东财《资产评估》在线作业三

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1、东财资产评估在线作业一一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 被评估机器设备生产能力为月产 20 吨产品，目前市场上生产能力为月产 30 吨产品的同类型设备，市场售价为 150 万元，假定规模效益指数为 0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。 A. 120 万元B. 115 万元C. 125 万元D. 110 万元满分：4 分2. 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。 A. 利息B. 税金C. 费用D. 利润满分：4 分3. 资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。 A. 时

2、区B. 时段C. 时点D. 阶段满分：4 分4. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。 A. 会计期初B. 会计期末C. 评估协议签定日D. 评估报告提交日满分：4 分5. 企业收益预测必须以企业（ ）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。 A. 现实存量资产B. 未来正常经营C. 持续经营D. 整体获利能力满分：4 分6. 从长期来看，土地的价格具有（ ）趋势。 A. 上涨B. 下降C. 不变D. 波动E. 平稳满分：4 分7. 对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。 A. 对全部直接投资进行评估B. 对直接投资的一定比例进行评估C. 对投资企业进行整

3、体评估D. 对被投资企业进行整体评估满分：4 分8. 工业用房通常用（ ）估价。 A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 残余估价法 满分：4 分9. 无形损耗不影响无形资产的( )。 A. 价值B. 使用价值C. 交换价值D. 投资价值满分：4 分10. 资产评估报告的有效期为（ ）。 A. 一年B. 一年半C. 二年D. 三年满分：4 分11. 下列选项中不属于无形资产的是( )。 A. 债权性质的应收账款B. 专利权C. 计算机软件D. 非专利技术满分：4 分12. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。 A. 整个开发期B. 开发期+ 销售期C.

4、开发期+准备期D. 开发期一半满分：4 分13. 从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。 A. 企业的全部资产B. 企业自身占用的资产C. 企业产权能力控制的部分D. 企业的有效资产满分：4 分14. 折现率或资本化率应参考（ ）而定。 A. 企业实际收益率B. 企业客观收益率C. 行业平均收益率D. 行业基准收益率满分：4 分15. 无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。 A. 高于B. 低于C. 等于D. A 或 B满分：4 分二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1. 在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括（ ）。 A. 评估目的B. 评估对象C. 评估

5、范围D. 评估假设E. 评估基准日满分：4 分2. 流动资产评估的特点包括 ( )。 A. 评估对象的不完整性B. 必须选准流动资产评估的基准时间C. 对会计核算资料的依赖度高D. 强调市场变现原则E. 比固定资产评估简单满分：4 分3. 确定设备实体性贬值的方法有( )。 A. 使用年限法B. 修复费用法C. 观察法D. 物价指数法E. 统计分析法满分：4 分4. 机器设备功能性贬值主要体现在( )。 A. 超额投资成本B. 超额运营成本C. 超额复原成本D. 超额更新成本E. 超额重置成本满分：4 分5. 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（ ）来确定土地价值的方法

6、。 A. 利息B. 利润C. 税费D. 成本E. 土地增值收益满分：4 分6. 建筑安装成本的估测方法包括（ ）。 A. 原决算调整法B. 功能价值法C. 类比分析法D. 价格指数调整法E. 规模效益指数法满分：4 分7. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ ）。 A. 地区风险B. 行业风险C. 经营风险D. 财务风险E. 金融风险满分：4 分8. 流动资产的构成包括（ ）。 A. 存货B. 货币资金C. 短期投资D. 应收及预付款项E. 其他流动资产满分：4 分9. 资产评估的工作原则包括（ ）。 A. 独立性原则B. 客观公正性原则C. 委托性原则D. 收益性原则E. 专

7、业性原则满分：4 分10. 按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（ ）。 A. 可确指的资产B. 不可确指的资产C. 单项资产D. 整体资产E. 有形资产满分：4 分东财资产评估在线作业二一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 A. 坏账估计法B. 账龄分析法C. 市场法D. 信用分析法满分：4 分2. 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。 A. 本金化率越高,收益现值越低B. 本金化率越高,收益现值越高C. 本金化率与收益现值无关D. 未来收益对现值没有影响满分：4 分3. 法律或合

8、同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。 A. 孰短B. 孰长C. 相加D. 相减满分：4 分4. 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。 A. 土地取得费B. 土地取得费+ 土地开发费C. 土地开发费D. 土地取得费+土地开发费+税费满分：4 分5. 应收账款的评估值等于（ ）。 A. 应收账款账面价值 坏账准备B. 应收账款账面价值 已确定坏账损失C. 应收账款账面价值 预计坏账损失D. 应收账款账面价值 已确定坏账损失预计坏账损失满分：4 分6. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的

