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1、 1 土地使用权租赁 协议 出租方： 江苏联环药业集团有限公司（以下简称甲方） 承租方： 扬州制药有限公司（以下简称乙方） 根据 中华人民共和国 合同 法及 相关法律 法规 的 规定 ， 甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权租赁事宜订立 本协议。 一、租赁标的 甲方将 其拥有 的 部分 土地使用权 （清单见附件） 租赁给乙方作为生产经营 使用 。 该部分土地使用权面积为 36444.14 平方米。 二、 租赁期限 1、 租赁期暂定为 五 年，自 2012 年 8 月 1 日起计算。 2、 租赁期满时，双方如未终止本租赁协议或重新签订新的租赁协议，本协议继续有效 ，租赁期顺延五年。
2、 三、租金、支付期限及方式 1、年 租金按每平方米 15 元计算 ，共计 546662.1 元。 2、租金以现金或电汇方式按月支付，每月 25 日前付清当月租金。 3、甲方在收取乙方租金时，应向乙方开具正式发票以供乙方财务入账。 四、 房屋、设施的 建设、装修及维修 1、租赁期间，乙方在租赁土地上可自行 进行房屋、设施的建设、 2 装修及维修。房屋、设施的建设应符合规划要求，所建房屋、设施结构由乙方自行确定；乙方在建设前应将方案告知甲方，以便甲方配合乙方办理报建手续。 2、租赁期间，乙方负责承租土地上所有房屋、设施的安全责任，与甲方无关。 五、双方的权利和义务 1、甲方保证拥有土地使用权的租赁
3、权。 2、租赁期间，乙方应合法经营，并 及时向甲方支付 土地使用权租 金。 3、 乙方将所租土地使用权转租给第三方时，应征得甲方同意。 六、违约责任 乙方逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，另按拖欠租金款额每日万分之三支付逾期利息给甲方。 七、免责条件 如因不可抗力原因导致损失的，双方互不承担责任。 八、争议解决 本协议在履行中如发生争议，双方 应 协商解决；协商不成的，可向法院提 起 诉讼。 九 、本协议未尽事宜，双方另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本协议一式两份，双方各执一份，经双方盖章及法定代表人签字后生效。 3 （以下无正文） 双方签字、盖章： 出租方：江苏联环药业集团有限公司（盖章） 法定代表人： 承租方：扬州制药有限公司（ 盖章 ） 法定代表人： 年 月 日
