在售住宅流行打科技牌

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1、北 京 晨 报主编/王丽娅编辑/陈王京美编/刘苑校对/郭解2 0 1 5 年 1 月 2 2 日 星 期 四B 1 2楼市关注在 售 住 宅 流 行 打 “ 科 技 牌 ”新 风 系 统 尤 获 专 家 推 崇科 技 住 宅 定 价 成 谜北 京 晨 报 记 者 调 查 发现 ， 京 城 住 宅 项 目 从 刚 需 到改 善 到 高 端 都 纷 纷 亮 起 “ 空气 牌 ” ， 标 配 了 不 同 的 改 良空 气 和 调 节 温 度 的 系 统 。 泰禾 壹 号 公 馆 、 泰 禾 拾 景 园和 泰 禾 院 子 系 品 都 配 备 了新 风 系 统 ； 方 兴 地 产 将 恒 温恒 湿 恒

2、氧 系 统 应 用 在 广 渠金 茂 府 、 望 京 金 茂 府 、 亦 庄金 茂 悦 项 目 中 ； 中 信 国 安 将室 内 生 态 空 调 系 统 与 空 气净 化 系 统 组 合 配 置 于 中 信 国 安 府 项 目 中 ； 此 外 ， 紫 辰院 配 备 了 独 创 研 发 的 空 气净 化 系 统 。值 得 注 意 的 是 ， 这 些 配备 不 同 功 效 系 统 的 项 目 均价 定 价 略 高 于 同 区 域 其 他在 售 住 宅 。 记 者 调 查 发 现 ，泰 禾 一 号 公 馆 在 售 均 价2 8 8 0 0 元 / 平 方 米 ， 同 区 域 首开 万 科 台 湖 新

3、 城 在 售 均 价在 2 1 0 0 0 元 / 平 方 米 ； 广 渠金 茂 府 1 2 0 0 0 0 元 / 平 方 米 ，同 地 段 中 海 枫 丹 公 馆 在 售均 价 为 7 0 0 0 0 元 / 平 方 米 ；中 信 国 安 府 在 售 均 价9 0 0 0 0 元 / 平 方 米 ， 相 邻 不 远的 国 瑞 紫 金 台 在 售 均 价 为8 5 0 0 0 元 / 平 方 米 。 而 关 于 这些 系 统 的 投 入 成 本 ， 上 述 开发 商 的 相 关 负 责 人 在 接 受记 者 采 访 时 没 有 予 以 明 确透 露 ， 仅 方 兴 地 产 和 紫 辰 院项

4、目 负 责 人 坦 言 ， 在 资 金 、人 力 和 时 间 等 成 本 上 的 投入 都 非 常 大 。京 城 住 宅 盛 行 三 大 系 统记 者 调 查 发 现 ， “ 新 风系 统 ” 、 “ 空 气 净 化 系 统 ” 和“ 生 态 空 调 系 统 ” 成 为 目 前在 售 住 宅 项 目 的 标 配 主 流 。泰 禾 相 关 负 责 人 向 记 者 透露 ， 其 新 风 系 统 主 要 从 国 外引 进 购 买 ， “ 许 多 开 发 商 都引 入 新 风 系 统 ， 其 实 每 一 家的 功 能 作 用 都 差 不 多 ” ， 负责 人 如 是 说 ， “ 新 风 系 统 通常

5、作 为 高 端 改 善 项 目 的 标配 ， 泰 禾 也 应 用 在 了 刚 需 项目 中 ， 这 正 是 对 产 品 品 质 的升 级 ” 。方 兴 地 产 也 表 示 ， 市 场上 的 新 风 系 统 大 同 小 异 。 但是 其 特 别 注 意 出 风 口 的 设置 ， 安 排 在 远 离 休 息 区 的 地方 。 此 外 ， 风 口 方 向 从 不 直吹 人 体 。 除 了 新 风 系 统 ， 中信 国 安 副 总 经 理 房 琨 告 诉记 者 ， 其 独 创 研 发 的 生 态 空调 特 点 在 于 温 度 可 调 节 ， 这是 优 于 市 场 上 其 他 空 调 产品 的 不 同

