工程技术部工作流程

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1、16（二）工程技术部主要工作流程1）工程现场签证管理流程不同意 不同意 不同意同意 同意 同意 同意 同意 同意 不同意 不同意同意 同意不同意 工程部专业工程师会同成本部、监理现场增减量核量签认审核施工单位提出现场签证要求，报监理审核工程技术部经理签字确认预算合约部相关专业造价工程师审核项目总经理审核预算合约部存档为工程结算依据总经理审批172）工程技术部工程变更管理流程 不涉及费用调整有费用调 整不同意施工单位提出变更专业工程师提出变更专业工程师、工程经理签字设计管理部审议办理设计单位审议签字监理公司审议签字由监理公司负责分发建设单位、施工单位存档 项目总工师审议销售管理部提出变更预算合约

2、部审议项目总工师审议总经理审批转项目总经理阅知183）工程建设资金支付管理流程同意 不同意施工单位上报工程进度款支付申请表监理公司审核签字工程技术部主管工程师填写合同付款申请表项目总经理审核签字总经理审批财务部审核签字预算合约部审核签字财务部备案财务出纳通知工程技术部主管工程师工程主管工程师通知并带领施工单位领款工程主管工程师告知施工单位（或要求其进行整改）194）竣工验收流程不合格 合格 不合格 成立验收委员会建设单位、施工、设计、勘察、监理、质检、消防、市政等部门参加备案工程部组织设计、勘察、监理、施工、物业等部门初验施工单位按国家规定、整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告工程部征

3、求监理公司意见后提出建议项目总经理批准竣工验收205）工程移交流程工程技术部提出交房报告物业整体接管公司组织成立交房领导小组办理移交手续项目总经理、总经理批准216）施工阶段工作流程合约部将施工合同转工程部，合同开始执行组织第一次监理例会，宣布甲方授权及项目管理要求，各方人员认识合约部将施工单位主要人员介绍给工程部相关人员施工单位进场工程部将有关合同、图纸、技术资料发放给监理、施工单位前期部办理开工手续督促监理公司履行职责：三控、两管、一协调竣工验收施工过程管理227）工程计划管理工作流程施工单位提出计划甲供、甲控设备材料计划转预算合约部资金使用计划转财务部项目进程计划转监理、施工单位执行监理公司审核工程部审核上报项目总经理审核238）工程资料管理流程 工程秘书接收工程资料并转交相关人员处理主管工程师处理解决工程部经理查看工程资料提出处理意见重大问题上报项目总经理工程秘书原件电子文档双份存档备查阅249）工程履约保函接收、退发工作流程、 “、 ”、1、2、2510）工程渣土外运工作流程、2611）采购流程、 10、