工程防水施工方案

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1、中冶滨江国际城一期工程防水专项施工方案工程名称： 中冶滨江国际城一期工程 施工单位：中国二十冶中冶滨江国际城一期工程项目部编制日期： 2011 年 05 月 18 日中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施 工 方 案目 录一、编制依据 .1二、工程概况 .1三、施工准备 .4四、施工工艺及操作方法 .6五、桩头水泥渗透结晶型防水涂料施工技术措施 .8六、基础防水层施工方案 .10七、防水层保护层施工 .14八、地下室外墙防水施工 .15九、地下室车库顶板防水施工 .20十、住宅楼屋面防水施工 .22十一、质量保证措施 .27十一、施工安全和消防保卫措施 .29十二、文明施

2、工措施 .31中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施 工 方 案第 1 页/第 35 页一、编制依据中冶滨江国际城一期工程施工图纸本工程施工组织设计地下工程防水技术规范 （GB501082001）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准 （DB23/711-2003）地下防水工程 （DB23/72

3、42003）高分子防水卷材第一部分：片材 （GB18173.1-2006）中国工程建设标准化协会标准聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程（CECS199：2006）建筑工程施工手册（第五版）本工程施工合同及上级主管部门的有关文件规定二、工程概况本工程位于齐齐哈尔市长青路和民族大街交汇处（原齐齐哈尔造纸厂区内） ，其南至前进路，北至长青路，东临长远街，西到民族大街。地块地形比较规则，为一倾斜的梯形，东西向长边长 383 米，南北向长边长 496 米，短边长约 417 米。主要由 24 幢 56 多层住宅、13 幢 1124 层高层住宅、社区配套、商业用房、地下车库、幼儿园、门卫及 2 个地下车库等

4、组成的超大型综合性住宅群。 建设单位：齐齐哈尔北方中冶置业有限公司 设计单位：上海同设建筑设计院有限公司 监理单位：上海宝钢建设监理有限公司 勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 施工单位：中国第二十冶集团有限公司中冶滨江国际城一期（A-06 地块）工程建筑面积约 324196 平方米，1024楼为 6+1 层砖混结构；27#、33#楼为 11+1 层，28#、31#、32#、34#、35#楼为 18+1 层，37#楼为 22+1 层，36#楼为 24+1 层为钢筋混凝土剪力墙结构（现浇混凝土抗震墙结构） 。社区配套、商业用房及中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施

5、工 方 案第 2 页/第 32 页地下车库为钢筋混凝土框架结构。地下室建筑面积为 57517.79，地上建筑面积为 183191.75。本工程防水作法如下：1、现浇钢筋混凝土底板及外墙外侧防水采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材0.7mm 厚和 0.8mm 厚双层 1.3mm 厚聚合物水泥粘贴剂做法，其总厚度为4.1mm。地下室外墙外侧防水保护层采用 40mm 厚聚苯板，点贴法固定。如下图：2、地下车库顶板板面防水作法： 中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施 工 方 案第 3 页/第 32 页3、住宅楼屋面防水作法：中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施

6、工 方 案第 4 页/第 32 页4、卫生间楼板防水作法：中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施 工 方 案第 5 页/第 32 页三、施工准备1、技术准备（1）施工前技术人员熟悉图纸及防水材料说明书，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理图纸会审记录和有关洽商。（2）根据各种防水卷材和防水涂料的施工工艺要求和国家规范以及防水材料本身的施工要点及时编制防水工程施工方案，并经监理工程师审核同意。（3）施工前根据施工方案对现场施工人员班组长和工长进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。2、材料准备（1）

7、主要材料：中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施 工 方 案第 6 页/第 32 页序号 部位 材料做法 备注1基础底板、地下室外墙、汽车坡道局部、车库顶板、集水坑、电梯基坑底面侧壁、屋面、卫生间聚乙烯丙纶复合防水卷材双层0.8+0.7 厚卫生间为 2层 0.7 厚2 施工缝 膨胀止水条 2030，3003mm 止水钢板立面 膨胀止水条 20303 后浇带 平面 橡胶止水带各种材料按施工需要量分批进场，并批量进行见证取样，经复试合格后向监理单位报验，合格后方可进行施工。不合格材料清退出场，严禁用于工程。（2）辅助材料：防水卷材专用基层处理剂、密封材料、橡胶止水带、膨胀止水

8、条等其它密封材料。（3）材料进场前应带有出厂合格证、防伪标识、有效的国家质检部门提供的材质检验报告、质量证明文件等材料。材料进场后技术质量部门要进行外观检查，填写防水材料外观检查记录，并抽样送至检测中心做复试，按照高分子防水卷材第一部分：片材 （GB18173.1-2006）标准进行复检，检验合格后有实验室出具抽样检查报告，方可进场施工，保证材料符合要求。（4）卷材用胶是合格配套产品，有质量检验报告，并有环卫检测报告、合格证，采用水泥与胶混合为糊状下称粘结料，满面粘贴卷材使用，符合JC8632000高分子防水卷材胶粘剂的标准要求，符合 JC9002002无机防水堵漏材料的标准要求，符合 GB1

