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1、 建设工程劳务分包合同发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方）甲方现将中国.凉都（以朵）影视文化城工程项目（二期）分包给乙方劳务施工，为明确双方权利及责任，依照有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方共同协商一致，特制定以下协议及附件，双方必须严格执行。一、工程概况：1、工程名称：中国.凉都（以朵）影视文化城工程项目（二期）2、工程地点：水城以朵开发区3、建筑面积：30 万平方米。结算面积按国家有关建筑面积计算规则最终确定（以专业部门核定为准） ；实际施工规模以总承包方签订的合同为准，按业主要求的工期内竣工。二、承包方式乙方包工包周转材料，包机械、工具、部分粘材料；甲方
2、提供砼、钢材、水泥、沙石、砖、内墙粉刷用的钢丝网、网格布、卫生间填充料、石灰王 9 大主材，其他全部辅材由乙方负责。3、乙方承包范围及内容基础、主体工程、内外墙抹灰，楼地面找平层，天面工程、支模内架搭拆除，施工用的各类大小机械、工具（除钩机、装载机外） 。甲方机械大开挖至桩面及浅基底后，乙方从人工清理土方开始，乙方必须按图纸施工（含基坑抽水、混泥土施工、砖胎膜砌筑、散水坡地面砼、明沟、沉沙井、人工配合回填土及其找夯、天面防水层、隔热层的找平层并安装隔热板） ，甲方给乙方临时设施工棚每 20 万平米建筑面积补助 10 万元。甲方提供 1 个大食堂。1、基础工程是分项计价， （基础指地梁底板以下，
3、桩面以上） ，单价如下：a、孔桩钢筋笼、地梁、板、柱、剪力墙及所有钢筋制作安装按 650 元/吨计价（包括机械、焊接、辅材、转运、清理垃圾、排水、标高控制等）费用。b、孔桩砼浇灌按 20 元/平方米计价（包括机械、工具、线、抽水、浮浆清理、动测打磨、标高控制等）费用。c、地梁、板砼浇灌按 25 元/ 平方米计价（包括机械、工具、线、养护、抽水、清理垃圾、辅材、标高控制等）费用。d、板、地梁垫层浇筑找平、转胎模抹灰、抽水、破孔口、清理地梁土方、人工挖地梁槽，按本层建筑面积 15 元/平方米计价包括机械、工具、清理垃圾、回填、夯实、辅材、标高控制等费用。 e、地梁砖胎模砌筑按砌筑实际体积 200
4、元/立方米计价包括机械、工具、清理基坑、调运砂浆、砌筑、运转、辅材、标高控制等费用。f、回填、平整、夯实、取运土方正负 400mm 内按本层建筑面积 10 元/平方米计价包括机械、工具、标高控制等费用。g、基坑模板按实 70 元/平方米计价包括机械、工具、主材、辅材标高控制等费用。2、主体工程：(1)基础部分，主体部分模板采用钢管支撑。乙方要保证每栋楼各有标准层三层以上的模板、木枋。(2)按图纸、施工方案所有支撑模板的部分均属乙方承包范围，包括构造柱、女儿墙，天面结构、过梁、连续梁、窗台板、厨房案台板、水池，主体砼结构花池、栏杆、阳台、压顶、反边等工程内所有模板零星装、拆模。(3)分项工程的作
5、业内容包括基础、主体阶段的所有模板制作、安装、拆除及周转材料场内转移。(4)承包范围内所有砖砌体拉结锚固及装模时的钻洞、插放、固定、按图纸及技术交底要求操作。(5)文明施工，工完场清。(6)后浇带模板安拆及施工缝模板安拆。（7）负责配合工长放线及模板放样，并及时上报项目部复核。8铁板预埋件制作安装。9穿墙杆螺母购买、清理；蝴蝶扣购买，模板内衬、穿墙套管由乙方购买。10自备料具：铁钉、铁线、棉线、测水平胶管、水鞋、手提电锯、钉锤、扳手、手锯、墨斗、及铅笔、卷尺、吊锤等。11其他：、模板每使用一次就必须拔一次钉子，拔完钉子后归堆。、拆梁版模时，模板不能直接冲到楼面，高度超过2m 用人工传递下来。、
