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1、中城香槟郡 1#楼施工组织设计河北信远工程有限公司项目部0目 录第一章 编制依据 1第二章 工程概况、施工部署及平面布置 2第三章 施工技术措施及主要施工方法 8第四章 施工工期、施工进度计划及保证措施 31第五章 质量目标及保证工程质量的技术组织措施 33第六章 项目班子组成情况 50第七章 主要机具装备、劳动力安排计划及主要材料进场计划 54第八章 安全生产及文明施工措施 55第九章 扬尘治理措施 66第十章 雨季施工措施 67第十一章 降低成本措施 69第十二章 新技术、新工艺、新材料应用及所达到的效果 71第十三章 附图、附表 71中城香槟郡 1#楼施工组织设计河北信远工程有限公司项目
2、部1第一章 编 制 依 据一、中城香槟郡 1#楼工程施工招标文件及工程量清单内包含的内容。二、河北建研建筑设计有限公司工程施工图纸及有关资料。三、国家现行施工及验收规范、规程、施工工艺标准等。四、国家及河北省现行建筑施工的有关法律、法规及质量验评标准：1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20024、地下防水工程质量验收规范 GB50208-20025、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026、屋面工程质量验收规范 GB-50207-20027、建筑装饰装
3、修工程质量验收规范GB50210-20028、民用建筑工程环境污染控制规范GB50325-20019、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200211、建筑电气工程施工质量验收标范 GB50303-200212、建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002中城香槟郡 1#楼施工组织设计河北信远工程有限公司项目部213、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200114、建筑施工安全检查标准JGJ59-9915、 本公司 ISO9001-2000 版质量管理程序文件五、 本公司同类工程施工经验第二章 工程概
4、况、施工部署及平面布置一、 工程概况一 位置与基本特征1. 建筑名称及地点：本工程为中城*香槟郡工程，位于石家庄市槐北路北侧，东二环西侧；本项目为 1#住宅楼，位置与总施工平面图。2. 设计的主要内容：本工程包括高层住宅楼及配套地下车库。属一类高层建筑。其中地下二层战时为甲类人员掩蔽所，地下一层部分房间作为低压配电室、弱电间等设备用房。地上均为住宅，分俩个单元，每个单元为一梯四户的跃层，全楼住宅为 156 户。3. 本楼建筑面积 19707.5644. 建筑性质：为一类高层居住建筑，防火设计分类为一类：5. 工程等级：一级6. 本工程耐火等级：一级7. 建筑层数：地上二十六层，地下二层8. 本
5、工程抗震防裂度 7 度，抗震设防类别：丙类9. 主体结构形式：剪力墙结构10. 本工程设计使用年限：50 年一、 工程概况（一） 平时功能设计1. 本工程地下俩层平时为戊类库房，地上二十六层为住宅。2. 本工程地下二层各分为防火分区，每个防火分区至少舍一个直通室外的疏散楼梯和一个通向相邻防火区的安全出口。中城香槟郡 1#楼施工组织设计河北信远工程有限公司项目部33. 平时设有火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、配电照明系统、进排风系统。（二）、战时功能设计1.本工程地下二层战时用途为核 6 级常 6 级二等人员掩蔽所，防护类别为甲类，防化等级为丙类；地下二层防空地下室为一个防护单元，由于本工程为
