《5月外滩九里营销推广策略总结》由会员分享，可在线阅读，更多相关《5月外滩九里营销推广策略总结（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、5月外滩九里营销推广策略总结Part 1 5回顾与总结Part 2 6月营销策略思考目录 Part 1 5月，回顾与总结一、策略思路二、推广表现三、对下阶段工作的指导建议Marketing Plan Report5月 通过对外滩九里的 重新梳理 ，明确外滩九里的 核心价值 ，并以清晰的操作思路来 配合销售节点 制定阶段性 推广任务 及 活动的配合 。价值总结外滩历史人文价值超越豪宅，无可复制的基业大宅外滩唯一的世界级居住区，汇聚全球商业大家外滩金融集聚带，未来全球金融中心国际级都会配套，职住商办游刃自在精华汇聚的生活地标近在咫尺外滩唯一具有外滩建筑风格的住宅欧式古典园林 自然而华美的礼遇苛求美
2、感与细致的居住空间 名品至上，极致优适配套品牌物业 Frasers以理解带来人居愉悦人文历史传世资本身份彰显金商要塞地段便利风尚生活外滩传承精心打造细致舒适高档配套服务至上全球金融核心地段价值汇聚全球商业大家的圈层价值外滩风格的建筑价值核心价值外滩九里的地域价值其崇高程度甚至高于上海市本身华润外滩九里成功将土地价值定义在上海外滩上，实现了地域价值最大化具有不可替代、不可复制性第一阶段 第二 阶段 第三 阶段地段价值：未来全球金融中心核心地段，可以传世的基业大宅圈层价值：不管过去还是未来，都是全球商业大家的汇聚之地建筑价值：外滩唯一具有外滩建筑风格的住宅Foresight for Economi
3、c in the future of the World MR.WAITAN TIME IS LOST外滩九里是在全球金融中心地段，专为商业大家建造的，可以传世的百年基业定位语：中国 外滩 全球都会基业大宅口号： ITS REAL WAITAN东航杂志（第一阶段，区位价值）东航杂志（第二阶段，圈层价值）东航杂志（ 第三阶段，建筑价值 ）销售物料6.1活动物料其它物料集团奖状集团内部 认筹邮件问题点新政下观望气氛浓重的情况下，更多 高端客源如何挖掘？更高价值、高端 形象通过那些有效渠道传播最为有效？活动渠道如何拓宽，如何更具备有效性？ 对 6月的 指导建议：【 定位上 】 延续前期对项目的形象定
4、位 ，全面树立 高端产品印象。【 媒体选择上 】 控制成本， 以短信、现场包装等线下推广为主为主。【 营销上 】 “ 置地会 ” 的合理 运用，加强圈层活动活动、二三级 联动等渠道的拓展。 Part 26月 ， 营销 策略思考Marketing Plan Report一、市场开拓二、市场挖掘让 更多有效客户 来；赋予产品更高端的 形象及价值体验促成有意向但受政策影响，观望气氛浓的客户下定；新市场的开拓现有市场的挖掘扩大销售的三种途径1、走出去2、请进来问题点：更多高端客源如何挖掘？挖掘高端客户解决方案走出去 之拦截户外、道旗、精神堡垒线上媒体相对减少的情况下，仍建议加强对户外及现场的包装的合理
5、利用。以保证项目对外高端形象的树立。走出去之门店二三级联动二手市场的门 店包装及宣传 渗透， 开拓中介客户资源，更为有效更为广的宣传产品 ，利用二手市场现有的高端客户资源，形成一定的奖励机制以促成销售。请进来之活动现场营销活动u 保证每周现场都有活动，通过提供场所及提供餐点等服务来联动品牌、业内等资源，邀请到现场，维持现场热闹的氛围。u 直接接触 消费者，让消费者直接感受我们的产品。请进来之活动“ 置地会 ” 的有效利用u 让老业主充分感受到项目的尊贵感，可联动具有高端客户群体的商家及有外滩文化、气质的品牌，通过 “ 置地会 ” 的互动来体现产品的高端圈层。u 老带新的业主积分制，更大范围的扩大圈层营销。THANX
