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1、- 1 -城乡建设局上半年工作总结20*年以来，*县规划局在县委、县政府的正确领导下，以“服务发展、造福百姓、提升形象、改善民生”为宗旨，不断完善城镇规划体系，推动了我县基础设施、旧城改造、园区开发及项目建设稳步前进。我局各项工作也得到了县委、政府的肯定。近日，我们被县委政府、县总工会分别授予 20*年度实绩突出领导班子和先进职工之家荣誉称号。同时，还荣获了市委宣传部授予的 20*年度廊坊市思想政治工作创新集体三等奖。现将我局 20*年上半年工作总结及下半年工作设想汇报如下：20*年上半年，我局紧紧围绕“发展环境优化年” 、 “园区形象突破年”和“项目质量提高年” ，全力服务民心工程建设，推动
2、城乡一体化向前发展。一、围绕“发展环境优化年” ，服务道路、管线、旧城改造三项工程，合理规划我县配套基础设施，推动旧城改造步伐，打造优美宜居环境一是服务道路改造工程，完善县域路网系统，规划营造方便快捷的交通环境。1、编制完成了县城区道路近期规划方案，按照县城内部道路与对外交通道路有效衔接的原则，明确县城主次干道十横十二纵的发展方向，预计到 2020 年，我县城区规划道路总长度可达 95183 米。按照规划，新华大街向西延伸与唐通线相连；迎宾路向北延伸，横穿新华大街、南堤路、过潮白河和京沈高速直至国华大道。今年以- 2 -来，我们重点编制完成了通唐线西延改线工程县城段的方案设计。通唐线作为省级干
3、线公路，此次改线将与县城内绣水街相接，一并建设。同时，我局还完成了新华大街西延、迎宾路北延南延、西外环路等道路的规划设计方案。以上道路的延伸和建设将加快我县城西、城北经济发展步伐，未来几年，县城西部凭借着“依托两城 、承接两区 、紧偎两河 ”的优势，将为我县经济发展注入新活力，增添新亮点。2、配合我县夏安路、双安路、国安路三条景观大道的建设，我局及时完成了三条景观大道的规划设计及改造方案，并于 5 月 9 日以多媒体的方式向规划建设领导小组做了汇报，其中道路两侧的规划改造方案通过领导小组审批。3、按照县委县政府的要求，设计完成了双安路与夏安路交口中心岛、京沈高速*出口三角地各三套规划改造方案。
4、近日，将向县规划建设领导小组进行汇报，通过后即可实施。二是服务管线改造工程，先期规划各类管线，实现道路建设与管线铺设同步进行。1、配合县城迎宾路改造，对迎宾路两侧各类地下工程管线进行统一规划，实现道路与管线同步施工。2、配合康宁路南段拓宽工程，完成了康宁路两侧地下工程管线拆移路由的规划布置工作。3、完成了县城绣水街西延道路两侧和五一路西侧预埋管线的规划设计工作。- 3 -4、对热力公司今年计划铺设的三条管线进行现场踏勘，并制定路由方案。经初步勘查：行政审批中心铺设热力管线路由确定为沿五一路绿化带内，由绣水街至行政审批中心。自来水公司家属楼铺设热力管线路由为自五一新园至新开大街再至自来水公司家属
5、楼。旺都宾馆铺设热力管线路由为自金玉源小区西侧，经康宁路东侧至旺都宾馆。三是服务旧城改造工程，规划旧城改造方案，推动秀美、宜居的现代化新村建设步伐。1、以建设现代化小区为标准，编制“城中村”规划改造方案。根据摸底调查，我县县城规划区内共有北岗子、万福辛村、东北街、北刘庄等 23 个城中村，总占地面积 5499.45 亩，涉及住户 7*1 户，总建筑面积 83.79 万平方米。本次“城中村”改造将西店村和北四村（北岗子、北刘庄、万福辛村、东北街）确定为试点，分别制定了改造方案。西店村位于*县南部，南临新开街，东临规划汇文路，属于县城二类居住区，我们将其规划定位为县城黄金地段的高质量、高水准现代化
