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1、合同登记编号： 泗泾公园两侧改造工程（西小门、北小门改造）施工监理规划上海康舒特建设工程监理有限公司二一二年五月监理规划审批表监理合同编号：工程名称：泗泾公园两侧改造工程（西小门、北小门改造）1建筑面积： 200 平方米 工程造价（万元）：92.2127建设单位: 上海市松江区泗泾镇村镇建设管理办公室施工单位：上海泗泾建筑工程有限公司编制日期： 2012.5.26 编制人： 黄慧敏项管部审核意见：审 核 人：审 核 日 期： 年 月 日公司审批总工程师审批：企业技术负责人（总工程师）：审 批 日 期： 年 月 日上海康舒特建设工程监理有限公司上海康舒特建设工程监理有限公司监 理 规 划1. 工
2、程概况21.1 项目名称： 泗泾公园两侧改造工程（西小门、北小门改造）1.2 建设单位： 上海市松江区泗泾镇村镇建设管理办公室 1.3 项目地址：鼓浪路1.4 建设规模：建筑面积 200m21.5 设计单位：上海建旗建筑工程设计有限公司1.6 施工单位：上海泗泾建筑工程有限公司1.7 工程说明：本工程位于松江区鼓浪路，建筑面积 200m2， 其中西小门、北小门门头、门卫；墙体0.000 以下为 MU15 混凝土实心砖， M10 水泥砂浆砌筑；0.000 以上采用 MU10 混凝土多孔砖，M7.5 混合砂浆砌筑；门头钢结构屋面、门卫钢筋混凝土屋面。外门窗采用铝合金门窗；中空玻璃均采用（5+9A+
3、5） ，其中卫生间采用中空磨砂玻璃，窗单扇面积1.5 m2 的采用钢化中空玻璃，门玻璃采用钢化中空玻璃；工程计划开竣工日期：2012 年 5月 26 日2012 年 8 月 26 日2. 监理范围及监理目标2.1 监理范围：工程施工阶段的土建质量、安装及安全监理2.2 监理服务内容：（1） 协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。（2） 确认承建商选择的分包商。（3） 参加施工图会审。（4） 审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。3（5） 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系
4、。（6） 审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量；（7） 审核经质量验收合格的工程量。（8） 审批承建商报送的施工进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。（9） 督促、检查承建商严格落实施工安全保证措施。（10） 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。（11） 督促承建商整理合同文件及技术档案资料。（12） 组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。（13） 提出工程质量评估报告。（14） 参加工程验收，协助业主审查工程结算。（15） 检查工程状况，参与鉴定质量责任。（16） 督促承建商回访。（17） 督促承建商
5、及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。（18） 督促施工单位落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制。（19） 审查施工方案及安全技术措施并督促其实施。（20） 督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工。（21） 定期组织施工现场安全生产专项检查，每月向工程安监站报告工地安全生产情况。4（22） 按照市建委2003第 170 号文“关于实施建设工程安全监理的指导意见” ，认真做好施工准备阶段及施工过程中安全监理的主要工作和安全监理的资料管理工作。2.3 监理目标（1） 质量控制目标：合格。（2） 安全目标：死亡、重伤事故为零，一般事故频率控制在 1以内。3. 监理依据3.1 本
6、工程的施工监理合同；3.2 本工程的施工承包合同；3.3 国家、上海市制定的有关工程建设政策、法律、法规等文件；3.4 设计图纸及有关设计文件；3.5 现行工程建设设计、施工规范及质量验收、安全检查标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011 版）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑给水排水及采暖
7、工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 J408-2005住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009 J10598-2010住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002 J10186-2002建设工程监理规范GB50319-2000中华人民共和国安全生产法建设工程安全生产管理条例工程建设标准强制性条文施工安全部分 （2002 年版）施工现场安全生产保证体系DGJ08-903-2003建筑施工安全检查标准 （JGJ59
