后 务( 职 、)、酒店所的 、 力电 、电讯、 、 、 及 、 气 属设 调 电 、 、 、卫 设备 厨 设备 设。备有 本酒店 述，甲方 提 乙方所的 关 况尚 详尽陈 应补 详细资( 甲方 的本酒店 地的 合同签订 场 赁 书 )， 方确 后， 该资 经双 认 将合第一 定之有效 。为 条规10 甲方 诺currency1在 本酒店委托 乙方管理 合 将 给 时 经营， 按 中 的国 财税 的 ， 按规进 会计

6、 动 并 ， 一 时 纳税 将 规所引致的 后 。 1本酒店名称currency12本酒店 currency13本酒店 经营 currency14本酒店 经营 围currency15本酒店地 权属 质currency16本酒店 营业执 currency17本酒店 税务 currency18本酒店 的 资 补 currency1第 方条 双是 本合同的 方 约双 ，也 酒店管理有限公司。与维 纳第 入 条 在本合同中 是管理公司管理 的酒店 所 及 围内经营 营业场 设 得全 入的 和。务 第 利条 经营本合同中的“ 利经营 ”是 入 用后的经营 经营 经营 用管理公司管理 所 中所 的 用。围

7、内 营业场 经营 发 实际 第 委托管理条 权1权维也纳酒店投资管理有限公司委托管理和同 第 3 页 共 16 页甲方 乙方管理本酒店的 作权 经营 ，具体 按第一 所内 条述， 同意按本陈 并 条2 基 自建 本酒店管理体 。为 础 构维也纳酒店投资管理有限公司委托管理和同 第 4 页 共 16 页2乙方的 对独乙方的管理 具有 。currency1 本合同及为 对独 ( ) 有效 关确 定 能由甲方直接使的 限 管理 ，本滔店 乙方 下规 权 为 实 的 理 经 3 本委托管理合同为 ，甲乙 方形以下 双 双 关 ， ， 盾。31甲乙 方企 之 委托管理合双 业 间 同 currency1

8、乙方本合同“到本酒关店作的 理高 管理 经 员，在本酒店的 管理上出 由乙经营 现 方解 ，管理 而 犯 ，由本 。 员 为 32甲方 乙方“ 之 “ 与 员 间 动 合同 currency1甲方 乙方“ 之管关 对 员理，在遵守本合同”提下 。进第七 委托管理的 条 内1委托管理的目标利用乙方在专业管理酒店所 累的 和知 ， 本酒店的效益盈 经验 识 实现利最大化2委托管理的形式21本酒店 乙方 下的 理 实 经 。 理及他申高 管理 经 员由乙方受甲方委托“ 本酒店作， 在乙方的受托 限 接受乙为 并 权 内方管理，乙方有 乙方公司的自身 展 “在甲方 的权 发 况对 务管理 事 。员进

9、调动22乙方 中 有 及乙方的管理模式和国 关 规 经验， 合本酒店的 实，定本酒店的管理方。际 况23甲方“ 乙方表李 先 本酒店的高为 级 ， 本酒店的 对经管理作 ，无 本酒店， 每 民营 为 壹万捌千 元正￥18,000 ( 后税 )，甲方最 于 10 ”以 金形式支现付高 。乙方 定期派高 管理 ， 本酒店的级 级 员 对 经营管理作 督，期 在酒店 所 的 用 间 内 产 (餐 、 、住 currency1 )由甲方支付。24乙方在本合同下一 职 ，是 甲方的利益而为 ，乙方 是甲方的受托 理。本合同无 款 以 被解 方是合 条 构 “为双 资合作 合 他 。 赁 关3. 委托管理