6、居住小区。目前，小区规划用地 12.39 公顷（185.85 亩） ，村内共有村民平房 136 户，2 层楼房 17 户，共计 153 户，拆迁总建筑面积 2.58 万平方米。北四村位于新华大街以北，涉及东北街、北岗子、刘庄、万福辛村四村及部分居民，总占地面积 94.39 万平方米（1415.78 亩） 。总拆迁户为 2241 户，总拆迁面积 24.63 万平方米，其中平房居民- 4 -526 户（拆迁面积 6.21 万平方米） ，楼房居民 148 户（拆迁面积2.98 万平方米） ，村民 1567 户（拆迁面积 15.44 万平方米） 。新区规划方案有二：一是以高层为主，多层为辅，总建筑面积
7、 786426 平方米，其中住宅建筑面积 763363 平方米，公建面积 7953 平方米，商业建筑面积 15111 平方米，可容纳居民住户 8262 户（新增住户6021 户） 。二是迎宾路以西以多层住宅为主，以东全部为高层住宅，新区总建筑面积 1028*9 平方米，其中住宅建筑面积 987309 平方米，公建面积 9492 平方米，商业建筑面积 31278 平方米，可容纳居民住户 32352 户（新增住户 30111 户） 。2、因地制宜科学编制前瞻性“平房居民区”规划改造方案。此次改造的重点区域是“华联南侧居民区”和“闫段庄居民区” 。“华联南侧居民区”位于新开大街与规划花园街之间，永明
8、路与迎宾路之间，规划总用地面积 96478 平方米，其中规划路用地面积 172*平方米，剩余可建设用地面积 79272 平方米。华联南侧四层居民楼，由于基础设施落后，也划归华联南侧居民区一并考虑。该区域共涉及拆迁 811 户（其中居民楼房 368 户，居民平房 413 户，村民平房 30 户） ，拆迁总建筑面积 68204 平方米（居民楼房 32459平方米，居民平房 31992 平方米，村民平房 3753 平方米） 。该地块属于二类居住用地和商业金融用地，规划用地面积 79272 平方米，规划新区总建筑面积 16.59 万平方米，其中，住宅建筑面积 14.78万平方米，公建面积 600 平方
9、米，商业建筑面积 11599 平方米，住宅共计 1649 户（新增住宅 838 户） ，居住人口 5277 人。- 5 -“闫段庄居民区”位于康宁路与规划康平路之间，规划花园街北侧，总占地面积 48641.05 平方米（72.96 亩） ，扣除规划道路用地 5513.81 平方米（8.27 亩）,剩余可建设用地为 43127.24 平方米(64.69 亩)。该地块共涉及拆迁居民 348 户（包括沿街二层楼房一幢） ，总拆迁面积 26*2.45 平方米。该地块用地性质为二类居住用地和沿康宁路东侧为商业金融用地。经反复论证我们规划设计三套方案，方案一：沿康宁路布置为底商多层商住楼，其余布置八栋高层
10、住宅楼，规划总建筑面积为 81123.64 平方米，其中住宅建筑面积76772.18 平方米，商业建筑面积 32*.46 平方米，可容纳居民 881户（新增住宅 533 户）;方案二：沿康宁路布置为底商多层商住楼,北侧布置四栋高层住宅楼，南侧布置多层住宅，规划总建筑面积为75508.9 平方米，其中住宅建筑面积 71157 平方米，商业建筑面积32*.46 平方米，可容纳居民 770 户（新增住宅 422 户） ；方案三:沿康宁路东侧布置一栋二层商业楼，二栋高层住宅楼和 12 栋多层住宅楼，规划总建筑面积 70373.3 平方米，其中商业建筑面积 2674.14平方米，高层住宅建筑面积 249
11、12.58 平方米,多层住宅建筑面积42386.65 平方米，可容纳居民 701 户（新增住宅 353 户） 。3、结合景观大道建设编制完成城区主要街道两侧平房改造的规划方案。确定将新华大街、淑阳大街、绣水街、永明路、迎宾路、永泰路、新开大街 7 条主要街道两侧为改造重点，总长度 12734.38米，拆迁面积 178969.42 平方米，可开发占地面积 168881.4 平方米。改造方案与景观大道建设相结合，规划力求突出现代、经济、实用、- 6 -美观，全面提升县城品位。目前，该项规划正在进一步修改完善中，并已制成多媒体汇报材料，近日即可提交县规划建设领导小组讨论。二、围绕“项目质量提高年”
