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1、1*主楼二十九至三十九层室内装饰工程施工招标技术投标文件投标人： （盖单位章）法定代表人或授权委托人： （签字）2013 年 9 月 3 日2施工组织设计目录第一章 综合说明 .4第二章 质量目标 .6第三章 施工部署 .6第 1 节 组织机构及管理 .6第 2 节 指导思想与实施目标 .8第 3 节 配合业主按时完成整体工程计划措施 .8第 4 节 服从业主现场管理的承诺 .9第 5 节 施工组织机构 .10第 6 节 施工总体安排及技术措施方案 .13第 7 节 施工准备工作 .13第四章 工程质量保证措施 .16第 1 节 质量保证体系及质量检查制度 .16第 2 节 保证工程质量的技术
2、措施 .17第 3 节 工程质量过程控制 .17第 4 节 具体目标及措施 .19第 5 节 工程特点、重点、难点、分析及对策 .19第五章 施工技术方案 .28第 1 节 总体施工工序 .28第 2 节 关键工序技术措施 .29第 3 节 新产品、新技术、新工艺 .32第六章 主要施工工艺标准 .33第 1 节 轻钢骨架石膏板面板顶棚施工工艺标准 .33第 2 节 玻璃隔断墙施工工艺标准 .41第 3 节 轻钢龙骨饰面板隔断施工工艺标准 .463第 4 节 成品木挂板墙面施工工艺标准 .51第 5 节 墙面干挂石材施工工艺标准 .55第 6 节 全玻璃门安装施工工艺标准 .65第 7 节 自
3、动门安装施工工艺标准 .70第 8 节 门窗套制作与安装施工工艺标准 .74第 9 节 墙面施工工艺标准 .79第 10 节 大理石面层施工工艺标准 .83第 11 节 砖面层施工工艺标准 .88第 12 节 橱物柜制作与安装施工工艺标准 .93第 13 节 窗帘盒制作与安装施工工艺标准 .97第 14 节 花饰制作与安装施工工艺标准 .103第 15 节 地面细石混凝土面层施工工艺标准 .103第 16 节 电气、综合布线工程施工工艺标准 .107第 17 节 给排水工程施工工艺标准 .115第七章 施工总进度计划及资源计划 .120第八章 施工平面布置与管理 .123第九章 技术管理体系及
4、措施 .124第十章 施工安全保证措施 .125第十一章 特殊季节施工措施 .126第十二章 文明施工措施 .127第十三章 成品保护 .129第十四章 工程交验、移交照管服务措施 .131第十五章 售后服务 .132第十六章 结束语 .132附表一：拟投入的主要施工机械设备表 .1334附表二：劳动力计划表 .134附表三：施工平面图 .135附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划图 .136第一章综合说明1.1 编制说明1.1.1 编制依据1.1.1.1 ISO 质量标准文件设计开发生产安装和服务的质量保证模式 ISO9001:2000 质量管理和质量保证。1.1.1.2 2013 年 7
5、 月发放的*项目主楼 2939 层室内装饰工程施工招标文件 。1.1.1.3 深圳市洪涛装饰股份有限公司设计的该工程设计图纸。1.1.1.4 工程的投标补遗资料。1.1.1.5 我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。1.1.1.6 现场勘察情况。1.1.1.7 国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。1.1.1.8 国标和行标规范手册部分如下：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工
6、程施工质量验收规范GB50209-2002建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 98 系列建筑标准设计图集DBT29-18-981.2 编制目的1.2.1 确保工程质量达到优良,工期满足业主要求,为业主塑造满意工程.1.2.2 保证公司质量方针的有效贯彻。1.2.3 确认本工程各个部分工艺流程，保证工程符合国家验收标准。1.2.4 执行并实现质量承诺。1.2.5 使质量、安全、进度、投资等环节均得到有效控制。
7、1.3 编制思路根据建设单位、投标文件要求，本施工组织设计力求简明，同时又涵盖了主要工作内容，其余各细部不详尽之处可在中标后根据建设方意图加以细化。1.4 工程范围见相关图纸及说明（施工图及招标工程量清单所含的装饰工程、给排水、电气安装工程） 。1.5主要工程量墙地砖约3000；防水约1700；石材约5500 ；地面找平约13000；墙面挂板约3300；硬包约1000；乳胶漆11000；墙纸约1000；海基布面乳胶漆约3100 ；轻钢龙骨隔墙约6000；天棚：石膏板吊顶约10000，铝单板约5000，高晶板约800；壁柜装饰柜等约1300；成品隔断约1200；幕墙玻璃拦河约1600 ；各种不锈
8、钢约1000；各种玻璃700等1.6 工程特点分析1.6.1 工程特点：1.6.1.1 该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料（特别是大面积大理石应用、墙面挂板、墙面部分海基布面乳胶漆的运用）61.6.1.2 该工程涉及建筑装修装饰施工工艺种类较多，几乎包括了常见施工工艺的全部，并有部分深加工产品（墙面挂板、石材、玻璃、不锈钢、储物柜、衣柜、书柜、酒柜等）同时需参与施工的工种、专业较多，单项工作量较大。1.6.2 根据上述工程特点公司将从组织、技术、人员安排等诸方面给予规划。 工期规划：为有效把握工期，采用科学计划全面安排，并留有余地。通过采取科学的区域分组施工，妥善安排立体交叉
9、作业向空间要时间，加大区域作业人数的饱有度，我公司根据自己的实力计划工期 120 日历天，计划开工时间为合同签订之日的第二天。 资源规划：本工程配备有丰富施工经验和组织能力强的项目经理，施工技术精良的施工队伍。加强对物资供应保障的整合管理，对数量不大采购分散的物资发挥集团组合配送的平台优势，保证材料的及时性、吻合性和对设计效果的提升性。 技术管理规划：通过详尽周密的深化施工方案合理的确定工艺流程，有效控制施工中的各工艺点的精准度，把握整体效果。施工通过严谨的技术整合，专业协调作业。第二章质量目标2.1 公司质量方针履约重质，为业主建造满意产品；贯标重进，让员工塑造敬业人品。2.2 公司质量目标2.2.1 单位工程一次性验收合格率 100，其中优良率 70，每年增加 2，三年达到76且满足合同规定要求。2.2.2 顾客满意度 80，每年增加 2，三年达到 86。2.2.3 每年组织一次对质量目标的考核，以提高质量目标的有效性。2.3 项目质量目标2.3.1 全部达到国家验收合格标准在本装饰工程施工中力创精品，荣获“天府杯”金奖，争创“鲁班奖”。7第三章施工部署第1节组织机构及管理组建
