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1、越冬维护方案工程名称：大庆昆仑唐人中心项目住宅部分 1#楼建设单位：大庆昆仑唐人商业投资有限公司 监理单位：大庆市力博工程建设监理有限公司 施工单位：江苏源丰建设有限公司 编制日期：2013 年 11 月 5 日一、编制依据：1、 混凝土结构工程施工验收规范GB50204-20022、 建筑工程冬期施工规程JGJ104-973、 施工手册 （第四版）4、 建筑施工计算手册5、 简明施工工程师手册6、设计文件7、项目地质勘察报告9、大庆地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况1.1.1 工程关系1、工程名称：大庆昆仑唐人中心项目住宅部分 1#楼2、建设单位：大庆昆仑唐人商业投资有限公司3、
2、设计单位：上海浚源建筑设计有限公司4、勘察单位：黑龙江寒地建筑勘察设计有限公司5、监理单位：大庆市力博工程建设监理有限公司6、质量监督单位：大庆市让胡路区城乡建设局（城市建设局质检站）7、检测单位：大庆筑安工程检测有限公司8、施工单位：江苏源丰建设有限公司。1.1.2、地理位置本工程位于大庆市，东沿昆仑大街、北沿西宾路、西沿聚贤街、南沿华北路。2.2、工程设计概况2.2.1、建筑设计概况1） 、本工程为大庆昆仑唐人中心项目住宅部分 1#楼工程为 2 个单元11 层。设计合理使用年限 50 年，抗震设防烈度为六度，建筑消防耐火等级一级。本工程土 0.00 标高相当于绝对标高 149.00 米，建
3、筑面积 5802.78 平方米，建筑体积 17445.42m。2） 、墙体工程设计：本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，土 0.00 以下为自防水钢筋混凝土墙体，250mm 厚。土 0.00 以上外墙填充墙及分户墙采用 200 厚陶粒混凝土砌块，M7.5 专用砂浆砌筑。内墙填充墙及隔墙采用 200 或 100 厚陶粒混凝土砌块，M5.0 专用砂浆砌筑。电梯井道位临除卧室、起居室外的其他居住空间处须做隔声墙，隔声墙采用 60 厚 GRC 轻质隔墙板砌筑，与井道壁间留出 40 厚空气夹层，隔墙板接缝处敷设抗裂玻玻纤风格布。卫生间、厨房间等的水管井墙采用 60 厚 GRC 轻质隔墙板砌筑。钢筋混凝土墙、柱
4、、梁、板需粉刷的部位均做专用界面处理剂。外墙保温采用半硬质岩棉保温板外保温系统。外墙饰面为涂料或干挂石材。三、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。1、组长：李宏桂其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：于洪涛职责：冬期施工方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。3、组员：1）安全保卫组 6 人：职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。2）资料员：1 人职责冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。3）水电工：1 人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，确保冬期维护期间生活用水的正常。4）4）质检员：负责质量监督、检查等工作，深入
5、施工现场，检查工程状况，如有隐患需及时处理并上报。5）材料员：负责冬施所有物资的订货及进场。6）其他组员：4 人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作。试验员：主要负责试验工作，对冬期施工所用材料进行复试。3.2 参施人员教育项目部各级人员在精神上要做到应急的思想准备，生产、技术部门要对施工作业队进行冬期施工技术、安全、生产操作规程教育，做到人人重视，群策群防。3.3 检查、监督越冬维护施工领导小组在 11 月 9 日之前对办公区、生活区、施工区进行一次全面检查，逐项检查越冬维护施工准备工作和各项措施落实情况，确保道路畅通，上下水、办公用房、生活用房、库房、设备等有针对性的保温