8、-2011）3.6 本工程制定的有关技术文件及规定；3.7 业主与材料、设备供货单位签订的有关购货合同；3.8 业主为工程建设与其他单位签订的合同（如勘察、设计合同、技术咨询合同、技术服务合同等） 。4. 监理机构组织4.1 监理工作人员安排监理组实行项目总监理工程师负责制，监理组由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师、监理员组成。4.2 现场组织机构图总监理工程师6项目监理部组成人员名单序号 姓名 性别 职称 监理岗位 备注1 黄慧敏 女 工程师 总监理工程师 注册号 310047842 李梅林 男 工程师 土建监理 JS3100510289H3 颜纪秋 男 工程师 土建监理 J
9、Y3100610767H4 沈刚 男 工程师 水电监理 JS31010201825 李梅林 男 工程师 安全监理 沪建安监 0083494.3 各阶段监理人员安排基础阶段： 2 人 土 建 监 理安 全 监 理安 装 监 理7主体结构阶段： 3 人收尾阶段： 1 人5. 施工监理方案5.1 监理工作程序及流程5.2 安全监理工作程序组建监理班子进驻施工现场编制项目监理规划和实施细则组织召开监理工作交底会实施工程监理组织工程初验编写工程评估报告协助建设单位组织竣工验收施工阶段监理总结8安全监理进驻现场安全风险分析安全保证体系设施、设备平面布置现场调查（1）审查安全管理网络、安全保证体系（2）审查
10、安全生产管理制度、文明施工制度（3）审查安全管理手段、方法（4）审查安全资质和特种作业人员操作证（5）审查施工安全技术措施安全监理工作总结定期检查、收集、整理安全监理资料依据合同，监理规划实施目标管理审批开工报告签发开工令第一次工地安全会议熟悉施工组织设计及有关资料 编制安全监理方案95.3 监理工作联系流程5.4 施工组织设计审批程序流程图承 包 商提出联系内容申报 否监 理审 核设计单位 重大问题报业主承包商实施磋商同意磋商同意可10承包商编制施工组织设计（施工工艺方案） ，在自审手续齐全的基础上（即有编制人签名、技术负责人签名并加盖公章。主要设备工艺方案应经承接总工程师审批签名） ，由承
11、包商填写报审表报项目监理部项目监理部组织专业监理工程师审查并签署意见涉及增加工程措施费用的项目要征得业主同意总监理工程师审定并签署意见一份留在监理单位备案一份返还承包商执行一份呈送业主备案需要改动时，应报请监理单位同意。如擅自改动所发生的质量、安全等问题均由承包商负责实施完毕后，监理单位对实施效果作出评价向业主汇报否是115.5 材料核定程序和流程5.6 质量控制流程承包商提出样品和技术资料监理工程审查承包商采购附合格进场承包商抽样测试监理见证或独立抽查投入使用可申报可否开工准备125.7 隐蔽工程验收流程承包商递交开工申请单总监理工程师审查申请施工工序完工，承包商自检承包商填报质量验收通知单
12、监理人员检查质量监理工程师签署质量验收单单项工程或分部、分项工程完成承包商提交质量验收证明书监理检查验收确认、签署质量验收证明书竣工验收否进行下道工序不 合 格不合格承包人施工135.8 进度控制流程承包人自检填写隐蔽工程验收单监理工程师审查现场核查 文件资料核查签署隐蔽工程验收单进入下道工序质 量 不 合 格资 料 不 全需附各项材料及施工工艺的检测报告及其他必要的文件145.9 技术核定流程建设单位与承包商签订施工合同承包商编写施工总进度计划报建设单位和监理工程师审查批准、实施承包人编写具体项目和年度的施工进度计划并按月上报监理工程师审查进行计划进度和实际完成值的检查两者比较继续执行计划直
13、到工程竣工内容应附有 要劳动力计划 主要材料进场计划 主要机械设备进场计划 临时设施、临时占地计划 施工准备工作计划 当月、当年计划完成工作量、工程量 当月、年实际完成工作量、工程量 累计计划完成数和实际完成数 计划提前或延误的原因分析 采用的对策 现场人工、材料、机械设备数量汇总数指定施工单位修改进度施工单位修改进度计划报建设单位和监理工程师批准不同意同意符合不符155.10 分部分项工程验收流程图承包人填写技术核定单建设单位、设计师签证监理工程师审核总监理工程师上报建设单位建设单位审核承包人组织实施同意同意返回返回不同意不同意16不合格分部、分项施工完毕承包商自检、专职检初验通知驻现场监理
14、工程师监理工程师会同现场检查 试验室检验合 格监理工程师签署质检合格意见进行下道工序不合格返 修175.11 主要设备核定流程5.12 质量事故处理流程承包人提出订货申请 建设单位提出订货要求监理与建设单位、设计磋商并进行审查监理与建设单位、设计磋商并向建设单位提出承包人订货 建设单位订货参与设备开箱检查清单及备件使用不 同 意出现质量问题185.13 竣工验收流程承包商调查、摸底分析提出质量问题报告、详情分析及处理方案 重大质量事故一般质量事故承包商填报工程质量事故报告单 按有关工程项目重大事故报告调查程序进行监理工程师现场调查初审事故处理方案业主、设计单位、监理单位听取事故单位汇报必要时，
15、进一步分析，再次呈报事故处理方案必要时，邀请上级主管部门及有关专家参加承包商充分调查监理、设计、业主审定方案监理签发监理通知单，并督促实施承包商组织实施监理、设计、业主检查验收承包商提交事故处理结论、报告，并提出复工申请验收不合格施工全部完成合格 工程清理195.14 保修阶段监理流程自检、自验 施工单位申请正式验收 竣工资料总监理工程师预验收工程和资料申请正式验收建设单位验收小组现场检查正式验收竣工验收证书工程移交、工程结算、技术资料移交不合格建设单位投入运营206. 监理资料竣工验收结束定期对工程回访鉴定质量责任，督促维修维修工程质量检验协助建设单位与承包方办理终止合同手续责任期结束时的检验有质量问题216.1 监理资料是监理单位在项目实施过程中直接形成的，各种原始记录具有保存价值。（1） 现场监理组设专人收集、管理监理文书资料，并按专业、工种编号、分类、登记，确保监理文书资料科学化、规范化。（2） 监理文书资料统一管理和统一领导，建立台帐制度，确保监理文书资料完整、正确和有效利用，以便让建设单位随时抽查评估。6.2 监理资料内容（1） 施工合同文
