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1、平泉县东三家美东丽城住宅区（3#楼）施工组织设计编制人：审核人： 日期：目 录第一部分 工程概况一、编制依据二、工程概况第二部分 施工准备一、施工组织管理机构二、施工准备（一） 施工现场准备（二） 技术准备（三） 机具准备（四） 劳动力准备第三部分 施工部署一、施工部署二、施工段划分三、施工进度计划第四部分 主要分部分项施工技术方案一、测量二、土方工程三、基础工程四、钢筋工程五、模板工程六、混凝土工程七、砌筑工程八、装修工程（一）内墙抹灰（二）外墙保温（三）外墙面砖（四）卫生间地面（五）屋面（六）门窗九、防水工程（一） 卫生间防水（二） 屋面防水十、电气工程十一、 给排水及采暖工程十二、 雨季
2、施工第五部分 施工技术管理一、技术资料管理二、试验工作（一）试验项目（二）试验计划（三）试验资料第六部分 质量保证措施一、质量目标二、质量保证措施（一） 技术措施（二） 组织措施（三） 成品保证措施（四） 施工重点、关键部位的质量控制措施（五） 质量通病预防措施第七部分 文明工地管理一、 施工现场管理体系及目标二、 安全生产管理（一） 安全施工目标（二） 安全生产管理制度（三） 安全生产技术措施（四） 临时用电管理措施三、 现场管理措施四、 现场环保管理措施（一） 防止大气污染（二） 防止水污染（三） 防止噪音污染（四） 防遗洒措施五、 材料管理（一） 材料计划（二） 材料存放（三） 材料节约
3、措施六、 施工机械、机具管理七、 附表第一部分 工程概况一、编制依据（1）建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（2）混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（4）地下防水工程施工及验收规范（GBJ20883）（5）屋面工程技术规范（GB5020794）（6）建筑地面工程施工及验收规范（GB5020995）（7）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391二、工程概况.美丽东城住宅3#楼，由石家庄慧祥房地产开发有限公司开发建设，该工程位于承德市平泉县，建筑面积为6160.03，砖混结构住宅楼，地上六层，层
4、高2.9米。地下一层，层高为2.5米，基础为条形基础，屋顶为坡屋顶。第二部分 施工准备一、施工组织管理机构本工程实行项目经理负责制，下设专业工长，技术员，质量检查员，安全员，测量员，试验员等。1.项目部经理对所承包工程的质量负第一责任，执行公司质量体系文件、运行施工项目质量保证体系，明确质量职能分工，实行质量否决权，组织工程质量的检查、评定、整改活动。配合工程师完成“三控”“两管”工作即工程的质量控制、工程的进度控制，工程的投资控制和施工合同管理、施工信息管理。2.技术负责人组织实施公司质量体系文件，监督施工现场各类人员履行质量职责；负责主持编制单位工程项目质量计划及分部分项工程的施工方案；协
5、助项目经理对工程质量进行管理和控制，主持对工程质量的定期检查评审、整改。指导监督现场各类人员做好质量记录。负责办理设计变更和洽商工作。保证本岗位编制、保管和各种技术文件及资料的质量，做好技术交底。制定重要的或特殊的工程部位的施工方案。3.工长负责施工方案的具体实施，组织和落实“三检制度”工作并作好记录。工序交工时将施工过程中的原始记录转交本单位质量员。对工序过程质量负责，保证不合格品不转入下道工序，强化质量意识。在保证工程质量的前提下抓好施工进度，作好施工过程中的标识。3.测量员负责工程定位的工程测量工作的具体实施。负责编制本工程的测量方案，保存测量记录。4.试验员负责进场的各种材料的取样，送