6、剪力墙结构，因此不划分抗爆单元。2.人防掩蔽面积级掩蔽人数人防总建筑面积：752.80；人防总掩蔽面积：375.823.每个防护单元均设有一个室外出入口和一个室内出入口，其中室外出入口作为人员要出入口；战时人员出入总宽度均为 2.0 米；主要出入口设有防毒通道和建议洗消区，次要出入口设密闭通道，进风口处设有进风机房、滤毒室。4. 防护单元内设有独立的进排风系统。配电照明系统、给排水系统、5. 战时人员掩蔽单元内设干侧及战时水箱（为战时生活用水和饮用水） ；战时采用清洁式、滤毒式、隔绝式通风方式。（二） 平战转移本工程防护功能平战转移换做法均参照人民防空地下室设计规范 （2005 版）3.7 条
7、的相应章节1. 本工程有三处一包钢筋混凝土防护密闭门临战封堵；2. 直接对外平时出入口及洞口的临战风度措施应在三天转换时限内完成。3. 预埋件、预留孔（槽）等应在施工中一次就位，预制构件应与工程施工同步做好，并应用就近设置构件的存放位置，以便于战时尽快转移。4. 挡在设有钢筋混凝土防护密闭门的门洞处需加防火门时，平时可将钢筋混凝土防护密闭门处于开启状态将防护门设置在洞口中临战时把防火门拆除；同时恢复钢筋混凝土防护密闭门的正常开启。5. 人防范围内仅供平时使用通风口，通风井战时封堵做法参见 07FJ02-111 页。 、(四) 、下列各相应在工程施工、安装一次完成。1.现浇的钢筋混凝土和混凝土结
8、构、构件;2 战时使用的及平战俩用的出入口、连通口的防护密闭门、密闭门。3 战时使用的及平战俩用的通风口的防护设施4.战时使用的给水引入管、排水出户管和防爆波地漏。（五）、结构形式及竖向设计概况本工程结构形式采用现浇混凝土钢筋剪力墙结构体系，顶板 250 厚。（六）、建筑结构特点A.基础工程本工程基础类型为筏板基础，为钢筋混凝土剪力墙结构形式。中城香槟郡 1#楼施工组织设计河北信远工程有限公司项目部41. 主要结构材料：（1）混凝土构件 标高 混凝土强度等级 备注基础 C30 防水混凝土。抗渗等级为 0.6Mpa(P6)基顶-5.680 C35柱（墙）5.680-顶 C30地下室与土接触外墙为
9、防水混凝土，抗渗等级为 0.6Mpa(P6)梁板楼梯 C30 地下一层半为防水混凝土，抗渗等级 为 0.6Mpa(P6)设备基础及其他 C25 构造柱、圈梁、过梁等垫层 C15（2）钢筋受力预埋件的锚筋应采用 HPB235、HRB400 级钢筋，严谨采用加工钢筋；吊环应采用 HPB235 级钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋；HPB235 级钢筋，fy=210N/m；HPB400 级别钢筋， fy=360N/m2 地基基础基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖且基坑周边严谨堆载；基槽开挖完毕后，应会同甲方、设计、勘察、监理等有关单位共同验槽。2. 钢筋混凝土构造本工程采用混凝土结构施工图平面整体
10、表示方法制图；图中未注明的构造要求应按国家建筑标准设计混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-12006 版）执行。（1） 钢筋接头框架柱纵向钢筋优先采用机械连接或焊接接头，其余构建钢筋直径22时，应采用机械连接或焊接接头。（机械连接接头等级为级）。接头位置宜设计在受力较小处，在同一根钢筋上尽量少设接头。受力钢筋接头位置应相互错开，当采用非焊接的搭接接头时，载规定的搭接长度 1.3 倍且不小于 500mm 区段内。有接头的纵向受力钢筋截面面积占全部纵向受力钢筋截面面积的百分率不应超过下表规定。接头形式 受拉区 受压区绑扎搭接接头 25% 50%中城香槟郡 1#楼施工组
