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1、单选题1. 以下不属于抵押权的特征的是： A 物权性B 不可分性C 转移性D 特定性正确答案： C2. 以下不属于抵押权的从属性特征的是： A 抵押权所担保的债务无效时，抵押权也不会发生效力B 抵押物应予公示，以使第三人知晓该财产已用于抵押C 被担保债权的一部分或全部因清偿或其他原因消灭时，抵押权也会随之一部分或全部消灭D 抵押权随着债权的处分而发生转移或变化正确答案： B3. 有许多财产是银行不可以接受为抵押物的，以下可以作为抵押物的是： A 土地所有权B 国家机关财产C 抵押人依法有权处分的国有机器或其他财产D 耕地、宅基地等集体所有土地使用权正确答案： C4. 关于存款和金银、库存产品和
2、机器设备的流动性和变现时间，以下说法错误的是： A 存款的变现时间较短B 库存产品的变现费用较低C 机器设备的变现时间较长D 金银的变现费用较低正确答案： B5. 在银行确认抵押物的价值时，如果该抵押品已经过银行认可的评估机构评估，且评估报告出具的时间在（ ）之内的可将其确认为抵押物公允价值： A 3 个月B 6 个月C 9 个月D 1 年正确答案： D6. 银行需对抵押物的实际价值进行评估，以下不属于抵押物评估的基本方法的是： A 专家鉴定法B 重置成本法C 收益现值法D 现行市价法正确答案： A7. 抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，以下不会影响抵押率确定的因素是： A 通货膨胀率B 市场
3、条件C 抵押物的贵重程度D 抵押物类型正确答案： C8. 不同的抵押物需要不同的抵押程序，以下不属于城市房地产抵押登记程序的是： A 确认抵押人不得越权设立抵押B 划拨国有土地使用权抵押审批C 房地产评估D 领取房屋他项权利证明书正确答案： B9. 银行应要求抵押人按银行指定的险种办理抵押物保险，关于抵押物保险的要求，下列说法错误的是：A 保险期应长于信贷期限B 保单正本须存放银行C 投保总值应多于抵押物估计总值D 保险费用由抵押人承担正确答案： C10. 在抵押权实现的特殊问题中，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权，其行使优先权的期限为：A 3 个月B 5 个月C 6 个月D 9 个月正确
4、答案： C判断题11. 当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时，该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。此种说法： 正确错误正确答案： 正确12. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。此种说法： 正确错误正确答案： 错误13. 当债务人需要靠抵押物清偿贷款时，应首先支付处分抵押物所需费用，然后清偿欠银行的主债权、利息、违约金等，最后支付抵押合同约定的其他费用。此种说法： 正确错误正确答案： 正确14. 清算价格法通常用于有收益企业的整体评估和无形资产评估等。此种说法： 正确错误正确答案： 错误15. 当同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。此种说法： 正确错误正确答案： 错误
