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1、 招商果岭花园项目高低压安装工程1 / 33招商果岭花园项目高 低 压 工 程 招 标 书深圳市美越房地产顾问有限公司 招商果岭花园项目高低压安装工程2 / 33第一章 投标须知一投标须知前附表项号 内 容 规 定1 工程名称 招商果岭花园项目高低压安装工程2 建设地点 深圳市宝安大道与银田路交汇处3 承包方式 包工包料的总承包4 质量要求 质量标准：合格5 招标范围 详见工程技术要求6 工期要求 见第三章第 3 条要求7 工程量计价方式 按综合单价填写8 投标有效期 50 日历天（从投标截止之日算起）9 投标保证金 人民币捌万元（以转帐方式于开标前到达招标人指定账户）10 投标文件份数 一份
2、正本，二份副本领取标书时间地点：南海意库 3 号楼 3 楼时间：2011 年 03 月 07 日下午 02：3011 踏勘现场地点：招商果岭花园工地2011 年 03 月 08 日 上午 9：30 12投标预备会（ 答疑会） 地点：南海意库 3 号楼 3 楼会议室时间：2011 年 03 月 10 日上午 9 ：30 13投标文件递交及投标截止时间地点：南海意库 3 号楼 3 楼李玉超工程师处时间：2011 年 03 月 15 日上午 09：3014 开标会南海意库 3 号楼 3 楼2010 年 03 月 15 日上午 09： 3015 评标标准及方法 合理低价法16 招标人收款单位名称：深圳
3、市美越房地产顾问有限公司开户行：招商银行新时代支行帐号：7559 1630 1610 901 招商果岭花园项目高低压安装工程3 / 33项号 内 容 规 定联系人：邓 莎 26813759、 13714553984李玉超：26817714、 15999602907 招商果岭花园项目高低压安装工程4 / 33二投标须知1、说明1.1 招商果岭花园高低压工程项目由深圳市美越房地产顾问有限公司（以下简称招标人）投资建设。建设资金已落实，施工阶段设计图纸已由深圳市华森建筑与工程设计顾问有限公司设计完成。建筑安装工程已在深圳市建设交易服务中心进行公开招标，由江苏省华建建设股份有限公司总承包施工。根据深圳
4、经济特区建设工程施工招标投标条例和深圳经济特区建设工程施工招标投标实施细则的规定，现采取邀请招标方式，选取承包人承建本项目高低压安装工程。1.2 工程概况本工程位于深圳市宝安碧海中心片区，东北临宝安大道，东南临银田路，西临碧海湾公园和碧海湾高尔夫球场，交通便利。总用地面积为 39998.14，总建筑面积 216961.64，容积率4；其中商业面积 9490.18，住宅面积 149324.09，消防控制室面积 56.87，物业管理用房 242.15, 公建配套 794.51, 人防报警间 13.70，住宅总户数为 1696 户。地上部分由 6栋高层住宅（1 栋、2 栋、3 栋、5 栋、6 栋、7
5、 栋） 、垃圾收集站（4 栋）及商业、所有配套和地下室组成；一层地下室和一层半地下室。地下一层设有平战结合人防地下室。地下室分为停车场、战时发电机房、柴油发电机房、消防和生活水池及加压泵房、变配电房、泳池水景处理机房及管理用房。1.3 现场条件1.3.1 临时用电、供水已接至距施工现场红线 50 米内。土建主体工程正在施工中，承包人可直接向供水、供电公司或土建总承包单位申请用水、用电, 并承担相应的水电费及管理费，发包人协助，临时用电、供水管线的走向须征得发包人同意。1.3.2 现场无临时建筑和临时设施用地。1.3.3 余土及垃圾外运由承包人自行联系堆场。2、特别提示2.1 投标人在编制投标文
6、件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。 2.2 投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改。若有修改，必须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。2.3 招标文件的任何文字和数字，投标人均不得自行修改。如有疑问，应在规定的时间内向招标人提出书面意见，由招标人进行统一解答。 招商果岭花园项目高低压安装工程5 / 332.4 投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。2.5 招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人。对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释。2.6 投标人必须明白，若投标文件存在重大错项
7、、漏项、更改招标内容或要求以及其他不能满足招标人实质要求等行为，将可能被取消中标资格且招标人无需进行解释。2.7 投标人必须明白，若投标时提供的施工组织设计中所拟定的施工措施、方案或标准等不能满足招标文件的要求或不能保证达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。2.8 中标人的投标价并不一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。2.9 若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责。2.10 招标人在签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或
8、拒绝所有投标。并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标保证金将退还投标人。2.11 中标人确定后，发包人将于 15 日内以书面形式向中标人发出中标通知书, 发包人没有义务将中标结果通知所有未中标的投标人。2.12 中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。中标人如超过规定时间未与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。2.13 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给
