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1、：徐蓉 1 7863298、 施工质量控制 (1)现场 进行质量检查的方法：目测法 、 实测法和试验法 。 目测法可归纳为 “ 看 、 摸 、 敲 、 照 ” ，实测法可归纳为 “ 靠 、 量 、 吊 、 套 ” (2)施工 质量自控主体：施工单位 、 供应商 施工质量监控主体：建设单位 、 监理单位 、 设计单位 (3)检验批 由监理工程师组织验收 。 合格质量应符合下列规定： 主 控项目的质量经抽样验收均应合格； 一般 项目的质量经抽样验收合格； 具备 完整的施工操作依据 、 质量验收记录 。 2 7863298(4)分项工程 由监理工程师组织进行验收 。 合格质量应符合下列规定： 所 含
2、检验批的质量均应验收合格； 所 含检验批的质量验收记录应完整 。 (5)分部工程 应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收； 勘察 、 设计单位项目负责人和施工单位技术 、 质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收 。 设计单位项目负责人和施工单位技术 、 质量部门负责人应参加主体结构 、 节能分部工程的验收 。 验收合格应符合下列规定： 所 含分项工程的质量均应验收合格； 质量控制 资料应完整； 有关 结构 、 节能 、 环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定； 观感 质量应符合要求 。 3 7863298(6)单位工程 应由建设单位项目负责人组织监理
3、 、 施工 、 设计 、 勘察等单位项目负责人进行验收 。 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致 ， 可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协商处理 。 单位工程质量验收合格规定： 所 含分部工程的质量均应验收合格； 质量控制 资料应完整； 所 含分部工程中有关安全 、 节能 、 环境保护和主要使用功能的检验资料应完整； 主要 使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定； 观感 质量应符合要求 。 4 7863298： 完成建设工程设计和合同规定的内容 有完整的技术档案和施工管理资料 有工程使用的主要建筑材料 、 建筑构配件和设备的进场试验报告 有勘察 、 设计 、 施工 、 工程监
4、理等单位分别签署的质量合格文件 有施工单位签署的工程质量保修书 5 7863298(7)建筑工程 竣工资料移交 施工单位应向建设单位移交施工资料 实行施工总承包的 ， 各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料 监理单位应向建设单位移交监理资料 建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案 6 7863298(8)建筑工程 的最低保修期： 基础设施工程 、 房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程 ， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限 。 屋面防水工程 、 有防水要求的卫生间 、 房间和外墙面的防渗漏 ， 为 5年 。 供热和供冷系统 ， 为 2个采暖期 、 供冷期
5、 。 电气管线 、 给排水管道 、 设备安装为 2年 。 装修工程为 2年 。 保温工程为 5年 。 建设工程的保修期 ， 自竣工验收合格之日起计算 。 7 7863298(9)工程 质量事故分类 8 死亡人数 重伤人数 经济损失 一般事故 3人以下 10人以下 1000万元以下 较大事故 3人以上 10人以下 10人以上 50人以下 1000万元以上 5000万元以下 重大事故 10人以上 30人以下 50人以上 100人以下 5000万元以上 1亿元以下 特别重大事故 30人以上 100人以上 1亿元以上 7863298： 某建筑施工企业中标某市高层商业大楼工程 ，分为主楼和裙楼工程 ，
6、总建筑面积 54000 ， 地上22层 ， 地下 3层 ， 结构类型为框架 剪力墙结构 。由于结构复杂 ， 钢筋种类及数量较多 。 二次结构部分非承重隔墙采用混凝土小型空心砌块 ， 施工中发生下列质量事件： (1)考虑 到建筑结构复杂性 ， 部分钢材采用进口钢材 ， 钢筋使用前对钢筋的品种 、 规格 、 性能 、 合格证明文件 、 中文标志和检验报告等进行检查； 9 7863298(2)施工 中 ， 钢筋工长为节约材料 ， 将加工剩余的约 3 (3)施工 中 ， 施工单位将 4个月前原存放于仓库内部分水泥运至现场使用 ， 使用完毕后检查质量符合要求； (4)非承重墙 砌筑时 ， 使用龄期 21