6、之 处 。另 外 在 空 气 改 良 上 有所 作 为 的 紫 辰 院 向 记 者 介绍 了 其 独 创 研 发 的 空 气 净化 系 统 ， 这 套 智 能 化 技 术 能真 正 做 到 房 间 内 P M 2 . 5 的值 降 到 1 0 以 下 ， 同 时 在 降噪 及 降 低 空 气 流 速 方 面 都有 突 破 ， 并 添 加 了 置 换 新 风功 能 。专 家 看 好 新 风 配 置“ 新 风 系 统 ” 、 “ 空 气 净化 系 统 ” 以 及 “ 生 态 空 调 系统 ” ， 买 房 子 上 哪 套 系 统 性价 比 最 高 ？中 国 房 地 产 研 究 会 人居 环 境 委

7、员 会 专 家 组 长 开彦 指 出 ： “ 新 风 系 统 主 要 是从 室 外 吸 取 新 鲜 的 氧 气 、负 氧 离 子 等 对 人 体 有 益 的空 气 物 质 ， 通 过 把 室 外 空气 中 颗 粒 状 的 P M 2 . 5 等 有害 气 体 过 滤 掉 ， 向 室 内 输送 新 鲜 达 标 的 气 体 ” 。 开 彦向 记 者 解 释 新 风 系 统 的 工作 原 理 ， 并 坦 言 ， “ 新 风 系统 对 于 改 善 空 气 是 有 帮 助的 ， 应 该 大 量 提 倡 ” 。 开 彦提 醒 ， 单 独 的 空 调 系 统 解决 不 了 空 气 的 清 新 度 。 空调

8、能 做 到 恒 温 ， 但 无 法 达到 恒 湿 效 果 ， 只 有 新 风 系统 才 能 通 过 加 湿 或 除 湿 对湿 度 进 行 控 制 。 开 彦 还 坦言 ， 室 内 净 化 器 存 在 局 限性 ， 代 替 不 了 新 风 机 。 人 体所 需 要 的 负 氧 离 子 、 氧 气等 物 质 都 是 来 自 于 室 外 ，新 风 系 统 通 过 室 内 室 外 空气 交 换 功 能 可 以 及 时 补 充新 风 。 “ 新 风 装 置 ， 在 未 来住 宅 中 还 是 一 定 要 做 。 ” 开彦 强 调 说 。晨 报 记 者 李 小 娟 陈 王 京天 津 电 商 园获 国 家 科

9、 技 部 认 定晨 报 讯 日 前 ， 国 家科 技 部 火 炬 高 技 术 产 业开 发 中 心 认 定 的 第 二 批全 国 2 0 家 国 家 火 炬 特色 产 业 基 地 中 ， 天 津 京津 电 子 商 务 产 业 园 以 综合 评 审 第 一 名 的 成 绩 上榜 。 据 悉 ， 该 园 以 电 子 商务 、 文 化 创 意 为 主 导 ， 着力 构 建 仓 储 物 流 、 云 计算 服 务 中 心 、 第 三 方 支付 平 台 、 创 意 研 发 、 加 工制 造 、 服 务 外 包 及 保 税库 在 内 的 产 业 集 群 。 特别 符 合 国 家 火 炬 计 划 产业 基 地

10、 关 于 具 有 创 新 能力 强 、 主 导 产 业 特 色 鲜明 、 产 业 链 关 联 度 大 等特 点 的 要 求 ， 在 同 行 业中 有 示 范 、 带 动 作 用 ， 并对 地 方 经 济 发 展 有 较 高的 显 示 度 和 支 撑 作 用 。美 国 T S I 公 司发 布 室 内 P M 2 . 5在 线 监 测 仪晨 报 讯 日 前 ， “ 美国 T S I 公 司 新 产 品 发 布会 暨 写 字 楼 等 公 共 建 筑室 内 空 气 质 量 P M 2 . 5论 坛 ” 在 京 举 行 。 活 动 现场 ， 美 国 T S I 公 司 发 布了 其 针 对 中 国 市

11、 场 研 发的 “ A i r A s s u r e 室 内P M 2 . 5 在 线 监 测 仪 ” 。 据悉 ， 该 产 品 利 用 光 散 射原 理 ， 通 过 主 动 采 样 监测 室 内 空 气 ， 将 传 感 器把 感 受 到 的 信 号 转 换 成电 信 号 ， 再 通 过 美 国T S I 公 司 专 利 算 法 ， 高 精度 地 计 算 出 颗 粒 物 的 质量 浓 度 。 并 对 空 气 质 量分 指 数 及 对 应 的 污 染 物项 目 浓 度 限 值 中 颗 粒 物P M 2 . 5 进 行 了 六 级 分级 ， 通 过 颜 色 直 观 表 示 ，使 用 方 便 ，