11、织设计河北信远工程有限公司项目部5机械接头、焊接接头 50% 不限3. 框架柱柱箍筋一般为复合箍，除个别拉筋外均采用封闭式；柱与先教过梁、圈梁，填充墙钢筋混凝土带连接处，均应在柱内预留插筋，伸出柱外皮长度为L1，锚入柱内为 L0。5 框架梁、次梁梁下部纵向钢筋的接头，可选择在支座或支座两侧 1/3 跨度范围，不赢再跨中接头；梁上部纵向钢筋的接头可选择在跨中 1/3 跨度范围内，不应在支座处接头；悬挑梁的支撑必须在混凝土强度达到 100%的后方可拆除。6 钢筋混凝土板双向板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排；当板底与梁底平时，板的下部钢筋深入内须置于梁的下部纵向钢筋之上。7 剪力墙底部加
12、强部位为；-3.73-11.480 ；当连接梁高度大于 700 时，若墙水平筋直径300 直径时，管边设置附加筋。8 填充墙填充墙采用加气混凝土砌块，强度等级 A3.5，密度等级 B06，砂浆采用M5 混合砂浆填充墙与框架柱、剪力墙及构造柱连接处应设 2 直径6500 拉结筋，拉结筋锚入框架柱、剪力墙、构造柱内不小于200， 6、7 度时拉筋深入墙中不小于 700 且不小于墙长的 1/5。9 预埋件按个工种的要求，如建筑吊顶、玻璃幕墙、外挂石材、楼梯栏杆、固定管线管道的吊架等，均需要在梁、板、柱、墙内预留埋件。各工种应密切配合土建施工，将本专业需要的埋件留全。10 其他本土标高以米（M）为单位
13、，其他尺寸以毫米（ MM）为单位；设备基础中城香槟郡 1#楼施工组织设计河北信远工程有限公司项目部6待设备到位核实尺寸之后方可施工；施工中应与建筑、给排水、电气、暖通、通信、空调、电梯厂家等互相协调，做好预留埋件和孔洞相关事宜。B 墙体工程1. 墙体的基础部分见结构施工图2. 0.000 以下住宅承重为钢筋混凝土墙，其长度、厚度及配筋详见结构图。填充墙采用密度等级 B06，强度等级 A3.5 加气混凝土砌块及 M5混合砂浆砌筑，其构件和技术要求见 05J3-4；轻质隔墙为 100 后防水石膏砌块墙，构件及技术要求见 04J114-2；个墙体厚度及定位见各层平面图及单元大样图。3. 0.000
14、以下外墙为钢筋混凝土墙，其定位及厚度见结构图，其余墙体材料及厚度详见地下室平面图，做法同地上。4. 各层卫生间等有防水要求的房间墙下部浇注 150 高（建筑面层以上）c20 素混凝土，厚度同墙厚。5. 所有管道井及风道的内壁均应随砌随抹平。强。弱电及水暖管道井下作 100 高 c15 素混凝土门槛，宽度同墙厚。6. 所有室内填充的阳角及洞转角均作 2100 高 20 厚 1：20 水泥砂浆保护角，没策宽不小于 50.7. 楼板及墙体留洞及封堵（1） 墙体预留洞封堵：一般砌筑墙留洞带管道设备安装完毕后，用c15 西施混凝土填充，防火墙上留洞还应采用防火胶泥把缝隙严密填实。（2） 楼板留洞封堵：带
15、管道设备安装完毕后，采用同楼板标号钢筋混凝土每层封堵严密。C 建筑防水。防潮工程（1） 卫生间、厨房和设有地漏的阳台采用 1.5 厚聚氨酯防水涂料（五步四涂）四周卷起 300 高，穿楼板处应预埋防水套管并高出楼地面 30，套管与立管用建筑密闭膏严密填实，楼地面向地漏找 1%坡（2） 屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年，按两道中城香槟郡 1#楼施工组织设计河北信远工程有限公司项目部7防水设防，防水材料为聚乙烯丙纶防水卷材，屋面均为不上人屋面，挑板防水采用 2 厚聚氨酯防水涂料。泛水 200 高（3） 地下室采用二级防水，混凝土抗渗等级 P6，防水材料采用聚乙烯丙纶防水卷材。（4） 防水混凝土的施工缝，穿墙管道留洞、转角、坑槽、后浇带等部位地下防水薄弱环节应按 05J2 施工。（5） 地下二层人防水为混凝土自防水。（6） 本工程中聚乙烯丙纶防水厚度要求；卷材0.9，粘结料1.3 ，芯材厚度0.6D 门窗工程本工程外门窗采用隔热铝合金中空玻璃（空气层厚度 12mm），卫生间采用磨砂玻璃，其他门窗采用普通无色透明玻璃，外墙开启删外侧均设不锈钢纱扇。外门窗框料为 60 系列平开门窗。门窗气密性等级 6 级