12、，严格规划审批，加强批后管理，热情服务项目建设首先，成立县规划建设领导小组。为适应新时期城市规划管理工作的需要，县委政府高度重视，进一步强化了对城市规划管理工作的领导，今年 4 月份专门成立了*县规划建设领导小组，由县委书记、县长任组长，县委政府主管规划建设等相关工作的领导任副组长，成员由县直有关部门负责同志组成。具体工作职责是对重大建设项目、主要地段城市设计等进行审查，协调解决城市规划实施过程中遇到的各种问题，为维护城市规划的正常实施，提高城市规划管理水平提供了重要的组织保证。二是贯彻落实县委提出的“全党抓经济，重点抓工业，集中力量上项目”决策，积极为建设项目办理审批手续。今年以来，我局已为
13、香港中油威龙石油装备（集团）有限公司、*金路旺汽车模具制造有限公司等省重点项目办理项目选址手续。截止到 5 月底，城区共依法核发选址意见书 4 份，用地规划许可证 4 份，建设工程规划许可证 2 份，竣工验收合格证 1 份，建筑外装修规划许可证 1 份；共为各乡镇办理选址意见书 15 份，建设用地规划许可证 4 份，建设工程规划许可证 1 份。三是严格批后管理，加大对各类在建工程项目的规划稽查力度。- 7 -批后管理一直以来都是我们规划工作的薄弱环节，今年，我们充实了规划稽查队伍，划分了责任区域，细化了责任分工，把规划稽查延伸到乡镇，甚至村街，确保了规划稽查工作县城无盲点，镇村无盲区，有力维护
14、了规划的严肃性。今年 1 至 5 月份，我们共查违章建设行为 35 起，目前已有 33 个建设单位补办了相关手续。三、围绕“园区形象突破年” ，完善镇村规划体系，全力推动各乡镇和园区开发建设1、成功组织专家对蒋辛屯、五百户、安头屯、钳屯四乡镇总规修编和县域村庄空间布局规划进行了论证。年初，我局组织省级村镇评审委员会对蒋辛屯、五百户、安头屯、钳屯四乡镇总体规划纲要进行技术审查，各位领导和专家从交通区位、产业定位等方面展开讨论，并提出诸多指导性和建设性意见。最后，四乡镇总体规划纲要经专家组审议后顺利通过。此版规划纲要明确了重点镇规划与市、县总体规划相衔接的原则，确定了四乡镇的建设发展方向，解决了在
15、交通条件、市场经济等状况下如何准确定位的问题。目前，规划说明书已送至各乡镇，并指导各乡镇依法履行审批程序，尽早报县政府审批。同时，由河北信达城乡规划设计院负责编制的县域村庄空间布局规划纲要通过专家论证，目前，该规划已批准执行。2、全面启动刘宋镇、钱旺乡开展总体规划修编工作。根据市政府工作报告和廊坊市建设局 20*年村镇建设工作要点要求，20*年底完成刘宋镇、钱旺乡总体规划修编工作。20*年 4 月该项工作全- 8 -面启动。目前，正在进行基础资料收集调研，为保证修编资料收集工作及时全面，我局还协同规划编制单位到两乡镇收集规划文本、说明书、基础资料、地形图等材料，对照地形图进行实地测量，掌握土地
16、的实际使用现状和面积，科学编制规划。3、继续协助各乡镇开展文明生态村规划编制工作。按照县委农工部的统一部署，20*年重点沿一城周边、通唐公路、镇区所在地及周边创建 31 个文明生态村，其中 20 个村街将规划建设成为精品文明生态村。我局通过借鉴永清、霸州等地创建文明生态村的先进经验，着重从硬化、绿化、美化、净化、亮化入手，因地制宜为各村街编制规划。自 5 月 16 日以来，已对安平、渠口、五百户三乡镇所辖 18 个文明生态村进行基础资料调研。目前，已完成安平、渠口两镇 13 个精品文明生态村“两图一书”规划编制工作。同时，我们还完成了全县 30 个行政村的“两室”设计方案，并通过领导审批。4、为了迎接全市项目联查，我局及时完成我县西部产业规划平面示意图的规划设计。该示意图主要包括现代产业园、华尔街集团总部基地、*开发区、*家具城、潮白河、运河的相对位置关系，是展示我县西部现代产业良性发展，互相促进，实现全县经济腾飞的一张蓝图。目前，该蓝图电子版经多次修改已制作完毕，待县主要领导审查。另外，我们还完成了
