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1、绿城千岛湖玫瑰园,天地有大美而不言,四时有明法而不议,万物有成理而不说,这样的风景，看一眼都令人心动。,这样的风景，将这座城市的品位升华。,绿城千岛湖玫瑰园地处国家级风景名胜区千岛湖主城区，由绿城集团携手养生堂有限公司联袂开发，秉承千岛湖秀丽尊贵地脉，将富有历史痕迹和浑厚文化底蕴的绿城经典建筑语汇和雍容大度的山体景观巧妙结合，兼容华贵典雅和豁达飘逸，千岛湖玫瑰园必将成为千岛湖城市高端生活新的标杆。,1.项目概况,千岛湖玫瑰园区位示意图,绿城千岛湖玫瑰园位于千岛湖镇开发路南端麒麟湾，北依千岛湖畔，南临自来水厂，东、西与自然山体相依，西北与淳安体育馆和淳安中学相接，与农夫山泉生产基地为邻。距离市中
2、心仅2.5公里。城市源头活水之地，貌似麒麟的天然山体环抱一湾碧波，上风上水；淳安中学与体育馆相伴左右，品味学区人文书香；入则宁静，出则繁华，群山碧水相绕，实为城市中难得一见的风水宝地。,2.地理环境,项目地块实景照片,淳安中学,淳安县自来水厂,南山学校,淳安县体育馆,项目地块周边实景,农夫山泉厂房,绿城千岛湖玫瑰园项目总占地231亩，总建筑面积约20万平方米，容积率0.87，物业类型涵盖别墅级法式庭院排屋、高层山水景观公寓及法式独立花园住宅，同时配套建设园区中心会所及幼儿园。,3.园区规划,千岛湖玫瑰园鸟瞰图,绿城千岛湖玫瑰园首次将绿城最新一代法式排屋与欧式花园住宅引入千岛湖自然山水之中，创造
3、经典、优雅与庄重华贵之美，配以绿城经典新古典主义公寓，使住宅在生活之外更具艺术价值、文化价值与收藏价值。,4.建筑风格,千岛湖玫瑰园高层山水景观公寓，具有绿城特色的新古典主义建筑风格，典雅、清新、温馨、秀丽 。高层户型面积90180 ，尤以120146 的三房两厅两卫为主力户型。居高临下，尽揽湖光山色 。,1）高层景观公寓,高层景观公寓效果图,高层景观公寓效果图,法式排屋效果图,法式排屋组团园林效果图,法式排屋效果图,法式排屋效果图,千岛湖玫瑰园花园住宅延续绿城经典的玫瑰系别墅的气质格调，采用法式风格，尊贵、人文、大气、精致 。在充分尊重建筑与地形的关系，确保建筑与周边环境的完美融合，保证最大
4、限度地享受室外景观资源，配置豪华精装修私家庭院，享受超大面积地下室空间，尽显奢华。,3）花园住宅,花园住宅效果图,花园住宅效果图,千岛湖玫瑰园休闲主题会所，设于清泉园北部中心地带，集众多功能于一体，优雅大堂、休闲吧、棋牌房、多功能厅等，既满足了业主休闲、健身的需要，又为业主提供了邻里交流的和谐空间。,4）中心会所,中心会所效果图,千岛湖玫瑰园的景观设计由国际著名的景观设计公司香港ADI及上海意格担纲。在景观营造的过程中最大限度的保护基地的山体、森林、水系等生态环境资源，尽可能多的保留基地原有树木，将其最大限度地转换成居住的品质。中心花园、组团院落架空层景观巧妙地和谐贯通，加上远处千岛碧水和巍巍
5、青山，足不出户尽赏多层次的，美丽景观。,5、园林景观,会所路口效果图,排屋主入口效果图,6、私家庭院,千岛湖玫瑰园花园住宅及法式排屋根据不同的建筑风格设计与其相匹配的景观庭院，并采用不同标准进行庭院精装修。庭院精装修标准包括：烧烤台、泡池、景观小品及绿化植栽等。运用多种景观处理手法，形成完全私密、半私密、半通透和通透性围合等多种形式。,法式排屋庭院精装修效果图,法式排屋庭院精装修意向图,花园住宅庭院精装修意向,7、引入园区生活服务体系,千岛湖玫瑰园由国家一级资质的绿城物管进行园区管理，将绿城创新的园区生活服务体系导入千岛湖住宅园区，覆盖健康服务体系、文化教育体系、生活服务体系等全方位的全程服务
6、，全面提升千岛湖城市生活品质，必将成为千岛湖城市高端生活新的标杆。,国家一级物管资质绿城物管提供高品质的物业管理服务。,三、新开盘房源介绍,新开盘房源分布介绍望湖苑5号楼，高层公寓，户型面积142-173。清泉苑1、3号楼，法式排屋，户型面积288-330。望湖苑、清泉苑其余楼幢全面接受预约登记。,望湖苑5号楼，18层绿城经典荣耀居所，142173奢华大宅尊踞园区核心位置，前后超大中心花园，无限视界尽现“王者之风”架空层泛会所与泳池融为一体，品味悠然境界,J户型鉴赏尊贵四房边套，尊踞园区中心，大开间，短进深三卧和客厅均朝南，尽尊灿烂阳光，生活更写意客厅餐厅相连南北双阳台，通透舒畅主卧带弧形景观
