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1、 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 1 - 嘉和企管理项目研究第一章 项目总论1.1 项目概要项目名称：年产 10000 套装配式方涵项目建设单位：江苏恒通方涵建材有限公司项目地点：新沂市瓦窑镇工业园区恒通路 1 号建设规模：年产 10000 套装配式方涵项目，占地面积约 38 亩，新建厂房、公用设施约 20000 平方米。项目投资： 10000 万元联系人：任可强联系电话：153351379991.2 建设单位概况江苏恒通方涵建材有限公司成立于 2016 年 8 月 22 日，注册资金本为 1000 万元，主要经营范围为:装配式方涵、检查井、钢筋混
2、凝土排水管设计、加工、销售；地下综合管廊工程勘探、设计、施工；工程机械租赁；水泥制品及石子加工、销售；建材批发零售及网上销售。1.3 项目法人责任制作为本项目的法人单位，具有独立承担法律责任的能力。该 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 2 - 嘉和企管理项目研究项目由江苏恒通方涵建材有限公司投资建设，对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还实行全过程负责。该公司为项目建设和运营成立了专门班子，其组成人员素质、内部组织结构，满足项目管理和技术上的要求，符合国家计委【1996】673 号引发的关于实行建设项目法人责任制的暂行规定的通知和现代企
3、业管理制度。1.4 项目建设内容项目主要建设内容与规模：年产 10000 套装配式方涵项目，建设厂房、公用及辅助工程设施。总占地面积 38 亩，绿化面积1500m2；建设面积 20000m2。1.5 可行性研究报告依据和范围1.5.1 可行性研究报告的依据（1） 投资项目可行性研究指南中国国际工程咨询编写组、中国电力出版社；（2） 建设项目经济评价方法与参数第三版 ，国家发展改革委、建设部；（3） 新沂市城市总体规划 （20042020 年） ；（4）新沂市瓦窑镇控制性详细规划（20062020） ；（5） 新沂市土地利用总体规划 （2005）;（6）新沂市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要
4、（2006 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 3 - 嘉和企管理项目研究年） ；（7） 江苏省安装工程计价表2004；（8） 建设项目可行性研究报告增加招投标内容以及核准招投标事项暂行规定 ， 【2001】第 9 号令；（9） 投资项目可行性研究指南 ，中国国际工程咨询编写组、中国电力出版社；（10） 江苏省“十一五”环境保护和生态建设规划 ；（11）国家、江苏省其他有关政策、法规、规划；（12）项目建设单位提供的其它有关资料；（13） “投资项目经济评估方法参数” 。1.5.2 研究的主要过程在编制本可行性研究报告之前，项目主办单位对自身的建设条件
5、进行了论证，并对项目的市场前景等进行了调查，经向有关领导汇报和请示，要求对本项目进行可行性研究。项目主办单位向可行性研究报告编制单位提供有关的资料，编制单位对本项目所涉及的相关问题进行了认真的、有重点的调研和分析，本报告具体论述项目的建设在经济上的必要性和合理性；技术和设备的先进性、可靠性和适用性；财务上的盈利性与可行性；环境和建设上的可容纳性和可实施性。1.6 可行性研究结论通过本可行性研究报告综合论证，可得出以下结论： 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 4 - 嘉和企管理项目研究项目在工艺上是合理的，在设计、建设过程中应严格遵守国家的有关法律、法
6、规、标准，考虑到环保、安全、节能、工业卫生的一系列措施能保证安全运行，达到节能降耗、环保的目的。从财务分析和市场调查情况来看，产品符合当前管材市场的发展趋势，附加值较高，能保证较好的经济效益，投资回收期短的优势。项目市场前景看好，同时具有一定的抗风险能力。 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 5 - 嘉和企管理项目研究第二章 项目建设必要性2.1 符合市场发展需要随着市场的不断发展，建筑模块化的应用越来越广泛，中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见提出，力争用 10 年左右的时间，使装配式建筑占新建筑比例达到30%，根据建筑产业现代
7、化发展纲要的要求，到 2020 年，建筑装配式建筑占新建筑比例达到 20%，到 2025 年，装配式建筑占新建筑比例达到 50%以上，该项目（10000 套装配式方涵）的整体建设符合国家和市场发展需要，能够创造更大的价值。2.2 具有一定的经济效益和社会效益本项目建设可以创造 100 余个就业岗位，生产人员从社会择优录取，有利于缓解新沂市的就业问题，减轻了社会就业压力，具有良好的社会效益。生产的装配式方涵能够替代现有落后建筑方式，投入使用装配式方涵能够大量缩短地下综合管廊工程勘探、设计、施工工期，建筑时间可缩减 60%，劳动力最少节约 70%，装配式方涵生产也大大避免原材料的浪费，从而降低建筑