9、价格不会超过购建该项资产的（ ）。 A. 历史购建成本B. 现行购建成本C. 实际购建成本D. 客观购建成本满分：4 分7. 被评估债券为 4 年期一次性还本付息债券，面值总额为 10000 元，年利率为 18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满 3 年，当年的国库券利率为 10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑 2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。 A. 15400 元B. 17200 元C. 11800 元D. 15358 元满分：4 分8. 资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。 A. 2 名B. 3 名C. 4 名D. 5 名满

10、分：4 分9. 某企业一年前购进原材料 400 吨，单价 150 元吨，当时支付运杂费 1600 元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料 80 吨，因保管等原因造成贬值率为 2%，该材料目前市场价格为160 元吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。 A. 12864 元B. 12074 元C. 14112 元D. 13328 元满分：4 分10. 建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。 A. 建筑面积B. 底层建筑面积C. 总建筑面积D. 总使用面积E. 净使用面积满分：4 分11. 土地价格主要由土地的（ ） 决定。 A. 需求B. 供给C. 成本D. 质量E

11、. 收益满分：4 分12. 无形资产的收益额是由无形资产带来的（ ）。 A. 社会平均收益额B. 超额收益C. 企业实际收益额D. 净收益满分：4 分13. 无形资产转让成本分摊率是指( )。 A. 购买方运用无形资产的设计能力转让方运用无形资产的设计能力B. 转让方运用无形资产的设计能力购买方运用无形资产的设计能力C. 购买方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力D. 转让方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力满分：4 分14. 对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。 A. 对全部直接投资进行评估B. 对直接投资的一定比例进行评估C. 对投资企业进行整体评估D. 对被投

12、资企业进行整体评估满分：4 分15. 资产评估的主体是指（ ）。 A. 评估机构B. 评估人员C. 评估机构和评估人员D. 委托方满分：4 分二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1. 按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（ ）。 A. 城市中心区B. 一般市区C. 已开发的土地D. 未开发的土地E. 列入市政开发规划的土地满分：4 分2. 编制资产评估报告的基本步骤分为( )。 A. 评估资料的分类整理B. 评估资料的分析讨论C. 评估资料的汇总和评估报告的编排D. 评估报告的审核签发E. 评估报告提交委托方满分：4 分3. 采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的

13、收益额应选择（ ）。 A. 利润总额B. 净利润C. 利税总额D. 营业利润E. 净现金流量 满分：4 分4. 资产评估人员的行为规范包括评估人员的（ ）。 A. 专业技术责任B. 公共关系规范C. 评估工作规范D. 评估程序规范E. 职业道德标准满分：4 分5. 无形资产的特点包括（ ）。 A. 可分性与共享性B. 对有形资产的相对依附性C. 研发成本与获利能力的弱对应性D. 市场透明度低E. 使用范围广满分：4 分6. 进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。 A. 了解和掌握客户的基本情况B. 引起资产评估行为的合法性C. 是否具备资产评估的基本条件D. 是否有足够胜任此次评估的专业人士E.

14、 客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制满分：4 分7. 商标按是否受法律保护分为（ ）。 A. 注册商标B. 非注册商标C. 集体商标D. 独占商标E. 普通商标满分：4 分8. 影响地产价格的区域因素包括（ ）。 A. 区域位置B. 交通条件C. 基础设施条件D. 环境质量E. 规划限制满分：4 分9. 长期投资评估的特点包括（ ）。 A. 长期投资评估是对资本的评估B. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估C. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估D. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估E. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估满分：4 分10. 运用使用年限法估测设备成

15、新率时需考虑基本参数是( )。 A. 设备的总使用寿命B. 设备的技术水平C. 设备的已使用时间D. 设备的尚可使用年限E. 设备已提折旧年限满分：4 分东财资产评估在线作业三一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。 A. 有无法律保护B. 来源渠道C. 是否独立存在D. 控制主体满分：4 分2. 无形损耗不影响无形资产的( )。 A. 价值B. 使用价值C. 交换价值D. 投资价值满分：4 分3. 计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。 A. 购建费用B. 维修费用C. 安装费用D. 调试费用满分：4 分4. 根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。 A. 工业B. 商业C. 交通运输D. 公用事业E. 住宅满分：4 分5. 新开发的土地通常采用（ ）估价。 A. 市场法B. 收益法C. 成本法D. 基准地价系数修正法满分：4 分6. 工业用房通常用（ ）估价。 A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 残余估价法满分：4 分7. 某企业预付销售门市部房租 32 万元，租期为 2 年，承租时间为一年前，已摊销 12 万元，账面余额为 20 万元，则该预付房租的评估值为（ ）。 A. 12 万元B. 20 万元C. 18 万元D.