6、、取暖措施。在整个越冬期间，建立定期检查制度，确保施工正常进行。四、越冬工期维护内容：1） 外墙面门窗洞口封堵,1#楼所有外墙门窗。3）、拆除外墙脚手架，将所有外墙地梁下一律挖空做 200mm 冻胀槽，外填 500mm 厚干砂垫层以防地梁受到冻害；拆除后的脚手架来年外墙装修时再行恢复。在房号外，应做防冻害处理。施工场地和建筑物周围应设置排水够，不得使楼号基础被水浸泡； 6）对楼号工程，外墙面应弹出轴线，标注标高留着做位移观察。 有沉降要求的楼号，应会同有关部门做沉降观测记录。7） 现浇混凝土框架越冬时，当裸露时间较长，除按设计要求留设伸缩缝外，尚应根据建筑物长度和温差留设后浇缝。后浇缝的位置，
7、应与设计单位研究确定。后浇缝伸出的钢筋应进行保护，待复工后经检查合格后方准浇筑混凝土。 四、安全措施1）、各项目在进入越冬维护施工前要加强对职工进行越冬维护施工安全生产的宣传教育，严格贯彻执行安全生产责任制，制定越冬维护施工安全措施。2）、越冬维护施工的道路、上下人梯道等要及时清扫积雪，并有防滑措施。外脚手架等要经常检查，发现问题及时加固修复。3）、凡越冬施工工程现场应做好现场平面规划，消防道路要畅通，电气线路按规定架设，易燃物品应专门堆放并配备消防器材，施工现场应设置安全标志。4）、严格加强对外加剂和取暖火炉的管理，防止外加剂和煤气中毒。5）、特别应注意留守人员电褥子的使用，首先要购买正规厂
8、家生产的产品，其次电源线不得乱扯乱拉，做到睡前通电，临睡拔掉插头。6）、冬季气候干燥多风，且现场的易燃物品又多，容易引起火灾，所以各项目部要有健全的消防制度，并结合工程特点制定防火措施，保证消防水源供应充足，消防道路畅通，消火栓水源处设明显标志，消防器材要齐全有效。7） 加强塔吊越冬前的机械维护，越冬前对塔吊进行一次检修，固定好塔吊大臂，关闭塔吊电源，用 1.8m 厚珍珠岩覆盖塔吊基础，覆盖面积为塔吊基础外延外 2m，在保温层上用模板和塑料薄膜覆盖严防雨雪灌进基础基坑。五、消防保卫（防火、防盗）管理5.1 保卫工作5.1.1 选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全。库房应断电
9、上锁封闭后交给现场警卫，应建立严格的交接管理制度。5.1.2 越冬保卫管理人员要加强责任心，办事认真，每天按时执行认真登记、巡查等制度。5.1.3 库房电源控制必须设在外面，安装库门要一律往外开。 5.1.4 贵重器材和设备应指定专人保管，严格交接手续。5.1.5 怕冻材料应专设保温库房堆放并区分易燃易爆物品的分类，易燃易爆库区严禁使用非防爆取暖设施取暖。5.1.6 自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。5.2 消防制度5.2.1 严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，定期巡视，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。5.2.2 现场设有消防管道
10、、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。5.2.3 保卫人员进场要和安全教育一起进行防火教育，重点地段和重点库房设消防保卫人员昼夜值班，搞好“四防”工作。5.2.4 严格执行现场用火制度，主动接受保安的检查，电、气焊用火前应先办理用火手续，并设专人看火，看火人员应备有足够的消防用具。同时电气焊工要经常检查焊接工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素的产生。5.2.6 仓库、料场和施工现场配备足够的消防器材，设立 24 小时的消防值班制度。对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消防拴周围堆放设备材料，以确保消防设施道路的畅通。普通房内不得存放汽油、煤油等易燃材
