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1、及时沟通简介,及时沟通广告是一家2006年于深圳成立的专业地产广告公司，与其他地产广告公司相比，及时沟通更注重地产传播的创新度、深入度与实效性，致力于成为中国最具沟通传播力的地产广告公司。及时沟通广告成立两年，已拥有深圳、杭州两家分公司，共80多人的专业团队，已在亚太广告节、广州日报杯、中国广告节上屡获殊荣。,杭州华润新鸿基/成都华润置地/合肥华润置地/长沙华润置地杭州万科/天津万科/广州万科/大连万科/武汉万科/深圳万科重庆龙湖/重庆腾翔/时代地产/方圆集团山东开元/厦门建发/珠海一中国际杭州朗诗置业/南京绿地/浙江复地/浙江海运集团/杭州联合地产/浙江大家房产/伟星置业,曾经和正在服务的客
2、户,广告从业：7年,（杭州及时沟通）,总经理资深广告人2006年任重庆黑弧广告副总经理2006年任杭州黑弧奥美广告客户群总监， 10年广告公司工作经验。,孙景峰,明仁新,执行创意总监2004年任杭州黑弧广告创意总监2005年任深圳黑弧广告创意总监， 9年广告公司工作经验。曾获世界华文广告奖铜奖全国报纸广告评选金奖、10、11、12、13、14、15届中国广告节银奖、铜奖等。,（杭州及时沟通）,欧阳海波,总经理2005年任深圳黑弧广告总经理4年设计公司工作经验， 6年广告公司工作经验。曾获广州日报杯全国报纸广告金奖、银奖、铜奖及全场大奖，10、12届全国广告节铜奖。,（深圳及时沟通）,祝为君,执
3、行创意总监2006年任15届广州日报杯评委8年广告经验，5年在一家广告公司，黑弧广告，从文案一直做到执行创意总监。曾获广州日报杯全国报纸广告金奖、银奖、铜奖，12届全国广告节银奖、铜奖。,（深圳及时沟通）,邱劲峰,创意总监10年广告经验，5年于黑弧广告。从设计师开始，一直成长为创意总监。波托菲诺等黑弧多个里程碑项目的创意带头人。,（深圳及时沟通）,案例分享,杭州华润万象城,80米围墙包装,华润万象城招商活动之万象之夜,凤凰卫视柯蓝主持,杭州朗诗国际街区,整版跨版,百米户外(杭州商业街延安路及其他主要路口),城站广场,元华商场,区域内,延安路段,进入08年春季，在市场普遍低迷的周期，朗诗再一次逆
4、市而上，以品牌的人文关怀角度,登陆杭州,他们在做什么？他们在铺设地源热泵水管，他们把心思预埋在土地的下面,他们在做什么？他们在构筑混凝土顶棚，他们把愿望编织在顶棚里面,他们在做什么？他们在调试地源热泵机组，他们把舒适通过墙体传递给你,华润置地翡翠城(成都),营销目标,一、二期销售完成后三期要实现突破性的价格,营销门槛,1. 一期入伙消费者抱怨房子质量不佳。2. 环境是很好，难道就该涨这么多的价？,解决之道,改变消费者看法，翡翠城不只是环境好，建筑会更好。,传播概念,修炼的建筑,千人瑜伽赏,通过建造者的证言树立高品质形象,大众传播：,1.报纸2.杂志,线下物料：材质手册,陈伟鸿对话建筑师,线下活
5、动：,出现新状况,成都规定在三环以内不再批多层住宅的土地，翡翠城6+1洋房成为最后的稀缺，稀缺价值如何传递给消费者，让他们相信？,杭州万科金色城品,南京绿地广场紫峰大厦,海报,新鲜点,传播不是一条连续的河流，找到核心问题所在分角度而非分阶段解决,时代地产花生,营销门槛,营销目标：2个月推广销售完毕,营销门槛,1. 推广费用少2. 时间短3. 目标客户品味挑剔,解决之道,对味人群，小众传播，话题性传播,传播概念,花生,第一步：短时聚焦，吸引目标客户主题：ARE YOU 花生？线上：1. 户外 2. 报纸线下：1. 趣味楼书,报纸,户外,第二步：瞬间爆破主题：花生来了线上：1、报纸 2、地铁 3、
6、周末画报特刊线下：1、现场体验,杭州联合麦田,海报,正面,反面,环保袋,楼书,书签,纸杯,项目博客,当天津万科水晶城销售即将完成的时候，这个项目承载了太多的含义,于是,其实在房地产广告的表达上不一定总是效果图出现，我们可以换一种思考，带给消费者不一样的讯息。,重庆隆鑫花漾四季,个人从业代表作品,2004全国报纸广告评选广州日报杯全场大奖及金奖,2004全国报纸广告评选广州日报杯全场大奖及金奖,2004全国报纸广告评选广州日报杯银奖,2004全国报纸广告评选广州日报杯银奖,2004全国报纸广告评选广州日报杯银奖,2005全国报纸广告评选广州日报杯银奖,2005全国报纸广告评选广州日报杯银奖,20
7、05全报纸广告评选广州日报杯银奖,2005全国报纸广告评选广州日报杯银奖,06年中国广告节铜奖,06年全国报纸广告评选广州日报杯银奖,07年广州日报杯金奖,07年广州日报杯金奖,案例分享,滨江金色海岸细节系列（互动篇）,滨江金色海岸在初步完成产品知名度和美誉度之后，如何针对杭州高端消费市场相对空白的圈层，发出观点清晰的个性表达？我们是这样做的,北京孔雀城移城系列、梦想系列,孔雀城是我们所经历的最大规模区域开发案例，占地达17平方公里，地处北京未来城市试验区，对大北京发展规划有着重要意义。,无锡百大春城,一个外来非主流开发商在无锡非主流区域里如何呈现市场稀缺性（洋房）产品？占位成为首要的任务。,新鲜点,真正的全传播时代，没有所谓的大众媒介，大众媒介就是消费者的接触点，创意才是传播的核动力。,THANKS!,