6、模板拆除后，木枋、模板、钢管、扣件及时转移或按不同规格、长度、好坏归堆在指定的地点。4、浇捣砼过程中必须安排两人以上施工人员值班和操作。12 建筑物周边双排外脚手架的杂物不定期清理，任何时候应保持手架的干净整洁。13 模板屠转使用次数按现场实际情况更换。14 不能私自拆除扣件碟帽，每发现一个罚款 5 元。3、钢筋工程包括内容整个工程所有的钢筋加工制作，安装、绑扎、预埋。自带钢筋加工机械。钢筋加工包括：1 图钢筋的冷拉。2 钢筋闪光对焊。3柱子竖向钢筋加工并分运到每条柱电渣指定地点焊接好包括电渣、焊机、焊剂由乙方负责。 4 钢筋垫块制作。5 分项工程的作业内容：基础、主体工程钢筋绑扎等所有钢筋工
7、程均由乙方承包，剩余料归堆、转移等。6 施工过程中的文明清理、工完场清。7 钢筋原材料进场后由乙方负责下车，乙方派人配合指挥堆放好，其余二次搬运均由乙方负责。8 自备料具，扎丝、扎钩、钢筋保护层吊架等。9 柱、墙、反梁脚定位钢筋的选择，墙体拉接筋的加工，预埋等。10 按图纸下料单施工，如由乙方原因造成不合格品，发生的一切费用由乙方负责。 15其他： 、钢筋设备的就位、安装、保养。 、柱钢筋绑扎的简易架子门式 搭、拆及归堆。、工序绑扎后剩余钢筋收集后调运到半成品堆场分类归堆。、后浇带的钢筋除锈调整。、浇岛砼过程中必须安排两人以上施工人员值班。16 钢筋加工产生废料控制在 2.5%以内，超过部分由
8、乙方按进场价赔偿给甲方费用直接从劳务费中扣除，废料由甲方处理。17 钢筋和焊接接头的试件取样。18钢筋丝套连接甲方负责套筒和车丝、乙方负责人工费用。19二次结构的构造柱所有钢材制作、安装。4、砼工程：1整个工程所有的砼施工，包括零星的如：构造柱、过梁、连系梁、窗台板、卫生间及栏杆反边、天面层的防水线找平层等。2 砼工程均采用泵送混凝土。局部结构、零星砼采用人工上料机伴制，砼塔吊浇捣人工由乙方负责。3 分项工程的作业内容包括：泵管加固、遮挡砼用的钢丝网由乙方购买、砼振岛、砼二次过面等，砼二次过面质量达到优良，观感良好4 砼浇岛完成后，必须按施工规范覆盖养护或淋水养护、冬天保温柴火覆盖物由乙方负责
9、，砼浇岛过程撒落的砼特别是外墙剪刀墙上的砼 需清理干净。5 砼拆模后，必须对砼外观、尺寸、平整度、垂直度等进行检查，并按项目部要求进行打凿、补混凝土、高标号水泥砂浆等处理。6 砼表面必须清理干净，砼天花面板要求平整光洁，平整度控制在 1cm 以内： 楼地面平整度误差在 8cm 以内.5、砌体工程：所有砖砌体均由乙方承包含天面隔热层板、散水。乙方必须按图纸和施工规范施工，负责淋砖、运砖、预埋木砖、墙体拉结筋、过梁、圈梁钢筋制作、绑扎等工作。自备料具： 铁铲、斗车、灰桶、灰刀等。6、室内外装修工程：1内墙抹灰，按图施工并要求所有阳角先做 5 一 10cm水泥砂浆护角抹灰，然后再用混合砂浆抹其他墙体
10、，做到垂直度误差在 3mm 以内，平整度误差在 2mm 以内，内墙粉刷订钢丝网用的钢钉由乙方负责。2天花板的砼施工时控制好平整度，误差在 1cm 以内，板缝先打磨、平整施工好样板间并经有关方面验收合格后，在按样板间进行大面积施工。分户验收一样板间问标准。3 外墙抹灰，所有的线条都要控制好水平线及垂直度，整栋楼控制在 2cm 以内，平整度在 3mm 以内。抹灰面平整光滑，以利施工外墙涂料按要求外墙梁、柱连接处钉铁丝网加固。4 如有顶棚花架需要抹灰由乙方承担、包括使用脚手架。5 如有外墙粘贴按当时市场行情计价。7、楼地面工程：1 楼地面：施工砼板时，平整度误差控制在 2cm 以内。不用做砂浆找平层
