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1、工程概况工程简述1）工程名称2）建设地点3）工程性质4）计划施工工期工程范围及主要施工项目（1）工程范围；本供热工程（室外管网、换热站）建筑安装工程（2）本工程施工承包范围：管网及换热站的土建工程和设备安装工程（一）土建工程1）管网开挖、回填、管道基础、土方换填、余土外运2）管网穿越公路、铁路、农田等施工3）换热站4）各类补偿器井、检查井及其他附属设施土建施工（二）安装工程1）换热站全部设备及电气,控制系统安装，包括但不仅限于以下内容：低压配电柜领取、安装，照明、插座、检修电源箱、软化水装置电源、排污泵及控制装置、轴流风机、水箱磁翻板液位计等的安装、线路敷设、调试，室外低压电缆敷设，低压配电柜
2、至换热机组低压电缆敷设，水箱液位信号电缆敷设等，换热站内电缆桥架的架设。2）管道及阀门的安装、管道防腐、保温、冲洗及试压等。3）施工电气设备的防火封堵工作，电缆隧道、电缆沟内电缆刷防火涂料，缝隙、孔洞防火材料封堵等。4）各类补偿器井、检查井及其他附属设施安装。5）热网系统的调试工作，并配合厂家进行换热机组调试工作。6）软化水系统的全部设备安装，厂家进行技术指导。包括但不仅限于以下内容：自来水由开发商预留在换热站内的接口处安装阀门、水表（由自来水公司检验），软化水装置的领取、安装，自来水至软化水装置的管道、软化水装置至换热机组补水系统的管道安装。7）排污泵、排水管道及控制装置的安装。包括但不仅限
3、于以下内容：排水管道由换热站集水坑、城市排水管道组成，排水管采用钢管。8）轴流风机的全部安装工作。包括但不仅限于以下内容：墙上开安装洞，轴流风机的安装、固定，安装洞的恢复、封堵。9）电表安装、电表必须经 xxx 供电局检验的三相动力表及电流互感器，并办理供电局相关手续。同时电表安装必须由投标方委托具有电力施工承装资质的单位进行安装。（三）其它工程1）承包商负责：承包商办理红线图变更、穿越公路、铁路、农田等的手续及相关工作，现场停电、停水、中断道路交通、免爆作业等情况与第三方（含相关部门等）进行协调及相关工作，因以上工作不利造成的对本工程的所有损失由承包商承担。2）本工程沿途所需要进行的各类补偿
4、（含征地、房屋如有）及树木、植被、道路、农田等恢复的的工作。3）以上工作发生的费用在业主确认后，列入其他费用进行结算设备、材料供应范围及要求（1）业主供应范围本工程施工采用包工包料形式，业主只提供换热机组、水化设备、低压配电柜、排污泵及配套浮球开关、轴流通风机、卧式除污器、Y 型过滤器、磁翻板液位计及主要装置性材料（DN200 以上的管道、弯头、法兰、阀门、管道保温）。（2） 承包商供货范围1）业主采购供应外的所有其他施工用设备、非标制作、材料均由承包商采购， 2）业主对设备材料供应商的认可业主和监理工程师对承包商拟选择的设备、材料供应商有否决权及决定权。承包商负责的本工程有关的设备、材料（业
5、主供应的除外）的招标（或议标）工作，应提前两周将招标（或议标）相关文件及供应商入围名单书面通知业主（承包商至少需提出 3 个以上供货厂家），业主有权派人参加招标、评标、合同签订等全过程管理，承包商应将招标情况和推荐中标人报业主，由业主最后确定中标单位。但业主及监理工程师的同意和不同意，均不免除承包商本应承担的任何责任，也不增加业主及监理工程师的任何责任，即采购的设备和材料为不合格时，业主及监理单位有权拒收并不予支付货款，承包商应承担由此造成返工及器材清除出场等一切费用。（3）业主所供设备/材料的到货管理1）开箱管理为加强到货设备的管理工作，由监理负责组织，业主、承包商、质监等部门参加共同组成设
