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1、- 1 -房管局产权制度改革工作汇报为统筹城乡发展，促进城乡一体两化互动，进一步完善农村资源市场化配置，解放和发展农村生产力，推进农村经济发展，根据县委、政府的总体要求部署，县农村改革办公室安排，我局和县精绘房屋测绘有限责任公司组建专班，对全县新村聚居点房屋进行了全面摸底、调查、测绘，现就对有关情况汇报如下：一、已开展农户登记基本情况全县共调查测绘农房 1089 户，建筑面积 22.77 万平方米，登记发证 554 户。其中：驷马镇当先村调查测绘 166 户，建筑面积 4.34万平方米，登记发证 78 户；创举村调查测绘 225 户，建筑面积6.32 万平方米，登记发证 56 户；五木乡石马村
2、调查测绘 38 户，建筑面积 0.58 万平方米，登记发证 36 户；坦溪镇民兴村调查测绘 27户，建筑面积 0.60 万平方米，登记发证 16 户。二、工作措施1、制定工作方案。在县农村产权改革领导小组领导下，成立农村房屋产权登记办公室，落实专人，责任到人，制定详细的工作计划，制定相关登记表册，分组、分阶段推进房屋登记工作。2、业务培训。在县政务中心的组织下，对相关工作人员、基层干部、业务骨干进行农村房屋产权登记相关法律法规知识、业务技能培训，使他们熟练掌握了农房登记的相关法律和政策，明确工作任务、操作规程、标准和要求。3、宣传发动。在乡（镇）村社干部的带头组织下，召开了几个- 2 -试点村
3、产权登记工作动员会，动员广大村民积极参与、支持和配合，将相关政策、法律法规传达到户，营造了良好的社会舆论氛围和工作环境。三、创新及亮点工作1、起草制定了县集体土地上房屋权属登记实施办法和县集体土地上房屋产权流转管理实施细则 ，进一步规范和明确了我县农村房屋登记流转的操作规范。2、开展集中和延伸服务。在各乡、镇、村便民服务中心开设了代办点，由代办点集中预约、收集登记相关资料上报我局，我局派工作人员到村、到户集中、快速办理，让老百姓不出村就能领到产权证书。3、简化程序，服务到户。简化办事程序，相关工作人员深入实地逐户调查、摸底、测绘、收取房屋登记相关资料，现场填写登记申请表，工作一次到位，避免了多
4、次扰民，真正做到便民、利民、减轻农民负担。四、工作中存在的矛盾和需解决的问题1、工作人员紧张的问题。全县农房登记发证工作牵涉幅员广、数量多、条件差，我局在各乡、镇无延伸机构，靠现有的工作人员完成这项工作，需要很长一段时间。2、部门之间协调不到位的问题。各相关部门工作不协调、不配合，各吹各的号，各唱各的调，致使我局登记发证工作面临很多困难。- 3 -3、乡、镇村干部不积极、不主动的问题。很多乡镇村干部对产权制度改革认识不到位，态度不明确，存在不主动、不积极、不配合现象。4、有部分权利人在外务工，对农村产权制度改革不知晓，无法申请，提供相关登记资料，存在集体经济组织外成员建房、买房现象，无法进行确
5、权登记。5、解决经费的问题。为确实保护权利人的合法权益，保证产权登记的合法性、有效性，房屋测绘需委托专业的测绘机构进行测绘，要完成全县农房登记测绘需很大一笔测绘费，工作人员下乡的工作经费、产权登记的证书工本费等。五、推进全县农村产权制度改革的建议1、以村、社为单位，召开村民大会，动员村民积极参与、配合，运用广播、电视等多种形式开展宣传，将相关政策、法律、法规传达到户，营造良好的舆论氛围和外部环境。2、各乡（镇）成立农村产权制度改革领导小组，各村、社干部和相关业务职能部门工作人员为成员，由相关职能部门统一对乡（镇）及村社干部进行业务操作培训，使他们成为农村产权制度改革的主力军，这样有利于统一组织农村产权登记，缓解各部门工作人员的不足。3、各相关职能部门要相互协调、配合，齐头并进开展全县农村产权制度改革工作，这样才有利于工作的全面推进。