7、阳台，私密享受温馨浪漫时刻,本次开盘：5号楼东、西边套,4室2厅2卫 建筑面积约173 ,K户型鉴赏尊踞园区中心， 户型方正，双卧和客厅朝南餐厅和客厅相连，南北双阳台，通透明亮客厅、卧室连通超大景观阳台，营造无限美景视野主卧配独立卫生间，尊崇舒适, 本次开盘：5号楼中间套,3室2厅2卫 建筑面积约148,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型A,户型面积：约315.41，5房2厅，附赠大面积私家庭院和阳光地下层,A户型为边套，主入口位于北面，地上三层，地下一层，总面积约315.41。一层和地下层为生活动区，二层和三层为生活静区，有大面积室外生活区，前庭后院，三面花园围绕，多阳台露台。,别墅级法式庭
8、院排屋经典户型鉴赏户型A-地下层,室内娱乐生活空间家庭娱乐生活的私密化和自由化是欧美别墅生活的一种潮流，本户型随房附赠超大面积阳光地下层，连地下车库，含家庭活动室、工人房、卫生间、洗衣房等。下沉式庭院与阳光地下室相连，为地下室注满舞动的阳光、清新的空气，室内外空间相互渗透，更加通透、舒适。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型A-地上一层,室内生活动区一层为室内生活动区，经入口门厅，右侧为双廊环绕的景观餐厅，餐厨相依，生活便捷，经宽敞过厅为南向宽景客厅和钢琴室，客厅南面为进深三米的私家休憩观景廊台。出观景廊台则是别开生面的室外趣味生活花园。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型A-地上二层,室内生
9、活静区二层有两个独立卧室，主卧室朝南，带独立卫生间、走入式衣帽间和宽敞露台，北卧室带独立卫生间，双面开窗，通风采光观景佳。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型A-地上三层,室内生活静区三层含2个独立卧室，次主卧室朝南，带独立卫生间、走入式衣帽间、观景露台，儿童房带卫生间和走入式衣柜。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型B,户型面积：约306.44，5房2厅，附赠大面积私家庭院和阳光地下层,B户型为边套，主入口位于北面，地上三层，地下一层，总面积约306.44。一层和地下层为生活动区，二层和三层为生活静区，另有大面积室外生活区，前庭后院，多阳台露台。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型B-地下一
10、层,室内娱乐生活空间家庭娱乐生活的私密化和自由化是欧美别墅生活的一种潮流，本户型随房附赠超大面积阳光地下层，连地下车库，含家庭活动室、工人房、卫生间、洗衣房等。下沉式庭院与阳光地下室相连，为地下室注满舞动的阳光、清新的空气，室内外空间相互渗透，更加通透、舒适。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型B-地上一层,室内生活动区一层为室内生活动区，餐厨相依，生活便捷，经宽敞过厅为南向宽景客厅，客厅南面为进深三米的私家休憩观景廊台，出观景廊台则是别开生面的室外趣味生活花园。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型B-地上二层,室内生活静区二层有两个独立卧室，主卧室朝南，带豪华卫生间、走入式衣帽间和宽敞露台，
11、北卧室带独立卫生间。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型B-地上三层,室内生活静区三层含2个独立卧室，次主卧室朝南，带独立卫生间、走入式衣帽间、观景阳台，儿童房带卫生间和走入式衣帽间。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型C,户型面积：约312.4，5房2厅，另配大面积私家庭院和阳光地下层,C户型为边套，主入口位于北面，地上二层，地下一层，总面积约312.4。一层和地下层为生活动区，二层为生活静区，另配大面积室外生活区，前庭后院，多阳台露台。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型C-地下一层,室内娱乐生活空间家庭娱乐生活的私密化和自由化是欧美别墅生活的一种潮流，本户型随房附赠超大面积阳光地下层，连
