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1、*市*公司商住楼监 理 工 作 总 结编制：*审核：*批准：*中国*建设工程监理咨询有限公司第四监理部二*年*月*日一、工程慨况1、工程名称：*市*公司商住楼2、建设地点：*市*路*号。3、建设规模：建筑面积*，工程造价*万元。4、基础结构形式：钢筋混凝土箱形基础。5、主体结构形式：框架剪力墙结构十五层6、工程质量标准：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准 ，验收等级：优良7、合同工期：300 天，开工日期*年*月*日，竣工日期*年*月*日。8、实际交验日期：8888 年 8 月 8 日9、建设单位；*市*公司10、设计单位：中国*建筑设计研究院；资质等级：甲级。11、施工单位：中国*建筑工程
2、有限（集团）公司第八分公司；资质等级：建筑承包一级。12、监理单位：中国*建设工程监理咨询有限公司；资质等级：甲级。二、施工过程1、项目实际开工日期*年*月*日，实际竣工日期*年 8 月 8 日。基础分部*年*月*8 日开工，*年*月*日竣工。主体结构分部*年*月*日开工，*年*月*日竣工。建筑装饰装修、屋面、给排水、电气*年*月*日开工，2018 年 8 月 8 日竣工验收合格。2、工程变更：*变更*份3、施工过程中没有发生质量安全责任事故。三、监理组织机构、监理人员（一）监理组织机构（二）监理人员序号 姓 名性别年龄在本工程担任职务技术职称从事专业在本工程履职时间1 * 男 * 总监 工程
3、师 监理 *至*2 * 男 * 监理工程师 工程师 监理 *至*3 * 男 * 监理工程师 工程师 监理 *至*总监理工程师*专业监理工程师 *质量、进度、投资控制；合同、信息、安全文明施工管理；协调各方工作关系4 * 男 * 监理工程师 工程师 监理 *至*四、监理合同履行情况（一）进度控制1、审查施工单位的施工准备计划，施工总进度计划和材料进场计划。2、进度过程控制：督促施工单位按进度计划施工，组织工程例会比较进度执行情况，进行计划进度和实际进度的对比，向建设单位和施工单位提出加快进度的措施和建议。由于该工程处在雨季施工，主要是施工单位工期保证措施不到位，施工过程中不可预见因素的影响，造成
4、该工程不能按时竣工，推后了*天。（二）质量控制1、审查施工单位资质、施工技术人员和技术工人的资质，审查施工组织设计和专项施工方案。2、质量过程控制核查进场原材料：主要材料有钢筋、水泥、红砖、砂石料。经检查均为合格品。对有条件进行检测的材料、半成品，均进行了见证取样，送*工程质量检测中心检测，检测结果均达到设计、规范要求。对该工程的各道工序均进行了检查验收，对隐蔽验收项目和规范规定需要旁站监理的关键部位进行旁站检查。质量过程控制达到了预期目标，施工质量合格，验收组验收意见为同意验收（三）投资控制审核工程数量签认表，对合格工程量进行签认，对变更工程量纪录好原始凭证，并最终签署工程签证。（四）安全文
5、明施工管理审查施工单位制定安全文明施工目标责任制情况，审查专项安全施工方案，检查施工用电、脚手架、 “三宝” 、“四口”防范和安全设施使用情况。整个施工过程的安全文明施工管理基本完善，无安全事故发生。五、监理工作成效主要指标完成情况1、质量控制：达到了预期目标，质量验收等级：优良，通过了验收组验收。2、进度控制：由于各方面因素的影响，工程没有按期竣工，没有实现合同目标。3、投资控制：达到了预期目标，实际投资与计划投资吻合。六、施工过程中出现的问题及其处理情况施工过程出现的问题，均在现场与设计、建设、施工单位共同协商及时进行了处理。没有出现质量、安全责任事故和索赔问题。七、保修阶段的工作安排工程竣工验收后，我公司监理工程师将积极配合建设单位做好质量保修期的保修工作，按现行国家规范和工程质量保修书约定处理好保修事务，做好售后服务工作。*建设工程监理咨询有限公司第四监理部2*年*月*日