6、备检验领导小组。下设专业开箱检验组，由业主、承包商、供货商等部门组成。2）设备检验领导小组负责设备在整个建设过程中的检查、监督和指导，主持关键设备的开箱检验，以及重大设备问题的决策。专业开箱检验组在领导小组的领导下负责一般设备的开箱检验。3）监理、业主负责组织开箱，承包商负责实施。开箱人员按装箱单清点到货数量，核对到货设备的名称、型号、规格等与供货合同是否相符，鉴别货物残损情况，提供图证并认真填写开箱检查单和缺损单，及时取得供货商及商检签字认证。如有关单位因故未参加开箱验收工作，则视其认可验收记录。4）开箱工作必须由监理、业主组织进行，承包商不得自行开箱。所有设备、材料必须在索赔期以内开箱检验
7、完毕，有供货商书面通知暂缓开箱的除外。承包商作好设备开箱清点、验收记录，并经参加验收的各方在验收记录上签字后收执，一经卸货开箱验收即由承包商保管、保养。 5）开箱验收中发现设备数量短缺或损坏，由承包商取证，作为业主与供货厂商联系处理的依据，业主负责与供货商办理索赔。开箱后承包商已领用的设备、材料（包括特殊材料）的丢失和损坏由承包商负责赔偿。6）凡需要索赔的箱件，由承包商保持设备原样和原包装，并单独妥善保管，以便供货商和商检部门复检直至取得谈判结果，处理完毕为止。7）经检验后凡需退货、返修理的设备，由承包商恢复原包装，并协助业主退还供货商。在退还前，承包商不得拆设备零部件。8）对开箱后暂不安装的
8、设备要恢复原包装，任何人员不得拿出包装和衬垫物品，因撤除衬垫和包装而造成设备损坏时，应承担相应责任。9）随箱及设备带来的各种文件、图纸资料等，由业主开箱人员负责交资料室按规定发放。10）随机的备品备件（包括专用工具）由业主收货，统一管理，如承包商需要使用，办理借用手续，竣工时要及时归还。如果损坏或丢失，由承包商负责赔偿。11）包装物的回收：设备、材料的包装费已含在设备、材料的总价中，其包装物在开箱后业主有权回收，需返厂的包装物由承包商负责返厂，不回收的包装物经业主同意后承包商方可自行处理。12）若承包商延误开箱验收或单方面开箱造成损失，责任由承包商承担，其损失从合同价款中扣减；（4）运输与交接
9、管理1）业主负责供应范围内的设备运输及交货；采取公路运输方式：设备、材料运至预先指定的储存地、施工现场或仓库，落地交货。由承包商负责二次搬运及保管等。2）设备材料运至施工现场后，业主按开箱计划组织开箱。设备开箱检验后由承包商负责管理。3）设备材料应办理相应的领用手续4）为了合理利用仓库和露天堆放场地，设备材料的卸车、搬运工作应服从业主统一调度，不得借故推诿。（6）库区和设备材料堆放场地的管理1）按照施工总平面布置图，由业主负责统一规划2）为加强设备在保管期内的质量监控，本工程设备材料分四类存放保管A 类：需存放在恒温库B 类：存放在封闭的普通仓库C 类：能防雨、防晒的棚库D 类：有坚实地基、排
10、水良好的露天堆放场地（7）承包商管理须知1）承包商物资管理应采用微机管理。工程项目和主要设备材料（包括业主采购的）按业主编码规则统一编码，准确标识设备材料使用位置，进行登计入册。2）严禁将假冒伪劣产品、过期失效及无生产许可证厂家的产品用于本工程。3）承包商在自行采购设备、材料前，必须执行业主规定的本工程购设备、材料使用申请管理办法，获业主批准后方可采购使用，否则，承包商应负由此造成返工及器材清除出场的一切费用。4）设备材料接货、运输工作 a 负责业主采购的所有设备材料等的现场代保管、发放管理工作b 负责机场（如有）提货并安全装运至现场或代保管仓库c 特殊情况下到供货商所在地提运货物d 如发现车
11、上或车站到货设备材料外包装损坏、设备丢失，承包商应立即通知业主，并派人一同查验进行照相、录相等取证工作，向承运方索要商务记录，作为业主联系处理依据。如果因承包商原因未能取得商务纪录或因承包商原因造成物资损坏、变形等其损失由承包商承担，承担其发生的费用e 承包商负责需要返厂设备材料的装卸工作f 若承包商延误卸货造成损失，责任由承包商承担，并承担其发生的费用；若承包商延误开箱验收或单方面开箱造成损失，责任由承包商承担，其损失从合同价款中扣减5）凡用于本工程的设备和材料，承包商均应建立档案（即明确专职领用员、使用人和使用地点、安装部位等），并进行计算机管理。专职领用员须经领用单位出具委托书，并留有笔
