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1、天津盛捷友谊公寓监控、消防系统维护保养说明及报价天津九力科技发展有限公司2012 年 2 月 20 日天津盛捷友谊公寓监控、消防管理系统维保报价明细监控系统管理年维护费用为：人民币 25800.00(元) （具体明细见后面附件）消防系统管理年维护费用为：人民币 73800.00(元) （具体明细见后面附件）监控、消防管理系统年维护费用合计为：人民币 99600.00(大写：玖万玖仟陆佰元整)天津九力科技发展有限公司2012 年 2 月 20 日监 控 系 统 维 保致：天津国际大厦物资部经我司对天津盛捷友谊公寓现场的勘察，针对盛捷友谊监控系统的特点，按照监控系统的维护规范，特制订日常维护的标准
2、以及报价如下：一、 监控系统维保范围整个监控系统的所有设备前端摄像机，中间信号线路，终端控制显示系统，供电系统等二、 监控系统维保标准1、保证监控系统正常运行的情况下，对系统进行维护保养。2、不论发生任何机械、电气故障，系统信息不丢失。 （甲方人为意外事故原因除外）3、小故障的处理时间不超过 8 小时，大故障的处理不超过 24 小时。4、出现特殊的非双方所能控制的事故问题时，维护时间双方协商安排。5、系统运行暂时有故障一时难以排除时，亦可保证监控系统正常运行不受其影响。 （提供备用设备）6、 根据安防监控系统各部分设备的使用说明，每两个季度检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患
3、，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。7、 对容易老化的安防监控部件每个季度一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如视频头、射灯等。8、对长时间工作的安防监控设备每两个季度定期维护一次，如监控主机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免监控主机工作不正常。设备名称 产品型号 数量 单位彩色监视器 SMC-212F 8 台液晶监视器 三星 17 寸 3 台硬盘录像机 大华 16 路 6 台摄像头 480H 88 台录像监控计算机 戴尔 1 套9、安防监控系统设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障。1
4、0、根据用户的监控报警系统经常出现的情况或者有可能出现的地方及时提出日常维护和日常使用建议。三、 监控系统维保费用经统计核算我司将以上设备年维护费用定为 25800 元整。天津九力科技发展有限公司2012、02、20 消 防 设 备 维 保 报 价致：天津国际大厦物资部经我司对天津盛捷友谊公寓现场的勘察，针对盛捷友谊消防系统的特点，按照消防系统的维护规范，特制订日常维护的标准以及报价如下一：维护范围二：维护标准我司在保证以上消防设备正常运行的前提下，将定期（或配合公寓日常维护）对消防设备进行如下维护及保养：a. 通过维护保证系统安全可靠的运行。b. 不论发生任何机械、电气故障，系统信息不丢失。
5、 （甲方人为意外事故原因除外）c. 小故障的处理时间不超过 8 小时，大故障的处理不超过 24 小时。系统名称 设备名称 产品型号 数量 单位智能感烟探测器 LD3000EN 1252 只智能感温探测器 LD3300EN 19 只手动报警器 LD2000EN-A 112 只消防栓报警器 LD2001EN 102 只监视模块 LD4400ED 82 只控制模块 LD6800EN 268 只消防主机 LD128EN 1 套消防广播系统 1 套火灾自动报警系统风机系统 10 台消火栓箱 102 套加压泵 2 台消火栓箱稳压泵 2 台喷淋头 3023 套加压泵 2 台喷淋系统稳压泵 2 台d. 现特殊
6、的非双方所能控制的事故问题时，维护时间双方协商安排。e. 如系统运行暂时有故障一时难以排除时，亦可保证消防系统正常运行不受其影响。 （提供备用设备）f.针对火灾自动报警系统每季（每年）进行如下维护：1：每季检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。2：每季检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器） 、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。3：每年检查下列功能：A：采用检测设备分期分批实验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的 30%。B：实验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的 30%C：
7、对主机备用电源进行充放电实验。D：自动或手动实验相关联动控制设备的控制和显示功能。g.针对喷淋系统每季进行如下维护：1：每季度检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。2：每季度检查下列功能：A：启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时实验主、备泵的供水情况。B：利用报警阀上的放水实验阀放水，实验系统的供水情况。C：利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽检数量不少于总数的 20%。h. 针对消火栓灭火系统每季进行如下维护：1：每季度检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。2：每季度检查下列功能：A：启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时实验主、备泵的供水情况。B：实验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不少于总数的 20%。C：屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。三：维护费用 经统计核算我司将以上设备年维护费用定为 73800 元整。天津九力科技发展有限公司 2012.02.20