7、天混凝土小型空心砌块；砌筑时采用钢管式扣件脚手架 ， 部分脚手眼的位置距离洞口 180 (5)施工 中 ， 施工单位在某 天后待其强度达到设计强度 85%， 将下部底模和支架拆除 。 10 7863298， 施工企业在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难 ， 遂与承包商签订分包合同 ， 将裙楼工程交由其施工 ， 同时约定由其按照分包合同额 8%向施工企业支付管理费用 ， 一切责任由承包商承担 。 总承包合同履行过程中 ， 有发生下列事件： 商品混凝土价格普遍上涨 ， 导致此项施工成本增加 25万元； 合同约定脚手架使用费 150000元 ， 施工过程中由于脚手架租赁费用增加实际使用费
8、用为 200000元； 施工单位急于施工 ， 土方回填时 ， 部分位置未进行隐蔽工程验收即覆盖 ， 后应监理要求重新检查 ， 检查结果合格 ， 为此而发生费用 2000元； 11 7863298【 问题 】 工单位质量事件指出其中的不妥指出 ？ 应如何改正 ？ 哪些部位不得留设脚手眼 ？ 主体结构混凝土进行实体检验 ， 检验的内容有哪些 ？ 筑主体结构分部工程进行质量验收工作由谁来组织 ？ 业分包工程的做法是否正确 ？ 如何定性 ？ 项目施工过程中所发生的费用增加的事件 ， 是否可以进行合同价款的调整 ？ 说明理由 。 如可调整 ， 应具体如何调整 ？ 12 7863298？应如何改正 ？ 【
9、 答案 】 (1)除此之外 ， 应有商检报告和物理机械性能检测报告； (2)接头 数量过多 ， 不符合同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头的规定； (3)水泥 出场超过 3个月的 ， 应进行复验 ， 并按照复验结果使用； (4)小型 砌块的龄期不能少于 28天；脚手眼的位置应为洞口两侧 200毫米； (5)养护 周期过短 ， 至少应 28天以上 ， 由于跨度大于 8m， 其强度应达到 100%； 13 7863298？ 【 答案 】 不得 在下列墙体或部位设置脚手眼： (1)120 料石清水墙和独立柱 (2)过梁 上与过梁成 60角的三角形范围及过梁净跨度 1/2的高度范围内 (3)宽度
10、 小于 1(4)砖 砌体门窗洞口两侧 200(5)梁 和梁垫下及其左右 500(6)加 气混凝土墙 14 7863298， 检验的内容有哪些 ？ 【 答案 】 包括 ：混凝土的强度和钢筋保护层的厚度； 15 7863298？ 【 答案 】 由 总监理工程师或建设单位项目负责人组织分部工程的验收 。 16 7863298？ 如何定性 ？ 【 答案 】 施工 企业分包的做法不正确 ， 其行为属于违法分包的行为 ， 违背了 建筑法 等法律 、法规关于建筑主体结构工程不能分包的规定 。 17 7863298， 是否可以进行合同价款的调整 ？ 说明理由 。 如可调整 ， 应具体如何调整 ？ 【 答案 】
11、 (1)不可 调整 ， 本合同为固定单价合同 ， 材料市场价格上涨的风险已包含在固定单价中 ， 应由承包人自己承担； (2)脚手架 费用由承包人自己承担 ， 不能据实调价 ， 因为在固定单价中 ， 脚手架费用属于措施项目费用清单内容 ， 是包干使用 ， 不能据实调整； (3)重新 检查覆盖费用由承包人承担 ， 因为承包人未能按照法定的程序严格进行施工：隐蔽工程进行隐蔽前 ， 必须经建设单位或监理单位验收合格 。 18 7863298： 某工程进行装修改造 ， 建设单位通过招标选择甲装饰公司为施工单位 。 其改造工程主要内容为： 窗全部换为明框玻璃幕墙 ， 为了节约能源打算幕墙玻璃使用 准备使用
12、 2000000 准备采用干挂法 ， 使用 4000用传统湿作业法使用 2000 施工过程中发生如下事件： 19 7863298：在地面装修工程结束后不久 ， 监理工程师发现门厅地面铺贴的花岗岩表面有许多不规则的花斑 ， 严重影响装修效果 ， 下令返工 。 事件 2：卫生间地面在涂抹防水层做好后直接在其上面铺贴地面砖 ， 在地面砖做好后做了蓄水试验 。 事件 3：幕墙施工中 ， 对已经办好隐蔽工程验收的部位 ， 装饰公司已进行封闭 ， 但监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑 ， 要求重新检验 。 事件 4：竣工后 ， 建设单位要求设计 、 监理和施工单位将资料直接移交市档案馆 。 20 7863298【 问题 】 止装修污染 ， 本工程需对哪些装修材料进行复验 ? 程在装修材料的使用上是否有需要改进的地方 ? 修工程完工后 ， 需要对室内环境哪些主要污染物进行污染浓度检测 ? 中 ， 花岗岩表面的花斑是如何形成的 ， 如何预防 ? 中的做法是否妥当 ？ 简述室内防水工程蓄水试验的要求 。 中 ， 装饰公司是否可以因这些部位已经进行过
