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1、第二篇 工程计量与计价,一、工程计价基本原理建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。每一个建设项目都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元，这样就可以计算出基本构造单元的费用。,工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：分部分项工程费=基本构造单元工
2、程量（定额项目或清单项目）相应单价,1.工程计量,工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量工作包括项目的划分和工程量的计算。（1）单位工程基本构造单元的确定，即划分工程项目。（2）工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。目前，工程量计算规则分为两大类，即各类工程定额规定的计算规则和各专业工程计量规范附录这规定的计算规则。,2.工程计价,工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。工程总价是指经过规定的程序或办法逐级汇总形成
3、的相应工程造价。采用综合单价时，在综合单价确定后，乘以相应项目工程量，经汇总即可得出分部分项工程费，再按相应的办法计取措施项目、其他项目、规费项目、税金项目，各项目费汇总后得出相应工程造价。,二、工程量清单计价的基本程序,按照工程量清单计价规费规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。,（1）分部分项工程费=（分部分项工程量相应分部分项综合单价）（2）措施项目费=各措施项目费（3）其他项目费=暂列金额暂估价+计日工+总承包服务费（4）单
4、位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（5）单项工程报价=单位工程报价（6）建设项目总报价=单项工程报价,第一章 土(石)方工程,土石方工程的计量与计价是整个工程预算的重要组成部分，量大面广，一般按施工的顺序进行计算。在清单计量与定额计量两种模式下，计算规则与方法存在着较大差异。本章以清单规范、河南省建设工程工程量清单综合单价为依据，介绍土石方工程，包括平整场地、开挖基础土方、回方填土等分部分项工程的计量与计价方法。,7,房屋建筑与装饰工程计量规范附录A土石方工程项目，包括平整场地、挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、冻土开挖、挖淤泥流砂、管沟土方。1平整场地（0101
5、01001）工程量计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。平整场地是指在开挖建筑物基坑(槽)之前，将天然地面改造成所要求的设计平面时，所进行的土(石)方施工过程。适用于建筑场地厚度在30cm以内的就地挖、填、运、找平。该平均厚度应按自然地面测量标高，至设计地坪标高间的平均厚度确定。,8/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,建筑物场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平，应按平整场地工程量清单项目编码列项。+30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按挖一般土方工程量清单项目编码列项。,9/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,2挖一般土方（010101002）工程量计算规则：按设
6、计图示尺寸以体积计算。土方清单项目报价应包括指定范围内的土一次或多次运输、装卸以及基底夯实、修理边坡、清理现场等全部施工工序。,10/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,3挖沟槽土方（010101003） 挖基坑土方（010101004）工程量计算规则：（1）房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。（2）构筑物按最大水平投影面积乘以挖土深度（原地面平均标高至坑底高度）以体积计算。,11/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,沟槽、基坑、一般土方的划分为：底宽7m，底长3 倍底宽为沟槽；底长3 倍底宽、底面积150m2为基坑；超出上述范围则为一般土方。挖土方如需截桩头时，应
7、按桩基工程相关项目编码列项。弃、取土运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价。,12/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,4冻土开挖（010101004）工程量计算规则：按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度，以体积计算。冻土是指在0以下并含有冰的冻结土。冻土层一般位于冰冻线以上。,13/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,5挖淤泥、流砂（010101005）工程量计算规则：按设计图示位置、界限以体积计算。挖方出现流砂、淤泥时，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。,14/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,6管沟土方（010101006）工程
8、量计算规则：（1）以米计量，按设计图示以管道中心线长度计算。（2）以立方米计量，按设计图示管底垫层面积乘以挖土深度计算；无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。,15/,第一节 土方工程,清单分项,定额分项,(1)场地平整，系指建筑物所在现场厚度在0.3m以内的就地挖、填及平整。局部挖填厚度超过0.3m，挖填工程量按相应规定计算，该部位仍计算平整场地。 平整场地子目已综合考虑了各种因素，与实际不同时不能换算。计算挖土方时，也不扣除场地平整的厚度。,16/,清单分项,定额分项,(2)干湿土的划分，以地质勘测资料的地下常年水位为界，以上为干土，以下为湿土。人工土方定额是按干土(天然含水率