11、料。5.3保安人员配备5.31.保安人员向当地公安部门指定的保安公司聘用，每栋号设施 4 人，12 小时一班，每班两人。5.32.保安人员必须政治可靠、责任心强，坚持原则，热爱本职工作。5.33.保安人员上岗时要配戴袖标，坚守岗位，尽职尽责，敢于劝阻，制止扰乱企业治安秩序的行为，敢于同坏人坏事作斗争。5.34.保安人员要严格执行出入现场的会客登记手续，对所有进、出现场的车辆进行必要的检查和登记。5.35.保安人员在值班时，不准饮酒、下棋、睡觉或做其它有碍本职工作的事情。5.36.保安人员必须具备基本法律、保安、消防知识，做到遵纪守法，必须会报警并具有处理突发事件的能力。5.37.保安人员必须做
12、好交接班工作，认真填写交接班纪录。5.38.保安有协助场容工作的责任，应在其值班期间巡视现场，发现问题及时纠正。5.39.保安人员对现场材料防盗负有直接责任，对施工现场所有材料、库内材料应严格防守，避免工程材料流失。六、越冬现场应急预案6.1 项目部应急指挥及救援组织机构项目部应急指挥及救援组织机构图：项目部安全生产委员会 6.1.1、项目部安全领导小组机构组成：由项目部经理、副项目经理、技术负责人、安全员、作业队长、栋号长等相关人员组成，项目部经理任组长、并明确各应急专业组长。1） 、事故现场抢险组人员组成：由项目部安全负责人任组长，作业队负责人、专业工长等相关人员组成。2） 、事故现场救护
13、组人员组成：由项目部领导任组长，相关人员组成。3） 、事故现场保护组人员组成：由项目部骨干任组长，现场保安人员组成。4） 、事故现场通讯组人员组成：由项目部行政负责人任组长、施工队安全领导小组施工队安全领导小组事故现场保护组事故现场抢险组 事故现场救护组 事故现场通讯组直属项目部安全领导小组现场其他应急小组负责人组成。6.2、项目部安全领导小组职责：6.2.1 负责指挥处理紧急情况，保证突发事件按应急救援预案顺利实施；6.2.2 负责事故现场的抢险、保护、救护及通讯工作；6.2.3 负责所需材料、人员的落实；6.2.4 负责与上级安全生产管理机构的联系及情况汇报；6.2.5 负责与相邻可依托力
14、量的联络求救；6.2.6 负责工程项目生产的恢复工作。6.3.项目部应急专业组职责：6.3.1 事故现场抢险组职责：负责事故现场的紧急抢险工作，包括受困人员、现场贵重物资及设备的抢救、危险品的转移等。6.3.2 事故现场救护组职责：负责事故现场的紧急救护工作，及时组织护送重病伤员到医疗中心救治。6.3.3 事故现场保护组职责：负责事故现场的保护、人员的清点及疏散工作。6.3.4 事故现场通讯组职责：负责收集相关单位部门的通信方式，保证各级通讯联系畅通，做好联络工作。6.4.工作要求6.4.1 相关人员必须服从统一指挥，整体配合、协同作战、有条不紊、忙而不乱。6.4.2 必须确保应急救援器材及设
15、备数量充足、状态良好，保证遇到突发事件时各项救援工作正常运转。6.4.3 各应急小组成员必须落实到人，各司其职，熟练掌握防护技能。6.5.项目部安全领导小组必备的资料与设施：6.5.1 数量足够的内线和外线电话、或其它通讯设备；6.5.2 危险品数据库：危险品的名称、数量、存放地点及物理化学特性；6.5.3 救援物资数据库：应急救援物资和设备名称、数量、型号大小、状态、使用方法、存放地点、负责人、及调动方式；6.5.4 现场人员个人防护用品使用情况；6.5.5 结合工程特点制定安全事故应急救援实施方案。6.5.6 各专业小组人员联络方式、现场员工名单表、各宿舍人员登记表；6.5.7 上级安全生
16、产管理机构、应急服务机构的联系方式。6.6.紧急情况的处理程序和措施直属项目部应急救援程序图：救助报告救助报告指令启动救助上报指令求救求援救助救助报告 报告救助报告指令 指令启动救助上报指令求救求援救助分公司项目部应急救援程序图：事故现场 直属项目部安全领导小组 公司安全生产 委员会上级主管部门、政府、安全监督管理部门应急救援机构相邻可依托力量各应急小组 相邻可依托力量求援事故现场 项目部安全领导小组公司安全生产委员会上级主管部门、政府、安全监督管理部门应急救援机构相邻可依托力量各应急小组 相邻可依托力量求援分公司安全领导小组6.6.1 事故发生后，事故现场应急专业组人员应立即开展工作，及时发出报警信号，互相帮助，积极组织自救；在事故现场及存在危险物资的重大危险源内外，采取紧急救援措施，特别是突发事件发生初期能采取的各种
