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1、做一个优秀的网络经纪人,如何做一个优秀的网络经纪人,网络平台搭建好了，也有很多经纪人注册了，有的人在网上已经收到了比较好的效果，而有的经纪人却没有收到什么有效信息，这是什么原因呢？大家不要把网络想像成了灵丹妙药，好象只要上了网，客户信息就会滚滚而来，马上成为十万经纪人网络确实能给大家带来好的市场效果，但是这也还需要大家的配合，但并不是每个人都能使好的。,经纪人没有收到信息的原因有一下几点：,1、发布的信息量太少，才发那么几条可怜惺惺的信息，客户即使来看了你的信息，他也没有什么选择余地，你也不能保证你所发的信息就一定是客户喜欢的。所以从客户的角度来看，他也希望能看到很多供他选择的信息，所以诸位经
2、纪人一定不要图省事，多发布一些有质量的房源信息对你没坏处，尽可能地把你所能掌握的房源信息都发布出来，总会有客户看中的。,2、你发布的信息可能是冷门楼盘.有的经纪人发布了很多信息，但是效果还不是很好，这就要看看是不是你所发布的这个楼盘是个冷门楼盘了，因为本身这个楼盘的销售就不是很旺，或者是楼盘的位置很偏，所以想要这个楼盘的客户少，那自然收不到好的效果了，这样你就要考虑搭配着发布一些热门楼盘的信息，冷门楼盘并不是没有客户想要，只是这些楼盘客户出现的机率会少一些，所以等待的时间会长一些，你发布一些经常有客户搜索的热门楼盘，这样就可以增加你的网络会员界面的浏览量，看你的会员界面的的人多了，那么看中你的
3、冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。所以如何想要推好自己的冷门楼盘，一定要结合一些热门楼盘一起推。,3、你发布的信息描述不够详细。有的经纪人发布信息的时候太不认真了，好像生怕多写几个字似的，你多打一些字可能会给你带来意想不到的效果，如果你发布的信息很简单，那么在客户看来你的信息跟其他的信息网站没有什么区别，客户从你发布的信息中并不能获取关于房源的详细信息，那么他肯定不会对你发布的房源感兴趣。房源信息描述不够详细有两个方面：,1）、房源信息的标题写的太简单；客户在浏览信息时往往是扫一眼，然后选出他感兴趣的信息，扫一眼的时间是很短的，如果你的房源信息标题写的不够吸引人，那么客户根本不可能对你的信息感
4、兴趣，更不要说去仔细看你的房源信息了。所以房源信息标题是很重要的，我们一再给大家强调房源信息标题，希望大家能写好标题，写好了标题，不但能吸引客户，而且对于搜索引擎来说，你的标题写的越详细，那么客户越容易通过搜索引擎搜索到你的房源信息。只要有客户搜索到你的信息，那么就不愁没有客源了。,2）、房源展示信息写的太简单。如果你把房源信息标题写好之后，那么你还要写好你的房源描述信息，大多数人都不愿意写好这部分信息，往往简单地写几句就写不下去了，有的时候也是为了图省事，因为要发布很多条信息，所以每条信息都写得很简单，大家一定不要怕麻烦，详细写好你的房源信息对你促成客户成交是非常有帮助的，如果你的房源信息描
5、述得很详细，那么客户根本不用去看房就能知道房子是什么样子了，只要客户喜欢他肯定会迅速下定金的。本来客户通过网络来找房源信息就是为了方便省事，因为不需要去门店就可以详细了解房源信息，可以挑选一些自己喜欢的房源信息。客户想方便省事，那么我们经纪人就不能图方便省事了，你省事，那客户就省不了了，你把客户想了解的信息都省了，客户肯定就不方便了，所以我们经纪人要尽量多作一点。,4、发布信息过于马虎。有的经纪人为了省事，将所有的房源标题都写成一样的，所有的房源信息描述也是一样的，这样马虎的经纪人是肯定不会达成成交的，你这样马虎，客户看到了你的信息会信任你吗，客户希望看到的是你对每一个房源真真切切的推荐，并且
6、会说出你推荐的理由。多对房源发表一些你自己的看法，客户会觉得更真实些，而不是马虎地千篇一律填写房源信息，这样作网络经纪人的态度是作不好网络经纪人的。认真描述每一条房源信息，你会得到很好的回报的。你对客户认真，客户才会对你认真。你对客户马虎，那客户也会对你马虎。,5、你没有经常更新信息的发布时间。你发布的房源信息很久没更新了，也许客户看到了你的房源信息，但他发现日期是一个月之前的了，所以客户可能会以为这套房子已经卖了，于是就没有跟你联系了，所以只要你还没有出手的房源，都要记得经常更新一下发布的日期，这样客户就会觉得有新鲜感。,6、你没有给客户一个好的信任感；客户的信任感是从多方面来看的，网络对于
7、经纪人上传照片将会有比较严格的要求，凡是上传了与经纪人本人无关的照片，网站将采取删除的手段。买房卖房都是件很重大的事情，所以客户在选择经纪人时决不会选择一个不稳重的人，如果你上传的照片是个与你自己毫不相关的图片，客户怎么去了解你这个人，客户不能了解你，那么选择让你为他服务的机会就很少。所以在网上注册的每一个经纪人，建议一定要注意自己的网络形象，照片最好上传正装寸照。关于自己的相关资料也要填写详细，比如说你是那个地产公司，你负责那一个片区等等，你填写的资料越详细，客户则越能充分了解你。只要客户充分了解你，他才会放心让你为他服务；增强客户信任感的另一个重要方面是千万不能发布假房源，一定客户发现你的
8、房源信息是假的，那么你就很难拿下这个客户了。,7、作网络经纪人是一项长期的工作。作好了，以后就不用怎么出去跑也能收到客户信息了，但是并不是说你做网络经纪人只要信息一上了网就有效果，不管哪个网站都不会有这么立竿见影的效果，自己的会员界面需要你长期的用心经营，好好的经营，经营好了就会有源源不断的客源来。有的经纪人三天打鱼两天晒网，热情来了，发一顿房源信息，过了一两天没发现效果，于是就垂头丧气了，从此再也不来打理自己的会员系统了，这种急于求成类型的经纪人是作不好网络经纪人的。所以对于你自己的网络会员系统，你要象自己的孩子一样呵护他，照顾他，让他慢慢的成长，不断地充实自己的会员系统界面内容，不断地推广自己的房源等。,小结,网络经纪人以诚信为本、详实信息为基石房产专家；谢谢大家；,