6、检和现场试验工作，做好记录并保存。5.质量检查员负责工程的质量评定和施工过程的检测工作。对工序质量签署是否合格的意见。保存工程的原始质量评定记录。参与不合格品的评审，跟踪检查，纠正和预防措施的落实。检验和试验的监督管理。检查产品标识和检验状态标识工作，检验和试验的监督管理。二、施工准备（一）施工现场准备1、施工平面布置施工平面布置图付后2、现场临时用电3、现场临时上下水（二）技术准备(1）审图：接到施工图纸后，组织技术人员进行各专项的自审，通过学习和自审，熟悉图纸的同时，重点审查以下几点：建筑结构图与其它专业图纸之间有否矛盾不清楚之处，所用标准图与设计图有无矛盾。全部图纸主要尺寸、位置、标高是
7、否相符，说明是否齐全、清楚、准确。单位工程的工艺条件和使用的特殊需要，对施工有何技术要求，施工能力的可能性和必要性。经过学习自审后，工程开工前，会同建设单位、监理单位、设计单位四方对全套施工图纸进行会审，共同检查和核对，会审中所提出的问题以四方认可解决的方法记录下来，正式成文并会签。（2）测量放线：依据甲方提供的坐标与标高，由测量人员进行测量定位，并测出地坪标高，提供给技术人员准备施工方案。（3）编制专项施工方案： 工程开工前及施工过程中应及时编写施工组织设计、电气工程施工方案、给排水及采暖工程施工方案，模板工程施工方案，脚手架施工方案等专项施工方案，经监理审批后实施。（三）机具准备1、主要施
8、工机械准备依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定机械投入情况如下：主要 施 工机 械 设 备表序号 机械设备名称 规 格 单位 数量 进场日期1 履带式挖掘机 WY100ZH 台 12 翻斗自卸车 T815 台 53 蛙式打夯机 HWC20 台 64 塔式起重机 FO/23B 台 25 钢筋切断机 GJ540 台 26 钢筋弯曲机 GJ745 台 27 卷扬机 JJM3 台 28 电焊机 BX3-500-3 台 29 电锯（大圆盘） MJ104 台 210 电刨（手压式） MB103A 台 212 砼搅拌机 JS500 台 213 提升架 台 314 砼振捣器 HZ6X-50 支 815 砂
9、浆搅拌机 UJ325 台 22、检验、测量和试验设备配备计划名称 型 号 数量 用途水准仪 S3 2 测量经纬仪 020 2 测量塔尺 5m 2 测量钢卷尺 YJ-50 2 测量卷尺 MODEL-502 10 测量台秤 TGT-1000 5 砂、石计量砼试模 6 砼试验砂浆试模 4 砂浆试验塌落度筒 100 2 测砼陷度内外直角尺 JZC-2 2 质量检查质量检测器 JZC-2 2 质量检查塞尺 1251515mm 2 质量检查（四）劳动力准备劳动力按专业分项工程的不同，分别配置各工种人员，并根据施工进度计划、工程量大小、作业面大小等因素，实行动态管理，随时调整人数。依据施工进度计划、工程预算
10、量及现行施工定额编制主要劳动力使用计划表如下。单位工程主要劳动力使用计划表序号 工种 人数 备注基础 结构 装修1 钢筋工 10 30 负责加工绑扎钢筋2 木工 10 25 10 负责模板安装、门窗安装、外墙保温3 混凝土工 11 20 负责混凝土浇筑振捣4 瓦工 5 20 0 负责主体砌筑，室内隔墙砌筑或安装、楼地面、厨房卫生间墙砖、地砖5 抹灰工 5 30 负责地下防水找平层及装修抹灰6 架子工 2 10 10 负责脚手架安装7 油漆工 10 负责墙体刮腻子、外墙涂料、玻璃安装、油漆8 防水工 10 10 负责地下、屋面、厨房、厕所防水9 特种工 10 10 10 配合各工种作业10 水电
11、工 20 20 20 负责水暖、电器设备及室外管线安装合计第三部分 施工部署一、施工部署施工总体安排遵循“先地下后地上，先主体后围护，平面流水，立体穿插”的基本原则。装修施工遵循外装修由上到下，内装修由下到上，其它从上到下的顺序。科学组织，最大限度地发挥所投入的机械设备和人力的潜力。二、施工段划分根据结构特点，结合施工段在划分上应确保各段工程量大致相等，并且有足够的工作面等条件，进行施工段划分，以达到有节奏，均衡施工的目的。具体安排如下：组织一班工人施工，按楼层划分施工段进行流水施工。水电工程按系统划分检验批。装饰阶段：内、外装修均按规范允许的面积进行检验批验收。三、施工进度计划见施工进度计划
