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1、智 业 逸 景 销 售 激 励 制 度为 了 充 分 调 动 智 业 逸 景 项 目 销 售 人 员 的 工 作 积 极 性 ， 实 现 在 短 期 内迅 速 完 成 项 目 销 售 的 工 作 目 标 ， 特 拟 订 如 下 销 售 薪 资 制 度 ：一 、 基 本 工 资 制 度基 本 工 资 制 度 为 ：一 般 业 务 员 ： 500-700 元 /月 （ 按 工 龄 确 定 ）销 售 主 管 ： 1000 元 /月二 、 佣 金 提 成 标 准为 了 进 一 步 提 高 业 务 员 的 工 作 积 极 性 ， 建 议 本 案 的 佣 金 提 成 标 准 采用 累 加 提 成 方 式
2、（ 按 销 售 月 度 计 ） ， 即 ：完 成 销 售 1-3 套 ， 佣 金 提 成 按 1计 算 ；在 完 成 1-3 套 销 售 量 基 础 上 ， 超 额 完 成 1-2 套 ， 佣 金 提 成 按1.5计 算 ；在 完 成 5 套 销 售 量 基 础 上 ， 超 额 完 成 1-2 套 ， 佣 金 提 成 按 2计 算 ；在 完 成 7 套 销 售 量 基 础 上 ， 超 额 完 成 1-2 套 ， 佣 金 提 成 按2.5计 算 ；在 完 成 9 套 销 售 量 基 础 上 ， 超 额 完 成 部 分 ， 佣 金 提 成 按 3计算 ；完 成 15 套 销 售 量 以 上 ， 超
3、 额 完 成 部 分 ， 佣 金 提 成 按 3.5%计 算 ；每 一 销 售 量 完 成 阶 段 完 成 量 的 佣 金 提 成 单 独 计 算 ， 不 做 累 加 。销 售 主 管 按 总 销 提 成 ， 提 成 标 准 为 ： 总 销 金 额 的 1； 销 售 人员 的 个 人 销 售 业 绩 提 成 依 照 本 制 度 执 行 。(以 上 为 销 售 主 推 期 的 佣 金 提 成 办 法 ， 销 售 后 期 （ 尾 盘 ） 、 商 业用 房 、 停 车 位 的 佣 金 提 成 方 案 另 行 制 定 。 )三 、 实 行 月 销 售 任 务 制公 司 营 销 部 根 据 销 售 进
4、度 ， 制 定 每 月 销 售 计 划 任 务 ， 平 均 分 配 到 每一 个 业 务 员 上 ， 每 月 最 低 销 售 底 线 为 公 司 制 定 的 销 售 计 划 任 务 。对 于 未 完 成 任 务 的 业 务 人 员 销 售 提 成 在 此 基 础 上 ， 下 浮 0.5执 行 。四 、 优 秀 员 工 奖 励为 了 严 格 执 行 销 售 现 场 管 理 制 度 ， 保 障 销 售 工 作 的 正 常 有 序 开 展 ，实 现 销 售 业 绩 的 突 破 ， 对 当 月 工 作 表 现 突 出 的 业 务 员 进 行 奖 励 。优 秀 员 工 评 定 标 准 ：1、 完 成 公
5、 司 下 达 的 个 人 销 售 任 务 ， 或 为 当 月 销 售 冠 军 ；2、 在 营 销 经 理 组 织 的 员 工 个 人 测 评 中 达 到 优 秀 的 员 工 ；3、 无 客 户 投 诉 ；4、 无 工 作 失 误 ；5、 有 合 理 化 建 议 ， 并 被 公 司 采 纳 的 ；6、 无 违 反 工 作 制 度 的 。奖 励 办 法 ： 现 金 200 元 。五 、 全 员 营 销 奖 励 办 法为 了 调 动 集 团 公 司 全 体 员 工 对 房 屋 销 售 的 积 极 性 ， 按 时 完 成 项 目 销售 ， 尽 快 回 笼 资 金 ， 特 制 定 下 列 奖 励 办 法
6、 ：1、 公 司 其 他 部 门 员 工 、 营 销 策 划 部 员 工 、 收 银 员 、 保 安 、 清 洁 工 介 绍的 客 户 （ 本 人 及 直 系 亲 属 除 外 ） ， 其 总 提 成 按 成 交 额 的 2计 ，提 成 方 式 为 一 次 性 结 算 。 提 取 但 介 绍 人 必 须 在 客 户 上 门 前 通 知 营 销策 划 部 经 理 ， 统 一 安 排 接 待 ； 未 按 规 定 通 知 的 ， 不 予 承 认 。2、 总 经 理 指 定 的 购 买 客 户 ， 由 营 销 策 划 部 经 理 或 销 售 主 管 接 待 ， 公 司视 其 情 况 给 予 营 销 策 划 部 适 当 奖 励 。公 司 内 部 员 工 或 直 系 亲 属 购 买 本 公 司 开 发 的 住 宅 、 商 业 用 房 ， 可 以 优先 选 房 ， 免 交 天 燃 气 入 户 费 ， 公 司 在 内 部 认 购 价 的 基 础 上 另 给 予 总 金 额1 的 优 惠 ； 由 营 销 策 划 部 经 理 统 一 安 排 接 待 ， 优 惠 额 度 较 大 的 客 户 由 总经 理 批 准 。