12、迹备案，并不得经常更换。各标段工程结束后一个月内承包商向业主提交用于本工程设备和材料明细表、汇总表资料及微机管理电子版，（包括该标段业主供货材料总清册、已用于本工程材料清册、剩余材料清册，连同材料到货验收记录、复检记录、发放记录、材料的原厂材质单、复检报告等）统一造册并移交业主。6）工程竣工后，承包商应按业主要求将剩余设备材料（包括备品备件、专用工具）集中码放，共同盘点后，移交业主。7）业主有权监督所有供应的设备材料（包括工器具）在本工程中的使用，任何单位不得以任何形式挪为他用或转移、转借，一旦违反将追究其责任。接受业主、工程监理对设备保管、保养及发放工作的监督。8）样品费用；承包商应承担提供
13、全部试样的费用及其它相关费用。9)检验费用,如果检验属于下列情况，承包商应承担其所有检验费用及其它相关费用A 所有按规范应作的常规检验项目B 在合同中明确指明或规定C 在合同中已作出足够详细的说明以使承包商在投标书中标价D 应业主及监理工程师对质量提出异议而要求的试验，如果其怀疑得到证实的项目(8)工程剩余物资的回收管理1)业主供应设备材料用量按最终施工图进行结算。工程剩余设备及业主所供材料承包商应全部无偿退还业主，工程剩余材料由业主负责处理。因承包商上报材料计划因素造成设备材料剩余的情况，剩余设备材料的费用从承包商的工程款中扣除，剩余设备材料归承包商所有。2)附有押金的拖架、垫木等包装物、包
14、装箱，承包商领出后应及时退回，如果由于超期、损坏、遗失造成经济损失，承包商负责赔偿。热网施工的设计要求土方开挖及回填、检查室、固定墩结构施工（1）开挖工程1）沟槽开挖前，应仔细弄清地下各种管线具体位置、管径、标高，当沟槽下部有管道穿过时，机械开挖的深度距离管顶不小于0.5m，两侧距离不小于1m ，然后用人工开挖，当热力管道横穿于其它管道下部人工挖掘时，要妥善支承，原有管道不得下沉破损，挖断的防洪及灌溉明沟暗渠，应临时搭DN200DN300铸铁管，使水流通畅顺利，不要溢出或渗漏，当沟槽与原有管道平行时，沟槽与原有管道的净距离不要小于0.5，当小于0.5时可将热力管道适量平移。不能避免的个别排水井
15、，要先与市政部门协商，征得同意，方可开挖破坏。凡因开挖破坏的其他管道及检查井，均应采取临时措施，务必不要影响居民使用。挖坏的沟渠管道，要修复完好。2）管道施工前，应将沟底土壤夯实。3）沟底夯实后，填砂，其最大粒径不大于6，厚度100。4）土方开挖应根据现场条件、结构埋深、土质、有无地下水等因素选用不同的开槽断面，确定各施工段的槽底宽、边坡、留台位置、上口宽、堆土及外运土量等施工措施。5）当施工现场条件不能满足开槽上口宽度时,应采取相应的边坡支护措施。6）在地下水位高于槽底的地段应采取降水措施，将土方开挖部位的地下水位降至槽底以下后开挖。降水措施应符合国家标准建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T
16、111的规定。7） 土方开挖中发现事先未查到的地下障碍物时应停止施工。应采取措施并经有关单位同意后，再进行施工。8）土方开挖前应先测量放线、测设高程。开挖过程中应进行中线、横断面、高程的校核，机械挖土应有200mm的预留量，宜人工配合机械挖掘，挖至槽底标高。9） 土方开挖时，必须按有关规定设置沟槽边护栏、夜间照明灯、及指示红灯等设施，并按需要设置临时道路或桥梁。10）土方开挖至槽底后，应由设计和监理等单位共同验收地基。对松软地基应确定加固措施，对槽底的坑穴空洞应确定处理方案。11） 已挖至槽底的沟槽，后续工序应缩短晾槽时间，不应扰动及破坏土壤结构。对不能连续施工的沟槽，应留出 150mm200mm 的预留量。12） 土方开挖应保证施工范围内的排水畅通，并应采取措施防止地面水或雨水流入沟槽。13）直埋管道的土方开挖，管线位置、槽底高程、坡度、平面拐点、坡度折点等应经测量检验合格。设计要求做垫层的直埋管道的垫层材料、厚度、密实度等应按设计要求施工。14）直埋管道的土方开挖，宜以一个补偿段做为一个