9、)编制的，如挖湿土，人工乘以系数1.18。采取降水措施后，地下常年水位以下的挖土不能按挖湿土计算。机械土方定额项目是按土壤天然含水率编制的。含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15(采取降水措施后的挖土不再乘以该系数)；如大于40%时，另行处理。,17/,清单分项,定额分项,(3)土方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。需按天然密实体积折算时，应按表l1系数计算。,18/,清单分项,定额分项,表11 土(石)方体积折算系数表,(4)桩间挖土，系指桩顶设计标高以下的挖土，按相应定额项目乘以表2的系数。 表2 桩间挖土系数调整表 土方工程按开挖方法分为人工土方工程及机械土方工程两种。,19
10、/,清单分项,定额分项,(5)人工土方： 人工挖沟槽、地坑深度超过4m时，以相应的4m深子目单价为基础，分别乘以系数：6m以内为1.1,8m以内为1.15,10m以内为1.2,10m以上为1.25，同时每100m3土方另增加少先吊3.25台班。人工挖地槽（坑）深度超过4m的湿土，其定额单价的换算为：相应的4m内挖土单价超深系数该子目单价中的人工费超深系数湿土系数0.18。定额子目内未考虑挖土工作面和放坡应增加的费用。如施工组织设计要求增加工作面和放坡时，增加土方工程量可依据本部分计算规则的相应规定计算。增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。,20/,清单分项,定额分项,人工运土方执行双轮车运
11、土方子目，运距超过400m者，执行机械运土子目。人工运淤泥、流沙按运双轮车土方子目乘以系数1.9计算。回填土已经包括回运100m的费用，如运距不同者，可按运土子目进行换算。回填要求筛土者，回填土子目人工乘以系数1.86。凿、截桩头已包括现场内的运输费用，不得再计算。,21/,清单分项,定额分项,(6)机械挖土方：机械挖土方深度按5m取定，如深度超过5m时，相应子目中挖掘机台班数量乘以系数1.09。机械挖土方，单位工程土方量小于2000m3时，相应子目乘以系数1.1。机械挖土方子目，未考虑工作面和放坡应增加的费用。如施工组织设计要求增加工作面和放坡时，增加土方工程量可依据本部分计算规则的相应规定
12、计算。增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。机械挖土方工程量，按机械挖土90，人工挖土10%计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数2。,22/,清单分项,定额分项,(7)基础土(石)方、沟槽、地坑的划分。 1)沟槽：槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，下同)7m以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。 2)地坑：底面积150以内，且底长边小于3倍短边的为地坑。 3)土(石)方：不属沟槽、地坑或场地平整的为土(石)方。,23/,清单分项,定额分项,(8)基础土(石)方开挖深度，自设计室外地坪计算至基础底面，有垫层时计算至垫层底面(如遇爆破岩石，其深度应包括岩石的允许超挖深度)。如图1-1(a)
13、、(b)所示，H为开挖深度。,24/,清单分项,定额分项,图11基础土(石)方开挖深度工作面示意图,(9)工作面是指基础或垫层施工时的操作面。基础施工所需的工作面，按表1-3计算。,25/,清单分项,定额分项,表13 基础工作面宽度,(10)土方开挖的放坡深度和放坡系数，按设计规定计算。设计无规定时，按表l-4计算。 表14 土方放坡系数,26/,清单分项,定额分项,(11)挖沟槽。1)外墙沟槽按外墙中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础(含垫层)底面之间净长度计算(不考虑工作面和超挖宽度)。外、内墙突出部分的沟槽体积，按突出部分的中心线长度并入相应部位工程量内计算。条形基础中有独立基础时，土石方
14、工程量应分别计算。柱间条形基础的沟槽长度，按柱基础(含垫层)之间的设计净长度计算。,27/,清单分项,定额分项,挖沟槽工程量： (a)无垫层，不放坡，不带挡土板，无工作面 V=aHL (b)无垫层，不放坡，不带挡土板，有工作面 V=(a+2c)HL (c)在垫层上面放坡 V=(a+2c+Kh)h+(B+2c1)(H-h)L (ccl) (d)无垫层，双面支挡土板 V=(a+2c+0.2)HL (e)无垫层，一面支挡土板、一面放坡 V=(a+2c+0.1+KH/2)HL,清单分项,定额分项,挖土方、基坑工程量：(a)无垫层，不放坡，不带挡土板，无工作面 V=Hab (矩形);V=HR2 (圆形)
15、(b)无垫层，周边放坡(如图l2所示) V=(a+2c+Kh)(b+2c+Kh)hK2h33 (矩形)(c)有垫层，周边放坡 V=(a+2c+Kh)(b+2c+Kh)hK2h3/3+(a1+2c1)(bl+2c1)(Hh) (矩形)(d)无垫层，不带挡土板，无工作面(如图l3所示)V=13兀H(R2+R12+RR1) (圆形) ,其中R1=R+KH,29/,清单分项,定额分项,清单分项,定额分项,30/,图12矩形基坑放坡示意图,清单分项,定额分项,31/,图13圆形基坑放坡示意图,清单分项,定额分项,32/,2）管沟土方按挖沟槽单独列项，其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积
16、计算。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均深度计算。设计规定沟底宽度的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表1-5规定的宽度计算。,清单分项,定额分项,33/,表1-5 管道地沟沟底宽度计算表（m）,清单分项,定额分项,34/,(12)槽、坑底打夯按图示尺寸以垫层底面积计算。(13)基地钎探，按设计图示基底尺寸以面积计算。(14)回填土分夯填、松填，按设计图示尺寸以体积并按下列规定计算：1）场地回填：场地面积乘以平均回填厚度。2）室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。3）基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积。4）管道沟槽回填，以挖方体积减去管道所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时每米管长度按表1-6规定扣除管道所占体积计算。,