12、地下车库，含家庭豪华视听室、私人酒窖、工人房、卫生间、洗衣房等。下沉式庭院与阳光地下室相连，为地下室注满舞动的阳光、清新的空气，室内外空间相互渗透，更加通透舒适。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型C-地上一层,室内生活动区一层为室内生活动区，为经典的十字布局，空间呈中轴线对称布局，经门廊进入门厅、过厅、家庭室，出南向外廊则是别开生面的室外趣味生活花园，形成极其罕见的纵深感和节奏感。配有入口衣帽间、中西式厨房、餐厅、卧室和书房等。,室内生活静区二层含三个房间，包括双卧和书房，均朝南，南北双露台。主卧室配豪华走入式衣帽间和卫生间，连宽敞书房；次卧室带走入式衣帽间和卫生间。,别墅级法式庭院排屋经典
13、户型鉴赏户型C-地上二层,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型D,户型面积：约323.56，5房2厅，另配大面积私家庭院和阳光地下层,D户型为边套，主入口位于南面，地上二层，地下一层，总面积约323.56。一层和地下层为生活动区，二层为生活静区，另配大面积室外生活区，前庭后院，多阳台露台。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型D-地下一层,室内娱乐生活空间家庭娱乐生活的私密化和自由化是欧美别墅生活的一种潮流，本户型随房附赠超大面积阳光地下层，配家庭豪华视听室、工人房、卫生间、洗衣房、储藏室等。下沉式庭院与阳光地下室相连，为地下室注满舞动的阳光、清新的空气，室内外空间相互渗透，更加通透、舒适。,别墅
14、级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型D-地上一层,室内生活动区一层为室内生活动区，为经典的十字布局，空间呈中轴线对称布局，经门廊进入门厅、过厅、餐厅，出北向外廊则是别开生面的室外趣味生活花园，形成极其罕见的纵深感和节奏感。配家庭室、客厅、厨房、餐厅、卧室（带独立卫生间）和公共卫生间等。,室内生活静区二层含三个房间，双卧朝南，主卧室配走入式衣帽间和豪华卫生间，带阳台；次卧室带独立卫生间，北卧室带独立卫生间和露台。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型C-地上二层,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型E,户型面积：约296.88，5房2厅，附赠大面积私家庭院和阳光地下层,E户型为边套，主入口位于南面，地上三
15、层，地下一层，总面积约296.88。一层和地下层为生活动区，二层和三层为生活静区，另有大面积室外生活区，前庭后院，三面花园围绕，多阳台露台。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型E-地下一层,室内娱乐生活空间家庭娱乐生活的私密化和自由化是欧美别墅生活的一种潮流，本户型随房附赠超大面积阳光地下层，连地下车库，含家庭豪华视听室、私人酒窖、工人房、卫生间、洗衣房等。下沉式庭院与阳光地下室相连，为地下室注满舞动的阳光、清新的空气，室内外空间相互渗透，更加通透舒适。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型E-地上一层,室内生活动区一层为室内生活动区，经入口门厅，右侧为客厅，厨房和餐厅位于北侧，餐厅连观景廊台，
16、出观景廊台则是别开生面的室外趣味生活花园。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型E-地上二层,室内生活静区二层有两个独立卧室，主卧室朝南，带独立卫生间、豪华走入式衣帽间和宽敞露台，北卧室带独立卫生间，双面开窗，通风采光观景佳。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型E-地上三层,室内生活静区三层含2个独立卧室，次主卧室朝南，带独立卫生间、走入式衣帽间和一步阳台，北卧室带儿童房带卫生间和宽敞露台。,别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏户型F,户型面积：约307.73，5房2厅，附赠大面积私家庭院和阳光地下层,F户型为中间套，主入口位于南面，地上三层，地下一层，总面积约307.73。一层和地下层为生活动区，二层和三层为生活静区，另有大面积室外生活区，前庭后院，多阳台露台。,室内娱乐生活空间家庭娱乐生活的私密化和自由化是欧美别墅生活的一种潮流，本户型随房附赠超大面积阳光地下层，连地下车库，含家庭豪华视听室、私人酒窖、工人房、卫生间、洗衣房和三个储藏室。下沉式庭院与阳光地下室相连，为地下室注满舞动的阳光、清新的空气，室内外空间相互渗透，更加通透、舒适。,