9、85832001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量的标准要求，具有粘结性能和防水性能，又能起到找平做用。（5）机具准备：防水施工队伍根据施工需要准备好各种机具和材料如下：清扫工具、搅拌机、制胶容器、剪子、刀片、卷尺、刮板、手提桶、毛刷、壁纸刀、划（放）线用品等。（6）进场防水材料应存放在现场材料库房内，卷材在运输和贮存过程中注意勿使包装破损；贮存和保管时，须将不同规格的产品分别堆放，且必须放置在通风、阴凉、干燥处，避免雨淋、日晒和受潮，而且禁止接近火源，贮存温度不得高于 45。3、现场准备（1）铺贴防水层的基层要平整、牢固、密实、干燥、无脱皮起壳、空鼓、中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工

10、 程防 水 专 项 施 工 方 案第 7 页/第 32 页开裂、跑砂等不良现象。施工前进行清理检查，铲平基层上的尖棱，修补凹坑、转角，做到基层无污垢、杂物等现象；阴阳角处做成圆弧形钝角，圆弧半径为 50mm。基层经过验收合格，可进行下道工序。（2）按施工工艺和规范要求砌 240mm 宽混凝土实心砖砖保护墙高度为底板底至柱基或条基顶，并用 1：3 水泥砂浆抹好找平层。（3）施工器具事先准备齐全。施工前必须把表面清理干净。4、施工顺序及进度安排（1）外墙施工缝的防水处理：为保证雨季前完成室外回填土工作，首先集中力量进行外墙施工缝的防水处理，采用边回填边做防水的办法进行。（2）基础底板防水卷材：由于

11、现场土方开挖是分段进行施工的，为了配合总体施工进度，不影响其它施工工序的进行，地下室按划分的流水段进行施工，各流水段内沿西向东铺设。（3）外墙外侧防水卷材：外墙防水卷材层亦应按流水段划分区域，采用由下至上分层流水的施工方法。（4）地下车库顶板防水卷材：按流水段划分区域，沿东西方向自西向东铺设。（5）屋面防水卷材：按每栋单体屋面。四、施工工艺及操作方法1、主要材料聚乙烯丙纶复合防水卷材是四层结构材料复合为一体的新型防水材料。上表层和下表层采用丙纶无纺布，分别为增强保护层和增粘增强层，中间两层采用聚乙烯膜，其中一层聚乙烯为防老化层，一层聚乙烯为主防水层，分别添加有关助剂后，使产品具有优良的低温柔性

12、、耐老化性和防水性2、施工流程验收基层技术准备基层处理（清理）弹线配制胶粘剂细部加强处理涂布底胶铺贴卷材表层处理收头处理、节点密封养护质量检验成品保护3、操作要点（1）基层清理1）基层处理达到的质量要求：基层要平整、坚固、干燥、光洁无毛刺、不起砂不能有疏松。中 冶 滨 江 国 际 城 一 期 工 程防 水 专 项 施 工 方 案第 8 页/第 32 页基层清理基层找平层做好后，找平层上应无明水。2）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。3）阴阳角应抹成半径为 50mm 均匀光滑的小圆角。基层

13、与排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径为 50mm。4）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。（2）配制聚合物粘结胶根据施工现场的实际情况，在合适的地方搭建原材料对方仓库及安置拌料站。将水泥：水：配套胶=5：1.25：1（重量比）配制聚合物粘结胶，并根据基层的湿润程度适当调整粘结料的浓度。水泥应选用标号大于 P.032.5#普通硅酸盐水泥，胶水选用建筑 801 胶水。配制粘结胶时，先将配套胶和水泥加入小桶内干混均匀，再加入清水搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可，一次配料不宜过多，以 30 分钟用完为宜。进入冬季（日平均温度连

14、续五天低于 5即被视为进入冬季施工） ，应采取必要的措施保证粘结胶在凝固前不被冻裂，可采取以下措施：（1）缩短施工时间，根据天气状况，调整施工时间从上午 9：00-下午16：00；雨雪或大风天气下应停止施工。当最低气温低于-10时，最好是在上午 9：00 至中午 14：00 前施工，14：00 以后可进行辅助工作。（2）采用现场配置聚乙烯醇纯胶，用温热水配兑粘结胶，水温掌握在40-50随气温的降低提高水温，根据环境气温适当调整聚乙烯醇纯胶的配比：当气温低于 0时，聚乙烯醇纯胶：水：水泥=2-3：45：100（重量比） ；当气温低于-5时，聚乙烯醇纯胶：水：水泥=4-5：40：100（重量比） ；当气温低于-10时，聚乙烯醇纯胶：水：水泥=5-7：40：100（重量比） 。并添加早强防冻剂， （气温在-5至-15时掺量为水泥用量的 3%-5%，-15至-20时掺量为 4%-6%） 。（3）确保粘结胶的施工温度在 15 度以上，施工完毕后做好保温（一般情况下由甲方提供保温用材料，由我方负责保温施工，气温低于-5时应采用草帘或毛毡保温） 。经过中午的气温高的几个小时的养护，粘结胶凝结时间加快，强度也上的快。只要粘结胶的施工温度、保温等措施有保障，粘