11、、卫生间要做好水泥砂浆防水层、柔性防水层、填煤渣砼面层，坡度按 1%放坡到卫生洁具或下水口贴砖不含在内，具体按图纸要求施工。2 施工完内墙抹灰后，将楼地面清理干净，经验收合格后交给甲方。8、各类施工机械、机器工具、外架工程等。1 甲方负责施工用电到二级电箱。三级电箱和电线、电缆有乙方负责。施工用水甲方负责接到建筑物三十米内，其余管道和加压设备有乙方负责。用水用电安装按施工组织设计和安全规范施工，施工用水用电费由甲方负责2 塔吊、施工电梯及钢筋加工机械均由乙方按施工组织及施工进度要求提供，施工用的各类机械、工具设备、根据工程的需要随时增加所需要的数量。3 施工机械资料要齐全，由乙方负责办理安装、
12、验收及备案等手续，并配备有专职操作人员保证做到持证上岗。4 塔吊及升降梯须无偿提供给其他分项工程施工人员使用。5 外架工程必须无偿提供给其他分项工程施工使用 如：外墙漆、腻子粉工程、外墙粘贴工程。9、验收：除甲方另行安排施工和建设方施工的项目外，其余工程全部由乙方完成，直到验收合格为止。10、乙方未承包的内容：水电、防雷、消防、弱电、发电机组、主电箱、主水管、主电缆、电梯、通风系统、楼梯扶手、铁艺、门窗的制作安装，粘贴、防水、保温、涂料及部分二次装修的项目。四、承包单价及说明1、本工程承包单价地梁底板底起计算支付工程款。 （除由甲方完成土方工程及护壁桩、基础桩、水电、防雷、人防、防水、电梯及消
13、防和楼梯扶手工程外，其它工程量由乙方承包施工）每平方米元 440 元） 。内阳台计算全建筑面积以实际建筑面积为准。2、如发生有计时工，计时工工日数和工作内容要经甲方签认，甲方要在计时工发生的当天按实际给予签订，甲乙双方商定计时工单价普工按 150 元/天、技工按 200 元/天实际用工费用计算，计时工每月结算一次。3、以上单价已包含劳务管理费、工资以及各种劳务工必备证件办理费在内（注：本合同价不含税） 。4、工程质量保证金交纳与退还。甲乙双方签订本合同之日交保证金 500 万元。乙方进场施工第一次拨款起第六个月返还 50%，第 10 个月返还 50%。五、承包工期1、工期总日历天数为 700
14、天（含节假日、雨天在内） ，务必在此时间内完成所有承包的施工任务。2、主体部分标准层按每个月（30 天）上 4 层（含雨天在内） 。六、施工根据设计图纸、会审纪要。设计变更通知、工程预算、有关会议纪要，施工规范以及项目部的安全、技术交底、施工组织设计、施工方案等。七、工程质量1、每周由项目部组织有关人员以及各工种组长进行各班组的质量安全施工评审，评审结果在黑板报上公布，评审结果为奖罚依据并按项目部有关制度执行。 2、生活区内每天须清扫、整理，项目部不定期对生活区进行检查，每月由项目部组织管理人员以及各工种班组长进行各班组的生活区文明卫生评审，评审为奖罚依据并按项目部有关奖罚制度执行。3、从生活
15、区进入施工区的道路需按甲方指定区域进入，乙方须对工人做好安全教育工作并做好登记，任何时候不得随便进入高位场所，否则甲方有权对乙方按人民币 50 元/人此处罚直至开除。4、各结构层施工完成后，三天内楼地面必须清扫干净，并搭设好安全文明施工所需要的栏杆，随时应保持结构层施工完成后的楼地面的干净，如不及时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方负责（直接从劳务费中双倍扣除） 。八、双方工作（一）甲方工作1、乙方进场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全文明施工、消防知识以及施工企业内部管理制度方面的教育，并办理“三级安全教育”手续。2、甲方负责向乙方工长做好施工图纸、施工技术、施工安全、施工进度、文明施工以及降低能耗措施等技术交底。3、甲方负责提供乙方住宿工棚及生活用水、照明用电，但非本工地人员在甲方提供的住宿区住宿，须向甲方报告备案审查。4、不定时对乙方人员进行安全教育。5、乙方的施工