12、表第四部分 主要分部分项施工技术方案一、测量1、轴线投测方法基槽开挖前，将各主要纵、横轴线在基槽开挖边线外设引桩，做为后视的依据，在基坑边沿形成轴线控制网。当0.000以下及各施工层需要投测轴线时，采用方向线交会法直接投测。当建筑物的结构施工至一层时，根据现场的轴线控制网，将各轴线控制点位测到一层结构外立面墙上造标做点。当一层以上各施工层需要轴线控制点时，将仪器安置在场地外各主轴线控制网点的控制标上，后视结构墙上的标点向上竖向投测。然后在各施工层上采用挑直线法连线，经校核无误后，根据施工图定出各部位所需的点线。2、高程传递方法根据引测到场地高程点为依据，当结构施工到0.000时，利用场地内设置
13、的水准点在结构外立面墙上测设出一周闭合的0.000水平标高线，做为向上传递标高的依据，当各施工层需要分测标高时，用钢尺向该施工层竖向传递三个以上的该层控制标高，经闭合当误差小于3mm时，取其平均值引测水平线，将水准仪安置在抄测范围的中心位置进行一次精密定平，抄测水平线，每次标高引测均以0.000处的水平线为依据向上引测。二、土方工程1.土方开挖土方施工前应根据设计要求进行场地平整，按规定计算好放坡宽度，洒出槽边线。土方开挖采用一台反铲挖土机进行施工，边挖边查看是否挖到圆砾层，待挖到圆砾层后停止开挖，请勘察、设计、监理、甲方等人员验槽后再进行回填级配砂石。边坡土质不稳定处要做护坡处理。2.槽边及
14、房心土方回填工程：回填前应对基础、内外墙等进行检查验收，并且要办好隐检手续。回填土应分层铺摊，每层铺土厚度为一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250；人工打夯不大于200。每层铺摊后，随即耙平。每层土的夯实变数不应少于3遍。深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2。上下层错缝距离不小于1.0m。回填土回填前做好土样的击实试验，每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。填土全部完成后，应进行表面拉线找平夯实。三、基础工程1.换填级配砂石：（
15、1）、土方工程完成后，2.条形基础（1）、地基处理完毕并检验合格后进行施工（2）、基础施工完毕后待混凝土强度达到设计强度的70%后及时进行基坑回填四、 钢筋工程本工程使用的钢筋品种有级、级级三种。质量要求符合国家标准，出场需有出厂质量证明，先做外观检查，其表面不得有油污、锈蚀。并按批量见证取样进行复检，合格后方准使用。（1）、施工准备：钢筋编制配料单前，认真熟悉图纸，熟悉设计要求的搭接长度、锚固长度、接头位置、加密区范围等，钢筋配料单有技术人员审定。（2）构造柱钢筋绑扎：构造柱按图集11G101-1施工，生根位置必须准确，要严格按规范和图纸要求的保护层进行制作。每完一段制作批要先检验在进行绑扎
16、。梁、柱的箍筋末端做成135度弯钩，且制作弯钩平直段长度不得小于10d，柱箍筋加密区为每层上500范围、下部750范围内钢筋加密间距为100。为保证梁、板保护层厚度，施工前先按保护层制作好砂浆垫块，现浇板负弯矩筋在端部和根部设螺纹12钢筋焊成的通长马凳。并保证底层和顶层构造配筋不缺少。（3）梁钢筋绑扎：钢筋结构构造措施：全部遵守施工规范标准和结构图纸中统一说明的要求。严格按设计图纸要求及11G101-1规定进行施工。施工时要按照图纸、图籍要求进行配料及绑扎，梁钢筋的加密及梁端与柱交接处箍筋加密，其间距与加密区长度均要符合图籍要求。（4）板钢筋绑扎：清理模板上面的杂物，用墨斗在模板上弹好主筋，分部筋间距线。按划好的间距，现摆放受力主筋、后摆放分部筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。