8、成本；该项目生产装配式方涵方便管廊特别是地下综合管廊施工，为管廊工程节约资金和时间。而且本项目生产过程中无污染，有利于对环境的保护，这些优势具有重要的社会效益。 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 6 - 嘉和企管理项目研究第三章 产品方案及生产规模3.1 确定原则3.1.1 方案确定原则（1）以市场需求为导向，先进的研发、设计、生产技术水平为支撑，提高产品的适用性；（2）在产品定位上，做到品种先进、使用范围广、高质量、高档次，适应以后的市场发展需求，并随市场需求的变化及时开发后续新品种。3.1.2 规模的确定根据实践经验，建设项目的生产规模是根据原料
9、供应、产品的市场需求、产品方案、抗风险能力的最小经济规模等来确定的，如果规模过大，单元装置过多，需要引进很多技术与设备，投资过大，项目实施比较困难，反之，如果规模过小，虽然投资少，但规模效益也难以实现。根据市场上相关产品的供应情况及市场预测，结合资金筹措情况，在充分考虑到其应用前景的情况下，选择先进的生产工艺及适当的经济规模。3.2 产品方案及生产规模根据上述对产品市场的分析，并结合现有市场、技术优势条件，选择合理的生产工艺及适当的经济规模，徐州共进模具制造有限公司拟在新沂市瓦窑镇工业区新建年产 10000 套装配式方涵项目。 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研
10、究报告 - 7 - 嘉和企管理项目研究第四章、工艺技术方案4.1 工艺流程项目建成后年产 10000 套装配式方涵项目，其工艺流程如下图所示（厂方提供） 。靠模制作钢筋骨架钢筋骨架及予埋件安装入模合模浇筑蒸汽养护脱模构件修补、养护及检验装配式方涵的主要原材料为水泥、粉煤灰、砂子、碎石、外加剂、钢筋、预埋铁件等。 其中混凝土采用 C40 防水混凝土，配合比为水泥 420kg、粉煤灰 100kg、砂子 860kg、碎石 1375kg、水 260kg、外加剂 9.8kg、钢筋 650kg。适量掺入微膨胀剂，确保抗渗等级达到 P6，抗冻等级 F200。4.2 主要工艺设备选择 江苏恒通方涵建材有限公司
11、年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 8 - 嘉和企管理项目研究本项目根据生产工艺购进生产设备，设备情况见下表：表 4.2-1 项目生产装置设备一览表年产 15000 装配式方涵项目序号 设备名称 单价（万） 台数 总价（万）1 方涵生产模具 3mX3m 200 4 800 2 方涵生产模具 2.8mx2.8m 180 4 720 3 方涵生产模具 2.6mx2.6m 160 4 640 4 方涵生产模具 2.2mx2.2m 135 6 810 5 五轴加工中心 400 2 800 6 数控等离子切割机 10 5 50 7 数控折弯机 35 3 1058 普数控线切割 10 5
12、 50 9 变压器 40 2 8 10 开头柜 2 5 10 11 计量柜 4 5 20 12 高低压柜 15 2 30 13 清洗机 20 2 4014 坐标扫描仪 200 1 20015 数控车床 25 6 15016 叉车 8 5 4017 运输车辆 20 10 200 18 工装平台 10 20 200 19 半自动氩弧焊机 5 60 300 20 CO2 焊机 4 40 16021 办公设备 10022 消防设备 10023 其他设备 100合计 5035 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 9 - 嘉和企管理项目研究第五章 建设条件5.2
13、交通运输条件新沂市位于江苏省北部，其北接山东省郯城县，西接邳州市、东连东海县和沭阳县，南隔骆马湖与宿迁市相望。东陇海铁路横贯东西，新长铁路、沂、沭河纵贯南北，从西南而过，京沪高速公路、连霍高速公路、205 国道、249 省道和 323 省道分别在新沂相交，新沂作为新兴的交通枢纽城市，已经初步形成铁、公、水综合运输网络。交通四通八达，与周围大中城市南京、徐州、淮阴、连云港、临沂等交通联系非常方便，是淮海经济区、苏鲁接壤地区和徐连经济带的中心城市，市域总面积 1613 平方公里，交通便利。5.3 自然条件5.3.1 气象新沂市地处中纬度，境内为北温带季风性气候，四季分明，夏季多雨，雨量充足。其主要
14、的气象条件特征见表 5.3-1。表 5.3-1 评价区主要气象要素统计表序号 项目 单位 数据1 多年平均气温 13.702 极端最高气温 38.203气温极端最低气温 -14.204 年平均风速 m/s 3.45 风速 最大风速 m/s 186 气压 年均大气压 HPa 1012.97 空气湿度 年均相对湿度 % 728 降雨量 年平均降雨量 mm 855.2 江苏恒通方涵建材有限公司年产 10000 套装配式方涵项目可行性研究报告 - 10 - 嘉和企管理项目研究9 年最大降雨量 mm 1215.510 年最小降雨量 mm 487.311 霜期 年平均霜期 D 16312 全年主导风向 ENE5.3.2 地形、地貌、地质新沂市以平原为主，地面海拔标高 29m 左右，既有广阔的冲击平原，也有起伏的剥蚀岗和交错的湖荡洼地。地貌特点东北高、东南低，由高及低呈现出丘陵岗地缓岗地倾斜平原的规律性分布。土层上部为粘土，中部砂土，地耐力一般为 16-20t/m2，地下水 1-7m，含水层深 80m，最深 120m。境内有 5 条灾害性的地质分布线，其中郯庐断层从郯城码头经境内草桥、窑湾到宿迁的皂河，境内长 78km。项目所在地属冲积平原地貌，地形较平坦，抗震防裂度为 8度。5.3.3 地表水、水文新沂属淮河流域沂沭泗水系，主要有两大流域性河流沂河