10、的 内31建 本酒店的管理体 、 量体 和酒店的 机 。质 组 构设32“和培 本酒店的 ，所有 员 员 (高 管理 员)均 甲方之为雇 ，由乙方全 表甲方“用、提员 权 升、 解“。由甲方 薪调 酬、利及 一 及 fi 经济 乙方 家有 “应独 权 、 、督、示和解雇一 酒店 和定入 。 员 职条33在 合 一、的 下条 ，乙方有 定本酒店的 的权 级员 职级和薪酬利待遇。34 定短期 的 借出 借 员 进。乙方有 表 劣的 权对 现fl 员酒店 守 作出适 分，必要 解“。员 处 时 对 员 进35 定本酒店 品的 售价 务产 对 ，本酒店 的所有 价格由乙内 务方按 家有 定定 fi。国

11、 关规 标36 本酒店 量 督 。对 务质 进 37 本酒店本 用的控 督 。对 进 38 本酒店安全 督 。对 产进 39 理 本酒店的 客投 和意 反 。处 对 310 定本酒店的 及 分广告推广 营 。由于是fl 酒店管理有联 国际限公司管理之名下企 ，所以必然在业 酒店管理公司 广告联 国际 对中 益， 酒店管理公司 联 国际 广告也 同 本酒店对 应 为 时为了广告宣 。进 31l 定本酒店的促 以及客的折扣 惠 动 优312他按 例 于酒店的 管理的 。业 属 经营 内第八 委托管理的期限条1期限委托管理的期限 年为 ，在甲方向乙方完全支付本 目的策 ” 后起 。计2 合同签期 后

12、由 方 商 定是 合同。 甲方满 双 协 签 定 采用委托管理本酒店的方式， 在盈利的基 础、同 下乙方有 先 的 利条 优 约 权 乙方管理本酒店期 的后年 盈利间 ， 接近和 到 管理目 的 并 达 经营 标 ，乙方有 按本合同 年合同 权 条 签 ， 非乙方要求 更 变 实质条 ，甲方 能拒 。 维也纳酒店投资管理有限公司委托管理和同 第 5 页 共 16 页第九 甲方的 利条 权1示、 督 权11甲方 乙方 下的本酒店 理 及在基 上建 的管理体 有对 经 础确 。认权12甲方 乙方“的本酒店 的 管理有 督对 员 经营 权， 涉及经济 规， 经调 ，甲方有 要求乙方更 合适 的 属实

13、 权 规 员 13甲方 乙方使受托 本酒店的 管理有 督对 权进 经营 权，在 乙方认为的管理经营 有失 、 适 能 本酒店造 害 ，有 示乙方 给 损 时 权2 “ 财务 员 权共同管理的财务 实 方式，本酒店的 、出 由甲方直接“财务 纳， 理由乙方“财务经 ， 管理 作及 “ 建 班 财务 运 组 财务子3合同解 权3.1 乙方未 甲方同意，超出委托 限而以甲方名 本酒店有 的经 权 进 与 关本酒店造 害的，甲方有 解 本合同。动并给 损 权3.2 乙方未 甲方同意，经 本酒店有 的 本酒店造实 与 关 为并给 损害的，甲方有 解 本合同。权03 乙方 确表示 受委托管理本酒店的务，甲

14、方有权解I本合同34 抗力而 能 本合同目的，甲方有 解 本合同。实现 权维也纳酒店投资管理有限公司委托管理和同 第 6 页 共 16 页4他 利权甲方 享有本合同他 款中 述之 利 条 陈 权 ，以及中 民共和 合同 国、公司 定的 利。关 规 权第十 乙方的条 -1 管理经营 权1.1 乙方接受甲方委托，使 本酒店的 管理 。乙方的管理 具有对 经营 权 为 ，currency1 本合伺及对独 ( ) 有效 确关 定 能由甲方直接规使的 限 管理 权 为 ，本酒店 乙方 下的 理 实 经 。乙方享有独的 店 理 中高 管理 的“ 和解“ 。对 经 员 权1.2 乙方享有 的 本酒店他 的“ 、提升、 和解“ ， 本独 对 员 调 权酒店的 、出 。财务 纳13 甲方同意，在 本酒店利益的基 上，乙方 以 确 本酒店维 础 权给 理 乙方的表，甲方委经 托 乙方的管理事 ，上述受 之给 务 权 后 由本 。 规 为