9、他人。3、踏勘现场3.1 招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 报价中应充分考虑现场管线预埋与图纸的出入修改费用，以后不再调整。3.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、招标文件4.1 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。 招商果岭花园项目高低压安装工程6 / 334.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后 2 日内
10、向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。4.3 投标人在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问,任何要求澄清招标文件的投标人,均应在投标答疑会前 1 天，按招标文件中的招标人地址以书面形式向招标人提交。 4.4 招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知 （纪要）或修改文件为准。5、投标文件的组成5.1 投标文件应由商务标和技术标两部分文件组成。5.2 投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展） 。6、投标保证金6.1 投标人应按
11、本投标须知第 11.2 款及有关规定提交本须知前附表第 9 项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件组成的一部分，投标人应将投标保证金收据经复印后装订在投标文件的正本之中，开标时各投标单位需携带递交投标保证金时所取得的收据（原件） 。6.2 投标人应在 2011 年 03 月 15 日前采用银行转账（不接受现金支票）的形式向发包人提交投标保证金：收款单位名称：深圳市美越房地产顾问有限公司开户行：招商银行新时代支行帐号：7559 1630 1610 9016.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。6.4 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
12、（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。（3）投标人有不真实投标或违法、违规行为，包括围标、串标行为。6.3 中标人投标保证金于提交履约担保并签订合同协议后予以退还。6.4 未中标人投标保证金于招标人发出中标通知书后予以退还。7、投标文件的份数和签署7.1 投标人应按本投标须知规定编制前附表第 13 项所规定份数的投标文件，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认， 招商果岭花园项目高低压安装工程7 / 33并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或
13、“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。7.3 投标文件封面、投标函均加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件须同时提交投标文件签署授权委托书。7.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章8、投标文件的密封和标记8.1 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封在一层投标文件密封袋里，并在投标文件密封袋上清楚标明“正本”及“副本” 。8.2 在投标文件密封袋上均应写明投标人名称和工程名称，加贴封条和加盖公章。8.3 如果投标文件没有按本投
14、标须知第 8.1 款、第 8.2 款规定进行密封，招标人将拒收。9、废标条件9.1 当有下列情形之一的（包括但不限于下列情况） ，投标文件即告作废，其投标人立即退出本工程的投标活动。（1）投标文件未按招标文件的规定包装、密封；（2）投标文件的主要内容、格式明显与招标文件的规定不符；（3）投标文件字迹模糊、辨认不清；（4）投标文件未按招标文件的规定签署、盖章；（5）投标书逾期送达；（6）投标人未按规定时间参加开标会议；（7）参加开标会议的法定代表人或其委托代理人未按要求带齐有效身份证明文件；（8）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；（9）投标人的报价可能
15、低于成本，该投标人又不能合理说明或不能提供相关证明材料；（10）投标人未按要求提供投标保证金；（11）法律、法规规定的其他情形。（12）未完全按招标人提供的设备、材料的品牌、数量或品质要求进行投标； （13）未签署维修服务承诺书；（14）法律、法规规定的其他情形。10、评标会议及评标原则 10.1 招标人将于本须知前附表第 14 项规定的时间和地点，邀请所有投标人的法定代表人或授权代表参加开标会议，参加开标的投标人代表须准时进入会场并应签名报到，以证明其出席开标会 招商果岭花园项目高低压安装工程8 / 33议。10.2 评标原则为合理低价法，且标书经分析后予以确认。10.3 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以