12、一 目 了 然 。造 梦 者 联 姻 房 企亮 相 京 城晨 报 讯 日 前 ， “ 新想 法 新 呼 吸 ” 空 气 健 康与 安 全 研 讨 会 暨 造 梦 者恒 氧 净 化 解 决 方 案 新 闻发 布 会 在 北 京 召 开 。 据悉 ， 世 茂 房 地 产 作 为 造梦 者 在 地 产 行 业 的 第 一个 合 作 伙 伴 ， 双 方 确 定的 合 作 主 要 会 围 绕 世 茂的 社 区 O 2 O 店 、 M I N IM A L L 、 写 字 楼 宇 、 住 宅预 置 、 教 育 配 套 等 多 个层 面 展 开 。 据 了 解 ， 造 梦者 已 经 进 行 了 多 年 的

13、技术 储 备 和 解 决 方 案 储备 ， 形 成 了 工 业 级 新 风净 化 设 备 、 住 宅 新 风 恒氧 净 化 设 备 、 家 用 恒 氧新 风 净 化 设 备 等 全 系 列产 品 阵 营 。楼市速递楼市速递作 为 富 力 地 产 的 诚 意之 作 ， 位 居 朝 阳 北 路 、 均 价 仅1 6 0 0 0 元 / 平 方 米 的 富 力 惠兰 美 居 ， 较 周 边 单 价 2 万 以上 的 楼 盘 ， 具 有 显 著 的 价 格优 势 。 目 前 出 售 主 力 户 型 为1 0 5 平 米 幸 福 三 居 。 该 项 目负 责 人 介 绍 ， 本 月 为 感 谢 新老 客

14、 户 的 惠 顾 ， 富 力 惠 兰 美居 售 楼 处 周 末 有 “ 新 年 年 货大 抽 奖 ” 活 动 ， 关 注 富 力 惠 兰美 居 就 可 以 把 年 货 拿 回 家 。富 力 惠 兰 美 居 的 优 良品 质 和 全 能 空 间 完 美 体 现富 力 深 谙 人 居 之 道 的 特 色 ，富 力 2 0 年 的 品 牌 力 量 、 万千 业 主 口 碑 成 为 购 房 者 有力 的 信 心 支 撑 。据 悉 ， 通 州 新 城 核 心 区计 划 今 年 新 开 工 十 项 重 点 工程 。 富 力 惠 兰 美 居 地 处 通 州新 城 板 块 ， “ 一 核 五 区 ” 中 的国

15、 际 医 疗 服 务 区 、 国 际 组 织聚 集 区 、 宋 庄 创 意 产 业 集 聚区 环 伺 周 边 ， 各 项 利 好 蜂 拥而 至 ， 领 航 区 域 价 值 蓝 图 。据 了 解 ， 富 力 惠 兰 美 居位 于 朝 阳 北 路 延 长 线 和 陈列 馆 路 交 汇 处 ， 距 离 地 铁 6号 线 北 关 站 约 2 公 里 ， 公 交6 1 5 、 8 2 4 、 6 6 7 、 通 2 6 路 可 以直 达 项 目 。 该 项 目 总 建 面 4 6万 平 方 米 ， 配 备 3 3 0 0 平 方 米幼 儿 园 、 1 . 6 万 平 方 米 小 学 以及 1 . 5 万

16、 平 方 米 商 业 街 ， 一站 式 生 活 就 安 排 在 家 门 口 。据 悉 ， 该 项 目 均 价 仅 为1 6 0 0 0 元 / 平 方 米 ， 与 周 边 项目 相 比 ， 是 高 性 价 的 产 品 。巨 大 的 价 格 优 势 ， 再 加 上 富力 的 品 质 保 证 ， 成 为 富 力 惠兰 美 居 备 受 市 场 青 睐 的 重要 原 因 。 武 新 / 辑2 0 1 5 年 伊 始 ， 继 恒 大御 景 湾 自 住 房 项 目 火 爆京 城 之 后 ， 恒 大 集 团 北 京公 司 再 添 力 作 位 于东 坝 的 恒 大 江 湾 项 目 更为 优 越 。 项 目 自 住 房 与 地块 内 高 端 住 宅 一 同 建 设 ，共 享 高 标 准 配 置 ， 以2 2 0 0 0 元 / 占 据 超 高 性价 比 。据 悉 ， 恒 大 江 湾 位 于朝 阳 区 东 五 环 边 ， 东 坝 单店 西 路 ， 西 靠 东 五 环 ， 东邻 机 场 高 速 ， 是 由 政 府 规划 建 设 的 高 品 质 大 型 低密 度 自 住